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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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入れて良かったオプション・無駄だったオプション<第3弾>
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324
契約済みさん
>>322番様
インプラスは候補の筆頭かな〜とは思っておりました。
樹脂でも静電気防止加工で埃が寄りにくいのが良いと思いますし、ウッドタイプも面白いですね。
どの製品にしてもガラス部分を予算内で重ためにした方が良いのでしょうね。
機密度+重量が上がれば低音も「それなり」に押さえられるはずなので^^;
良く言われる遮熱と紫外線に関しては…
既存窓がサンバランスマイミュートLow-e「緑色の復層ガラス」で、
これ以上の色はなんだか暗い?という気もします。
また複層はかえって重量が軽くなる場合があるようなので、そこも調べる必要がありそうです。(遮音メイン)
まだまだ時間はあるので、じっくり学んで選びたいと思います。
ありがとうございました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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325
匿名さん
>324
INAXじゃなくてLIXILでした。
お近くにショールームあれば遮音の体感等もできますよ。
まぁ実際はそこまでにはなりませんでしたが笑
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326
匿名さん
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327
契約済みさん
>>325番様
ご丁寧にありがとうございます。
製品名の方を覚えていたので大丈夫です。
>>326番様
ん?…ひょっとして業者さんと思われたんでしょうか。
昔から慣習として掲示板は下げにして書くものだと思っていました。
急いで返答が欲しい時にだけあげるのかなと。<通知機能もあるし。
いずれにしても来年竣工物件につける物の下調べなので、そんなに急ぎません。
余談でした。
改めてご意見、知識をくださった方、どうもありがとうございました。<(_ _)>
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328
働く女子さん
遅い時間までお疲れさんです^^
さて。。と
よかったオプションはバルコニィタイルです
人工芝とタイルの千鳥模様でとってもオシャレ^^
そして
無駄だったオプションがセンサーライト
勝手に付くから夜とか心臓が止まるくらいビックリします
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329
購入経験者さん
バルコニータイル・・・・
入居して、どの程度経過されてます?
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330
匿名さん
バルコニータイル、ごくたまに水流して
デッキブラシでこするくらいでメンテもチョウラク
下は汚くなってるかもしれませんが、見えないので問題なし
それよりバルコニーがお洒落になるので我が家はやってよかった^^
ちゃんと排水できていれば蜘蛛の巣が張るくらいで
虫も涌かない
年に1回、一枚だけはがして、けるひゃーで下を流せばOK
植木鉢とか置かない限り虫もわかない。
全く問題なし。
土と植物おきたいならタイルはやめといたほうがいい。かも??
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331
購入経験者さん
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332
匿名さん
329はなんだか悪意があるね
上から目線のレスは控えてもらいたいです
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333
匿名さん
本当にそう思います
この板は質問スレですのに
いつからバトルスレに変わったんでしょうかね
嘆かわしいことです
言葉使いには十分留意し
協調性を持ってやり取りするよう
心がけていただきますよう
心より期待申し上げます
以上、通りすがりの善良な市民より
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334
購入経験者さん
329=331ですが、なにか悪かったですか?
嘆かわしいの??
330さんは普通意見交換してくれたのにね。
狭量な人とは、意見交換できないね。
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335
匿名さん
ここ本当勉強になった!たくさん読んで、たくさん参考にしました!
うちは、玄関のセンサーライトがとにかくよかったです。子どもがいるから、壁が汚れないのと、夜ひとりでもトイレに行けるようになったんです。
これは本当感謝。
あとは、やっぱり水周りと床のコーティング。ディスポーザーなため、シンクまわりの掃除も使える洗剤が限られてくるので簡単にお掃除できて本当ラクになりました。
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336
匿名さん
センサー付LED球って売ってるから廊下でもトイレでも簡単にセンサー化できますよ。少々普通の球より高いですが。
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337
匿名さん
>センサー付LED球
そんな物があるのですね。
我が家は電源コンセントが無い場所にセンサーライトを付けたくて、乾電池式の小さな物で我慢していたのですが、これなら既存の天井照明と交換すれば良いだけですね。
いや〜、助かりました。ありがとうございます。
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338
匿名さん
>336
今、まさに検討してるところなんだけど、
レフ電球100Wとの交換になるので、
暗くなりそうで、導入を躊躇しています。
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339
匿名さん
>338
狭い場所なら60w相当のでも充分明るいな(40w相当でもよかったかな)と思いましたよ。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
>339,340
情報提供ありがとう。
私も電球色を考えています。
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342
匿名さん
335です!あとづけならコストコのがおすすめです。2000円くらいでつけれます。発光も明るく、綺麗なのでお勧めします。
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343
購入検討中さん
過去のスレ全部読みきれなくて、重複してたらすみません。
凄く迷ってるのが、キッチンの背面食器棚をオプションにするかです。
地震で転倒したりが怖いから、絶対頼もうと思ってたんですが、
何しろ価格が高くって(泣)
見栄えの面で、オプションで良かったと言う感想は見たのですが、
インテリアショップの食器棚を据え置きにするとかだと、
やっぱり耐震突っ張り棒程度では不安でしょうか?
大震災の時の経験などありましたらお聞かせいただければ助かります。
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344
匿名さん
>343
オプションだと完全にフィットするわけで良いのですが
見た目の出来とは違い良く見ると安い素材、部品を使われてたりします。
ソフトクローズ付いてなかったり。
なのでその辺ちゃんと確めて値段にあうと思える出来なら良いと思います。
既成品を買っての地震対策はある程度の品ならオーダーで上棚が造れてそれで地震対策になりますよ。
あと突っ張り棒は効果ありました。
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345
購入検討中さん
343です。
なるほど、突っ張り棒でも大丈夫そうですね。
ありがとうございました。
先ほど過去レス見てたら、L字フックを壁に直接取り付けるという方法が
書いてあって、それには補強下地が必要とか?
そのオプションだったら、そんなに高額じゃないのかな?
補強下地か・・・良い事聞きました。
それさえやれば、キャットウォーク兼棚として板を自作で取り付けたり
出来るのかしら?!
キッチンの食器棚に高いお金払うより、こっちの方がワクワクしてきたわ。
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346
匿名さん
344に同意。
免震のマンションであれば、なおさら高いオプションの背面食器棚なんて不要ですよ。
我が家は「良く見ると安い素材、部品」に該当。さらに施工ミス、
契約したときの図面と異なる食器棚になって最悪。
インテリアショップの食器棚で気に入ったものが見つかったのであれば、簡単な対策で
十分です。オプションを頼まなくても、ゆっくり調べて探すのがよいのでは?
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347
匿名さん
>343
背面食器棚は、オプションでなくても良いけど、造作をお勧めします。
キッチンと同じ面材を選ぶと、見栄えが良いです。
しかも、オプションより安いですよ。
家はキッチンの天板が御影石だったので、
背面食器棚の天板も同じような御影石を探してもらいました。
とても満足しています。
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348
購入検討中さん
343です。
外注すればオプションより安く、しかもしっかりした施工で良いものを
作って貰えるって事ですね!
今賃貸暮らしで使ってる食器棚は安物で見栄えも良くないので
せっかくだから、外注で造作して貰うことにします。
下地補強と合わせても安くすむのかしら・・・・・?
方針が固まってきました。
皆様ありがとうございます。
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349
匿名さん
食器棚、既製品、外注で散々悩み見て回った結果、
オプションに落ち着きました(´・_・`)
色々見ちゃうと、既製品の見栄えが嫌になり。
外注でもちゃんとしてると何十万かはかかるので、
この業者さんで大丈夫かな、ホントにキッチンと
同じに見えるかな、何十万かかけて節約感がでたら
やだなとか考えてたら、めんどくさくなってしまいました。
オプションだと安心感があり、下地補強やサイズなど
指示するまでもなく楽でしたので、私的に満足しました。
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350
匿名さん
ディスポーザーの家に住んで初めて知ったことはシンクまわりにハイターをはじめとした塩素系の洗剤が一切使えないこと。結果論だけどコーティングはやっといてよかった。というか、ディスポーザーのお家にはオプションじゃなくて標準装備にすべきと思う。
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351
契約済みさん
でもすぐ取れるって話しも聞くし
水周りコーティングってどうなの?
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352
匿名さん
興味深いお話しですね。
では酸素系漂白剤を使うって言うのはどうでしょう。
(IKEAのオキシクリーンとか)塩素系よりは攻撃性も少ないかもしれません。安価だし。
コーティングは良いとは思うのですが、全然剥がれないわけではないでしょうから、このスレにもあった自分施工のタイプを季節ごとにやって行くのが良いのかな。
その上で台所マットで防水、防寒とか…
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353
匿名さん
ディスポーザーがあればカビやヌメリがほとんどないので、ハイターはいらないと思う。
352さんが書かれているように、酸素系漂白剤もある。
そもそも、ディスポーザーで塩素系漂白剤を使ってはいけないとは、知らなかったです。うちのマンションでも注意していないないです。
本当に問題なんでしょうか?
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354
匿名さん
水周りコーティングは、半年に一回くらい専用のコーティング剤でスプレーしたりとかメンテは必要。そのままほったらかしはだめだと思う。
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355
契約済みさん
ビルトインのガスオーブン入れた人いますか?
使い勝手とか、市販の電気オーブンとの違いとか知りたいです。
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356
匿名さん
353
ディスポーザーへの漂白剤の使用は、処理槽のバクテリアが死滅するから禁止といわれていますが。
これが理由であれば、酸素系ならいいのかは疑問です。
あと配管を傷めるという理由で熱湯を流すのも禁止なはずです。
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357
購入経験者さん
ディスポーザー、うちもあるけど、漂白剤のことは言われてないです。使ってもいないけど……
掃除は重曹で十分です。
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358
匿名さん
ハイターがだめなのは知ってる。でも、うち、今度赤ちゃん生まれるんですけど、ミルトンってどうなんだろうって悩んでる。洗面所への動線がそんなに悪くないから洗面所に行けばいいだけの話なんだけど…
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359
匿名さん
ビルトインのガスオーブン使ってます。
利点は見栄えとガスの火力。
欠点は交換時の高さ、下にビルトインした場合
かがむので出し入れがしにくい&調理中に足元から
熱気、ですね。
ガス台の下でなくキッチン背面の棚などに高い位置で
ビルトインに憧れています。
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360
契約済みさん
>359さん
ありがとう!悩みますね。
熱気は考えにありませんでした。夏とかは辛そうですね。
でも大きなオーブンにはあこがれるんだよな~
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361
匿名さん
>>345
ちょっとレスが遅いので、見てくれてるかどうかわかりませんが・・・・
突っ張り棒は簡単に外れたり、天井を突き破ったりしたと
周囲から聞きました。当方震災の被災地で、震度6だった地域です。
特に長いものはNGだったようです。我が家は天井まで高さをピッタリ合わせて
食器棚を入れていたため、倒れることはなかったのですが、30センチほど
前進してました。倒壊対策は、背面の壁に下地を入れて底に固定が最強、
もしくは我が家のように天井まで高さを合わせることだと思います。
背面下地を入れなかったので、床に固定して設置したお宅は、床板ごと
外れて食器棚が倒壊したそうです。
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362
匿名さん
うちはディスポーザーはありませんが、キッチン排水口の金属部品に
サビが出るため、塩素系漂白剤やヌメリ取り(排水口にぶら下げる錠剤のような
ものとか)は使用不可とキッチンユニットの説明書にありました。
多分ディスポーザーでハイター不可というのは同じ理由もあるのでは?
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363
匿名さん
突っ張り棒の話はなるほどと思います。
「地震はあるもの」だからちゃんと計算に入れておかないとなりませんね。
ピアノの固定なんかも同じで、本当はガッチリやった方が良い様ですね。持って無いので詳しくはないですが。
震災時、知人のマンションでは壁に文字通り突き刺さりました。(怪我は無し)
高層階は振り幅が大きいですから輪止めじゃ足りないんですよね。
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364
購入検討中さん
やっぱり、被災地ともなれば予想以上の被害があるのだと考えなければなりませんね。
突っ張り棒は意味なしなのか・・・
検討中のマンションが免震ではなさそうなので、下地補強はやることにします。
値段が想像つかないのですが、キッチン背面の1面だけだと5万円も掛からない位で出来ますか?
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365
匿名さん
マンションにより結構下地補強の価格が違いますよ。
だいたい平米いくらと決まっているので、確認すれば
計算は簡単かと思いますし、補強しなくても一定間隔で
はりが入っていますから、そこにとめることが可能な
ものも多いです。吊り戸棚でない限りできますよ。
でも、制限されるのが面倒なら下地補強すれば簡単ですね。
うちのマンションは平米15000円でした。
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366
購入検討中さん
平米15000円というのは、壁面積2平米だと2倍の値段で良いのでしょうか?
2平米だと、1平米の面積が4つ分になるから金額も4倍です、
なんて事にはなるのですか?
算数苦手で、おバカな質問ですみません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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367
匿名さん
下地と言えば、ピアノなども本来は下地を使って固定してもいいかもしれないですよね。
というのは、知人のマンションでは3.11の際にピアノが逆側の壁に飛ばされまして。
文字通り壁に突き刺さりました。高層階で揺れ幅も大きかったからでしょうか。
人が居なかったのが幸いですが…輪留めは役に立たなかった様です。
日本の地震は起こるもので、しょうがないですから、被害が少ない様に考えておきたいですね。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
間違えてました。うちは平米5000円、の入力ミスです。
ごめんなさい。
補足ですが、平米は面積の単位なので、下地を入れる
壁が高さ2m、横幅2mならば2×2=4平米です。
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370
購入検討中さん
下地補強の金額、やっと理解出来ました。
ありがとうございました。
そのぐらいの金額なら、是非やっておこうと思います。
ちなみに、補強するとしたら壁一面全部じゃなきゃ出来ないのでしょうか?
上半分だけとか、左右片方だけとか必要な一部分だけとかで出来ますか?
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371
匿名さん
壁一面でなく、必要な場所のみ(あまりに細かく
の指定は無理ですが)、できますよ。
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372
購入検討中さん
下地補強、部分的にも出来るのですね。
大変勉強になりました。
ありがとうございました。
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373
匿名さん
造作家具。北欧の家具が好きだけど、気に入ると
すぐ50万だ、もっとだ、と…。造作の方が容量で
みるとお得だし、スッキリして大満足。
エコカラット。あまり個性的なのを選ばなかったから
初めは地味かなと思ったけど、そこはかとなく漂う
優雅さと、あきがこないカラーに大満足。
オプションというか、マンション系列会社を通しての
家具、カーテン、エアコン、食洗機、照明などの手配。
入るかどうか、や、サイズを自分で図り間違える心配
も手間もなく、入居時には部屋に入っていて、気分が
いいし引越し時期に受け取りにおわれなくていい。
何気に割引もあるのでそんなに割高とも思わなかった。
ピクチャーレールは微妙だった。安いからいいけど、
うちは戸境壁含め全部の壁が画鋲や釘がさせる仕様なので、
ワイヤーが見えるピクチャーレールはなくても良かった。
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