入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第3弾＞

うちのところは基本設備しかなくて、あとは好きなようにオプションという
コンセプトのデベですが、内覧前にほとんどのオプション工事は
済んでましたよ。どうしても間に合わないものだけが、内覧会から引き渡しの
間の工事でした。

多分デベによるんだと思います。友人の所はほとんどが標準で付いていて、
オプションは引き渡し後だったそうです。設計変更とか柔軟に受けたりしない
コンセプトのデペらしいです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

デベオプションは内覧会前で、契約後のインテリア相談会で発注したインテリアオプションは後でしょ。

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前レスにもあったけど、ピクチャーレールは沢山あった方が良いよ。子供の額入り写真やお気に入りの絵画・ポスターなど、壁のクロスやプラスターボードに穴を開けずに飾れるから。一本20000円位。

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家具の配置を決めてから設置しないと無駄になるので、完成引き渡し後の
依頼で十分。

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えっ 家具とか永久固定配置なの？
うちは模様替えやるので全室ピクチャーレールあるよ。

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家具なんて、そうそうしょっちゅう動かすものじゃないでしょう。

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どの部屋も背の高い家具ばかり置かないと思うけど。
色んなとこにピクチャーレールあった方が穴開ける心配しなくていい気がするなぁ。

うちも出来るだけ最初から付けます。

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些少の節約も大事かもしれませんが、、、うちもオプションで全部屋。
廊下と玄関忘れた、、、。
後付けは面倒なので。あとは加重やエコカラットなどとの絡み、信頼性。

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うちは天上まで高さのある家具を入れる予定なので、
レールは２本しか付けませんでした。節約じゃないです。
必要があれば後付けします。
どうせデベのインテリア部門に依頼するので、あとで
依頼しても同じ。

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と言い訳したくなる。

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ピクチャーレールって今検索で画像見てみたけど
なんかあんまり格好良くない・・・・

なんとかならんもんかしら。

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付けなければいいじゃん

それだけ

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ピクチャーレールは管理規約上ビスの打てない壁のみ必要な
ものだと思います。ピクチャーレールからつるすとワイヤーなどが見えるので美しくないです。
壁なんて石膏ボードなんだからどんどん穴あければいいよ。
フレームとかのためなら別に穴が見えるわけでもないし
入居２－３年もたつと気にならなくなる。

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こういう層もいますから（苦笑）
人それぞれ属性や感性に合ったインテリアで暮らしましょう。

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この掲示板では、ピクチャーレールがあってよかったという意見が多いよね。ただ、
インテリア相談会での価格が３か所で１２万だったのに対して、
近所のパナソニック系のリフォーム会社の見積りは、その約半分。

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そりゃあ、埋め込み式と後付けは、処理が違うし値段も当然違う。

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それが、どちらも同じ後付け。

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そりゃ、レベルの低いインテリア相談会だこと。私のマンションは組み込み式でした。

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レベルの低いインテリア相談会と言うよりは、早い時期に工事変更が可能な物件と、単なる付加工事(後付け)だけの物件の違いかな。
ピクチャーレールの壁際の天井側埋め込みは、単なる付加工事じゃ出来ないものね。

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建築中オプションは、天井埋め込み設置だけど、その期限に間に合わないなら、インテリア相談会では後付けだから、どうせ後付けなら、他社に依頼したほうがお安いし、仕上がり同じかも。　

建築中オプションのほうがインテリア相談会より安い時もありますし。　

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だから、組み込み式でない時期に相談会をやることが、その物件のレベルが分かるということではないでしょうか？

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デベによって、呼び名が違うと思いますが、インテリア相談会の前に、オプション相談会がありませんか。

オプション相談会は、コンセントや照明の増設とか、建築中に変更できる類いのオプションを相談する会。

インテリア相談会は、カーテンやエコカラットとか。　　　

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レベルの問題じゃなくて、デベの
方針の違い。低レベルとは言えないデベで、オプション対応なしって所も
あるのよ。

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エコカラットをTVボードの後ろの壁一面だけ入れたいのですが
オプションだと高すぎるので、自分で手配したいのですが
もしそのような方がいらしたら、参考にお値段を教えていただけませんか？

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１６３

具体的に何処？

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東京建物

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２流ですな

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地方の人は知らないだろうけど、低レベル
デベではないよね。

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エコカラット自体はそれほど高いものではないですが、を自分で貼ると凄くきたなくなります。
高くつきますが、オプションでやってもらうのが一番良いです。

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164ですが、説明が足らずにすみません。

自分で手配とは他社にお願いすることだったのですが
オプション会ではなく、他社で手配された方いらっしゃいますか？
よかったら参考にさせてください。

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>170さん

２種類のエコカラットを約10㎡で、工事費込み１６万円程でした。
地元の内装業者に施工してもらいました。
オプションの見積りだと倍近くかかった様に記憶しています。

ちなみに、入れて良かったオプションは魔法瓶浴槽。
後でもよかったのがバルコニータイル。仕上がりには満足していますが、高かった。
効果があるのかどうか、イマイチ実感がないのがセルフィールです。

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171さん
ありがとうございます。

やっぱりオプション会の半分くらいの価格で施工してもらえますよね。
エコカラットの機能よりもインテリアとして興味があるので
地元の内装業者、リフォームの会社などに見積もりをお願いしてみます。
本当にありがとうございました。

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魔法瓶浴槽は、あとから施工できますか？
最初にオプションで入れないと
あとから欲しくなっても設置不可なのでしょうか？

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タカギの蛇口一体型浄水器
カートリッジのボッタクリ商法が最低。
「カートリッジのご購入には定期交換メンバーへの登録が必要です」
オプションの他社の蛇口にすればよかった。

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>174
カートリッジ交換する金もないのか？

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＞１７５
カートリッジにしなくても水道水は飲めってことだろ。
いらないカートリッジの交換代は少額でも頭にくる。
つまりは、そーゆー事だ。

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175はタカギのやり方知らないだけだろ

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自分で浄水器を付けたって、フィルタカートリッジは定期的に交換が必要なんだけど。

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例えばクリンスイならカートリッジをネットで定価の半額以下で買える。
そういう自由がなく言い値であるということでは。

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>175
いやうちタカギだよ

>179
なるほど
タカギのはネットでは買えない独自の品質があるとして納得してるわ
４ヶ月に１回ペースだ
負担にもならないから

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「ピクチャーレール」

組み込み式を気合入れてオプションしたけど・・・飾るに値する絵が買えない・・・・

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…子どもが描いた絵を飾ろう…

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４ヶ月に１回、4000円程度のフィルタ代でブツブツいう気が知れない

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うちも子供の作品や写真を飾ってますよ。
幼い内は可愛いですよ。

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オプションとか間取り変更の代金て先払いなんですか？
何かと入り用なんで後払い、入居前くらいに払いたいです。

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そういった物件を探せばいいだけでは？
ゆとりですか？

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185様
物件によって違うのかは解りませんが・・・　
うちも先日やっとコーディネートが終わり(８ヶ月長かった)
担当の方から　オプション代金は先払いですので振り込み予定日を・・・
と　言われました　２００万程支払うので２月末日迄でお願いしています
先に払うことを知らなかったのでちょっとビックリしました(>_<)

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ありゃ、やっぱり先払いなんですね。

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いやいや。現物確認してからの支払いが普通です。

オーダーオプションは内覧会で確認後の支払。

それ以外のインテリアオプションは、内覧会の修繕案件が再確認できた後に取り付け、引き渡し会で確認した後に支払います。

出来上がりを確認しないで支払うのって、不安じゃないですか。

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ですよね。担当さんは先払いみたいなニュアンスで説明されてたんで確認してみます。

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