ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その１７

月島の駅直結タワマンを待ってるんだけど
月島なら良いわけね。

佃島は江戸時代、月島は明治時代。地盤も文化もギリOKじゃないか？
少なくとも3.11で液状化しかった。

＞ここはマンションとして一番重要な駅からの距離がちょっと…

それは、郊外のマンションのお話。

豊洲の中古タワマンを坪270万ぐらいで売りに出している人が多いのだが、正気なのか。
買い手は坪220万から交渉スタートでしょう。
豊洲の中古が坪270万なら流石に晴海のこのマンションを買いますわ。

坪250位が多くない？それでも買う気はしませんが。

他人のマンションのことなんか、気にするなよ、おい。

誰も湾岸に住んでくれって、頼んでないって。

プラウド東雲も好調、バンベールルフォン辰巳もなぜか好調…湾岸人気は落ちてないんじゃない？
バンベールみても駅遠もあまり関係ない。
不便といっても郊外よりはずっと便利だからね。
結局のところ値段と折り合いがつくかどうか。
だから買いたい人だけ買えばいい。

月島の友人の話では月島は液状化あったそうです。特に川近く。液状化予測図でも危険地域になっています。
月島は便利でいいところだと思いますが、小さい子どもがいる友人達は、居酒屋やもんじゃ焼屋が多く酔っ払いもそれなりにいるため、子ども一人で移動するようになると引っ越しを考えています。

>299
郊外も都心も区別はないよ。マンションは駅に近いのが重要。
都心には駅がたくさんあるので、駅遠物件自体が少ないけどね。

>308
亜熱帯化すると水の逃げ場が限られる内陸部はしゅっちゅう冠水するようななるよ。
九州みたいにね。

その点海が近いところは簡単に排水できる。

>>309
そうそう
ポジさんはすぐ誤魔化そうとするけど、
三区の都心物件なんかは10分歩けば3～4駅あるのが普通だったりするからね・・・
まあある意味ここは希少物件だね

やはり最大のネックは駅遠で不便であること。それは認めるよ。

松濤は駅遠だぞ。

３２０
駅から遠い住宅はいくらでもあるが、ここは駅から遠いタワー。

>>319
上（318）下（320）みたいなレスのことです・・・

320はお金持ちなんだから、6本木1丁目直結タワーへどうぞ。

323や324は、自分の好みを何で他人に押しつけているの？

駅から遠いタワーといえば、元麻布ヒルズですね。

我慢とか好みというより、駅遠だとそれだけで資産価値維持が期待できないよ。

残念だけど、駅遠だってのは認めるよ。不便なのはしょうがない。

あれ？
徒歩１１分なら大した事ないのでは？

これ以上駅に近いとかなり高くなるでしょう？

駅遠だから安いという点はありがたい事だよね。

この１０年を代表するマンションになると思うよ。
結構マジでそう思ってる。

専門家も色々だからねえ。
何があっても自己責任だし。

マルエツプチ&成城石井だね。
成城石井も忘れないで！

元麻布ヒルズは、駅遠なのに高いぞ。結局、立地が全て。ここの閑静さ、植栽の豊かさ、どれもがヴィンテージを指し示している。

元麻布ヒルズは
大江戸線麻布十番駅から徒歩６分
南北線麻布十番駅から徒歩７分なんだが、どこが駅遠？

元麻布ヒルズまでの道歩いたことあります？
麻布十番の駅、知っています？

閑静と閑散は全く異なりますので。

実際に歩くとどうかではなく
不動産広告に載せる徒歩分数が、駅遠かどうかの分かれ目。