ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その１７

>>118
「間違いなく」とか止めて＞＜
詐欺師の常套句ですよ・・・

ヴィンテージとかランドマークとかフラッグシップとか結構垣根が曖昧だけど、
湾岸（事情を知らないので港南除く）だと、
タワーズ台場なんかは分譲価格も安かったしエリア内の新規分譲禁止だし可能性ありそう
PCTは15年後のららぽ次第だけど資産価値維持の観点でいくとこれも可能性あり
問答無用は佃だね

ここはどうだろう？
オンリーワンだったり希少性だったり何かあるかなぁ？
まあこれからに掛かってるのは言うまでもないけどさ

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そんなに悪く言わなくても。買いたい人だけ買えばいいんだよ。

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そうそう。あなた様のお住まい地域とは比較にもならないとこですから、こんなところは放っておいて、地元へお帰りください。

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文化・歴史がないというのは痛いね。もちろん由緒ある神社仏閣もないし…

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深川あたりの方がお勧めですか？

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>>129
価値観に拠る
個人的には門仲周辺は大好物だけど、
なんせ土地が余ってなくて新規分譲ってか気になる物件が皆無・・・

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歴史がある深川、木場、塩浜、枝川にいらっしゃい。神社あるよ。待ってます！

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神社や偉人が眠る霊園もいいけどね。まぁ、もっと人を惹きつける文化ね。
なんかの聖地だの、老舗企業や百貨店、グルメ、まぁ何でもいからその分野で一目置かれるようなのね。

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ここより10〜20%くらい安いパークタワー東雲。

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ヴィンテージで売却益狙いなら、俺の地元金町はどうだろう。歴史があって、水元公園は風光明媚。渡し舟だってある。まさに東京では稀有。買い物だって近くにISETANあるよ。オレは通勤の都合から泣く泣く湾岸に引っ越しますが。きっとギャングに襲われ、津波でオダブツ。

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立入禁止の波止場の第三倉庫で8時半♪
雰囲気的にあの曲が思い出されるね。

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どの曲？渚のバルコニー？

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ヴィンテージ狙いなら、やっぱり歴史。飛鳥山なんてどう？

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飛鳥山って物件あるの？

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金町ってどこだっけ？郊外だよね。
ネガは郊外だってのがばれちゃったね。

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ジャングルから6分で東京駅。ディズニーランドのジャングルクルーズ見たい。
ジャングルを抜けると、6分でこの世で最も恐ろしい文明社会。
ジャングルの倉庫街。物の取引と交換は現ナマ。3個のジュラルミンケース。

ハンフリー・ボガードは、取引を終えると、安らぎの高級レジデンス晴海タワーに帰って行く。
ジャングルクルーズの途中ローソンで買い物。30階ビューラウンジにつき、
バーテンダーにこう言う「バーボンのＷをストレートでくれないか」
「お客様、大変失礼ですが、お洋服にジャングルの昆虫が3匹たかっていますよ・・・」

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変なのがきた。。

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妄想が凄いな。
すごい考えたのがわかるな。

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http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/61PM-syuto.pdf
少し古い内容だが晴海もこのあたりを目指したい。

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>121
都心3区に入っているのに、都心とは言えないと言い切るのは無理があるのでは？

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プラウド王子本町

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今マンションを買うならローンは年収の5倍が限度。
それ以上にすると破産する。マンション営業の口車に乗って騙されてはいけない。
「大丈夫です、そのくらいみなさん組んでます」なんてのは無責任すぎるセールストーク。
奴らは銀行の審査さえ通って売れさえすれば、あとは客がどうなっても関係ないからな。

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プラウド王子本町は飛鳥山近いです。ヴィンテージマンション候補？

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ダブルインカムで世帯年収1200万円だと予算6000万円がいいとこですね。

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例えば都心3区の港区に港区台場ってあるけど、お台場は都心でしょうか？ちょっと違和感あります。

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都心かどうかを区単位で言うからおかしくなる。当然台場は都心ではない。
しかし、そもそも自分の住むマンションが都心かどうかなんてどうでもいいんじゃないの？自分が住みやすければ。

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でも、ジャングルはいやだな。

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台場は有明と共に副都心ですから。
西新宿も副都心だけと、都心５区に新宿区も含まれるので
都心も色々。

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都心５区？

なにそれ
不動産業界用語ですか？

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都心に住みたいぜ〜
ワイルドだろ〜！？

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東京都庁の分け方
都心3区：千代田区、中央区、港区
都心10区：千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2012/07/60m75100.htm

都心10区は副都心を含めた考え方です（文京区に副都心は無いですが）。

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有明は都心？ウ～ン、有明にはヴィンテージマンションはなさそう

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>154
新宿物件の営業さんらしき人が物件スレや23区内価格動向スレ等によく、
『都心５区』と書き込んでいた時期が以前あった。
新宿のパークハウス分譲が始まった時期、ね。

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豊洲も都心という宣伝文句だから、ここも都心でいいんじゃない？

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>160
激しく同意。
東京駅から半径5km圏内って分け方だけで良いと思う。

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無縁社会・独居老人・孤独死・老々介護・認認介護・貧困・格差・差別・雇用喪失・生活保護・年金崩壊・世界一の大都会首都圏東京。クールファイブの歌では、ジャングルではない。『東京砂漠』ここは砂漠なんだ。晴海は砂漠のオアシスに成れるだろうか。安い内に断然購入したい。年収2000万勤務医（東京女子医大）

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勤務医で2000万とは、相当だね。教授だ。

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162は勤務医が貧乏だということを知らないんでしょ。医者＝金持ちなんていうのは無知な田舎者の発想だよ。

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部長クラスで6000万も夢でない。頑張れ！

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今の弁護士はもっと悲惨だよ、売れっ子にならないと。

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東京駅から半径5km圏内って分け方だけで良いですね。

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部長クラスで年収1200万円？平均年齢50歳後半のマンションになりそう

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167
それ、お隣りの街がよく使う常套句でしょ。
何でこの街が使わなきゃいけない？

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三井記念病院　、勤務医35歳　年収520万妻有り子供無し。伊香保渋川病院から転勤。勤務医は安い。部長にならないと激務の割に、IT産業や商社には絶対適わない。だけど親が開業医なので、此処☆のですが・・・

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　ここは、医者や弁護士や沢山住見そうだ。安全なうえにさらに安心だ。中央区は都心。都心には大病院が多いからね。

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三井記念病院って、秋葉原と浅草橋の中間にある病院でしょ。
ここより、ワテラスを買った方が便利だったでしょうに。
あるいは飯田橋駅前に三井が建ててるタワーか。

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年収520万円じゃ買うのやめたほうが良いと思いますよ

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医者や弁護士は家に帰れば私人。
家に帰ってまで、周りの人をお世話します。なんてことにはなりません。

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