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匿名さん
[更新日時] 2012-10-28 14:54:42
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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年収に対して無謀なローン その22
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323
匿名さん
質問に答えて感謝されたくて仕方のない暇人の集うスレで、質問に答えてもらう態度もクソもねーだろ
ネタ提供してやってんだからおとなしく群がってらゃいいんだよ
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324
契約済みさん
私はよく家計診断とか好きだからちょくちょく覗くんですけど、いわゆる必要事項を無視した形で質問を投稿する方は、無謀というか、家計破綻率が高くなる傾向にあります。
それだけ混乱しているんだぁって印象です。
こちらのテンプレも単なるローンの返済だけでなく、教育費等家計への影響、老後のことなど判断材料がシンプルにまとめられているので、テンプレを使用して質問することで回答者が判断することができるんですよね。
できる限り、テンプレ使用をお勧めします。
テンプレ使用できないくらい混乱している人は、お金を払ってでもプロのFPに聞いた方が良いと思います。
こちらは無料だから、質問者も自分で情報をまとめることを要求されても仕方ない。
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325
匿名さん
ここのスレのルールはスレ主が書いている通り
基本的にテンプレに沿って質問する必要があると思う。
テンプレ通りに書けないなら回答する必要ないんじゃない?
テンプレ通りに書き込みせず
回答を貰っておきながら、指摘されると逆ギレする。
普通はルールを無視して、それを指摘されたら
「すみません」などの言葉が出てくると思うが・・・。
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326
匿名さん
>317、>325に同意。
相談のときにテンプレを使う使わないは(ルールがあるとはいえ)相談者が
勝手に決めるんだから、回答する人も相談を選んでいいと思う。
なにも全部の相談に回答しなければならないわけじゃないんだし、
回答をもらえなかった結果、無謀なローンを組んで破産したとしても、
回答者に責任があるわけじゃないんだし。
ここで相談して、真摯に答えてもらえた自分としては>322みたいに
回答してくれてた人ががっかりして、その後答えてもらえなくなるのが一番困る。
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328
325
>>327さん
私は326さんではないですよ。
何ていうか、まず人が不愉快になる言動は匿名掲示板であってもやめた方がいいですよ。
327さんが何で煽りたいのか?なにに対して不満を抱いており、
なぜ注意した人に噛みつくのかはわかりませんが
このスレのルールはスレ主が記載している通りです。
思春期の中学生ではないのですから、ご自分の意に反する意見をされたからといって
人が不愉快になる言動はせず、ルールを守れる大人として
この掲示板を利用された方がよいかと思いますよ。
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329
匿名さん
321はそのまま319自分のことだ。逆ギレもここまでくると凄すぎる。
人としてどうかと思う。
テンプレに沿ってないなら回答する必要ありません。ムダです。
テンプレを省略する方へ。
省略されてるというのは「その質問については無しの答え」なのか、
「答え忘れているだけ」なのか、他人には区別が付きません。
だから無しなら無しとテンプレに沿って答える必要がありますよ。
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330
匿名
ちょっとお互い仲良くしようぜ。
回答者も答えてやってるみたいな少し調子に乗って
上から目線になりすぎてたところも反省だぞ。
ただキッカケとなったレス見ればあれで答えろと
言うのも無理な話し。彼もそういう相手の立場に
なって考えれるようになれば300万台の年収から
一つ上のステージにいけるようになるかもな。
と言うか300万円台で住宅ローンはそもそも無謀と
いうのが私の持論ですけど。
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331
匿名
テンプレに沿わず、情報不足の質問にはそれなりの回答しかできない(しない)ってだけのことでしょ。
アツくなりすぎ。
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332
匿名さん
人としてどうかと思う。314はそれが現れてるような内容でしたね。
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333
匿名
いいスレだなと思って、皆さんの回答を参考にさせて頂いてたのに、質問する人がいなくなってしまった…
-
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334
匿名さん
テンプレで縛るからさ。
気軽に質問できる雰囲気じゃないから使いにくい。
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335
匿名さん
>>334
それじゃあ需要あるようだと気軽に住宅ローンを相談するスレ作ろうかな。
需要あるでしょうかね。
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336
匿名さん
ぜひおねがいします。少なくともここよりは需要がありそうですから。
上から目線の回答者までついて来てしまうとまた寂れるでしょうけどね。
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337
匿名
こんなところで見ず知らずの人に相談する事自体、ヘン。
-
338
匿名さん
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339
購入検討中さん
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340
匿名さん
-
341
匿名さん
下から目線って・・・。
「質問してやるから、下から目線で回答しろ!」って事?
常識的に考えて逆でしょ。
質問者がルールを守り、節度をもてば
回答する人も上から目線にならないのでは?
そもそも、質問者の言動や態度が悪いから
こういう事になったんじゃないの?
それを棚にあげて下から目線で回答してって・・・。
人としておかしいだろ。
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342
匿名さん
みんな落ち着けって。
新スレ建てた人もそんな悪い意味で「下から目線」って
使ったんじゃなくない?それくらいのつもりでって感じでしょ?
基本は質問者も回答者も同等であって、そこに上下関係は全くないはず。
情報不足でもそれを補って回答する人がいてもいいし
気に入らない質問は完全スルーしてもいい。
礼儀うんぬん言いたいのはわかるけど
「回答してやってる」じゃなくて「アドバイスで応援するよ」
くらいじゃないと、結局嫌な思いすることが増えると思う。
一部の無礼な質問者は除外するとして、ふつーのコミュニケーションが
取れればそれでいいじゃない。
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343
匿名さん
テンプレ使わない質問者は糞スレに誘導すればいいじゃない?上から目線でね(笑)
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344
土地勘無しさん
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345
申込予定さん
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346
匿名
だがある意味この酷いやりとりで現在の
回答者のクオリティがここでハッキリしたから
それはそれで良かったかも。
以前はここも高いクオリティだった時も
あったのだが。
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347
匿名さん
レベルの低い回答者は消えろ
これからは実力主義で行こう
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348
匿名さん
だがある意味この酷いやりとりで現在の
質問者のクオリティがここでハッキリしたから
それはそれで良かったかも。
以前はここも高いクオリティだった時も
あったのだが。
-
-
349
匿名さん
レベルの低い質問者は消えろ
これからは実力主義で行こう
あっ、実力ないから無謀な住宅ローンなのね。
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350
匿名さん
どっち側もつくづく煽り耐性ゼロだな
最近レベルの高い回答ってあった?
テンプレ大事なのはわかるが、近頃は
イケルとか厳しいとかあいまいな回答ばっかり
質問者の質を問うなら、回答者側も回答の根拠を
テンプレ情報をもとに明確に示してからにして欲しい
それしないから質問者もなめてかかる
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351
匿名さん
348です。
質問者じゃなくて回答者の間違い。
大事なとこ間違えて失礼しました。
最近はレベルの高い回答なんてないよ。
以前は盛り上がった時もあったけどね。
ホントに住宅ローンに詳しいのか怪しい感じ。
そのくせ上から目線すぎてちょっと見てて
少し引いちゃう。
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352
匿名さん
皆同じ意見だったんですね。私もローンを組む前はこのスレをみていたのですが回答者のレスが気持ち悪くて結局質問できませんでした。たまたま友人の紹介で良いFPに出会えたので相談しなくてよかったです。
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353
契約済みさん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込450万円 正社員
配偶者 税込450万円 正社員 (産休中)
■家族構成 ※要年齢
本人 27歳
配偶者 27歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
4000万円 諸経費・保険等全て込み 戸建
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
円・円・円 /月
■住宅ローン
・頭金 1000万円
・借入 3000万円
・フラット35Sエコ
■貯蓄 (購入後の残貯金)
400万円
■昇給見込み
年10弱
■定年・退職金
60歳
1100万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供3年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・親からの援助なし
・妻は看護師の為産休、育休が取りやすく、
病院に託児所があるので産休後復職予定。
子供が小学校に上がる頃にパートに切り替え予定の為
妻の収入は半減する予定。
-
354
匿名さん
回答する側って、曖昧な言葉しか言えないとおもうよ。
貸す貸さないは金融機関によって基準が違うしね。
だから貸す貸さないの根拠なんて言えない気がするな。
あと、質問者のある程度細かい金融状態がわからないと
それこそテキトーな回答になるから情報は必要。
質問者がテンプレに沿った情報を渡したくないけど
正確な回答が欲しい。
もしくはテンプレ通りに書いたのだから
正確な回答が欲しい。と言うのであれば
『直接金融機関にお問い合わせください』
が、間違えのない回答になるんじゃないかな?
お金を貸すのは金融機関だし、
各金融機関の独自の判断基準だからね。
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355
匿名さん
◎楽勝◯安全▲注意△不安×無謀
>>353「◯」
世帯年収も十分で奥さんが看護婦なのもプラス材料です。
産休・育休も取りやすいでしょうし、乗り切るだけの貯蓄も
あると言えます。
奥さんがパートになる前はかなり貯蓄が出来るでしょうし、
奥さんがパートになった場合は年収はガクッと落ちますが、
それでも昇級を無視しても世帯年収に対しては無難なローンだと思います。
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356
匿名
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357
匿名さん
荒れてますね。
今までの鬱憤が一気に吹き出た感じかな。長く続いたスレだけどそろそろ終わりかね。
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358
匿名さん
だれでもわかる話をドヤ顔で語るの355みたいな回答者に嫌気が差したんだろ
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359
匿名さん
◎◯▲△×
半年近くぶり?に判定したらドヤ顔と怒られちゃいました。
ただ、終わるとなると少し寂しいね。
次は何しましょうかね。
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360
匿名さん
質問者と回答者か同じとゆう稀有な例。すなわち自作自演。スレ主かな?
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361
匿名さん
◎◯▲△×
ちなみに私はスレ主でもありませんし自作自演もしてませんよ。
どうでもいいですが私は資産運用で生活してますのでサラリーマンでもありません。
まあこういうスレは一人でも荒らしが常駐しちゃうと機能しないでしょうね。
夏なんで暑くてイライラしてる人が多いからなのかも。
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362
匿名さん
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363
購入検討中さん
盛り上がっているところにすみません。。。
住宅購入に際し、ご意見頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。
■世帯年収 800万円
(手取り月43万円、ボーナス67万×2回)
・年棒制のため、ボーナス減ることはありません。
・業績評価ボーナス50~100万ありますが、年収に含めていません。
配偶者 主婦、仕事なし
■家族構成
本人 35歳
配偶者 32歳
子供3人 12歳 ,10歳,8歳
■物件価格・種類
6000万円(土地、戸建て建物、諸経費等全て込み)
■住宅ローン
・頭金 1500万円
・借入 4500万円
・変動 10年固定1% 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
500万円
■昇給見込み
年2%程度
■定年・退職金 60歳 3000万程度見込み
■将来の家族構成の予定
5人家族のまま
■その他事情
・子供3人学資貯蓄継続中
中学・高校入学時、40万ずつ
大学入学時、200万ずつ入金
いろいろ土地から探していて、やっと見つけた理想の土地が建築条件付きの土地で、大手ハウスメーカーでたてなければならず、かなりの金額になりそうです。子供も上は来年から中学生になるため、残り少ない家族との団欒の時間をマイホームで過ごしたい思い、この条件で前向きに検討しています。第一子は私立の中学・高校に行かせたいと思っており、教育費がこれからかさむので、しばらくは年間収支は赤字で貯蓄を食い潰しながらになりますが、なんとかやっていけたらと思っています。自家用車は新車をローンせずに購入し3年経過していますが、あと10年は頑張って乗る予定です。貯蓄を食い潰しながら当座をしのぐのは無謀なのでしょうか?シミュレーションでは学資の払い戻しも勘案して最も厳しいのが8年後ですが、貯蓄は200万円くらいは残せそうです。ご意見頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。
-
364
匿名さん
>>354
ここは貸す貸さないのスレじゃないよ。
返せるかどうかの話なのだから。
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365
匿名さん
>>363
私と同い年ですね。
正直に申しますと借入額が多過ぎですね。
私立中・子3人おっしゃるようにしばらくは赤字決算でしょうね。
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366
購入検討中さん
363です。アンカーというのでしょうか?付け方がわからず失礼します。
363さん、ご意見ありがとうございます。教育費が最もかかる時期を貯蓄を食い潰しながら凌ぐのはやはり無謀なのでしょうか?そういったライフプランを送られる人は稀なのですかね。。。私は子供を持つのが早かったので、扶養時期を過ぎてから、順調にいけば50歳からはローンは繰上返済で一気に返していこうと考えています。突然の出費や仕送りが必要な県外の大学に行った時はどうするのかというのが一番の不安ですが、その時は教育ローンなどでさらに凌ぐしかないかと思っています。本当はもう少し早く買いたかったのですが、今からでも、今しかできない家族との新しいマイホーム生活というのを憧れているところです。悩みはつきないです。でも、でも、いましかないんです。
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367
匿名さん
363さん
奥様にパートで少しでも働いてもらわないと厳しいのではないでしょうか。
赤字覚悟、いましかない!というのはよくわかります。
出費(借入や教育費)が減らせないなら、収入を増やすしかなないと思います。
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368
購入検討中さん
363です。
367さん、ご意見ありがとうございます。そうですね!収入を増やすというのも考える必要ありますね。私が頑張ってベースアップをして、妻にもパートに出てもらうよう話してみます。今まで全く気に入った土地がなかった妻が気に入った土地ですし。ありがとうございます!
-
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369
匿名さん
367です。せっかく出会った素敵な物件、奥様と協力しあって頑張ってくださいね。
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370
匿名さん
>>363
将来役員になれば収入も倍以上になるでしょうし何の問題もないです。
今の年収で考えずに将来の年収も考えれば全然いけます。
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371
匿名さん
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372
購入経験者さん
363さん
私も3人の子の父です。お気持ちはよく分かります。しかし、「中学から私立」は残念ながら無謀です。基本は高校まで公立ですね。
これからがお金のかかるお子様の年頃です。奥様がパートに出ても、私立はギリギリかと思います。
しかも、年棒制ということは、アップダウンの危険性が高いのではないでしょうか。
よく読むと、お子さんはえらく早い年齢で・・・で、貯蓄が2000万ですか。凄いですね。しかも、学資保険を月に3~5万も支払い続けてきたと。
年棒制で3000万の退職金も出るのですね。
???
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373
購入検討中さん
363です。
367さん、暖かいお言葉ありがとうございます。妻もパートのことは考えていたようで、いくら必要か、いろいろ考えてもらうことになりました。
372さん、鋭いご指摘ありがとうございます。一番の悩みどころがご指摘の長子の私立進学です。私自身は公立育ちなので私立でなくてもと思っているのですが、、長子は受験にトライしたいと勉強を頑張ってるのです。。本人の希望なので、私から、家買うから諦めろとは言えません。
収入は年棒部分は下がらない仕組みで、内資系のような外資系の会社です。業績評価ボーナスはなしの可能性はありますが。なので、退職金も今の年棒から概ね想定できています。
子供が早かったからこそ、将来厳しくなることが分かっていたので、学資を手厚く、昇給したらその分は貯蓄に回すようにしていました。
購入予定地は目指している私立中学から遠いので、それを理由に私立を断念させる、なんていうことが頭に浮かび自己嫌悪にさいなまれます。。。
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374
匿名さん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○ 万円等も明記)
本人330万円 自営業の親の家族従業員 配偶者300万円 正社員
手取り 本人25万円 ボーナスなし 配偶者 17万円 ボーナス50万円
■家族構成 ※要年齢
本人 31歳 配偶者 29歳 子供7歳 4歳 2歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
2400万円万円 新築一戸建て
■住宅ローン ・頭金 0万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2400万円 ・フラット35sエコ金利Aプラン35年予定
当初5年1.14% 6~20年1.54%21~35年1.84%
■貯蓄 (購入後の残貯金) 100万円
■昇給見込み
本人 来年、親の引退後600万円程度の年収になる予定
配偶者 年10万円程度の予定
■定年・退職金
配偶者60歳 1000万程度見込み
本人は65歳予定
■将来の家族構成の予定 既に三人いるので終わりの予定
■その他事情
・親からの援助 両親、義両親とも近いため、育児や日常的な食料援助は見込める。
また、車2台所有(ローンなし) ガソリン、携帯は会社経費扱い(実際は親の援助)で夫婦とも無料
現状だとフラットが20年では仮審査だめでしたので、
来年以降2年に一回のペースで100万円繰り上げ返済していくつもりです。
また私が自営業なので定年まで正社員として働いてくれます。
見通しが甘いでしょうか?
-
375
購入経験者さん
>>374
>見通しが甘いでしょうか?
行けると思います。
親族の援助が得られますし、お若いし、家族結束すれば、何とも無いでしょう。
ローンは月7万円の支払いですね。現在の賃料と同等以下ですか。
なら、尚更、問題は無いと思いますよ。
お金は出て行く順番があります。
374さんは
教育費、住居費、親の介護費、自分達の老後費用。
若しくは
住居費、教育費、親の介護費、自分達の老後費用。
の順番でしょうか。
いずれにしても、子供が小さい内(中学生まで)に、精一杯貯蓄し、教育費を先に確保するか、繰り上げ返済するか、マネープランをご自分で考えてください。
注意として、家の維持費です。子供が高校や大学に行く頃、家の大規模修繕(外壁と屋根)が必要になるでしょう。ザックリ300万円くらいを計上してマネープランの立案をお勧めします。
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376
匿名さん
>>373
昇給見込みを見ると50代で年俸1300万前後になる予定なんですよね?
であれば問題無いと思いますよ。
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377
購入検討中さん
363です。
376さん、ご意見ありがとうございます。50代で1300万、それは老後を考えた場合の意味合いでしょうか?断言はできませんが、少なくとも平均レベルで頑張れば達成できると思っています。むしろ平均以上でいち早く達到達させるくらいの意気込みで頑張ります。
厳しいというご意見は真摯に受け止め、なんとかなりそうと言うご意見もあることから、家造りにトライしてみようと思います。また他にもご助言がありましたらよろしくお願い致します。
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378
匿名さん
>>374
年収330万という点だけでは無謀気味に見えるのですが、来年から
大幅な年収アップが見込まれること、奥さんも働いていることを
考えれば大丈夫かと思います。
家族従業員は自営と見なされますので、ローン審査は一般の
給与所得者よりかなり厳しく見られます。それさえクリアすれば
楽ちんとは言いませんが無謀ではなさそうです。
-
-
379
匿名
375さん、序盤の年収、お子さん3人で当初は繰上げ貯蓄共に難しいでしょうから、100万プラスの2500万借りれるようでしたらウワで借りて置くのも手かも! 車2台所有なら大きな出費も十分考えられますよ!
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380
374
>>375 様
ご返答ありがとうございます。
書き忘れていましたが、少ないですが子供一人一人に学資保険をかけております。
今年は無理ですが、来年以降は繰り上げ返済しない年にはしっかり貯金もしていきたいと思います。
>>378 様
ご返答ありがとうございます。
購入予定の物件は建売なのですが、実は銀行で何件か事前審査で落ちました。
赤字経営ではないですが年収が低いためのようです。
ただフラット35は仮承認となりました。(適合証明書と売買契約書がまだ提出してないため)
おそらく収入合算の妻の会社が評価されたのではないかと思っています。
明後日契約してきたいと思います。ありがとうございました。
-
381
374
>>379 様
ご返答ありがとうございます。
フラットなので物件価格までしか借りられないんです・・・
車に関しては、自営と言うのが自動車関連でして、故障や板金などは実費ですみます。
いざとなれば処分して代車として使用している社用車を使いたいと思います。
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382
匿名
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込1100万円 正社員
配偶者 税込220万円 パート
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
7200万円 中古戸建
■住宅ローン
・頭金 0万円(諸経費別途600万円用意有)
・借入 7200万円
・変動 0.8%(現在)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
本人 あり
配偶者 なし
■定年・退職金
60歳
2500万程度見込み
定年後の再雇用制度有
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと2年)
・妻は産休、育休が取りやすい職場。
-
383
匿名
↑ちなみに中古戸建ての場合、築何年で建坪いくらとかあると判断材料の足しになるかもよ!
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384
匿名
-
385
匿名さん
382
相当苦しいけど気合いで頑張れ。若いので大丈夫。
-
386
匿名さん
>>382
その世帯年収でフルローンになる程度の貯蓄しかないのが気になりますが、
消費生活を見直せれば何とかなるかと思います。ただ、またテンプレ
省略で「将来の家族構成の予定」がないので、場合によっては
教育にお金をあまりかけられないかもしれないです。
※子供は1人で変更ないから省略したのか、単に書き忘れてるだけなのか、
省略だと他人には分からないんですよ。
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387
ビギナーさん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込720万円 正社員
配偶者 扶養内で年50〜60万円のパート開始
■家族構成 ※要年齢
本人 31歳
配偶者 29歳
子供1 5歳 ※今後予定なし
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
4500万円 新築マンション
管理費・修繕費は計2万円/月
■住宅ローン
・頭金 900万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 3600万円
・変動 フラット35s を予定
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
本人 あり
配偶者 なし
■定年・退職金
60歳
1500万円程度見込み
定年後の再雇用制度有
人生最大の買い物なので不安でしょうがありません。
このローン見直した方がいいのでしょうか?
■その他事情
-
388
匿名さん
昇給・昇級の詳細が不明ですが、大丈夫です。こども一人だし。寂しいね。
いざとなれば奥様にパートに行ってもらいましょう。
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389
匿名
子供一人で寂しいは大きなお世話。
>>387
頭金を少し減らして手元資金を残したほうがいいのでは?
100万じゃカーテン買って引っ越し費用払ったらほとんどなくなりますよ。
昇給見込みの金額がないのでなんとも言えないけど、
奥さんは働くならせめて103万まで頑張って、
あとは節約をほどほど心掛ければ、
なんとかなりそうです。
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390
匿名さん
君の一言の方が大きなお世話。
色々な意見があっていいでしょ。責めてるわけじゃないし。事情はあるのかもしれないが、金銭的な問題だけなら少子化問題の根源でしょ。
100万-引っ越し費用30万=70万 君はカーテンで70万近く使うのか?それこそ常識はずれ。
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391
購入検討中さん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 40歳
配偶者 33歳
子供2 6歳 4歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築戸建
■住宅ローン
・頭金 1200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2000万円
・変動 0.8%(現在)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
本人 あり
■定年・退職金
60歳
500万程度見込み
定年後の再雇用制度有
■その他事情
・なし
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392
匿名
>390
389さんじゃないですが、うちはカーテンで50万以上使いましたよ。
私も引っ越し代入れて100万円は少ないと思います
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393
匿名さん
それは一般的な事かな?
カーテンに50万ですか。では、食器棚は?50万? ソファは? テレビボードは? ダイニングチェアは? リビングテーブルは? チェアは? 照明関係は? ラグは? 絵画は?
5百万以上は必要ですね。それは平均的な事?自分がカーテンに金をかけたからと言って、それが常識とは限らない。
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394
匿名さん
一般的に「一年間収入が無くても暮らしていける金額」を手元に残しておくといい、
って言いますよね。
私も100万では流石に少なすぎると思いますよ。
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395
匿名
393はなにムキになってるの?
カーテンだけじゃなくてほかにも買うかもしれないんだから貯金残100万は少ないって言ってるんだよ。
買うかもしれないもの全部書かないと分からないの?
行間読んでください。
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396
392
食器棚は20万ちょっとです。
100万だとそれでなくなっちゃいますね。
20代一人暮らしの引っ越しなら良いですが、ご家族が居る中で、貯蓄0にしてしまうのは危険かと思います。
ちなみに家具等揃えないつもりでも、購入したことを実感すると欲しくなる人も多いようです。
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397
匿名さん
388=390=393?
前に、うちは子供3人って騒いでは荒らしてた人かな。
ここはローンが無謀かどうかを考えるスレで、少子化問題に対するあなたの意見をご披露いただく場じゃないですから、やっぱり余計なお世話だと思いますよ。
私も一年ほど前にローン実行となりましたが、実感として、残貯金100万は心もとないと思います。
389さんのおっしゃる通り、頭金を減らしてでももう少し手元に残しておいてはどうでしょうか。
幸いこの低金利ですし、実際生活してみて大丈夫だと思ってから繰上げ返済しても、大したロスにはならないと思います。
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398
購入検討中さん
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込700万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 34歳
配偶者 34歳(専業主婦)
子供 2歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
4500万円 新築戸建
■住宅ローン
頭金 1300万円(諸経費別途200万円用意有)
借入 3200万円
変動 0.8%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
400万円
■昇給見込み
約10万円/年
■定年・退職金
60歳
1000万程度見込み
■その他事情
親からの資金,子育て援助なし。
いかがでしょうか?
できれば子供がもう一人ほしいのですが、無謀でしょうか?
どうかご意見お願いいたします。
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399
匿名さん
>>398
年齢と頭金の額から考慮して堅実な家計のようですし全然問題無いでしょう。
奥様が専業主婦ですから万が一の時にはパート収入も考慮に入れる事が出来ますしね。
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400
匿名さん
>>391
年齢はちょっと391さんより若いが同じような年収で同じ借入金額で返済中です。
無謀とは思わないが、奥様にも助けてもらうことは出来ない?
年齢40なので、奥様の手助けでガンガン繰り上げをしましょう。
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401
匿名さん
397さん
子供の人数は大きくローンに影響を与えますよね。無謀かどうかも、子どもの人数に大きく左右されます。
で、無謀になるから「子供はいらない」とか「子供はひとりで終わり」となるのは、矛盾するのではないか、本末転倒になるのではないか、ということです。
そもそも、家族を養う道具として「家」があるのであって、住みたい家を購入するのに「家族」構成に制限をかけることは、いかがなものか、ということです。そしてそれは、少子高齢化という日本の低成長の根源ともなっています。
自分は子どもを制限して金銭的に余裕を持ち、老後は他人が育てた子供の世話になるのは、どうなのでしょうか。
簡単に「荒らす」という一言で表面的に流すのではなく、何が正義か(お節介感じるでしょうが)考えてみるべきだと思った次第です(子供を授かることができなかった方には気分の悪い話しで申し訳ありません)。
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402
匿名
なんで老後は他人の子供の世話になるって話になるんですか??
その分貯蓄すればいいのでは。
私には兄弟がいますが、精神病んでからニートで障害者年金もらって社会の世話になってますよ。
3人産んで全員まともに育つ保証なんてどこにもないのになにが正義なんですか?
無責任なこと言わないでください。
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403
匿名さん
それは人間にはどうしようもない。
生きていれば失敗や挫折や天災人災はつきもので、それは社会のセーフティネットで救済すべきもの。不可抗力。
それと違って、ハードルがあるからと言って人生から逃げてしまうことの方が問題。保証なんてどこにもない。人間生まれた時から差がある。それは如何ともしがたい。でも、それを克服する為に努力するから進歩する。
それらから逃げることが正義なのですか?よくよく考えてください。あなたの論法だと人類は破滅するほうが正しいことになってしまう。
老後、年金は貰わないのですか?それは誰が負担しますか?子どもたちの支払う税金でインフラ整備がされますが、道路も歩かないし、公園も使用しませんか?
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404
ビギナーさん
>403
ムキになりすぎww
はいはい、子供たくさんいてよかったね。
あと2、3人作ってもらって、社会に更なる貢献してくだちゃい。
そもそも、ここ、少子化社会を嘆くスレじゃないから。
ローンが無謀かどうかを判定するスレなので。
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405
匿名
少子化について議論したいなら別スレ立ててやってよ。
ローン相談テンプレで書いてるだけの家族構成にイチャモンつけられても大きなお世話以外の何物でもない。
「豊かな生活を送りたいので子供は作りません」とでも書いてあるならまだしも、どんな事情があるかも分からないのに本当に迷惑で不快です。
あなたのレスに肯定的な人誰もいないんだから空気読んでください。
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406
匿名さん
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407
購入検討中さん
397です。
種々のご意見ありがとうございます。
>401さんのおっしゃる
『家族を養う道具として「家」があるのであって、住みたい家を購入するのに「家族」構成に制限をかけるのは・・』
も、もっともなお話で、個人的には考えさせられることも多いですね。
もちろんまだ家の購入とローンの実行が決定したわけではないので、家族がもう一人増える可能性も踏まえ、引き続きご意見いただけますと幸いです。
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408
匿名さん
403は、ビッグダディや発展途上国の人々のように
貧困の事など考えず子沢山を目指さなければダメだと言っている変な人。
そもそも、地球規模で見れば人口増加が深刻な問題になっているのにね。
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409
匿名
私は地球の人口増加に歯止めを掛けるべく、子供は作りませんでした。
養育費等は考慮しなくて良いのでギリギリローンです。
日本経済のために贅沢します。
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410
匿名
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411
匿名さん
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412
匿名さん
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413
匿名さん
397さん
冷静な対応をありがとうございます。横から他の人間が「余計なお世話」と仰るので、スレ違いと認識しつつも、真意を書き込ませていただきました。
色々と与件はあるのでしょうが、前向きに頑張ってください。良い方向に進めることを祈念しております。
409さん
世界的な人口爆発(主にアフリカ)と、日本の少子化は別問題です。中国も一人っ子政策で20年後くらいから人口減少で国家は大きく衰退する(多数の老人と少数の若者)と言われています。日本経済の為に贅沢する、といっても、子どもがいようがいまいが、収入は基本的に変わりません。教育関係費が他の嗜好品に回されるだけで、経済に与える影響に変化はありません。よく考えて人生を送った方が宜しいかと思います。
スレ違いで失礼いたしました。これにて終了とさせていただきます。
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414
匿名
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415
匿名
>413
自分の考えをあたかも正義の様な言い方をし、それを人に押し付けないで下さい。
二度と発言しないで下さい。
3人子供がいても人としてどうかと思います。
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417
匿名さん
>397を書き込んだ者です。
>407は「397です」と言っていますが、実際には397の書き込みではありません。
いったい誰なんでしょうね。自演ですか?
その後、407の書き込みをもとに持論を展開していらっしゃいますが、書いたものとして非常に気分が悪いです。
いい加減にしてほしいものです。
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418
匿名
>413
家を買って子供を一人しか作らないのは本末転倒だと言っていましたが、家族のために良い住環境を優先する考えもあるのです。
あなたの意見は子供さえ作れば貧しい思いをさせても良いと同意ですよね。
あなたの考えを否定はしませんが、家族構成をとやかく言うのは余計なお世話です。
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419
サラリーマンさん
借り入れを2700万円の予定だったのですが、太陽光発電をオプションで付けようと思います。
そうすると借り入れが約2850万円になります。
銀行の仮審査では借入限度額2900万円でした。
やめといたほうがいいでしょうか?
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420
匿名
>418
そんなこと言うとまた「子供は親の頑張る背中を必ず見ています」とか何の役にもたたない成功体験聞かされちゃいますよ。
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421
匿名さん
>413さん
人は、国家の安泰のためではなく、個人的な考えに基づいて子供を作るものです。
あなたが「日本が衰退するから/人生の逃げだから、子供を沢山作れ」と言う事ではありません。
上記の内容は理解できないでしょうか?
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422
匿名
>419
その発電でどれくらい光熱費への恩恵があるのでしょうか?
メンテナンス費用も含め、長い目で見てプラスなら150万円借り入れが増えても付けてみては?
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