一戸建て何でも質問掲示板「ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-10-10 13:56:58

子供もできたので、先月よりハウスメーカーの展示場や資料など取り寄せ始めたところ、全く家づくりに対して無知な20代現在育児休業中の主婦だが、なんだがハウスメーカーがうたっているような高気密高断熱住宅?柱を防虫剤に付けてのシロアリ対策?一級建築士が設計する?から、安心だの快適だの?

どこのハウスメーカーを訪ねてもそのあとのしつこい営業・・・お金のにおいがしてたまらない。

最近CMなので耳にするが・・・。本当に信用してもいいものなのか、疑問に思いはじめた。なんせ一生モノの高い高いの買い物。10年もすれば古くなり補修が必要となり、どうしようもなくなる気がしてたまらない。・・・絶対イヤだ!

そして自分の知識を高める事に。

澤田升男の「ハウスメーカーと官僚がダメにした日本の住宅」と言う著書を読みどこのハウスメーカーで家を建てようかという自分の考えが180°変わった。日本の法律も信用できない。

これから新築を検討している方はHMのいいなりになって立てて欲しくない。

というかよく聞くようなHMの利益率は家の原価の6割〜4割もあるらしいです。展示場や芸能人を使ったCM高給取りの営業マンへそのお金はつかわれます。実際家を立てるのは地元の大工さん。それなら直接大工さんに頼めば良いこと。


コアラの営業のやつ、金額おさえたいならグラスウールがありますだと?そんなもん勧められたところなんか、もって20年ほどの家やわ。ほんと今思えば腹立つ。

ろくでもないうさぎ小屋を原価の2倍ほどの金額で売ろうとするハウスメーカーであなたは家を建てたいですか?

[スレ作成日時]2012-07-04 00:52:19

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ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!

  1. 641 匿名さん


    まぁ、このスレのHM信者さんはクズばかりだけどな

  2. 642

    >>639
    年収のヒエラルキーいい間違えただけで鬼の首とったように低収入扱いするような人間のクズの意見をどう参考にすればいいのか正直分かりかねるんですが...
    論理的に納得できるなら耳も傾けますが。

  3. 643 匿名さん

    >1996年から2000年にかけて欠陥住宅110番に寄せられて業者の割合

    その古いデータ、なんの役に立つんだ?

  4. 644 匿名さん

    >>640
    日本語でおkです。
    年収500万の人が高ヒエラルキーの国の方には難しいかもしれませんが。

  5. 645 匿名さん

    コンクリ命おひさ―
    あんなに勉強してたのに
    一軒目失敗して
    2軒目建てるのか?

    つぎはぎの知識じゃ
    また危険だぞw

  6. 646 匿名さん

    >>643
    古いし短いし、あえて恣意的にやってる気がする。
    本が古いのかもしれないけど、それはそれで情報古くて役に立たないのでは。

    工務店も知識が古いことが多くて、上回り階段とか平気で作るので厄介だ。

  7. 647 匿名さん

    クズとかバカとか言いだすのは、だいたいアンチHMなんだよな。
    だんだん、言葉遣いが悪くなってくる。
    その次は、根拠、根拠。
    余裕がないのかい?

  8. 648

    >>622
    >>住宅業界での大手メーカーのシェアってそんなに高くないんだよね。
    >>まともな住宅を作ろうとすれば、年収500万未満の人を相手にするのは難しいから仕方がないね。
    そりゃ日本だけにしか存在しない糞企業だもの。シェア低くて当然でしょ。

    >>ただ工務店も決して割安なわけではなく、安い安いなりの家を建てられる自由度があるだけだけど。
    無駄に高いところは高いですよ。

    >>高気密高断熱は宗教的な魔力があ<るけど、あまり真に受けないほうがいいよ。
    >>机上の計算でなく、現実に使って光熱費半額なんてなかなかいかない。
    探せばQ値0.8~1で暖冷房費5万以下なんてブログで普通に出てくるんですが。
    というか出てく熱量と温度維持のための熱量なんて気候と合わせれば大体決まってるんだから計算から乖離する時点でおかしい。
    Q値高いのに無駄に光熱費かかるって欠陥工事を疑ったほうがいい。

  9. 649

    >>643
    少なくとも公的にまとめられたデータなんですけど。
    時代が変わったからって欠陥工事の割合は早々変わるもんじゃないでしょ。
    >>644
    煽りしかできない日本語の不自由な方ですね。お帰りください。
    >>645
    で誰ですかそれ。なんの根拠もないんですが。
    >>647
    根拠ないこといってあおっちゃダメでしょw何言ってんだこいつwさすが根拠もなくHMのお家を買うお方だ。

  10. 650 匿名さん

    >>648
    計算から乖離というか、計算の条件がおかしい。
    一条の計算も決して小さくはない家を、全館24時間冷暖房して計算してるけど、現実的にそういう使い方はしない。

    で、年収500万未満で一条で建てられない人は、どこの工務店で建てるという想定なのだ?

  11. 651 匿名さん

    「あ」は、家を建てているのか?

  12. 652

    >>646
    古いたって2006年の本だし木造の施工なんてそんな大幅には変わらんでしょうよ。
    事実フラット35の仕様書と比べてもそんな遜色ないし。

  13. 653 匿名さん

    >>646
    そうそう
    地元で人気の工務店見学会行ったら
    上回り階段だった
    施主の希望であってもやめさせないと!

    その点大手は、そもそも危険な階段はつけられないから

  14. 654

    >>650
    http://tatemono-nenpi.com/map/
    一条のサイト以外っていうとこういうのもあるけど。
    ただ同条件で比較してるわけだしQ値0.7の値がだいたいQ値1~0.8の家の光熱費約5万とかぶるからそこまで乖離してるようには思えない。全館24時間冷暖房は健康に暮らしたいなら必須だから別段おかしいとは思わないし。
    おすすめの業者は粗利益率20%以下のところですクズさん。

  15. 655 匿名さん

    ・大手HMなんてtop10のシェアの合計しても戸建全体から見ればたかが5パーセント
    ・戸建はインスペクターとやらが仕事として成り立つ

    ま・さ・か…このスレに居るアンチ大手HMの人はそのたかが5パーセントで
    インスペクターとやらが仕事として成り立てると思ってるの?

  16. 656

    >>655
    >>・大手HMなんてtop10のシェアの合計しても戸建全体から見ればたかが5パーセント
    >>・戸建はインスペクターとやらが仕事として成り立つ
    >>ま・さ・か…このスレに居るアンチ大手HMの人はそのたかが5パーセントで
    >>インスペクターとやらが仕事として成り立てると思ってるの?

    ま・さ・か…あなたは大手ハウスメーカーのみが戸建て建ててると思ってるの?
    ギャグですよね。まさか計算もできない...そんなわけ無いですよね。

  17. 657 匿名さん

    >>647
    根拠もない事言って煽るからクズって言われるのでは?

  18. 658 匿名さん

    657
    と、クズが何か申しております。

  19. 659 匿名さん

    『あ 』は、インスペクターを使って家を建てたのか?

  20. 660 匿名さん

    >>658
    素晴らしい反論ですね!
    さすがHM信者さんです!

  21. 661

    >>658
    ようクズ。元気かクズ
    >>659
    いやまだ。まともなインスペクターには渡りはつけてあるけど

  22. 662 匿名さん

    >>656
    インスペクターの仕事が95パーセントの工務店の仕事で成り立ってると言う皮肉ですよ

  23. 663

    >>662
    大手ハウスメーカーも欠陥比率一緒なのになんでそんな皮肉が言えるのか。
    HM信者の脳みそは本当に理解不能です。

  24. 664 匿名さん

    >>661
    建ててないって……他スレでもさんざん他者を見下し叩きながらも
    御本人は机上の空論、絵に描いた餅で王様気取りとは畏れ入る

  25. 665

    >>664
    少なくとも判断する材料はいくらでも転がってる。
    建ててないからなんだってわけ?
    体験宿泊はいくらでもできるし、夏場冬場の見学会で感触は確かめられる。
    もう一度いうが建ててないから何?

  26. 666 匿名さん

    >>664
    間違った事言ってなければ、別に机上の空論ではないだろ
    やっぱズレてるわw

  27. 667 匿名さん

    実際に建てて住んでみ?
    考え方変わるから(笑)

  28. 668

    >>667
    どう変わるわけ?全く想像できないんだが。
    少なくとも次世代省エネ基準レベルの家とQ1住宅を夏冬体感して圧倒的にQ1住宅のほうが快適だったんだけど。

  29. 669 匿名さん

    >>667
    HMの社員だって、全員家建ててるわけじゃないでしょ

  30. 670

    >>668
    科学的にもQ1住宅のほうが室内上下温度差が安定して不快にならないってのはデータで証明されてる。

  31. 671 匿名さん

    >>667
    あは大手だと
    制約アリアリの規格型しか無理なの知って書いとるの?

  32. 672 匿名さん

    そう思うならそれでいいよ
    そうなったとしても俺はまったく困らんし(笑)

    申し訳無いが信者レベルに一方通行思考になってる人を
    説得するだけの言葉は頭の悪い俺からは出て来ないわ(笑)

    宿泊体験やら見学会じゃ実際の日々の生活は意外と解らんよ?(同棲生活は楽しいが結婚生活は…みたいな?)


    それじゃ…おやすみ、良い夢を。

  33. 673

    >>672
    >>そう思うならそれでいいよ
    >>そうなったとしても俺はまったく困らんし(笑)
    体感と実データを否定する根拠すら書かないって何?

    >>申し訳無いが信者レベルに一方通行思考になってる人を
    >>説得するだけの言葉は頭の悪い俺からは出て来ないわ(笑)
    一方的な議論の打ち切りでさも勝ち逃げ感を演出。クズの極みだな。

    >>宿泊体験やら見学会じゃ実際の日々の生活は意外と解らんよ?(同棲生活は楽しいが結婚生活は…みたいな?)
    少なくとも冷房で足元の冷え方が段違いだし暖房でも顔だけほてるなんてことはQ1住宅はなかったんだが。
    偉そうに日々の生活とかいうならお前は両方夏冬体感したんだろうなカス。

    >>それじゃ…おやすみ、良い夢を。
    何がいい夢だカス。本当に腹立たしい。
    根拠もない議論に関係ない煽りを散々書き込んで荒らして自分は満足か?目障り極まりない。

  34. 674

    >>671
    別に一条ルールの一条じゃないんだからそこまで大手で制約ないでしょ。
    聞いたことないんだけど。仮にそうならますます大手の理由がなくなる。

  35. 675 匿名さん

    >by あ
    どんな家を建てるんだ?
    具体的に決まってそうだが?

  36. 676 匿名さん

    >>665
    そういうの大手が多いじゃん。
    素直に大手で建てたらいいんじゃない?

    特に高気密高断熱教にハマってるなら、一条で建てたほうがいいかもよ。
    工務店で同等のものを建てても決して安くないし、インスペクター代を払ったら高くなるのでは?

  37. 677 匿名さん

    理想の家と建てることができる家は違うぞ。
    机上の空論なら、高性能の豪邸も可能だけどな。

  38. 678

    >>676
    >>そういうの大手が多いじゃん。
    >>素直に大手で建てたらいいんじゃない?
    大手が多いだけであって別に工務店や建築事務所でも見学会で十分体感できるわけで。

    >>特に高気密高断熱教にハマってるなら、一条で建てたほうがいいかもよ。
    >>工務店で同等のものを建てても決して安くないし、インスペクター代を払ったら高くなるのでは?
    高気密高断熱を理解してるからこそ一条だと無理。まぁ気密測定するだけ大手では頑張ってる方だけど。
    もう数年すれば新築戸建は積水ハウス抜くんじゃないかな。今2位だし。

    ・結露の可能性が高い床断熱
    ・一番コストパフォーマンスに優れる床下エアコンが採用できない
    ・基礎高も足りず基礎断熱でないため床下に入りにくい
    ・防蟻方法がホウ酸ではない
    ・劣化の激しい気密工法
    ・単位面積あたりでの太陽光発電の効率の悪さ
    ・外壁の性能の悪さ
    ・オープン工法ではないため修理費に不安
    ・ロスガードの性能がいまいち(熱交換効率に関してではなく)
    ・急拡大をしているため施工能力に不安
    ・価格を抑えるための一条ルール

    まぁあの断熱気密で坪60万で工務店とほぼ一緒という他のカスメーカーと比べるとかなり良心的だし。
    インスペクターは大手だろうがなんだろうが絶対に必要な経費だから問題ない。
    というか信者ってやめてくれない?そんなこと言ったら世界中、特にヨーロッパなんて皆気密教信者じゃん。
    きちんと科学的データに基づいて気密が必要とはんだんしてるんだから。いいかげん気密について少しは学んだら?

  39. 679

    >>677
    >>理想の家と建てることができる家は違うぞ。
    >>机上の空論なら、高性能の豪邸も可能だけどな。

    だからなんでそんな上から目線になるかなぁ...
    きちんとまともなインスペクターと業者、施工方法を組み合わせればC値0.3以下で気密劣化の少ない家は立つ。

  40. 680

    >>677
    というか机上のものを現実に落としこむためにインスペクターと業者がいるわけで。
    それができない業者は廃業しろって話だよ。
    技術的に無理なこと言ってるんじゃないんだから。

  41. 681

    >>676
    「気密性能と換気計画 平成17年2月14日執筆者 (有)北欧住宅研究所 住環境コンサルタント 所長 川本 清司」
    でググッて2番めのPDF
    とりあえず信者信者言うのはこれ読んでからにしてくれない?北海道住宅新聞にものった確かなものだから。

  42. 682 匿名さん

    だから、どんな家を建てるんだ?

  43. 683 購入経験者さん

    えー!?
    まだ あ は家を建ててないの!?
    自分で家造りも経験していない人間が、家造りについてあれこれ偉そうなこと言ってるの?
    それは恥ずかしい、恥ずかしすぎる。

  44. 684

    >>683
    だからこれから建てるって言ってるんだけど。プランも業者も決まってる。
    あとはもうほぼ建てるだけだ。本当に気持ち悪いな。
    そこまで恥ずかしいとかほざくならお前の家はさぞ適正価格で施工は完璧、おしゃれでいい家なんだろ?
    どういう家建てたか言ってみろカス。こういう知能の低い人間の屑みたいなやつがハウスメーカーで建てるのかもしれんが。

    >>682
    EUのパッシブハウスレベルの家だけど。

  45. 685 匿名さん

    >No.683
    まだ、契約すらしてませんから。
    工務店にちやほやされて、踊らされてる状態です。
    知識や勉強って言っても、本読んで理想語ってるだけですからね。
    そりゃあ、偉そうなことも言えますよ。

  46. 686 匿名さん

    >EUのパッシブハウスレベルの家だけど。
    パッシブハウスって言いきれないのがなあ・・・

  47. 687 匿名さん

    ひらがな一文字の人は

    北陸に住んでて・・・

    富山県?

    FPの家に住んでて・・・

    床下エアコン

    で嫁の車はニッサンリーフ

    の人?

  48. 688 購入経験者さん

    いろんな雑誌や本、映像から知識を得て、すっかり頭でっかちになって、初めての…………あ、違った、家造りに挑む、と。
    体験前夜ですね。
    興奮しますよね。
    そりゃあもう鼻ふんがふんが状態ですよね。
    童○ですものね。

    このスレのみんなが生あったか~く見守っていますよ。


  49. 689

    >>685
    >>まだ、契約すらしてませんから。
    >>工務店にちやほやされて、踊らされてる状態です。
    お前人に上から目線で煽っといて自分は業者すら決まってないってなめてんのか。
    ろくに知識もないなら黙ってろカス。2度と書き込むな。

    >>知識や勉強って言っても、本読んで理想語ってるだけですからね。
    >>そりゃあ、偉そうなことも言えますよ。
    低能なやつほどそういうこと言うだよ。気密なんていりません。断熱なんてこれだけあれば十分です。
    で根拠は何って言うと自分の妄想(笑)ふざけんなやクズ
    知識も実務者の意見も知らずただ理想語ってるだけとかお前一生家建てるな。
    お前みたいなカスがいるから日本の住宅が悲惨なことになるんだよ。

  50. 690 購入経験者さん

    >まだ、契約すらしてませんから。
    >工務店にちやほやされて、踊らされてる状態です。
    >知識や勉強って言っても、本読んで理想語ってるだけですからね。
    >そりゃあ、偉そうなことも言えますよ。

    ひらがな一文字のことを言ってんだけどな。
    何か、熱くなって勘違いしてるけど。
    大丈夫か?

  51. by 管理担当
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