購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-10 13:56:58
子供もできたので、先月よりハウスメーカーの展示場や資料など取り寄せ始めたところ、全く家づくりに対して無知な20代現在育児休業中の主婦だが、なんだがハウスメーカーがうたっているような高気密高断熱住宅?柱を防虫剤に付けてのシロアリ対策?一級建築士が設計する?から、安心だの快適だの?
どこのハウスメーカーを訪ねてもそのあとのしつこい営業・・・お金のにおいがしてたまらない。
最近CMなので耳にするが・・・。本当に信用してもいいものなのか、疑問に思いはじめた。なんせ一生モノの高い高いの買い物。10年もすれば古くなり補修が必要となり、どうしようもなくなる気がしてたまらない。・・・絶対イヤだ!
そして自分の知識を高める事に。
澤田升男の「ハウスメーカーと官僚がダメにした日本の住宅」と言う著書を読みどこのハウスメーカーで家を建てようかという自分の考えが180°変わった。日本の法律も信用できない。
これから新築を検討している方はHMのいいなりになって立てて欲しくない。
というかよく聞くようなHMの利益率は家の原価の6割〜4割もあるらしいです。展示場や芸能人を使ったCM高給取りの営業マンへそのお金はつかわれます。実際家を立てるのは地元の大工さん。それなら直接大工さんに頼めば良いこと。
コアラの営業のやつ、金額おさえたいならグラスウールがありますだと?そんなもん勧められたところなんか、もって20年ほどの家やわ。ほんと今思えば腹立つ。
ろくでもないうさぎ小屋を原価の2倍ほどの金額で売ろうとするハウスメーカーであなたは家を建てたいですか?
[スレ作成日時]2012-07-04 00:52:19
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ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!
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744
匿名さん
きっと施工に厳しいあさんですから、基礎は2回打ちではなく、1回打ちですよね。
1回打ちに33Nをすすめるインスペクター………
いやあ、さぞかしご高名な方でありましょうなあ。
あ、これから施工だと気温も下がりますね。
呼び強度3を加えて36Nで1回打ちですか………
良い家が建つといいですねw
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745
あ
プレミアムコースだとメールし放題ですし、基本的に1日程度ですぐ返答してくれます。
契約書類のチェックもきちんとしてもらえますよ。
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747
あ
>>744
いや可能か不可能かを聞いただけでカノムさん自体は何もすすめてないよ。
ただ施工の難しさはあるよときちんとアドバイスしてくれたし業者も経験済みで可能って言ってるんだから大丈夫でしょ。
そこら辺のへっぽこ基礎屋なら別だけど。そんなこと言ったら冬基礎打てないじゃん。
それと呼び強度で33だからね。
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748
匿名さん
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750
匿名さん
>>748
値段からすると30kwくらいとかなり大きくて、また珍設定が必要になりそう。
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751
匿名さん
>>730
粗利益なんて、どの段階を言うかでいくらでも都合のいい数字になる。
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752
匿名さん
>>750
34坪だと一番変換効率のよいモジュール使っても30kwは搭載無理でしょ?
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755
匿名さん
あ
>>ニート君にはわからんかもしれんが年収でも500~700万は相当ヒエラルキーが上、さらに手取り、その中の貯金に回>>せる額となると相当な高給取りだぞ。そんな一部のはなしされても知らん。
>>2馬力で働いてるならそんくらいかもしれんが普通の人の平均年収でみると500万以上って31%でかなり上位でしょ。
>>しかも手取りとなるともっと絞られる。よほど上級国民なのですね。すごーい(棒)
この発言の翌日には…
>>土地抜きで総予算5000万
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756
匿名さん
34坪の平屋で諸経費込が2800万(坪単価82万)で太陽光と個人的な事情を含めるなら3500万~3700万(坪単価102万~108万)
これに消費税は含まれてるのかな?
なんにせよけっこうな豪邸ですね
積水で家建ててお釣りがきそうだ…汗
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757
匿名さん
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758
匿名
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759
匿名さん
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760
匿名さん
太陽光で妄想ってはっきりしたね
30kwは搭載出来ないし
20kwだとぼったくられた上にさらに発電分も雑所得でかなり税金もっていかれる。
ガレージに搭載とか言い出しそうだけど?
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761
匿名
大手って仮契約なんてあるの?
なんですか仮契約って。
弁護士ではないけど、法律で飯食ってる自分としては、仮 って笑っちゃうんですが。
一条も仮契約って言うけど、あれ、書類にも仮契約って書いてあるのかな…
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762
匿名さん
あ はどこに行ったかな?
話を盛りすぎてもう引っ込みがつかなくなっちゃったかな。
おかわいさうに。
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763
匿名さん
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764
匿名さん
>なんですか仮契約って。
>弁護士ではないけど、法律で飯食ってる自分としては、仮 って笑っちゃうんですが。
仮ってつけるとお手軽で、いつでもキャンセルできるように感じるからな。
俺は、笑えないね。
仮契約って単語は。
危険すぎるわ。
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765
匿名さん
仮契約・・
今まで考えた事もないけど、言われてみればうまい事言うなぁ
やっぱ大手は違うな!
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766
匿名さん
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767
匿名さん
>>761
契約したことのない、「あ」さんみたいな酸っぱい葡萄さんは仮契約と言うけど、実際は本契約だね。
後で仕様を詰めた後などで、変更契約が何回かある。
住友林業みたいな敷地調査、間取り作成に数万円取るところもあるけど、仮契約ではないな。
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