一戸建て何でも質問掲示板「ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2015-10-10 13:56:58

子供もできたので、先月よりハウスメーカーの展示場や資料など取り寄せ始めたところ、全く家づくりに対して無知な20代現在育児休業中の主婦だが、なんだがハウスメーカーがうたっているような高気密高断熱住宅?柱を防虫剤に付けてのシロアリ対策?一級建築士が設計する?から、安心だの快適だの?

どこのハウスメーカーを訪ねてもそのあとのしつこい営業・・・お金のにおいがしてたまらない。

最近CMなので耳にするが・・・。本当に信用してもいいものなのか、疑問に思いはじめた。なんせ一生モノの高い高いの買い物。10年もすれば古くなり補修が必要となり、どうしようもなくなる気がしてたまらない。・・・絶対イヤだ!

そして自分の知識を高める事に。

澤田升男の「ハウスメーカーと官僚がダメにした日本の住宅」と言う著書を読みどこのハウスメーカーで家を建てようかという自分の考えが180°変わった。日本の法律も信用できない。

これから新築を検討している方はHMのいいなりになって立てて欲しくない。

というかよく聞くようなHMの利益率は家の原価の6割〜4割もあるらしいです。展示場や芸能人を使ったCM高給取りの営業マンへそのお金はつかわれます。実際家を立てるのは地元の大工さん。それなら直接大工さんに頼めば良いこと。


コアラの営業のやつ、金額おさえたいならグラスウールがありますだと?そんなもん勧められたところなんか、もって20年ほどの家やわ。ほんと今思えば腹立つ。

ろくでもないうさぎ小屋を原価の2倍ほどの金額で売ろうとするハウスメーカーであなたは家を建てたいですか?

[スレ作成日時]2012-07-04 00:52:19

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!

  1. 613 匿名さん

    >最低でも60年は使うものに最低1年は時間かけて勉強できないなんてどんだけ集中力ないわけ。

    雑誌の情報程度のものを勉強だってよ!!
    頑張って、勉強しろよ!!
    そうしたら、インスペクターも必要なくなるな。

  2. 614 匿名さん

    あはコンクリ命とかぶる
    あーだこーだ言っときながら
    建てた家は…

    単に予算が足りないだけだったw
    チャンチャン

  3. 615 匿名さん

    >最後に愕然としたが年収500万がヒエラルキーが上に見えるならハウスメーカーどころか高性能な工務店の家も買わないほうがいいのでは?

    そうか、「あ」は、HMに相手にされなくてひがんでるのか。
    HMは、金なし、土地なし、建築予定未定には冷たいからな。

  4. 616 匿名

    500~700の年収がヒエラルキーの上の方だって?
    何言ってんだ…まじっすか…

  5. 617 匿名さん

    >>612
    年収500万がヒエラルキーの高い人に見えると、大手のまともなメンテナンス費は高いだろうね。
    でも、まともな工務店が分かるという根拠不明の自信があるなら、大手で建ててメンテナンスは工務店もありじゃない?
    正直、60年保証の部分って躯体がそれくらい持つというくらいの意味で、それほど重要でもない気がする。

    >>613
    生半可な知識で知ったかぶりするのがオチだろうな。
    本当に勉強で色々見につく人なら本人が「高ヒエラルキー」の人になれてるだろう。

    >>614
    酸っぱい葡萄というオチでしたな。

  6. 618 匿名さん

    HMはムダに高いからね

  7. 619

    >>610
    >>業者が糞と言うか、糞工務店が多いのが現実では。
    まぁ大手ハウスメーカーより糞業者のほうが絶対数としてはそりゃ多いでしょ。
    >>どうせ妄想とは言え、都合のいい後出し条件だな。
    >>でも工務店がZEH申請しないのは自分でもよく分かっていることがバレて逆効果な気が。
    相変わらず気持ち悪い屑だな。妄想って言い切れる根拠もないのに。周りに糞業者しかいないからって八つ当たりすんな。
    さすがどうでもいい保証()とかに目をつける御仁だ。
    http://www.ichijo.co.jp/technology/d_energy/ecology/index.html
    一条レベルの断熱をしたとしていくら大手ハウスメーカーが高いってったってQ値1.6。
    年間4万としても60年で240万かな。断熱オプション代200万と差額200万で占めて600万くらいか。
    これにボッタクリ修繕費も加わると800万くらい差がでるのかな。わからんが。

    >>年収500万がヒエラルキーが上に見えるなら
    http://doda.jp/guide/heikin/?cid=gkwlads301&dmai=a541317bc86350
    2馬力で働いてるならそんくらいかもしれんが普通の人の平均年収でみると500万以上って31%でかなり上位でしょ。
    しかも手取りとなるともっと絞られる。よほど上級国民なのですね。すごーい(棒)

  8. 620 匿名さん

    >>615
    ハウスメーカーは最初の見積もりに、外構、エアコン、カーテンとか必要以上に乗っけて、坪100万くらいの見積もりを出してきて、客を経済力でふるいにかけるようなところがあるよね。

  9. 621 匿名さん

    >>619
    それサラリーマンの平均

    日本人の平均はその倍以上あるよ

  10. 622 匿名さん

    >>619
    住宅業界での大手メーカーのシェアってそんなに高くないんだよね。
    まともな住宅を作ろうとすれば、年収500万未満の人を相手にするのは難しいから仕方がないね。

    ただ工務店も決して割安なわけではなく、安い安いなりの家を建てられる自由度があるだけだけど。

    高気密高断熱は宗教的な魔力があるけど、あまり真に受けないほうがいいよ。
    机上の計算でなく、現実に使って光熱費半額なんてなかなかいかない。

  11. 623 匿名さん

    >>621
    デューダで転職活動している人限定で、さらに職種平均にしてるから、現実の給料の平均と乖離してしまってるな。

    年収500万未満でも今は大手ローコストハウスメーカーもあるから、そこまで大手を十把一絡げで恨まなくてもいいのに。

  12. 624 匿名さん

    >No.619

    サラリーマンも大手と零細では、収入が段違い。
    こんな表みてもなー・・・・

    まあ、身の丈に合った暮らしをしろよ!!
    ローン払えなくなるぞ。
    いらん心配だったかな。
    ローンも組めないか。

  13. 625

    http://masahiro02.com/archives/141
    家を買う30代の中央値が後半になってやっと500万くらいですよ。
    家を買う年齢で年収500万てなかなかでしょうよ。
    しかも自分の収入である手取りとなるともっと減りますし。

    >>613
    >>雑誌の情報程度のものを勉強だってよ!!
    >>頑張って、勉強しろよ!!
    >>そうしたら、インスペクターも必要なくなるな。
    おまえインスペクター舐めてるだろ。雑誌レベルのものを情報って(笑)

    >>615
    根拠もない誹謗中傷どうも。人間の屑さん♪

    >>617
    >>年収500万がヒエラルキーの高い人に見えると、大手のまともなメンテナンス費は高いだろうね。
    >>でも、まともな工務店が分かるという根拠不明の自信があるなら、大手で建ててメンテナンスは工務店もありじゃない?
    大手のまともなメンテナンス費?言い値で請求されるメンテナンス費がどこがどう適正価格か存じませんが。

    >>正直、60年保証の部分って躯体がそれくらい持つというくらいの意味で、それほど重要でもない気がする。
    そんなもん工務店だって建築事務所のだって普通に建てれば持つと思うですよ。大手と工務店と材料が違わないかぎり。あれだけ60年保証を力説していた方の発言とは思えませんね。

    >>生半可な知識で知ったかぶりするのがオチだろうな。
    >>本当に勉強で色々見につく人なら本人が「高ヒエラルキー」の人になれてるだろう。
    議論で負けての誹謗中傷ご苦労様です。あれだけ保証とか根拠にこだわってた方がどうしたんでしょうか。
    なんの根拠もないことを力説しだすとは。

  14. 626 匿名さん

    >おまえインスペクター舐めてるだろ。雑誌レベルのものを情報って(笑)

    舐めてないぞ。
    不要だから視界にも入らん。

  15. 627 匿名さん

    >>625
    60年保証うんぬんは基本的には大手が鉄骨住宅の性能を誇示しているのでは。
    木造だと大手でも工務店でもシロアリの対策とかきちんとやらないとやっぱり保証できないかと。
    防虫対策も安く良いところを見つけられるのに低収入の「あ」さんは自分で業者を見つければよいかと。

  16. 628

    >>626
    で根拠は示さないと。バカ丸出しですね。面白いですよ。

  17. 629 匿名さん

    次のスレは「年収500万円がヒエラルキーが上に見える人は、ハウスメーカーで間違っても家を建てるな!」ということで。

  18. 630 匿名さん

    話がかみ合わない理由が分かったよ~

    あ 頑張れよ!!

  19. 631 匿名さん

    >>626
    インスペクターが商売になるというところが、工務店の選びにくささを象徴してるな。

  20. 632 匿名さん

    家を建てるときに、インスペクターってのに頼んだ人いる?
    どんなんだったか、教えて。
    報告書とかどれくらい作るの?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸