東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ北千住」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-04-07 18:08:07

ファンタスシティ - 喜びいっぱいの東京生活。場所は荒川にほど近い、西友のあった場所です。

<全体概要>
所在地:東京都足立区千住元町69番6(地番)
交通:常磐線千代田線日比谷線東武伊勢崎線つくばエクスプレス北千住駅から徒歩19分、又はバス5分徒歩1分
総戸数:184戸
間取り:3LDK~4LDK(67.98~95.84平米、トランクルーム含む)
価格:2500~4200万円台予定
入居:2014年3月下旬予定

売主:新日鉄都市開発
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2012-07-02 19:59:28

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リビオ北千住口コミ掲示板・評判

  1. 123 サラリーマンさん

    区役所のレストランが中々人気みたいですね、現地見学とともに一度行ってみたいと考えていますが、最大のネックはその食堂は週末は開いていない??ですよねぇ。平日どこかで休みをとって行って来ようかな。僕は平日はいないですからこの環境を確認することができません。でも家族は平日も常にここで生活するわけで、その家族にとって生活しやすい平日環境であるかを見る為にもそうしたほうがいいですよね。

  2. 124 匿名さん

    123さん、
    ここの場所は、平日ご家族が暮らすには悪くないように思いますが、問題なのは通勤、通学に必須な駅への距離です。
    是非、現地に足を運ばれることをお勧めします。

  3. 125 匿名

    説明会行った人いる?
    2400万台はどれくらいあるんだろ

  4. 126 購入検討中さん

    モデルルームに行きましたが、間取りと階によって値段は様々でした。2400万は確か最低ラインの値段でもう既に契約済みでしたよ。他に余っている住戸で一番安いのは一階の2648万円の3LDK、74.74平米の部屋でした。契約ずみを除くとだいたい2800万円台~3500万円台の部屋がほとんどです。モデルルーム行ってからだいぶ経つのでその一階の部屋も契約されていたらすみません。

  5. 127 匿名さん

    この辺は辛気くさかったけど大学が出来て雰囲気が明るくなったよ。
    通りに学生集団が歩いてるのをよく目にする。
    女性は安心感が増したと思うよ。

  6. 128 匿名さん

    2400万が売りなのに販売済みですか。
    何だかんだオプション付けたら、一番の売りである価格の安さが
    吹っ飛んでしまう可能性もあるのかな。

  7. 129 購入検討中さん

    2400万が売りではないですよ。2400万円~ってなってませんか?よくお読みになって下さい。マンションについてもう少し勉強なさって下さい。オプション付けても相場よりはお安いと思います。

  8. 130 匿名さん

    駅から遠くて仕様を落とした格安マンションがコンセプトなんだから
    2400万という数字は売りの一つでしょう

    オプションでいろいろ付けたら幾らになるんでしょうね
    仮に2800万円台にしても3000万前後になるなら
    駅から遠い格安マンションだけになってしまう

    売りの一つが大幅にスポイルされることになりませんか?

  9. 131 匿名

    実際ドアTO改札まで何分かかるんだろ…20分近くかかるなら西新井 草加 八潮あたりの駅近の方が早かったり…

  10. 132 匿名さん

    マンションのすぐ近くにバス停があり、バスを利用すると5分程で駅に行けます。

  11. 133 匿名さん

    バス道路は裏道もショートカットもないからなあ
    田舎のバスみたいに一時間に1本じゃないけど
    朝夕のラッシュ時、5分で行くかな

  12. 134 匿名さん

    渋滞してても10分あれば着くでしょ。
    歩くのも時間かかる、バスも時間かかるって、はたからみると単なるわがままに聞こえます。

  13. 135 匿名

    ちなみに橋の近辺は渋滞するよ

  14. 136 匿名

    チャリはどうなんだろ
    北千住駐輪場あるのかな

  15. 138 匿名

    でも花火はよく見えるよ
    場所によっては富士山も見えるかな?
    一年に一回だけど贅沢な一時を過ごせる

  16. 140 物件比較中さん

    ここまで思い切って駅から離れてると割り切れる感が自分にはあります。

    遠いこと前提に、他の条件を評価して買いたいと思えるか、かなと。

    自分が嬉しいのはとにかく安いこと。

    駅近マンションもたくさん探しましたがうちには苦しい相場で。。
    金銭的な無理は禁物という判断の元では、値段以上に仕様の良さもあると思いますから前向きです。

  17. 141 匿名さん

    140さん
    >値段以上に仕様の良さ
    どういったところを評価されているのか参考までに教えてもらえませんか。

  18. 142 物件比較中さん

    当物件の検討してる者ですけど 駅近の物件を探している方は、最初からココは検討しないのでは…。
    駅から遠いだけの安いマンションというのは、普通のことだと思いますけど…。
    むしろ駅から遠い以外で安い理由があるなら、そっちのほうが気になります。
    実際話聞きに行きましたが、室内の基本の設備は、何が悲しくて新築マンション でこんな仕様じゃなきゃならん?って感じですよ。正直しょっぼ…。
    今住んでるアパートのほうがいい設備してます。

    ただ、オプション次第でちょい良いマンション並みの設備にすることは出来ます。 見積もってみましたが、200万~250万プラスってとこでした。

    それでも、他に検討していた北千住や綾瀬の駅近物件より 百万単位で差が出たので考えてます。

    お金は気にするけど時間は気にしない人には アリだと思いますけどね。

  19. 143 匿名さん

    標準仕様がしょぼいのはカスタマイズするために必要最低限の設備にしてるからじゃないですか?個性が出せて斬新だとおもいます。全室同じ内装の方がつまらない気がします。オプションの予算をケチるとショボくなりますが、お金をかけるとそれなりにグレードもあがります。

  20. 144 匿名さん

    カスタマイズする喜びは他の物件でもできますよね。
    結局は並レベルの価格になったり、100万前後の差なら
    この物件のメリットがあまりない気もします。

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