マンション管理会社の管理費横領に関して

　管理費横領など朝飯前、管理規約等に抵触しない形で、修繕積立金まで管理費に流用。　詐欺的不正支出は天才的。

　しかも、フロントは、管理会社社員の上級フロントで、マンション管理士。
　専門知識を「ちょっと」使えば、なんでもできる、超極悪人。
　天才的詐欺師まがいの超能力には、社員が「若社長」と呼んでいる、マンション管理業協会理事もビックリ。

　財閥系悪徳管理会社なら、見た目を隠して、横領、着服は当たり前。　ついには、していない工事等の代金まで理事長をだまし支出させた。　しかもフロントは、マンション管理士で管理会社社員の上級フロント。
　管理会社は、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社で、社長はマンション管理業協会の理事。
　国土交通省、マンション管理センター、マンション管理業協会の、気は確かか？

　管理費横領がバレるなんて、なんてマヌケな管理会社でしょうか。　もっと巧妙な手口で横領しないと北新地のお姉さんのいる店には行けませんよ。　談合疑惑もあることだし。　管理会社の関与なしに談合は行えません。

　管理費の横領も、管理会社の関与なしに不正支出や過剰支出はできません。どんな手口でしょうか？　理事長をだまして印を押させた？

　井桁の付いた財閥系悪徳管理会社なら、見かけの信用を使い、悪事を働くことは簡単。　そこへ、社員マンション管理士の上級フロントだから、裏の裏まで知り尽くしている。　万一に備え、理事会に「倶利伽羅紋々　付」を仕込んで、バレたら切る。　なかなか「ヤ　の付く自由業」でもそこまではしないと思うよ。

　困った管理会社ですね。　でも反社会的勢力とのつながりがほぼ分かりました。
　横領の手口も巧妙で、管理会社の会計部門でも気が付きません。

　管理費等の集金の着服なら、精査すればわかるけど、書類がそろっていると、発見は困難。
　二度も処分を受けていれば、学習能力は高くなり、受け道は探せる。
　その学習能力を、悪用せず、良質なマンションストック形成のために使えば、国土交通省も安心。
　けれども、今のままでは、「管理不全マンション」大発生。

　横領や不適切経理は横行しています。
　管理会社の経理部門でも見つけられないものもあります。
　国土交通省から処分を受ければ管理会社は注意するはずですが、そうではありません。
　管理組合で詳しい人を見つけるか、マンション管理士等で経理に詳しい人に頼まないと分かりません。

　他のスレでも、実名でマンション名が出ています。　たたけば埃は得出てくるものです。

　管理費や修繕積立金は、社員の横領等が発覚しないと良いと管理会社は考えているようですので、バレないとよいが横行します。
　日ごろから収支を監視し、特に支出を厳正に確認し、いらないものは支出しないようにしましょう。

　叩けば、どんな人でも埃が出ます」。　大小の差はあります。
　管理会社も、たたけば埃が出ます。　埃が出たら、その埃をはたけば良いだけです。
　中小管理会社なら、はたいたり、クリーニングしやすいですが、財閥系悪徳管理会社はクリーニングをしません。
　ところが、はたかず放置するもんだから、どんどん内部にほこりが「ゴミ」となって、濡れるとシミになります。
　もちろん、自浄作用はなくなります。

　すると、外圧が必要ですから、国土交通省から、何度もお叱りを受けるようなってしまいます。

　他スレを覗いていて気が付きましたが、スレが亡くなっています。

　マンション管理士に関するスレで、たくさんの情報がありました。

　管理会社の管理費横領関係のスレもあり、参考になります。

　「マンション管理士に相談しよう」のスレ名ですので、ご覧ください。

中核派弁護団の手口だな、マンション居住者、遺族や抵当権者から金銭せしめて一財産作ったのか容疑者弁護士は？

「1億円入ってきました○○の方から」が口癖の妄想癖のある弁護団で、横領も日常茶飯事、東電や中電から金をせしめようと画策して十数年の極左暴力団中核派弁護団が存在するので悪徳弁護団には引っ掛からない様に

　マンション管理士に関するスレで、たくさんの情報があります。

　管理会社の管理費横領関係のスレもあり、参考になります。

　「マンション管理士に相談しよう」のスレ名ですので、ご覧ください。

　管理会社は、国土交通省が本腰をいれ、正常化に取り組むべきです。

都市で増えてる外部オーナと、多くの組合員の無関心が、管理会社の横領に繋がっているのだと思う。

>>16 匿名さん

刑事事件になるとマンションの資産価値が下がるなどの理由があるため民事で解決する事が多いようです。
今までの近所付き合いが、壊れてしまうなど躊躇して
刑事事件まではいかない様です。
これは組合員の方々の考え方ですね。

国土交通省　建設産業　不動産業等
マンション管理業者に対する監督処分等情報
https://www.ktr.mlit.go.jp/kensan/kensan00000034.html

>>52 匿名さん
何処の管理会社？何処のマンション？
定時総会の決算報告書で解るでしょ??
管理組合は恥ずかしい??

悪が栄えた試しはない。早晩ジ・エンド

管理費(の横領)ってよほど旨味があるのか、狙う輩が多いんだよな。管理会社社員、そして管理組合役員、、、