イニシア志村坂上ってどうですか？

＞＞１１７さん
ビバホームの様なホームセンターって結構近くにあると便利でいいですよね。
日用品も安いですし、ビバホームのプライベートブランドのものは特に安くて
我が家では重宝しています。一か所で食材も買えて、洋服も見られて、日用品なども
買えるのは便利です。日曜日などはどこも駐車場いれるのに混雑していますからね。

ショッピング環境ではセブンタウンを意識した立地だと思うので生活重視の物件であることがよくわかります。
私的にはこの近さは嬉しいですが、通勤者の方々のご意見も伺った後にこちらの物件の話を振ってみようかと考えています。
大手町や新宿などへ20分前後で行ける立地のようですが、東京都の平均通勤時間というのはどれぐらいなのでしょうか、私のところは田舎な為、まずここからの調査になります(汗)

個人的な感覚では徒歩入れて1時間以内が普通くらいでは？
1時間超えると遠い、1時間以内なら普通、30分以内なら近いイメージですね

トータルの通勤時間も大事だけど、駅から十分という時点で遠過ぎでしょう。

坂上ならあり。ここは坂下。

確かに毎日のことと考えるとあの坂を利用しての１５分はきつい。

志村坂上使うなら買わないね。
バスか自家用車向きだな

ここに住むと主人の場合は駅まで徒歩10分、電車25分ぐらい、という通勤になります。勤務地側の駅ではほとんど歩く必要がないそうですので住まい側で少し歩いたほうが体にもいいのかなあなんて。
でも近道も欲しいですよね、駅に行く時小豆沢公園は抜けられないのでしょうか?

みなさんうらやましいです。
10分でここまで遠いと言えるなんて。
いいとこに住んでるんだろうなぁ。

通勤時間、子育て、買い物、周辺環境など総合して
考えればなかなかいい物件だと思ってたんですが。
あ、もちろん私の予算内ですけどね(汗

>>132
抜けられますが、通勤には向かない道だと思います。

>>133
まぁ平坦10分と坂道10分とでは違いますからね…
でも17号を駅に向かって登っている人はたくさんいますよ

セブンタウンが近くにあるのはいいですね
ホームセンターって近くにあると案外便利ですよね
車を持って無くてもホームセンターが利用できるのはいいと思います。

こんな素敵なマンションに住める方が羨ましいです。

おいおいｗ

いや、本当に、有る意味羨ましい。

ここは２９００万円からではなかったですか！？何時の間に３９００万円になったんですか？１０００万円も値上げとなるとサンクレイドルの２７００万円が非常に魅力的に感じます。いきなり値上げとは何があったのでしょうか。

安い部屋は売れちゃっただけじゃないの？オール2900均一じゃないでしょ。

迷ってるとこういうことになる可能性はありますね…

安けりゃいいってもんじゃないよ。
それに、2900万からでしょ
ここは、5000万の部屋もあったはず

２９００万で近隣は買えそうです。

ここの立地で我慢しようとする人に5000万出す人は少ないだろうな。
それだけ出すならもっと駅近とか選べますから

安いところはそれなりに狭いのでしょう？そんなに狭い部屋の需要多いんでしょうか？
家族持ちなら最低75平米くらいないと長い目で見てもキツいと思うのですが、75平米以上で価格3000切る物件なんて駅徒歩圏内ではまず無いですよね。

２９００万の部屋は日が当たらないとか、狭いとかそれなりの部屋。最低でも４０００万は出さないと。

長い目で見るなら広い部屋いらないな
子供なんて大学行きゃ家出るだろうし…

１３９さん
値上げではないですよ。２，９００万円台のお部屋はもともと少なく、すでに売れたそうです。

サンクレイドルはまだ２７００万円がありましたよ。

すべてが安い部屋の方がマンション内で格差感じなくて良いのかな。
周辺物件の目を気にしなければ。

いくらこの立地だからって2000万円台はないでしょう。安かろ悪かろうの世界ですよ。

…やはりそうですかね。マンション内で格差感じなくても、近隣との格差を感じてしまうのも奥さんにとっては辛いかもしれませんね。

安ければ安いなりの仕様なので、ある程度金額がある方が安心して買えます。
ただやすいだけのマンションも結局売れてないのも
金額が安いだけでは手を出されないんだなと最近良く思います。
ここは程よい金額で中の間取りやデザインが良いのでいいですね。
やはり、高かろうが安かろうがどこに自分がすみたいと思うかが重要ですね。

長い目で見た場合の資産価値も重要ですよ。ローンが減るよりも資産価値の目減りが早いとアウトです。

地域の将来性が重要ですね。

ここはいきなり１０００万円値上げですか・・・。２９００万円だったはずですけど。
２７００万円の他社さんは安い印象かなぁ（＾ｗ：ｗ＾）

志村坂上駅までの坂はきついですよ。

毎日、通勤通学で使うのは、、、。

買い物や病院、学校も近いのでかなり惹かれています。近くの小豆沢耳鼻科クリニック へはよく
行っています。子供は結構耳鼻科にお世話になる事が多いんですよね。
建物も綺麗で先生も丁寧なので午前中などはかなり混雑します。春は小豆沢公園の桜が綺麗ですよね。
きっと自宅からみえるのではないかなと思っています。

あそこの桜はいいですね

南側の木々が圧倒的で真っ暗だが、日当たりは大丈夫か？

唯一懸念は日当たりやばいです。まったく日があたらない、太陽が見えないです

懸念材料は日当たりだけじゃないですよね？
駅から遠いとか、利便性が無い

ともかく周辺が暗いですね。気がめいっちゃいます。

私もあの、森と暗さが気になります。寂しい感じしません？夜、子供の通塾とか心配です。坂上の駅周辺の環境はいいけど、ここは遠いですね〜5000万は出せないかも。。

真夏は森もいいでしょうけど、今の季節は寒々しいですね。あと坂上の駅までは坂がきついので、志村三丁目駅まで自転車を使った方が楽だと思います。

志村三丁目利用が便利ですか〜三丁目ならここじゃなくてもいいかな？別のマンションあるし。

165さん
いいようにとれば落ち着いた環境の中の物件なのですがね。駅から離れているしざわつき感が
まったくないですし。家は車通勤なので駅を利用する事がないので、こういった環境の方が
魅力的です。ただこれだけ駅から離れているとそれなりに物件自体の値段も下がってもいいのですがね。
このマンションができたらみなさんが気にされている周辺の暗さもなくなるのではないかな。

また、サンクレイドルの営業が広報に来てる

周りの小さな工場？や、裏手の申し訳ないが寂れ感満載の戸建が、このマンションとどう考えても釣り合わない。価格も値下げしないで売り切る強気な販売方法だけど、共有施設もあえてつくらず、駐車場も負の遺産になるから少なくなんていうなら、価格を考慮して欲しい。車も電車もどっち付かずみたいなマンションだわ。

裏手の寂れ感満載の戸建…まわりがそんな感じだとさびしいですね。

マンションとセブタウンと公園、セットで考えています。
セブンタウン、無くなったりはしないですよね・・以前住んでいた家の傍のモールは途中で無くなってしばらく買い物に苦戦した経験があるものですから・・。

現状維持してもらえればここは本当にいいなと判断しています。
子育てはいずれ終わることですが公園と買い物先の近さは現時点でありがたい条件です。

いずれなくなります。

セブンタウンができるまであの辺、賃貸でも人気なかったらしいよ。

セブンタウン、そんなにいいかね？駅が近くないとマンションの意味ないよ。
これから発展しそうな要素もないような・・・