豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう58

インフレになったら、手元の金はただの紙切れになるよ。

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俺はエルピーダCB買って紙切れになったぞ。昔ソフトバンクCBではありがたい思いをしたけどね。まあどうでもよいが。

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家賃24万の賃貸として、年間300万程度か。10年で3000万。

以下のようになるね。
結局はどれを選ぶかって事。

１．ボロ賃貸で我慢
　ボロ賃貸でも家賃15万はかかるだろう。年間180万。10年で1800万円か。
　満足感は少ない。コストもリスクも低い

２．高級マンションを賃貸
　年間300万円。10年で3000万円な。
　満足感も多くリスクも低い。ただ、コストが高い。10年で3000万を失い、手に入るものも無い。

３．高級マンションを購入
　毎月12万ずつ返済。年間で150万円か。10年で1500万＋税金＋諸費用
　満足感も多くコストが安い。　ただ、リスクが高い。

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豊洲に住んでる人ってわざわざ埋め立て地のマンション買わなくても、世田谷区に一戸建て買えるのになぜなんだろう。
豊洲のマンション（8000万）買えるなら世田谷区に20坪くらいの家が買えるレベルですよ？
会社から住宅補助うけて賃貸で住むならわかるけど、分譲で買う理由がわからない。

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3000万払っても、手元には何も残らないんだぜ。。。。

これ、マジで。。。。


今までの30年で幾ら払ったか計算してみた？

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世田谷で一戸建てだと2億くらい出さないと、マトモなものは無いからじゃない？

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有明だと、5000万円も出せば大理石で囲まれた綺麗な部屋が手に入る。
豊洲でも、7000万円も出せば同様。

世田谷だと、、、、5億は必要だと思う。

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金持ちの話をここでしてもつまらんから、小金持ちの話をしようぜ。

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こういうのが好きな人には埋立地タワーマンションが向いてるんじゃない？

大理石に囲まれたエントランス。

眺望。

プール

パーティールーム

花火

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価値観はそんな変わらん。

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豊洲は、学力の高い小学校があるのが人気の秘密。

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まぁ、学力が高い小学校が近くにあるのは嬉しいものですよ。
豊洲のタワマン買えない人には関係ない話ですけど（笑）

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人の出入りが多い地域の小学校は学力レベル高いって言うね。親が中流で教育熱心な家庭が多いからみたい。

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中央区立小には、何故か江東区民の子どもがいっぱい。

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お金の事は日銀のキッズサイトで教えてあげてね。

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学力の高い公立小学校があれば、次の中学受験に向けてお金を貯められる。

結局、得ですよ。ふふふ。

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豊洲人は豊洲島（埋め立て）だけで生活してればww

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銀座にも5分ですからね（笑）


通勤も楽だよ。

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ああ～ダサイ有楽町線ね

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街並みだけなら青山みたいですからねぇ。

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ダサい山の手線よりマシですよ（にやにや）

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夕日も綺麗なんだよな。。。

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>553
中国人？

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埋め立て空き地だらけ豊洲

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中国人でも、お金持ちか、お金持ちでないか。


それが問題だ。


同じように、田舎者でも、お金持ちか、お金が無いか。。。。


それが問題なのだ。


つまり、お金があれば良い。それだけなのだ。

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何もない？最近は豊洲なんかは開発されてきてるよ。

写真見てごらん。

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東雲スレに興味深いレスがございましたので、共有さてていただきます。

他に選択肢がある中で、なにも液状化地盤上の分譲マンションを買われることはないのにって思います。
利便性や眺望のよさに惹かれているのでしたら、賃貸にしておいたほうがいいですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/res/516/

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>576
ところどころにポツンポツンだろ

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by 匿名さん　2012-07-08 11:56:11


皆さん大げさですよ。

結局は住まいの問題。どれにするかって事でしょ。


１．ボロ賃貸で我慢する。
　コストもリスクも低いけど。。。。満足できるかどうか。

２．高級マンションを賃貸で借りる。
　満足感は高いけど。。。。コストが。。。
　年間500万円、10年で5000万円のコストをどう考えるか。

３．高級マンションを購入する。
　満足感高いけどリスクが。
　コストは安い。
　

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過ごしやすいエリアになりましたよ。

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＞576
夜の画像、19時台だというのに恐ろしく人がいない(笑)

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>579
何か詐欺師的なロジックですね

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同じ寂しい写真ばかりアチコチに貼るヤツ、ホントうざいね。
東京には友達もいないんだろうけど、この写真でポジのつもりなのがすごい(笑)
頑張ってね！

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>>580
人が全然いない。平壌の映像を時々テレビでみるがよく似てるよね。殺風景で人の気配のないところが。
ハリボテの街ってところがそっくりですね。

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豊洲民に告ぐ。
マンションは資産価値無い。もって20年だろう。はやく郊外に引っ越せ。
手取り2000万以下のやつが無理して東京に住もうと思うから埋め立てができる。
諦めて横浜市の郊外に住みな。5000万なら普通の一戸建てに住める。周りのレベルもお前らと同じくらいだろう。おれの同級生は年収１３００万で住んでるよ。
金もない見栄っ張りなリーマン風情が東京に住むな。東京は経営者の街なんだよ。

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やっぱ固い地面が一番だよ

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別に埋立地なんかでなくても江戸川、葛飾、足立、板橋、練馬なら5000万出せば75㎡くらいの3LDKの新築は買える。
よく調べもしないアホな田舎者は営業に騙されて埋立地を買うんだろうな。

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銀座や丸の内に住みたい人なんているのかよ？
ガード下のダンボールハウスじゃないんだぞ。

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地中から吹き出した砂水を
まるで『地面の上からまいた』かの様にすり替える。

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まぁ、豊洲は下落続きの埋立地エリアですからねぇ。

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人がどこ住んだっていいだろ。他人には関係ない。それとも売却時に損失出したら補ってくれんのか？

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豊洲の物件は資産価値無し。

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>591
練馬はともかく、江戸川、葛飾、足立、板橋が嫌だから、この辺を検討してるわけだけど。

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豊洲は足立といい勝負w

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足立はお前の地元じゃん。

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豊洲は湾岸の足立

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馬鹿にすんな俺の地元は小岩だ！

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字作痔艶

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だけど何か？

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ここは2CH以下だから、ネガさん出ていって。

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内陸から湾岸にやって来ました。

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湾岸なんて１週間もすれば飽きる。
そして後悔する。

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あらら、妬みばかり、ネガは憧れすぎ

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>619
山手線物件は利便性がいいってだけww

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都心に嫉妬する豊洲埋人

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豊洲といえば魚市場。そういうイメージの場所になるからね。

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地方の田舎から見ればそうかもしれないけど

都民からすれば倉庫団地街。

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豊洲は都心でないことは事実。
ただの埋め立て開発地区。

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豊洲のうちのマンション出口から日本で最も地下が高い鳩居堂まで、有楽町線利用でたったの19分。これを都心と言わず何と言う？都心3区と言われる中央区晴海の三菱タワーはグーグルで調べると大江戸線大門乗り換えで31分だって。

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地下X　地価○　ごめんなさい。

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都心圏外れの倉庫街

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豊洲は工業地域だからww

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豊洲や東雲の主要なエリアに倉庫は見かけないよ。
有明北のマンション群並びは倉庫が健在だけど(笑)
倉庫なくなった時には買えない値段になるかも(^^ゞ

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朝のテレビで豊洲の都市型アウトドア施設やってましたね。

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