豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう58

のらえもん様のブログより
「NHKニュース9でプラウドタワー東雲が取り上げられました」
が追加されました。（URLが貼れないので検索して見てみましょう）

（ステマ業者が嫌がることやりましょう！）
・具体的な物件名を上げる。（ライバル物件の売上になる）
・具体的な情報を上げる。（イメージよりはるかに強い）
・ネガ（変なポジも含む）の正体＝ステマ業者ということを指摘する。

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変な有明ポジは有明隔離スレへお戻りください。

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客観的な指標として、ご自身が買った家を、 買取や仲介の査定に出して見るといいと思うよ。

買った値段より高く売れるんだったら、儲かるでしょ？

自分のマンションの価値を知るのは大切なことだと思うよ。

部屋見せたくなかったら、◯タワー。◯階。南東向。◯平米。◯LDK
と、三菱地所、三井のリハウスや住友ステップ、有楽土地、などの仲介のフリーダイヤルで聞けば教えてくれる。

Rainsという仲介価格の成約事例のデータベースに彼らはアクセスが出来るから、どの仲介業者に聞いても良い

部屋を見せなくていいから、これから買おうと思っている部屋を調べる技もできるぞ。

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銀行関係者さんは銀行にお勤めではないよね？

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多摩丘陵に住んでる私の勤め先は湾岸埋立地の高層ビル。自宅よりも会社にいる時間の方が長い私は、ネガさんどうすればいいですか？

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多摩直下地震…

豊洲のタワマンの未契約完成在庫ってあと何戸？

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でわ、・・・
やっぱりいいです。
空気が止まったような気がするから…

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安くならないのかな？東雲の立派な免震三井もお手頃価格で勝負してきてるみたいだよ。

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震度5でビチャビチャ液状化したような地盤で免震も制震もないでしょうに。

震度7の激震予想エリアなんだよ。

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掃除が大変そうだね。

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目クソと鼻クソのブービー争奪戦w

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＞豊洲はなかなか安くならないでしょうね。

スミフだけみたいね

他は湾岸現状を把握して安くしているみたい

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グリーンエコアイランドが完成したら今の値段じゃ買えなくなるでしょうねぇ
本当に豊洲ってブランドエリアになってしまいましたねぇ

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グリーンエコアイランドに非対応の旧式マンションは
安く買えるかもね。

美しきワイフ（現役キャナリーゼ）の優しい笑顔　　　「priceless」

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マンションは立地が全てですからねぇ
再開発地域はブランドエリアになってしまいましたからねぇ

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グリーンエコアイランドは、５丁目の一部と６丁目だけだってさ。

将来の豊洲は、５丁目一部と６丁目が最先端再開発ブランドエリア。
それ以外は古い再開発エリア。

2356丁目と続く緑の街並み…
正にグリーンエコアイランド
これで本当のブランドエリアになってしまいましたねぇ

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ブランド化、間違い無しの
新豊洲タワマン待ち。

でた、代官山売込み隊。

頼むから、豊洲ポジの振りをして、
しかも六本木を捨て駒にして、
代官山を売り込むの、止めて。

普通に考えてさ、豊洲ポジがそんな書き込み
すると思う？

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豊洲が江東区の顔であることは認めるけど、本来なら港区に編入されるべき地域

>354
豊洲は365日、トレンディドラマの舞台ですよ

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>359
私は市ヶ谷在住ですけど豊洲と代官山なら、豊洲を選びますね。ほとんどノータイムで。

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>363

ヒント

ここに住まう人々が皆、トレンディドラマの主人公・・・　　　「　豊　洲　」

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おしゃれなウォーターフロント

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青山と似てるのは町並みだけ。

豊洲のグルメが特集されています。
書き込みよろしくお願いします。

http://pinqa.com/topics/5407

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首都圏の新築マンションランキング 2012年上半期

http://shinchiku.o-uccino.jp/ranking/shutoken/

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そんなのいろいろあるから。そのサイトへの広告費に比例する。

http://mansion-db.com/kanto/13/ranking/2012-06-01/

http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nm_week/2012/06/19/

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＞370
築2009年の豊洲は、もう新築じゃないし(笑)

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日経さんともあろうものが・・・「上限分離方式」(笑

373さん紹介の記事には「新東京駅」にも言及してますね。中身ないけど。

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コンビにの立ち読み情報だけど
中古価格がいまだにプラスしてるのは　
豊洲では　パークシティ豊洲　フロントコート　プライヴの三件
辰巳は　唯一ｗコンだけ　でした。
この中でもお部屋の条件によってもひらきがあるのでしょう

他地域も同じですが　震災後の勝ち負けが数字で判ります　

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内陸は、新築時より中古のほうが坪単価が高いなんてざらだけどね。

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＞377
いくらなんでも情弱すぎ

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ネガさんもそういうことにサラッと答えられたら
株があがるのになあ

1.5時間ネットで調べたけどよくわからなかったってとこだろ（笑

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375
シエルだって中古価格はプラスだろ。

立ち読み情報は当てにならない。

つ キャナルワーフタワーズ
つ スカイシティ豊洲ベイサイドタワー

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つ グランアルト豊洲

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豊洲はなかなか安くならないね。

諦めて内陸かなあ

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そうだね、内陸にしよう。私の出身地、相模原がお勧めです。豊洲と同じ位の値段で帰るのではないかな。都心からは離れますが、台地ですし、リニア通れば、値上がりも期待できると思いますよ。

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でも、豊洲と同じ価格帯で探そうとすると、そうなっちゃうんですよ。もう少し予算があれば、選択肢も増えるのですが。

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埋立民、マジ情弱すぎ。
マンションPBR値が１以上の物件は内陸ならたくさんある。

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他人に頼らず、まず探してみろ。PBR値でググれ。

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その前に、豊洲は新築が売れない(爆)

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築１年を超えると、新築と表記できない。豊洲は中古の町。
リセールバリューどころか、中古マンション、１年売れないと約２割値下げ
http://www.nikkei.com/money/investment/tips.aspx?g=DGXNMSFE3100Y_01022...

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2009年竣工の新築でもない中古でもないシンボルは、実質中古と同じくらい下落ということですね。
１年で２割の減だと・・・。悲惨過ぎて書けません。

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値下げの願望書かれても、安く買えるわけではないよ。

マンションPBR(笑）

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こういうのは削除依頼していくしかないんだろうなぁ。

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＞４１１
昭和時代の工場だらけの映像でしたね

しかも、豊洲セブンイレブン前の中継に雨のなか映りたがりの州民が大集合してて、笑わせてくれました。

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新築買う時も中古買う時も、買う前に、自分が買ったとした場合その家を次の人にいくらで売れるのかを、仲介業者に聞くに限る。

高く売れるのなら買えば儲かるでしょう。

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↑こうして、ダミー情報を流すことで、情報に弱い中国人と、地方在住が豊洲を買ってくださるのだ。

ありがたやありがたや。

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豊洲の住民板が恐ろしいことになっています。
やはり近づかない方が…。

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晴海のタワマン契約者が何を攻めようが豊洲は万全って事。気にするな。

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晴海や豊洲の新築を検討しているが、正直なはなし
ららぽの三井以外の既存マンションは良く分からない。知る興味がないからいいけど。