所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 徒歩4分
南北線 「王子」駅 徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【物件概要を追加しました。2012/7/6】
[スレ作成日時]2012-06-30 18:12:58
結局、ここは、実はまあまあいい物件てこと。
この利便性と都心への通勤しやすさ、普通の安心な住宅地。
値付けもうまかったってこと。
値付けがうまいなんてありえない笑
何度も言ってるけどここの立地、仕様、設備、部屋のつくり、共用施設とか全部含めて
考えても高すぎです
いっぱい物件探してますけど、ここの相場だったらもっといい立地、でいい仕様のマンションはいくらでもあります
まあ王子とプラウドというブランドがどうしても欲しいならいいんじゃないでしょうか笑
部屋数には限りがあるのだから、買えない人は蹴散らせばいいだけの事。
まあブランドとかに騙されて買う人はいっぱいいるんでしょうね笑
要は自己満足の世界なので自分が満足できればいいでしょうがね
プラウドは即完売が多いですからここのマンションの売れ行きは楽しみです
そんなに張り付いちゃって、どうしたの？
なんかいやなことでもあったかい？
わからない。何の恨みなのか。ここはもう関係ないなら、このスレも見なくていいのではないだろうか。
ここが高すぎるということを、啓蒙する活動なのか。
誰も王子がブランドなどと言ってない。必要性に合致しているだけだ。
早く高田馬場に住めばいいのに。
何の恨みもありませんよ。欲しいマンションじゃないですし。
ただいかにも、それはないわ！！っていうレスを見ると反応してしまうだけです
これ以上はりつくのはやめます。野村さんとここの検討者に謝っときます
スレ荒らしてごめんなさい
山手線と地下鉄が使えるって、じゃあ、王子はそもそも関係ないじゃない。
少し外へはずれるから安いと思った王子が高かったから、気に入らないってことでしょ。
王子みたいに地味なところ買う人は、むしろだまされてない人たちだと思うよ。
７０平米６０００万でここより都心のマンションって、
あったとしても、どうせ幹線道路沿いで仕様も賃貸より少し良い位みたいなマンションだろ。
文京区あたりだとそういうのがよくある。
南向きメインで、南面に建物が絶対に立たないことが保証されている（←これ肝心だから）所があるなら私も知りたいけど、まず無いと思う。
とりあえず文京区だけ見ても
ザ・パークハウス 文京護国寺
ザ・パークハウス 茗荷谷
シティハウス文京茗荷谷
賃貸仕様でなければ幹線道路沿いでもない
どれも南面は「ほぼ」建たない
音無川も「ほぼ」でしょ
もういいって、呼び戻さなくても。ｗｗｗ
東南角がやはり１番お値段高いんですかね…
しかし全体的に南バルコニーは東に振っていて、すぐに陰りそう。
個人的には南西向きが好きだなあ。
うん、南西向きのAタイプ最強だとおもいます。
でもね…ちょっと金額的に手が出ないのです。。
モデルルームはどうですか？
モデルルームはどうですか？
って何が？
オプションが多いねえ
プラウドのHPは、他社と比較すると情報量が圧倒的に少ないですね。
＞＞538
そっか、Aタイプは確かにバルコニーが小さいね。
でも窓が多くて開放的な感じは好き。
MRはFタイプですよね。
MRに広い間取りを持ってくるとは強気だなと思いました。
内覧会で「あら？思ってたより狭い」って人が増えそうな…
逆だと「思ってたより広〜い」になるのですがね。
まぁMRが狭いと購入意欲が湧かないか。
「この道を歩いて還る」
「紡ぐ道 世界一の時間を」
公式HPで大袈裟な言葉で宣伝しすぎだよ
ラブホテルとゲーセンに挟まれてる道によくもまあこんなキャッチコピーを
単にプラウドのCMフレーズなだけ。
大げさには違いないが、ここのことをとりわけ言ってるわけではない。
大袈裟なコピーはここだけじゃないでしょ。
書いた人には悪いがたまに笑ってしまう、君ホントにここ歩いたの？って聞きたい。
そんなレベルの仕事に払ったであろう金額が、乗っかるんだ、しょうがないなー。
モノ自体が高品質ならまだいいんだけど、というのが正直な気持ち。
ONE×TIMEという世界の名作住宅紹介番組で、最後にナレーターの中村トオルが必ずこう締めくくる。
「世界で１つだけの時間が流れていた」
number oneというより、only one というニュアンスなのだろうか。
検討中だし決してネガではありませんが、
どう考えても値段と設備が見合ってない。
食洗機もないし共用設備もゲストルームのみ。
マンションは立地ありき、は分かっているが、
もう少し何とかならなかったのか…
この前モデルルーム見に行った時にココの目の前に別の物件の看板持ちが
堂々と立っていて少し驚きました。あからさまに嫌がらせしてるなって感じがして。
激戦繰り広げてるなぁ。ネガキャン書き込みが多いのもそのせいですかね。
そうそう。
堂々と、でも後ろ向きでしたね。
見かけて思わず笑ってしまいましたよ。
わざわざあんな場所に立つなんて自ら格を下げている事に気付かないのかな〜
ネガキャン書き込みが多いのは、本当にネガネタが多いからでしょ。
何処だって長所短所はあるもの。
南窓からも音無橋の横にあるラブホ「あすか」も見えそうだ、近隣商業地域のだからそんなもん。
野村はどのスレみても社員と思われる書き込みが多いなぁ・・・
大手なんだからドンと構えてこんなスレにいちいちアンテナ張るなよ。
ココだってこの価格で売り切る自信があるんだろ。たいしたもんだ。
私は共用設備はこれで十分だと思っています。
そもそも大型マンションではないですし、色々付けたら、管理費高くなってしまいますよ。
あっても使わないですって。
うちも今現在共用設備がそろっているマンションに住んでいますが、5年住んで子供絡みで2回パーティールーム使っただけです。 周りもそんな物。
子供が成長したら、キッズスペースも要らないですしね。
メンテも大変ですよ。
10年後くらいに一世帯につき修繕費20万とか40万とか一時金が発生するかもです。
このプラウドは30年間は一時金の発生は無かったです。
それと、食洗機もオプションで良いです。割とオプションが多いと思ってました。
付けたくない人もいると思います。
アンケートで、あっても実際使っていない家電、第一位が食洗機だったと思います。
我が家もオプションで付けましたが、物入れ状態で今年一度も使ってないと思います。。
ただ、あったらあったで便利ではあります。（お客さんが多い時など）
ゴミステーションが各フロアに無いのが少し残念ですが、管理費を考えると仕方ないですね。
私は手が荒れるから標準装備で食洗機欲しいなぁ。単純に。
だったら単純に別物件になりますね。
間取り割と良いですよね。
私は気に入ってます。
バルコニーもそう広くなくて良いと思ってるので大変良いです。
現在、バルコニー広めのマンション住まいですが、バルコニーで何かする事は無く、洗濯物を干すだけ。
この面積がもったいない。その分部屋を広く出来たらと常々思ってますから。
バルコニー広いと掃除も大変ですし。 本当に面倒です。
いつもと同じパターン、嘘臭い投稿で書込みを増やしてるね。。。。。。。
今住んでるマンション、ルーフバルコニー使用料を強制的にとられてる。真夏のくそ暑い時や風のキツイ冬に掃除なんか…。
蝉の死んだのがいくつも転がってるし、植木鉢の底に虫が産卵してたり、越冬してたりで。全部処分した。洗濯物もアレルギーで室内干し。自分はバルコニーはちょこちょこっとあれば良いと思う。全く無いのも味気ないから。
食洗機は欲しい。長期間使わない人・たまにか使わない人は、底に溜めてある水が干上がって悪臭が出たり、カビが発生することがあるから気をつけた方が良いかも、自分は知らずにカビてびっくり。
そう！セミって凄いんですよね。ゴキ以上です！
今、20階超に住んでいますが、ゴキは未だに出た事は無いですが、セミはバルコニーに飛んできます。いくつ処分したか。。。。
窓開けていた時は、特攻隊のように飛んできてビックリした事もあります。
バルコニーでビニールプールも当然ダメだと思いますし、モデルルームの様にテーブル置いて活用する人もいないと思います。 テーブルなんか汚れるし、雨なんかで傷んでしまいます。
本当に洗濯物干せるスペースがあれば問題ないです。
手摺もすぐ汚れますし、砂埃が結構溜まります。
今日の雨でまた掃除しなきゃ！
セミ、嫌いなんだ。
ちなみに川沿いだから蚊柱が凄いぞ、緑道を自転車で走ると鼻と口に入ってくるよ
＞565
＞ネガに対してすぐに反応する低能が多いよね。
俺もそう思う、ネガ情報も貴重な判断材料だと思うんだけどね。
まだ建っても無い不動産に対して良くそこまで熱くなれるよなーって思う。
俺はどう考えてもラブホテルとゲーセンの間を毎日歩くのは嫌だな。
何のため、誰のために、ネガるんだろうか。
ストレス解消？
購入希望者に対する注意喚起？
ネガでもポジでも、役立つコメントが欲しいですな。
ポジティブな発言もネガティブな発言もその人が感じたことを
そのまま書きこんでいるだけでしょう。
何のためとか誰のためとかそんなことは関係ない。
みんな思ったことをそのまま書いているだけなんだから。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
