ライオンズ浅草橋レジデンスってどうですか？

自転車料金が高いと思いますが、家族四人の場合かなり高くなりますね。...それでもその設定が必要なのかどうか、､､､？？？毎月100円くらいならね。..

フローリング、ドア等々のカラーの選択肢がかなり狭く感じられますが如何でしょうか？こんな狭い選択範囲しかないの？という感じで現在迷い続けています。もっと広い選択肢があって良いと思いますが如何でしょうか？これでは、フローリングのカラーでどのような家具の色にして良いのか、かなり選択肢が狭められてしまいます。

部屋の少しの変更、オプションの値段の高さにびっくりしています。例えば壁の絵を掛ける際のピクチャーレールを取り付けてくれと言うと、すぐに二万円くらいを請求されています。ニトリで買えばピクチャーレールなんて1000円くらいなのに、一体どんな工賃なんでしょうね。..

>>45
2万はちょっと高いですね。。
自分で他の注文先を探さなくていいという利点の部分に加算されていても高いと感じる方のほうが多いかも、汗。私もピクチャーレールなどの取り付けはもっと安いところにお願いしようと思います。

あと室内洗濯物干し用の釣り場も設けたいと思っていますがオプションには無いですよね??
これもニトリとかなら対応してくれるでしょうか??

オプションは往々にして高いみたいですね。
自分で手配したりした方が断然安い場合が多いみたいです。
時間や手間がかけられるなら、
その方がいいかもしれないですね。

南向きは非常に興味をそそられるのですが、蔵前橋通りの排気ガスが気になります。音は慣れると思うのですが、空気が・・・

排気ガスの数値を測った資料などはモデルルームに行けば見せて貰えるのでしょうか？

１才の子供がいるので、ゼンソクなどが心配です。

>48
家族に喘息の人がいないのであれば気にする必要はないのではないですか？
ただ北側は、あまり窓をあけない方がいいです。４Fくらいでも通り沿いはかなり砂埃が入ります。
南側は大丈夫でしょう。
ただ、南側は古い建物が多いですので、将来建物がたつことは覚悟した方がいいですね。

環境庁が行ったアンケート結果では、排気ガスを吸う機会が多ければ多いほどぜんそくが
増える傾向にあるようです。
この調査は大都市の幹線道路の周りに住む小学生を対象に行った初めての調査で、排気ガスを
吸う量が増えるほどぜんそくになる可能性が高まることが分かったとの事です。
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=13826

まあ、都内に住んでいれば
基本どこでも排気ガスは同じだと思いますが…。

蔵前橋通りはそこまで混まない道ですし、
排気ガスはともかく、騒音は大丈夫じゃないかと思います。

間取り的には普通なのですが
収納が割といいかなと思います。
Ｄタイプが特に良いと思っています。
浅草橋の割に価格帯がリーズナブルな印象ですがどうでしょうか？

Dは収納が多く、通風も確保されており良いですね。
間取りの中で最も面積が広いので、バスルームのサイズも1618と広めです。
駐車場台数が少なく、料金も高いなーと感じましたが、駅周辺駐車場の
相場を考えるとどうやら妥当な額のようですね。。。

周辺で月極めで駐車場を借りるとなると
それなりにしそうですね
ちらっとご近所の不動産屋さんの情報を
見た限りですけれど…
車は手放して、必要な時だけ借りようかなとも検討中。

在住歴10年からひとつだけ忠告があります!
蔵前橋通りとは反対側の木造二階建てのじじいがかなりウルサいやつだから気をつけて下さい。
新しく入ってくる人はそれ相応の人だけど、
元々住んでる人のレベルは低い場合もあのますよ!

>>54さん
周辺の駐車場の相場は３５０００円位ですよね。マンションの駐車場も相場と
同じ位なのですね。平置きなので管理費や修繕費などに関しては安心ですが、もう少し
台数がほしかったかな。ローンプラス、管理費、そして固定資産税などを考えると
我が家も車は手放す事をいったん考えてみようかなと思っています。週末しか乗らない事を
考えるとカーシェアなどで十分なのかなと。

この辺は、一人暮らしのじいさんやばあさんが多いからね。
いい人もいるけど。その逆もいる。

工事で少なからず騒音とかもでているから、マンションをよく思わない
人はいるだろうね。

住宅密集地のマンションはどこでもあり得ると思いますが。
ここは、少なくても日差しについてはあまり迷惑はかかっていないから
その点はましだけど。

うちも車は手放そうかと考えています。
使うときだけレンタカーかな、と。
この辺りだと、移動は車よりも、
徒歩や自転車の方が圧倒的に楽ですしね。

最寄りに何箇所かTimesのカーシェアリングもありますし、結構便利そうですね。
マンション前の一時停止場所、どこになるのか気になります。
ストリートビューでは裏手の道路沿いに結構駐車してる車がありますけどねぇ

この前現地の古い家を見てきました。
奥まった家には人が住んでいないないようでした。

マンション自体はモデルルームや資料を見る限りではしっかりしていると思います。

南側の土地に高い建物が建つかどうかだけが気になります。

南側の古い建物群がまとめて買収されると厳しいですが、民家の数も多く、買収は難航するのではないかと予想しています。
ちなみに本マンションの立っている蔵前橋通り側に面した区画は容積率が600%で、
南側の浅草橋5-26からは容積率500%になります。
GoogleMapの航空写真で見ると、容積率の境目で綺麗に建物が低くなっていて面白いですよ

http://www2.wagamachi-guide.com/taito/map/map.asp?btnagree=submit&...