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新築建売物件に対して
フラットＳエコで仮承認（9月融資予定）をもらった者です。
融資まで時間があるため、変動でも一応申請を出そうと考えています。
変動金利の場合「金利が上がれば固定に替えればよい」との意見を聞きますが、
借替える頃は固定金利も上がっているため、そんなにメリットはないと思われるのですが、
いかがでしょうか？
私が良くわかっていないだけでしょうか？教えてください。
[スレ作成日時]2012-06-30 14:36:28
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将来？変動→固定への借替
-
27 匿名さん
＞＞26
私はこう考えています。民間（固定+変動）とフラットでは、そもそも審査基準が違うと。変動は将来の金利上昇リスクを
含んだ審査になる為、審査基準が厳しくなると。対してフラットではややあまい基準であるが為にそのような統計結果に
なってもしかたがない。もともとの土台が違うのだから。あとはよくこちらのスレで見る数字ですが、統計の中身を知りたい。いつの時点からいつまでの統計なのか？知っていれば教えてください。変動金利を選ばれる方が増えだした時期、等と
あわせて考察する必要があるかと思いましたので。
＞＞24
あくまで私個人の考えです。変動金利を選ばれる方は、そのような資質が求められているのではないか・と。
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