サンクレイドル志村坂上ってどうですか？

安いのは唯一にして最大のメリットですけどね！

それは違うと思うよ

戸数が少ないとマンションの役員にしょっちゅうならないといけないというデメリットがあるよね。

↑
そういう考え方もあるんですね。
でも大規模マンションでもし役員になったら、それはそれでみんなをまとめるのとか大変そうですね・・・

>56
プラウドがやすっぽいなら
ここはどうなるの？
安いから安っぽくても仕方ないか

どんなものかホームページ見たらずいぶんでした･･･
野村やスミフにケンカ売ったりずいぶん強気のようですね

これだけお客が殺到してますから・・・。
急がないと部屋選べないみたいだし。。。
焦ります（＞：＜）

>59
他スレもあらしてるよ
他スレに出向いて、批判しまくった挙句
ここの宣伝
しかも自演して

>60
あら、言ってることおかしいよ？

本当にお客が殺到して人気なら既に完売してるのでは？
すでに要望書が入ってる部屋をこう何日も受付け続けるわけないし、受付開始から何日たってるの？それに、即完売が見込める物件なら第何期とか小分けしないと思うが…。

モデルルームに行った人の話が全然出ませんね
人が殺到してるという割には…

２１日から先着順で販売中。販売戸数は５戸。客が殺到しても５戸しか売らないの？

殺到して人気なら小分けで販売すら必要無いのにね

レアシスといいとこ勝負じゃないかな

アーネストワンは戸建て分譲では実績のある堅実な会社です。
販売されてる長栄建設も、顧客第一で信頼できる企業のようです。

29さん
お買い物は東武ストアが一番近いでしょうか。徒歩４分ですからすぐですね。
どらっくぱぱすも結構色々安くて活用できそうです。
あとは自転車でセブンタウン小豆沢へ行くのが色々あって便利かな。ユニクロ、無印、
ビバホーム、イトーヨーカドーなど色々ありますからね。

同じシリーズに住む人の書き込みみると、あまり良いものがないので悩みますね。
20戸で徒歩10分は中古で出す時苦労しそうですし。

ディスポーザーはありますか？

駐車場は世帯数分ありますか？

>78
それは都合のいい言い訳ですね
ディスポーザーをつけるには砕いた生ゴミを分解する設備を作らないといけない
でも、ここは小規模過ぎるのと価格を安くするために作れなかったんでしょうね
それに、小規模だと管理費、修繕積立金は大規模に比べて高い
厳選して作ってるというよりも
これ以上管理費や修繕積立金を高くするわけにいかないので設備や仕様をおさえるしかないんでしょうね
これで、どこよりも仕様がよくて、最高級なのかなぁ

>79
かなり人気だから焦ってくれって言ってるの？
売り側がなぜそんなに焦ってるのでしょうね
本当に人気なら完売してるでしょう
どこのマンションもだいたい第一期一次で20個以上は売りさばく
モデルルームをオープンしたてはどこも人が殺到し
予約が埋まるもの、逆にそうでない方がやばい
オープンして予約、人がいっぱい＝人気とは違う
それに、人気なら焦る必要もないからね
買う側は都合もあるし、焦って買っても良いことはないよ
高額な買い物なんだから

駐車場、駐輪場の数、防災設備、宅配ロッカーなどは完備していてほしいところだがどうなんだろう？
MR行った人、情報ありますか？

ディスポーザー無いんですか⁉
有る無いはおおきいな
今、新築マンションの人気設備ダントツ1位のディスポーザーが無いって…
厳選して選んでるんでしたらあるはずなのに無い…
今、住んでるところがディスポーザーがあるんですが
とっても便利なんです
生ごみ家にためる事もなく捨てにいく手間も無いし
手入れも氷をいれて回すだけでスッキリ綺麗
水垢汚れもたまらないし、臭いもでないですし
以前の賃貸マンションではディスポーザー無かったんですが
水垢や油汚れですぐ汚くなるし
汚いところを掃除するのは苦痛でした
生ごみ毎日すてに行っても排水溝からいやな臭い
なので、新築マンションの基準はディスポーザー完備は必須基準でした
ここはないんですね、残念です

>78
キッチンハイターは使っちゃいけないそうですね。

大規模用のならキッチンハイター使えますよ
それに、つけおきしていた水とかは違う排水口へ流せばいいんです
ディスポーザーがついているマンションは
ほとんどがキッチンとその他の排水用は別の場所に流れるので

サンクレイドルとは太陽のゆりかごって意味ですか？

ディスポーザーがあるマンションと無いマンションとでは、ゴミ置き場の臭いが全然違いますね。
まったく臭わないわけではないけれど、生ゴミの臭いがかなり軽減される。
あと、ゴキブリの発生も抑えられますね。
小規模で管理費が安いマンションも魅力ですが、その分管理人さんや清掃員の人数が少なくなり、ゴミ置き場の掃除などが行き届かなくなるのではと心配になります。

ディスポーザーあると便利だけど結構壊れるんだよなぁ
修繕費も上がるし･･･
まぁ欲しい設備1位なのは分かるけど

もう何年も使ってるけど壊れないが？壊れたという話は聞いた事無い。

無茶な使い方したんじゃ？

ディスポーザーあれば便利だろうけど、なければないで不自由はないですね。

基本的に何でもオプション対応可能みたいだよ。うちもディスポザーは欲しいので営業さんに相談しましたよ。確か２０万位とか言ってたと思います。

オプションでディスポーザー付けれるのはいいですね。

オプションでディスポーザーってあまり聞きませんが本当ですか？
じゃあ処理漕は完備できてるってことですかね？そのメンテナンスに費用かかるのに、付ける家庭と付けない家庭ができるって、管理費が同じなら不平等のような…。
確かそれなりの設備と自治体の許可がないと勝手には付けられないはずですよね。
オプションで付けられるのは食洗機の間違いじゃないですか？価格も20万くらいだし。

ディスポーザーは処理槽もしくは処理タンクを設けないと設置ができない取り決めがあります。粉砕した生ごみを処理槽もしくは処理タンクで分解してから川に流す事が義務付けられてます。なので、オプションで取り付けとかはできないはずです。だから、着ける場合は全世帯が基本です。もし、オプションで付ける場合でも処理槽もしくは処理タンクをつくらないといけません。そうなるとオプションでつけた人だけがその処理槽もしくは処理タンク費用を負担するんですか?かなりの金額になるかと思います。もし、処理槽もしくは処理タンクをもうけず単独で取り付けた場合、行政から指導がはいったり罰っせられる場合もあります。早くいえば違反行為。本当にオプションで取り付けられるんですか?その場合、処理槽もしくは処理タンクの設置、費用関係はどのようになるのでしょうか？
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/oshi/infn0226.htm

更地だからとかの問題ではなく、やはり維持費の面をきちんと説明してもらわないと心配。
うちはディスポーザー要らないのに、付ける人のために余計な費用払いたくないし。

即日完売の勢いだからオプションは契約後？

しかし、凄い人気だな・・・。

即日完売って意味知ってます？
即日完売なら、すでに完売してないと…

>100
たしかに、室内のオプション関係は契約後でしょうが
ディスポーザーなど全世帯、全設備に関わることは契約後云々ではもめそう…

>92さん
ただ単に取り付けは可能でしょうが
使用するためには、それなりの設備も完備しないと無理かと思いますが
それについての説明はありましたか？
設置後の設備の維持費などなど
つけるつけないでその後色々問題がありそうです
そもそも、処理槽は設置されるのかどうか
（設置されない場合は使用できないと思いますが）
処理槽は作るだけではなくその後の管理も必要だと思いますが、その設置費用だけでなく維持費などはどうなるのかなどの説明は聞かれてませんか？
ディスポーザー設置に関しては水道局での決め事があるためどこのデベでも説明がきちんとされています
今とても厳しくなってるからだそうです
本当にオプションでつけれると言われてるんでしょうか?

きちんと確認した方が良いね。
あとでやっぱり無理でしたなんてことになったらここの営業さんの信用ガタ落ちになりかねない。
自分はちょっと無理じゃないかと思ってるけど。

ディスポーザーをオプションで希望者だけに設置するのは基本的に無理だと思いますが・・・
設置するなら全世帯分標準で設置してあるはずです。
モデルルームに行ったどなたかが、勘違いして書き込んでしまったのでは？

早めに申し込みすれば間取り変更なんかもある程度できるんじゃないですか？
ただここの書き込みが本当であれば、もうあまり部屋は残ってないのかな？

即日完売ってのは、第1期が即日完売ってことじゃない？
この後、第2期、第3期、最終期・・・と続くんじゃない？

まあ第1期で何戸販売したか知らんが、それなりに客は来てるみたいだね。

第１期が即日完売？

即日完売っていうのは、全世帯分を発売したその日に売り切れるということです

最近、即日完売って言ってあたかも人気と見せかけて広告してるところもあるけど、実は間違った使い方。そんな使い方してるところほど実は売れてない。

モデルルームは完全予約制。予約しないと見学できません。

>>110
あんたバカァ？
他の人がディスポーザーについていろいろ説明してくれてるのをよく読みなさい。

ディスポーザーはつけれません。以上。
つけたところで価格が割高になるなら必要なし。よってディスポーザーの話しは終わり。

つけれるって言ったりつけれないってどういうこと？
オプションでつけらるって言ってたのは嘘？

東京都でディスポーザを設置する場合排水処理システムの設置が必要となります。

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/oshi/infn0226.htm

駐車場は機械式？戸数分あるのかな。

駐車場は平置きで6台のようです。

駐車場情報ありがとうございます。
平置きは有り難いけど、たった６台ですか…。
車が必要な生活をしている我が家は近隣に借りられる駐車場があるか調べる必要がありそうですね。

期待してたのですが、結局ディスポーザーは付けられないのでしょうか・・・。１１７さんは、ここの営業さん？

ここは床暖房も無いですけど、人気のディスポーザーも無く、駐車場も少ないし、何かテンション下がりました。

どこが高級なのか教えてほしい位です。プラウドは全部付いてましたよ。

何でもかんでも仕様を良くしたら、その分価格が上がるだけ。
この物件は仕様を必要最低限にする代わりに、価格は割安。
それで納得する人が買えばいいだけ。

高級と書かれてたから床暖房くらいは標準装備と思って敢えて質問しなかったんだけど、付いて無いとは驚き。
トイレの手洗いカウンターくらいは付いてるのだろうか？
もしタンクの上の手洗いだったりしたら高級とは言わせない。

ＨＰ見る限りはタンク有りのチョロチョロで手洗いみたい。右側にタオル掛けあるし。手洗いカウンターは無いんじゃない？ウォシュレットは壁のリモコンではなくコンビニみたいな便器に操作盤が着いてるやつみたいですね。

いろいろとがっくり…。
じゃあ、キッチンに浄水器はきっと付いてますよね？

>131
浄水器は一体型みたいですね
たぶんだけど、使う頻度にもよるけど3ヶ月に一度4000円前後の交換が必要なものかな

高級だとか、プラウドより仕様が上だとか
過剰すぎるような書き込みがたくさんあるので
気に入る物件に出会えるかとワクワクしながらHP 見ましたが
どこらへんが高級なのか分かりません
ディスポーザーもなければ床暖房もない
トイレも今時主流のタンクレスじゃない
しかも、トイレのペーパーホルダーは賃貸によくあるプラスチック性
ペーパーホルダーもタオルホルダーも高級とは程遠い代物
浴室の浴室換気乾燥暖房機は威力の弱い電気式


バルコニーも狭い
駅からも遠い

高級と言えないけど
安さ重視の人にはいい物件なんじゃいでしょうかね
自分は求めるものが違うので無理だけど

高級ではなく、価格相応のマンションじゃないですか。
まあ構造等がしっかりしていれば、設備はそれなりでもいいですけどね。

ルーフバルコニー付きの住戸はありますか？

>>131
ここが高級だといってた方々は
スミフ批判してましたが、今更一緒だから云々言ってもねぇ

最初のほうのチラシでルーフバルコニー付きの間取りが載ってましたよ。
でもＨＰの間取りでは載ってないので、もう売れちゃったのかな？

高級が売りなんだからペアガラスは当然ついてますよ。いまどき１枚ガラスなんて使わないと思います。

宅配ロッカーはありますかね？

今時の新築マンションで宅配ロッカーがなかったり、管理人がいないなんてありえんの？
この物件は両方ともちゃんとあるみたいですよ

じゃあ床暖房も実はあるんじゃないですか？
今時の新築マンションなんだし。あると思いたい。