東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「吉祥寺御殿山HOUSEってどうですか? その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-24 10:56:21

吉祥寺御殿山HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.82平米~120.48平米
売主:住友商事
売主・販売代理:野村不動産
販売代理:住商建物



こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-06-27 07:12:51

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吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判

  1. 801 契約済みさん

    確かにいいとこもわるいとこもある物件です
    実際は公園に隣接してないし
    動物園からは臭うし
    価格が手頃だしとりあえず駅から10分(私のE棟からは14分かな)なので他の物件が出るまで住んでみます
    テラスはさほど日当たりは見込めなさそうですね

    一階の角部屋はまだ空いてるらしいね
    まだキャンセル部屋は出てくるかも
    一階角部屋の図面みたけどリビングが他の部屋と比べて天井が低いんだよね
    下がり天井部が多すぎる
    テラスの窓の高さもここだけ低かった気がする
    とりあえずすぐ横に電車が朝から深夜まで走ってるので音と誇りや金属粉は気になるところ

  2. 802 匿名さん

    横レス失礼します。値引きはありえます。
    今回は交渉しませんでしたが野村も住友も過去に経験あり。といってもここの物件であれば数十万程度です。
    営業と仲良くなることです。
    ここは値下げしなくても売れますから営業強気できます。諸費用の一部だけ!で聞くだけ聞いてみましょう。

    今回担当した営業担当は適当で残念でしたがとりあえず売契。
    私は一度現地まで行きその足でモデルルームへ行き申し込みしました。
    前半は「融資打診してからですぅ」と営業担当は言っていたが職種と年収、保有不動産の話をしたら態度が変わってそのまま申し込み。
    営業を買うわけではないので割り切ってさっくり進めました。

    小さいですがファインスクエアも少し気になってるのでそちらが良ければ御殿山ハウスは賃貸には出さず即売りに出します。

  3. 803 801

    787さん
    絶対に匂いはしますよw
    営業担当も、動物園の臭い、公園からの虫、電車の音、これはすんませんと言ってましたから
    この時期は風向きで余計に臭います
    いせやさんのところも臭います
    夜も行きましたが臭いました
    でも気にならなければ(臭いに気づかなければ)オッケーでしょう
    私は動物も虫もオッケーです

  4. 805 周辺住民さん

    >803
    絶対臭うは言い過ぎ、単なるネガレス。風向きで臭う時もあるってレベル。ただ、夏場は臭いがキツくなる上に南風が吹きやすいので、風下のココは臭う頻度は高い。でも、逆に冬場は、ほとんど臭いを感じませんよ。

  5. 806 契約済みさん

    動物が好きなので臭いがしても我慢できるし、なにより動物園に近くてうれしい。
    象やリスやサル、可愛いなあ~。

  6. 807 入居予定さん

    そうですよ〜。せっかく動物園のとなりなんだから楽しまなくちゃ損ですよ。これから毎年年間パス買って、動物全部の顔が分かるまで通う積りです。楽しみ〜。

  7. 808 入居予定さん

    ところで804さん。買わなかったのに契約者さんですか?

  8. 809 匿名さん

    いろんなマンションにいろんなキャラで書き込んでるからです。
    ハンドルまで変える分かりやすい行動をする頭の悪さと、ハンドルを変え忘れるという愚かさを兼ね備えているからです。
    一般人の想像をはるかに超えた存在です。

  9. 810 入居予定さん

    まあ、この掲示板を契約者が知ってるぐらいだから御殿山の営業の人達が知らない訳ないと言う事ですか。

  10. 812 匿名さん

    それじゃあ隣がラブホでもまず使わないから関係ないですね。

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  12. 814 匿名さん

    駒場は隣接地の計画の件があるから値引きに応じてくれたのでしょうか?

  13. 816 匿名さん

    プラウド駒場ですか。
    ホームレスと触れ合える環境なんて人権教育には最高の環境ですね。
    優しい心が育ちそうですね。

  14. 817 匿名さん

    ホームレス収容施設 対 線路、厩舎、食肉工場ですか。三重苦だとしても後者のが良いな。

  15. 818 匿名さん

    プラウド駒場の例で思うのは行政単位の中でドンジリの場所には住んではいけないってことだね。
    プラウド駒場の場所って大橋と言って目黒区の中ではかなり地価や地位の低い場所だから。
    武蔵野市には桜堤や八幡町があるから迷惑施設がこの辺りにできる心配は無い。

  16. 819 匿名さん

    811さん
    そんなものですよね。
    公園は小さい子供でもいない限り、そう頻繁に行くものではないです。
    私も以前小金井公園の近くに住んでいましたが、遊びに行くのは
    花見と、友人が遊びに来た時江戸東京たてもの園に連れて行く時くらい
    でした。

  17. 820 ご近所さん

    >811
    >819

    私はよく行きます。
    行かない人もいるし、行く人もいるってことです。

  18. by 管理担当

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