吉祥寺御殿山HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.82平米～120.48平米
売主：住友商事
売主・販売代理：野村不動産
販売代理：住商建物
[スレ作成日時]2012-06-27 07:12:51
そこに住んだら I am fine.とか言うのかな。
それを言ったら、倍の時間がかかるここは超駅遠か。
超は言いすぎだろ。バス便マンションじゃあるまいし。
超がつくかどうかは別にしても、駅遠なのは認めちゃって痛い痛しい流れですね。
早く例のコメント出してよ。
今日の抽選はどうだったのでしょう？
立地は好き。
吉祥寺駅前の銀行跡地にできたモデルハウス、できる前から見てたから
一体いくらかかってんだろうと気になった。
あれの費用も購入価格に乗ってるんだし。
公称徒歩10分、実質ホームまで15分となると暑い日や雨の日は大変ですから、自転車利用が現実的でしょう。
であれば、駅まで五分程度、駅近マンションの徒歩時間と変わりませんね。
またこの話題…。
飽きました。
ほんとバカの一つ覚え。ねちっこいですね。
なんかこのスレほか、吉祥寺、三鷹関連のスレにファインスクェアに執着してる人がいますね。デベ関係者なんでしょうが。
仕様が同じくらいなら比較対象にしてもいいかもしれませんが、あちらの２０戸ちょいのコンパクトマンションとは全然違うでしょ。
グチが出てきちゃいましたね。大変なんだなぁ。
一日一回の書き込みを心がけている方々も、必死にならざるを得ない状況なんでしょうね。
おめでとうございます！
良かったですね。
私も１期２次当たりました。これから仲良くやりましょう。１期２次も完売でした。しかし改めて人気のある物件なんですねー。
ご成約おめでとうございます！！
1期2次の32戸も倍率がついて即日完売ですか。
1次販売分と合算してみると、確かあと8戸残っていますよね。
お盆明けにでも1期3次・最終として販売し、無事完売の運びとなる計画ですかね。
なぜ完売と言って、
あとから二次、三次と出てくるんですか？
最初から二次、三次は予定しているものなんですか？
おめでとうございます！
戸数が多いと人気物件でも一度に売り切るの難しいからら分割するのが普通です。この物件に関してはは人気が予想を超えてかなり前倒しになったのでアンバランスですけれど。
大人気だからなくなるよ
このマンションじゃないけど分割するのは契約関連の部署の都合もあるってきいたよ。
他の物件の契約手続もあるから、売れ行きいいからって一気に売るってわけにはいかないらしいです。
619さん
完売は、一斉に販売しての完売ではなく、期ごとに分けて販売しての完売です。
例えば総戸数が169戸あるマンションを、1期では50戸発売して完売、
2期で50戸発売して完売、最終期で69戸発売して完売…といった具合です。
ここのように1期の中でも1次、2次…とさらに細かく分けている物件もありますね。
ブルドッグ
か・か・か・かん・完売の意味は、、、そ・そ・そんなんじゃないんです。。。完売とは、完売とは、、、
って感じでなんだろって思うのはわたしだけ？
消費者として完売にこだわる意味が分からない。売り手の理論などどうでもいい気がします。
売り手の理論とか言ってるとなくなるよ
そんな、気にしなきゃいいんじゃないですか？
うちには来てません。
どんな内容ですか？
そうなんですね。
明日辺りに届くかもしれません。
本当に完売なんですね。
そうなんですよ。
完売に何ですよ。
売り切れですよ。
人気なんですよ。
野村の販売力は、すごいぞぉ
残りの部屋はいつ販売でしょうか？
いつでしょ?
残りの部屋は６０平米の狭い部屋と７０平米の１，２階だけだと販売員の方が言ってました。
即日完売、即日完売って、スーパーの特価品見たいで、嫌だな。これぞと感じていた自分としては白けてしまいました。
プラウドは避けていたけど、場所が気に入ってまあいいかと判断してしまったのがいけなかった。
そんな、気にしなきゃいいんじゃないですか？
そんなの気にしてどうすんだよ。。
「○期即日完売」なんて、マンションでは普通だろ。
最初はたしかに違和感あるが。
こんなことさえ知らないのなら、もっと勉強してから買ったほうがいい。
大人気なんだから、なくなるよ
最終期(？)はお盆明けくらいでしょうかね・・・
＞641さん
残っている部屋の情報ありがとうございます！！
60平米は1部屋あたりの面積が狭いのが気がかりですが
子供のいない共稼ぎ世帯にはちょうど良いサイズでしょうかね。
要望書で決まったところだけ売り出すから、即日完売なんて当たり前なんだろうけど、それが凄いことのように押し出す不動産屋と、それにつられてしまうミーハーな感じが嫌なんじゃないか？
残念ながら６１７、６１８、６３６、６３８辺りの人は、勉強不足だそうです。もっと勉強してから買いましょう。
ってことらしいですよ。
そうかぁ、即日完売は当たり前何だな。
モデルルームで「ここは即日完売になる見込み」なんて売りこまれたら、、、
そんなの当たり前だよ！もっと勉強して売り込んでくれ‼
って営業マンをチェンジしてもらわないと。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
