吉祥寺御殿山HOUSEってどうですか？　その３

百数十戸とはいえ、一般的な吉祥寺、御殿山、公園のイメージだけで、あの土地を売り切っちゃう。たしかに野村にやられた感がありますね。でも、流石。

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売り出しタイミングが絶妙でした。
もう少し遅かったらファインスクエアと競合してアウト確定でしたからね。
逆にファインスクエアはここの集客力と営業力を利用する為にももう少し早く売り出すべきでしたね。
野村の戦略勝ち。

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ファインスクエアを待っているとなくなるよ

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どうなのかね、俺は完成後2～3年は引っ張れる値付けで良かったと思う
あの場所なら完成後2～3年はもう出逢えない場所って言っていられただろうから。

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第一期で200を超える登録があったから、総戸数22戸のファインスクエアが同時に売り出してても需要を吸収しきれないね。吉祥寺は人気なんだな〜。

そっか、アトレは10時オープンでしたっけ??、それ何気に大事なことですよ、夏は特に中を抜けたいでしょう。と自分もわがままな要求ですが･･･すみません。

でも改善点そんなにないですよね、あとはほんと594さんの言う電車のことぐらい、しかもラッシュ時だけの話。休日とかに何も面白くない、どこに行くにも不便、っていうのがここには全くないです。

楽しさを求めるとポイント高いですねぇ。

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さすがに嘘はまずいよ。都下の駅遠、どこに行くにも不便。

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ジオ三鷹が、特快の止まるどこへ行くにも便利な三鷹駅の近くに有りますよ。

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三鷹は永遠に吉祥寺の影に隠れる2番手。

２番手で何が悪い。

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一番手の吉祥寺駅の駅近にファインスクエア吉祥寺ザ・プレミアムが予定されてますよ。

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そこに住んだら　I am fine.とか言うのかな。

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>600
徒歩五分でしょ？
マンションで徒歩五分は駅近とは言えないよ。遠いとも言わないけど、普通の距離。

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それを言ったら、倍の時間がかかるここは超駅遠か。

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超は言いすぎだろ。バス便マンションじゃあるまいし。

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超がつくかどうかは別にしても、駅遠なのは認めちゃって痛い痛しい流れですね。
早く例のコメント出してよ。

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今日の抽選はどうだったのでしょう？

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立地は好き。
吉祥寺駅前の銀行跡地にできたモデルハウス、できる前から見てたから
一体いくらかかってんだろうと気になった。
あれの費用も購入価格に乗ってるんだし。

>607
立地は好きって、鉄道マニアの方でしょうか？

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公称徒歩10分、実質ホームまで15分となると暑い日や雨の日は大変ですから、自転車利用が現実的でしょう。
であれば、駅まで五分程度、駅近マンションの徒歩時間と変わりませんね。

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またこの話題…。
飽きました。

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ほんとバカの一つ覚え。ねちっこいですね。

なんかこのスレほか、吉祥寺、三鷹関連のスレにファインスクェアに執着してる人がいますね。デベ関係者なんでしょうが。
仕様が同じくらいなら比較対象にしてもいいかもしれませんが、あちらの２０戸ちょいのコンパクトマンションとは全然違うでしょ。

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グチが出てきちゃいましたね。大変なんだなぁ。

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一日一回の書き込みを心がけている方々も、必死にならざるを得ない状況なんでしょうね。

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おめでとうございます！
良かったですね。

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私も１期２次当たりました。これから仲良くやりましょう。１期２次も完売でした。しかし改めて人気のある物件なんですねー。

ご成約おめでとうございます！！
1期2次の32戸も倍率がついて即日完売ですか。
1次販売分と合算してみると、確かあと8戸残っていますよね。
お盆明けにでも1期3次・最終として販売し、無事完売の運びとなる計画ですかね。

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おめでとうございます！

戸数が多いと人気物件でも一度に売り切るの難しいからら分割するのが普通です。この物件に関してはは人気が予想を超えてかなり前倒しになったのでアンバランスですけれど。

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大人気だからなくなるよ

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このマンションじゃないけど分割するのは契約関連の部署の都合もあるってきいたよ。
他の物件の契約手続もあるから、売れ行きいいからって一気に売るってわけにはいかないらしいです。

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619さん
完売は、一斉に販売しての完売ではなく、期ごとに分けて販売しての完売です。
例えば総戸数が169戸あるマンションを、1期では50戸発売して完売、
2期で50戸発売して完売、最終期で69戸発売して完売…といった具合です。
ここのように1期の中でも1次、2次…とさらに細かく分けている物件もありますね。

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＞６２６
ソースは？（笑）

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ブルドッグ

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か・か・か・かん・完売の意味は、、、そ・そ・そんなんじゃないんです。。。完売とは、完売とは、、、
って感じでなんだろって思うのはわたしだけ？
消費者として完売にこだわる意味が分からない。売り手の理論などどうでもいい気がします。

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売り手の理論とか言ってるとなくなるよ

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そんな、気にしなきゃいいんじゃないですか？

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うちには来てません。
どんな内容ですか？

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＞６２９さん
言いたいことわかる気がします。わたしは物が気に入って選んでるのに、売れているから良いんじゃないか、みたいな衝動買いする人と世間から思われるのではと、ちょっとガッカリ。

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そうなんですね。
明日辺りに届くかもしれません。
本当に完売なんですね。

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