匿名さん
[更新日時] 2012-10-24 10:56:21
吉祥寺御殿山HOUSEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分
総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.82平米~120.48平米
売主:住友商事
売主・販売代理:野村不動産
販売代理:住商建物
こちらは過去スレです。
吉祥寺御殿山HOUSEの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-27 07:12:51
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩10分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩13分 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月下旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判
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465
匿名さん
残り物は、それなりですね。庶民向けの価格でないことは確かですが、最上級でも無いですね。検討する気がなくなりました
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466
匿名さん
残り物には福。大人気だから早く申し込まないと、永遠に後悔してしまいそうですね。
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468
匿名さん
そうかなぁ?冷静に考えたら、ありがたがるレベルの物件では無いと思います
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469
匿名さん
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470
匿名さん
残りものに福って。。。そう思ってまで欲しい残り物じゃないですわ
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471
匿名さん
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472
周辺住民さん
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473
匿名さん
そうだよ「なくなるよ」を連呼されちゃうと、せっかくの「一瞬で完売しそうだ」とか「早く営業マンとコンタクト汁」とか「永遠に後悔しそうだ」とかって書き込みが白々しくなっちゃうよね。
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474
匿名さん
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476
匿名さん
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478
匿名
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479
匿名さん
正直、なくなってくれても悔しい思いは残らない気がしてきた。結局、後からいくらでも出てくるね。煽られて慌てている自分に気づいてしまいましたよ。
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480
匿名さん
後から出てきてすみませんのファインスクエア吉祥寺もそうだけど、意外とジオ三鷹も便利だよね。
三鷹駅まで歩いて4分で電車で吉祥寺まで2分。吉祥寺まで6分。
吉祥寺は大好きな街だけど特快が止まらないのが唯一の欠点。数千万円安いことも含めると、いい勝負と言う感じもしたり。
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481
匿名さん
>480
吉祥寺に行きたいなら、その通りなんですよね。
吉祥寺駅遠と三鷹駅近(というより徒歩時間が5分違えば)の場合、吉祥寺のたいていの場所には三鷹駅近のほうが早く快適に着きます。
電車待ちと電車に乗ってる時間は、終端区間のガラガラの状態で待っている電車に乗るだけで本数も多いので、全く苦になりません。
吉祥寺近辺に住めば自転車勝負という裏ワザも使える気がしますが、吉祥寺には自転車を停める場所がないので自転車は役に立ちません。ここのような駅遠の場所でさえ駐輪場待ちを考えると、たいていの場合歩いたほうが早いです。ヨドに行くにしてもコピスに行くにしても三鷹駅近に完敗です。
井の頭線を通勤に使う人は吉祥寺にこだわれば良いと思いますし、動物園隣接や公園隣接にこだわる人はここやファインスクエアで良いと思いますが。
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482
匿名さん
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483
匿名さん
生活、通勤の面では、三鷹駅の方が快適かもしれないね。言われてみればって思うところだね。吉祥寺にこだわって残り物をつかむか、視野を広げて条件の良い物を見つけるか。。。
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485
匿名さん
ジオは間取りが残念すぎるから駄目だね。
ブリシアみたいに低仕様低価格なりの間取りにすればそういう人が買ったから良かったのに、高仕様なのにあの間取りじゃどんな人が住むのかがイメージできない。
三鷹なら徒歩2分くらいのバーンズとブリッジが入っているビル(前に園田薬局も入っていたビル)も解体されるみたいだね。バーンズとブリッジも7月末までだし。マンションになるか分からないけどね。
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486
匿名さん
ここのモデルルームの場所に野村が建物建てるらしい。
住宅ではないけど。
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487
匿名さん
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489
匿名さん
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490
匿名さん
三鷹のジオの東側にタワーが建つの?
それなら、待つのが一番だね。
吉祥寺でやっきにならなくて良かったよ。
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492
匿名さん
三鷹って、すでに三本タワーがあるのに、また建つの?ニョキニョキすごいな。豊洲みたい。
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493
匿名さん
またタワーマンションができるんですか!?
吉祥寺と違い、三鷹の駅周辺はどんどん様変わりしていきますね。
三鷹は確かにどこに行くにも交通の便が良く、マンションの建つ
土地が少なくなっている吉祥寺よりねらい目かもしれませんが、
低層で落ち着いた環境を考えると吉祥寺なんですよね…
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494
匿名さん
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495
匿名さん
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496
匿名さん
3年前からうわさにのぼっていたタワーマンション。
三鷹スーパースカイゲートタワー
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498
匿名さん
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500
匿名さん
三鷹駅近くにできる予定のタワーマンションは、URがやるのかな?そうすると賃貸?
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502
匿名さん
>500さん
市川みたいにツインタワーで分譲、賃貸に分かれるかもですね!
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503
匿名さん
三鷹の東急エリア再開発14年に事業認可ってことは解体して竣工するまでにさらに3年は最低かかりますよね?
どんなに早くても5年後。そこまで待てるかな。。
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504
匿名さん
いや、絶対10年以上はかかるから。
下手したら20~30年かかるかもしれない。
三鷹再開発計画は今の時点ではスルーするしか無いです。
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505
匿名さん
ここまで来るのには時間がかかりましたが、ここからは、そんなにかからないでしょう。
十分に検討対象に値しますよ。
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506
匿名さん
再開発計画で三鷹駅前も賑やかになるだろうと喜んでいましたが、
そんなに長い年数がかかるんですか?
ところで第1期2次は28、29日の2日間に決まったようですね。
今回は32戸ですが、残りの8戸は地権者用住戸?あるいは最終として出てくるのでしょうか?
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507
匿名さん
>505
いやいや、ここからでしょう。
コン猿が変な調査レポートつくってるだけで、まだなーんにも決まってませんよ。
変な調査レポートが変な計画レポートになって、そこから先が長いんですよ。
変な計画レポートがちゃんとした計画書になったところで、初めて人間のエゴがぶつかります。
度重なる計画修正の繰り返しになり、同意を最後まで保留した人は相場の数倍を要求したりします。プロも登場します。
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508
匿名さん
ジオくんは、滅多打ちで出てこなくなっちゃいましたね。
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510
匿名さん
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511
申込予定さん
要望の入った32戸を前倒して売り出しましたね。
そもそも当初はD棟とG棟を2期で8月に売り出し予定でしたから、
かなり順調な販売推移なんでしょう。
この短期間で1期2次を決めて、週末の2日間のみ受け付けて抽選。
完全な売り手市場です。
普通に考えて
2期の8戸もあっというまに無くなりますよ。
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512
匿名さん
ジオって内装だけ高級志向な感じ。
狭い、天井低い、立地微妙 のイメージする。
あくまでも個人の印象です。
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513
匿名さん
吉祥寺駅徒歩9分東町のコーポラティブハウス(9戸)のちらしが
入っていました。70㎡台5200万円台、85㎡台6900万円台。
内装は自分で行うようですが、どんなもんでしょうか?
敷地北側は女子大通りに面していますが。
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