駅遠マンションでも満足してる人

でも湘南も鎌倉もイメージは滅茶苦茶良いよね。
実際は知らないんだけど。

東京から茅ヶ崎に住んで数年。
イメージ先行と言う事がよくわかりました。
皆、なぜか羨ましがるが、特に何もないです。
でも、のんびりしてるから、いいかも。

イメージと実際の生活は別だと思います。
実際には休日の車の渋滞など大変なことも多いのでは？

>>81
＞一番混む時間でも、普通にたってられるよ。
何時が一番混むのかな？
そりゃ普通に立ってられるんじゃないかな。
どんな体格かで違うような気がするけど。

東海道線にＥ２３１系電車がまもなく投入完了になると、普通電車は２１１系とＥ２３１系だけ（一部１８５系は残る）になるから、だいぶ楽にはなります。

>>86
東海道線のＥ２３１系電車は、１・２・９・１０・１４・１５号車は４扉でもセミクロスです。
ドア中間の通路の両側にボックス席があります。

なぜか東海道線スレ

横須賀線でも千葉の内房線・外房線・総武本線でもどうぞ。

話を元に戻して。
駅から遠いのをカバーできる何かが
あなたのうちにはありますか？

広さ。

何平米位あるんですか？

>>90
公共施設の大半がすぐ近くに揃っている。
バスの運転頻度が非常に高く（朝は１〜２分毎）、始発バスもかなりの本数ある。
２駅利用で、サブ駅なら１６分くらいで歩けないほどの距離ではない。
計画的な開発で、街区の整備がされている。道路付きが良い。（接道は３方向）
南側は、地役権の設定で日当たりが永久に保証されている。東西方向も周辺の影響が少ない。
幹線道路から１００ｍ近く離れているので、それほど煩くは無い。
隣接地（といっても１００ｍくらい離れて）に大きな公園がある。

>>93
いいっすねー
だいたいどの辺？

>>94
東京２３区内で、城西地区です。
完売しちゃいましたから、売りを求めるチラシが毎週のように入っています。
バス定期を持っていると、三鷹や吉祥寺へも１０分か２０分で行けちゃうし、徒歩でも３０分で吉祥寺まで行けます。

なるほど。
最近家を買う友人もだいたいその辺。
ところで朝バスは渋滞大丈夫ですか？

>>96
バス専用レーンが設定されて既に３０年以上。
時々違反駐車があるけど、バス会社はＶＴＲを車両に付けて摘発の協力をするそうです。
実際、違反駐車が時々ありますが、警察が取り締まりしています。
駅まで６〜１０分で問題なく辿り着きます。

城西地区って練馬区のあたり？

>>98
杉並だよ。

杉並なんだ〜いいなあ！じゃ荻窪あたりだね！あ〜うらやましい

>>98
杉並だけでなく練馬もいいよ。西端になると交通の便はイマイチだけどね。
やつ頭の子供、安くて美味いよ。１００円くらいで沢山食べられる。
杉並や練馬は農家の直売が多いから、田舎でしか食べられないようなものも２３区内なのに結構食べられるね。

>>101
ははは
でもそれだけじゃ、マンション買えないね。

住んでみたら、結構よかったって事だよね。実は練馬の富士街道近くのマンションで
いいなっていうのがあるんだけど、西武新宿線の駅と駅の間くらいでさ。
ほんとは杉並に憧れてるんです。07さんのマンションが理想的

駅が遠いマンションって言うのは、
それをカバーするために、色々な
施設がついているもんなのでしょうか？
ジムとかは便利そうですが、温泉って
どうなんでしょうか？
維持費大変そう・・・
そういうウチはキッズルームがついてますが
70世帯ほどしかないけど活用されんのかなぁ？

>>104
うちの所は集会所、ロビー（ガラス張り室内、庭近くのウッドデッキなど）、板張りのアスレチックルーム（設備は無し）程度。
中庭と樹木はあります。
集会する設備と運動する広場それに中庭以外は何も無し。
維持費が掛かる設備は、管理費を増大させるだけでマイナスだと思います。

知っている所では、ジム付き、ミニコンビニ、棟毎のインナーロビー付き、集配サービス付（コンシェルジェって言うんだっけ？）という所があります。
広大な周回道路と古い樹木が売りで、低層住居専用地域に６階建。
そこは既に引渡しからまもなく１年が経ちますが、駅から徒歩１５分で駐車場も平置きが大半だというのに、販売が終了していません。
昨年末くらいにテレビでも放映紹介されたんだけどね。

アスレチックルームはうらやましい
使ってますか？

使いたいけど、マナー知らずの上の階のオヤジの
汗が、ベンチプレスとかにべっとり。
うー、キモ

>>106
私は使っていませんが、モダンバレーなどで使っている方が時々いらっしゃいます。

>>107
うちのマンションには何も器具は置いてありません。やりたければ自分で道具は持ち込むのです。

>>87

鉄チャン？？

車で通勤してるし妻も買い物はもう一台の車で出かけてる
小学校は徒歩数分だから子供も不自由してない

駅から遠いことのデメリットが見当たらない
転売するとき売りにくいくらいか？

外食しない、酒飲まない、友達いない
ならいいかもね。

酒は飲まないからあまり関係ないがそれ以外の二つは車と関係ないじゃん

>>112
家へのアクセスが悪いと友人が来にくくなるってことない?
外食もいちいち車で行って駐車場のあるレストランならいいけど、
小さな店だと駐車場探ししなくちゃいけないから必然的に限定されるよね。

やっぱり駅から遠いと一般的には不便だよ。

駅からバスって言われると、遊びに行く気が失せるのはホント。

駅から遠い＝外で飲食しない＋友達来ない（いない）

新しい方程式だそうです。
ほんとかいな。

ヤバっ！うちは駅徒歩5分物件契約してしもた！
しかも周りにはお洒落な店が結構ある。ウゥ金使ってしまいそう。

友達の心理はともかく、外食だったらタクシー使えばいいと思うけど。

地方は車社会なので駅に近くてもメリット無し。

駅の周辺は、昔のままでごちゃごちゃしてて車が入りにくい。
駅なんて年に３．４回しか使わないし。

うちは駅から遠いけど、友達バンバンくるよー
そういう考えの方は元々友達が少ないんじゃないかな？

田舎は皆車持ってるので、駅から遠かろうが近かろうが
関係ない。

田舎じゃないけどくるよ！
バスとかタクシーで

静かでいいかも
駅遠は

安いからいいかも
駅遠は

広い歩道に駅まで屋根があれば買だな。
雨でも自転車ですいすい。
でもみたことない。

広くていいかも
駅遠は

買う人がチープな経済状態だから、広いのは望めないんじゃない。

いや、駅遠は広くて安い。
じゃなければ誰も買わないよ。

住宅地によっては駅近よりすこし離れたところのほうが
高級と称されるところもあります。
黒塗りのお迎えつきの方が多く住むところですね。
地価も決して安くはありませんし。

>>127
そういう例外的なところをあげて。
具体的にどこよそれ?

駅前がいきなり高級住宅街ってほとんど無いと思うぞ
自由が丘くらいじゃないか？
たいてい商店街だし
たいていスーパーやパチンコがあるし

駅遠が高級住宅街と聞いている。
駅前以外は駅遠なのか>>129
駅から徒歩5分で駅遠なのか?
頭悪い奴だな。

駅から徒歩30分以上で高級住宅地ってどこだよ?

徒歩３０分以上ってどこから出てきたの？

俺が住んでる所だよ
駅から３０分以上歩くが
俺が住んでるから高級住宅街に間違いない

駅遠

>>131
ならば29分59秒でもいいよ

>>132
お前こんなところに住んでるの
すげえや、俺はとても住めない、こんな高級住宅地。
http://www.one-hundred.com/access/

>>135
貼るならトップページ貼れよ
http://www.one-hundred.com/index.html

それにしても土地代8000万円ならそんなに高くないな。

スレ主は徒歩２０分弱で駅遠と言ってるからね。
そんな高級住宅街はあるんと違うかね。
だから19分59秒だな。

維持が大変そうだな。
月々9万円だって。
管理費。

すげ高級住宅だな。

どんな馬 鹿が買うのか
こんなに駅から遠い高級住宅。

>>137
スレ主はマンションとも言っているぞ。
駅から徒歩19分59秒の高級住宅地のマンションってどこよ。

俺の中ではマンションが立つ段階ですでに高級ではないのだが。

マンションの話をしてるのだぞ

マンションなら、普通、駅遠＝安い＋広い
の方程式だね。

マンションで、駅遠＝高い＋高級
では売れ残りの典型パターンだ。

>>139
スレ主は「高級」マンションとは書いてないっしょ。
127が書いた事から始まってる訳で。
スレタイが駅遠だから基準はスレ主が言う20分弱が駅遠でなんでない？
なんだかよく分からなくなって来たが。

127が窮してくだらないたとえをあげるから荒れるんだな。
とりあえず、高級というのは抜きで考えないと。

超高級住宅なのにヤッスクドラッグって・・・

>>143
なにそれ?

ここは旧チバリーヒルズとは違うの？
土気と聞いて高級住宅街と思う千葉県人は、いないと思う。

>>145
駅から遠いほうが高級だとのたまう>>127に対するアンチテーゼでしょう。

なにしろ3戸しか売れなかったんだから。
今はもう少し売れたのかな。

500坪〜1000坪だもんな。
50坪だったら、850万円か？

結局駅から遠い土地を安く仕入れて付加価値つけて高級にしようとバブルの時代に計画したわけですが、
駅から遠い、東京からも遠いということで失敗に終わった典型的な例です。

あのぅ〜、私がスレ主ですが、どこから私が高級マンションに住んでると
言う話になったのでしょうか？？？ちょっと笑っちゃいました。
全然普通の、いや、駅遠いからお安いマンションでございます。
駅遠くても、何かでカバー出来て、楽しく住んでる方のご意見が
お聞きしたいなーと思いまして。。。。。
しっかし、136はすごいところですねー。外国みたい！！

どうも都心の高級マンションに話しをもっていきたい人がいるみたいですね

>>149
駅から遠いほうがいい点という話の中で、駅から遠いほうが高級住宅が多いと127が言ったから。

>>151
スレ主さんは東京の隣接県で、金が無いから仕方なく、安くて周りは何もなくて不便な所にいると自ら書かれているじゃない。
訳のわからん輩が千葉リーヒルズみたいなところをもじって、勝手に書いているだけだよ。

スレ主です。
152さんのおっしゃるとおりですが、改めて他の方にそう書かれると恥ずかしいですね（笑）
しかし、他のスレで年収いくらで、いくらの物件を買ったとか書いてますが、ローンは
大丈夫なのだろうか、と人事ながら心配です。
うちももうちょっと収入あれば、駅近くに住みたかったんですけどねー

駅近て果たしてそんなにいいだろうか。
売却の時値段が下がりにくいというメリットはあるだろうが、
自分的には駅からある程度（８〜１５分程度）離れている方が
駅周辺の喧騒からも遮断されて静かな生活が送れるように思う。
ま、人それぞれですけどね〜。

駅から3分以内は確かにガチャガチャしていて落ち着かない。
しかし、5分も離れるとかなり落ち着いた住宅街というケースが多いよ。

私は5〜10分。
15分以上はつらい。
ましてや事実上バス便頼り駅遠はいやだな。

オイラもベストは駅から5分以上10分以内だと思う。

このスレは満足していない人が、または満足できないと想像する人が参加するものなの？
なんだか違うような気がしますが・・・

駅から５分で安くていいなと思ったら、線路つきだった、それもダブル。
即、止めた。

駅から近くて安い物件を探し続けてはや５年（エリア限定）、いまだ見つからず。
１ｋｍくらいだったら歩けそうだが、今日は雨だね。

不動産に掘り出し物はなし・・・

私は現在のマンションに引っ越す前は駅から歩いて20分くらいのところに住んでました。
商店街を二つほど通り越して駅に行くわけですが、
いつもきょろきょろしていて、歩いていて結構楽しかったです。
歩くことが苦にならなかったし、疑問に感じた事もなかったので・・・

まあ気持ち的にはいやでも、それをわざわざ書くひとって、経験したうえで書いてるのか、
想像で書いてるのかわかりませんが、
このスレ主さんはよい部分を知りたいだけのようですので、あまり書かないであげたほうがいいんじゃないかな。

バス停目の前で時間通りにジャンジャン来るなら、
徒歩5分よりも雨に濡れなくていいのでは？
考え方次第だと思いますよ。

私は駅から5〜10分が良いので、実感としては分かりませんが、
昨日のビフォーア・アフターに出てきたような家なら駅から遠くても良いかも。

奈良県の地平線が見えるような田舎の一戸建て。
だけど、ご主人の人柄か、周囲の人たちとのコミュニケーションが活発で、自然と人が集まってくる家。
その土地を好きになるって言うのは、人を好きになることだと思う。
田舎のほうが、人の出入りは激しくないので良い人間関係を築けたらその土地が最高になるのでは?

ただ、マンションとなるとちょっと実感がわきません。
コミュニティの全員が永住しようと思っていたらいいんですけど。

うちの会社で、車通勤のひと、
すぐそばのセブン○レブンまでも車で行きます。
歩いて行く、という概念がなさすぎで、将来足腰弱るんじゃないかと
心配になってきちゃいます。
電車はホームの階段があるから嫌いだと言ってたけど、それだと戸建ての三階建てにも住めなそうです。

スレ主さん、マンション買えるだけでもいいじゃん！
年収いくらなの？
オイラは平均よりかなり下回ってるから、マンションなんて夢だわ

主人が600、私が年収に差があり、働けない時もあるので0〜250
なので、世帯年収は600〜850でしょうか。
あくまで主人の年収に合わせて購入しました。
もう少し無理も出来たのかな？とも思いますが、身の丈にあったもので良いと思っています。
160さんのおっしゃるように、いい部分をお伺いして楽しく暮らせたら・・・と思いスレたてました。

スレヌシはえらい。
旦那ガンバ！！
稼ぎが良くなれば旅行とかたくさん行けて家族で充実した生活を送れそう。

ありがとうございます。
私もなるべく頑張って働いて、166さんがおっしゃる通り、海外旅行とか趣味とかたくさん
やりたいことがあるので、そういう事を我慢しないで生活出来るように支払いに余力を残す
物件にしました。それでもやっぱり、駅遠なのは失敗だったかなぁ〜？？？と悩むことありです（笑）

私もスレ主さんと同意見。
ローンに追われるのは嫌だから、駅遠にして、金額をおさえました。
友人に駅から遠いと言われる事もありますが、友人が来るのは毎日じゃ
ないし、駅まで迎えに行けるし。実家がある田舎の方では普通のことだったから
私は駅遠でもかまわないんです。安いし、何より広くてこの値段！満足してます。

>>167
東京２３区内で便利が良くて環境がいい所だと、駅から多少遠くても駅近と価格はあまり変わりません。
バス定期がゾーン制（２３区内と武蔵野・三鷹）で、あちこち交通費をかけなくても行けるのは、かなりのメリットです。
バス通勤定期もギリギリ駅遠で認められて、丁度いい距離です。
子供とカミサンは通勤定期代もらって、バスにあまり乗らず、交通費をポッポに入れています。

ポッポ？って何？

検索したらポッポ＝ポケット（ふところ）
佐賀県の方言？

へぇ〜
ポケットか。

>>169
お住まいは吉祥寺エリカですか？
もしそうなら、駅からの距離に関係ないことはありませんよ。
確かに駅のそばには古いマンションしかないから、その傾向はありますが、
バス便と徒歩圏ではどこでも分譲価格は違って当然ですよ。
その地区の特殊要因でしょうね。
23区でも普通は、駅遠と駅近では20％も違う場合が多いですよ。

失礼しました
吉祥寺エリカですか×
吉祥寺エリアですか○

>>173
最初の方から読んでいただけると解りますが、２３区内です。
吉祥寺は、井の頭公園が絡むのと周辺道路の混雑が酷いんで全く価格は別体系です。
吉祥寺にも徒歩３０分でいけますので、羊羹の為の早朝行列は時々やります。

二坪で売ってる羊羹の、小笹さんですね。

駅まで、徒歩40分（汗）バス停までも7分ほどです。一戸建てなのですが、駅遠くて大丈夫
かなぁ・・と思っていたときに、ここをみました。　　駅に近いマンションよりも
安いので決めました。　我が家も海が近くなったので夏が楽しみです。　　静かに暮らすのも
いいですよね！

確かに環境がいいのは、駅から遠いところだね。
朝、文京区目白台の辺りをジョギングしていると、そう思います。
目白の田中邸も駅から遠いですよ。（目白20分、護国寺15分？）
お屋敷は例外なく、駅から遠い。
駅から近いお屋敷はとっくの昔に、地上げされちゃったんでしょうね。

都内の場合、淋しい道でなければ慣れればどうということもないんでしょうね、
少し早く起きて、15分以上歩くのは健康的ですよ。
いざとなったら、自転車でもバスでもタクシーでもありますから。

>>178
だからマンションの話しろよ。
そういう駅から遠いほうがお屋敷とか言うとまた荒れるからさぁ。

ってか、お前、>>127だろ。

>>176
その通り。５個までしか買えない。３０番まで。
おばさんに、住所氏名を書かなきゃならない。
順番の仕切り屋が、暇な年寄りさんというのも面白いです。

別に駅から離れていても問題ないんじゃない。
周辺環境は駅近より良くなる場合が多いのだし。
車やバスや自転車などの交通手段もあるだろうし。
駅遠マンションならローンもさほどきつくないので
比較的余裕のある生活が送れる可能性もあるしね。