駅遠マンションでも満足してる人

なんだか痛いね
この時間は主婦が多いって言うけど・・・0

>>51
はいはい、その程度で・・・・

もっと大きく心を持たないとお金が逃げていくばっかりだよ(w

あれっ、終わってるよ、よほど悔しかったのかね、築37年さんは。

しかし、どんなマンションだろうと満足して、好きな家族と仲良く住んでいればそれで幸せ。
たとえ賃貸でもね。

>>49

それはすごい。事業主さんですね。
一般のサラリーマンだと8000万円は限界点だからね。
でもうちの近所だと、8000万円だとマンションだと80㎡程度の低層階の中住戸、
一戸建てなら土地20坪弱の建売しか買えないよ。
5000万円だと1ＬＤＫしか買えないな。
50坪の建売は売ってないな、だって1億5000万円〜2億円くらいになってしまうから。
地域差があるのはわかるけど、自慢するほどではないんじゃない？

別に自慢してないよ、
ただ、つまらない煽りがうざかったから。

自慢するほどの家は買えないと思った。1.5億くらい出さないと。
探し始めると思ったより高くて予算を2000万円もオーバー。
よってローン組みましたよしかたなく。

築37年で話題になってますね、その物件は文京区の某所です。
修繕積立金も当初はなかったけど、バブル以降は出来ました。
以前は、塗り替えや修繕で200万円、300万円位一時金がありました。
不思議なのは、一軒残らず期限までに振込完了してました。
古いマンションなので全戸セントラルヒーティングの集中暖房なのが痛いね。

っていうか、駅から遠い田舎のマンションのスレでしょ。
そんな都心の金かかった特殊な物件の話はスレ違い。

駅遠マンションについて語ろうぜ。

＞自慢するほどの家は買えないと思った。1.5億くらい出さないと。

1．5億だと50坪の土地だけでも買えない、郊外はいいですね。
やっぱり、一戸建てなら郊外ですね。
都心は、何もかも高コストでサラリーマンが生活するのは大変だ（涙

そうですね、駅遠の話題に戻りましょう。

スレ主ですが、なんだか思わぬ方向に。。。
田舎で2500万にもみたない駅遠マンションですが、
身の丈にあったものを、と思って契約したし、
我が家には十分だと思っております。
そりゃぁ、億ションや都心は羨ましいとは
思いますが、駅遠でも楽しくやってるよーと言う
お話が聞きたかったのです。
しかし、都会と認められるところってほんの
わずかな気がしますね。

都心に住んでることを唯一の拠り所として生きている人が
いるんですよ。
スレ主さんもお気付きのように「都会」にもいろいろありますから。
見逃してあげましょう。

>>61
都心で生まれ育ちゃったんだからしょうがないでしょう。
郊外では絶対に暮らせないんです。
多くの人には、理解されないだろうな？
全てが高コストで、生活するのが大変です。
郊外と一番違うのは、自動車は高級品、月極駐車場だって4〜5万円もするんだから。

＞62
はいはい、スレ違いね。
都心にしか住めないスレでも作って、そっちでやってケロ。

私は駅から遠くても良いから鎌倉の海の近くに住みたかった・・・
でも主人に『通勤できるか！』の一言で千葉県になった。
これも人生・・・　だよね。

>>60
駅から遠いとは思いませんが、都心でも田舎でもない。
２３区の外れに近い所です。
駅からは徒歩で、メイン駅で２１分、サブ駅で１６分。
価格では４０００万円台の上から７０００万円台の下までで、戸建より少し安いくらいです。

田舎ならマンションより戸建の方が断然いいです。
千葉だと東京から離れているとマンションは１５００万円台からあります。戸建で２０００万円台の下から。
勿論新築での価格です。戸建で敷地が６０坪以上のがザラにあります。
マンション中古だと１０００万円以下もザラ、これは埼玉辺りでも同じです。しかしあまり見向きもされません。

スレ主です。
私も主人の仕事の都合で引越したのですが
海がすごく近くなりました。
車だと10分位かな。
駅は遠くなったけど、海は近くなりました。
その辺は良かったと思っています。

都心、都心って言うけど、そんなにメリットあるかな？
通勤便利だろうし、遊ぶところも沢山あるでしょう。
でもスレ主さんみたいに、海が近くなって喜んでる人もいる。
趣味がマリンスポーツなら湘南とか住んでも、
品川とかなら40分位で通えるわけだし、それぞれの価値観。
わざわざ見下す人は、このスレこなくてもいーんじゃない？
01でスレ主さんも言ってるワケだし。

>>67
東京の隣接県で海がある所といったら、千葉と神奈川だけど。
湘南だとＪＲ駅の山側ということだね。東海道も横須賀も海側だと高いし駅から遠くてもかえって高い。
千葉でも九十九里海岸等の海近はかえって高いです。
湘南や千葉の海岸沿いは夏には車は大渋滞。徒歩で海に行けるんで価値があるんです。
神奈川は東海道線沿線は市街化区域が多いんですが、横須賀線特に北鎌倉や鎌倉あたりは急坂が多いし市街化調整区域や宅地造成等規制区域が多い。
千葉は海岸近くは市街化調整区域が多く、ＪＲ駅から外房線や総武本線は以外と海が遠いんです。

実家が九十九里の近くです。
九十九里海岸等の海近は安いです。
海には歩いて行けるけど、駅までは車がないと行けない所がほとんどだと思うけど。
おまけに電車の数も３０分に一本くらいだし。
でも物価は安いし、物騒でもないし（うちも近所もほとんど施錠せず出歩いてます、）
車の運転ができれば、老後は良いかもね。

海近くに住んだことがありますが最高ですよ！（台風の時は＠＠・・自転車はすぐ錆びるけど・・）
ウォーキングコースは豊富、ワンちゃんでもいたらもっと最高ですよ。
今は海からは全く遠くなってしまい、まあまあ駅近の戸建です。便利でも海の近くにはかないませんね。
なんてったって街全体の開放感が違います。いいなあスレ主さん。

そうそう、犬も大喜びです。
毎日小一時間散歩していました。

>>68
数年前から東海道線の海側に住んでるけど
スレ主さん家に色つけた程度の値段のマンションで
同等の広さ、駅までの距離に住んでるよ。
自分は会社が横浜駅近くだし、とても快適。
あと、山側の友人も自分もそうだけど、地元の
人はみんなチャリ移動だね、夏の海は。
山側でもチャリで十分いけるよ。
湘南台とかまでいっちゃうと無理があると思うけど。

それからスレ主さん、ご主人の都合で引っ越したって
事は、ご主人は通勤しやすくなったんでないの？
だったら問題ないんじゃないかなぁ？

>>69
あのなあ、海の近くとそうじゃないところを比較したら違うだろう。
海岸沿いに複数の無駄な道路が走っているけど、ホテル街とそれより海岸寄りは特殊な価格だよ。
都会と比較したらそりゃ安い。

>>71
海岸を１時間も歩けるだけの体力あるの？
都会を４〜５時間歩けるだけの体力無いと歩けないよ。
千葉のＪＲの駅から海岸まで徒歩で往復歩いたことありますか？

73はイチャモンつけたいだけでありますか？

だけであります！

なかよくしよー（＾−＾）にっこり

湘南ってそんなに住みやすいと思わないけどなぁ。
鎌倉も。道狭くて休日はもう人でごった返すし、山が多くて坂が多いし。

俺は辻堂から10分のところで育ったけど、確かに江ノ島のプールはしょっちゅう自転車で行ったけど、
夜は暴走族がうるさくて、当時「ピエロ」ってグループが幅利かせていた。
ひるは横須賀に空母がいるときは艦載機が厚木目指して飛んでくるのですごくうるさいし、
東海道線の通勤ラッシュは殺人的だし、
夏休みの土日は車出せないくらい渋滞すごいし、
地盤は悪いし、
アンテナはすぐにさびるし。

あまり魅力感じない。

ピエロって暴走族、昭和の話？
東海道線の通勤ラッシュって昔は
どうだか知らないけど、殺人的って
ほどの乗ったことないよ。
一番混む時間でも、普通にたってられるよ。

でも湘南も鎌倉もイメージは滅茶苦茶良いよね。
実際は知らないんだけど。

東京から茅ヶ崎に住んで数年。
イメージ先行と言う事がよくわかりました。
皆、なぜか羨ましがるが、特に何もないです。
でも、のんびりしてるから、いいかも。

イメージと実際の生活は別だと思います。
実際には休日の車の渋滞など大変なことも多いのでは？

>>81
＞一番混む時間でも、普通にたってられるよ。
何時が一番混むのかな？
そりゃ普通に立ってられるんじゃないかな。
どんな体格かで違うような気がするけど。

東海道線にＥ２３１系電車がまもなく投入完了になると、普通電車は２１１系とＥ２３１系だけ（一部１８５系は残る）になるから、だいぶ楽にはなります。

>>86
東海道線のＥ２３１系電車は、１・２・９・１０・１４・１５号車は４扉でもセミクロスです。
ドア中間の通路の両側にボックス席があります。

なぜか東海道線スレ

横須賀線でも千葉の内房線・外房線・総武本線でもどうぞ。

話を元に戻して。
駅から遠いのをカバーできる何かが
あなたのうちにはありますか？

広さ。

何平米位あるんですか？

>>90
公共施設の大半がすぐ近くに揃っている。
バスの運転頻度が非常に高く（朝は１〜２分毎）、始発バスもかなりの本数ある。
２駅利用で、サブ駅なら１６分くらいで歩けないほどの距離ではない。
計画的な開発で、街区の整備がされている。道路付きが良い。（接道は３方向）
南側は、地役権の設定で日当たりが永久に保証されている。東西方向も周辺の影響が少ない。
幹線道路から１００ｍ近く離れているので、それほど煩くは無い。
隣接地（といっても１００ｍくらい離れて）に大きな公園がある。

>>93
いいっすねー
だいたいどの辺？

>>94
東京２３区内で、城西地区です。
完売しちゃいましたから、売りを求めるチラシが毎週のように入っています。
バス定期を持っていると、三鷹や吉祥寺へも１０分か２０分で行けちゃうし、徒歩でも３０分で吉祥寺まで行けます。

なるほど。
最近家を買う友人もだいたいその辺。
ところで朝バスは渋滞大丈夫ですか？

>>96
バス専用レーンが設定されて既に３０年以上。
時々違反駐車があるけど、バス会社はＶＴＲを車両に付けて摘発の協力をするそうです。
実際、違反駐車が時々ありますが、警察が取り締まりしています。
駅まで６〜１０分で問題なく辿り着きます。

城西地区って練馬区のあたり？

>>98
杉並だよ。

杉並なんだ〜いいなあ！じゃ荻窪あたりだね！あ〜うらやましい

>>98
杉並だけでなく練馬もいいよ。西端になると交通の便はイマイチだけどね。
やつ頭の子供、安くて美味いよ。１００円くらいで沢山食べられる。
杉並や練馬は農家の直売が多いから、田舎でしか食べられないようなものも２３区内なのに結構食べられるね。

>>101
ははは
でもそれだけじゃ、マンション買えないね。

住んでみたら、結構よかったって事だよね。実は練馬の富士街道近くのマンションで
いいなっていうのがあるんだけど、西武新宿線の駅と駅の間くらいでさ。
ほんとは杉並に憧れてるんです。07さんのマンションが理想的

駅が遠いマンションって言うのは、
それをカバーするために、色々な
施設がついているもんなのでしょうか？
ジムとかは便利そうですが、温泉って
どうなんでしょうか？
維持費大変そう・・・
そういうウチはキッズルームがついてますが
70世帯ほどしかないけど活用されんのかなぁ？

>>104
うちの所は集会所、ロビー（ガラス張り室内、庭近くのウッドデッキなど）、板張りのアスレチックルーム（設備は無し）程度。
中庭と樹木はあります。
集会する設備と運動する広場それに中庭以外は何も無し。
維持費が掛かる設備は、管理費を増大させるだけでマイナスだと思います。

知っている所では、ジム付き、ミニコンビニ、棟毎のインナーロビー付き、集配サービス付（コンシェルジェって言うんだっけ？）という所があります。
広大な周回道路と古い樹木が売りで、低層住居専用地域に６階建。
そこは既に引渡しからまもなく１年が経ちますが、駅から徒歩１５分で駐車場も平置きが大半だというのに、販売が終了していません。
昨年末くらいにテレビでも放映紹介されたんだけどね。

アスレチックルームはうらやましい
使ってますか？

使いたいけど、マナー知らずの上の階のオヤジの
汗が、ベンチプレスとかにべっとり。
うー、キモ

>>106
私は使っていませんが、モダンバレーなどで使っている方が時々いらっしゃいます。

>>107
うちのマンションには何も器具は置いてありません。やりたければ自分で道具は持ち込むのです。

>>87

鉄チャン？？

車で通勤してるし妻も買い物はもう一台の車で出かけてる
小学校は徒歩数分だから子供も不自由してない

駅から遠いことのデメリットが見当たらない
転売するとき売りにくいくらいか？

外食しない、酒飲まない、友達いない
ならいいかもね。

酒は飲まないからあまり関係ないがそれ以外の二つは車と関係ないじゃん

>>112
家へのアクセスが悪いと友人が来にくくなるってことない?
外食もいちいち車で行って駐車場のあるレストランならいいけど、
小さな店だと駐車場探ししなくちゃいけないから必然的に限定されるよね。

やっぱり駅から遠いと一般的には不便だよ。

駅からバスって言われると、遊びに行く気が失せるのはホント。

駅から遠い＝外で飲食しない＋友達来ない（いない）

新しい方程式だそうです。
ほんとかいな。

ヤバっ！うちは駅徒歩5分物件契約してしもた！
しかも周りにはお洒落な店が結構ある。ウゥ金使ってしまいそう。

友達の心理はともかく、外食だったらタクシー使えばいいと思うけど。

地方は車社会なので駅に近くてもメリット無し。

駅の周辺は、昔のままでごちゃごちゃしてて車が入りにくい。
駅なんて年に３．４回しか使わないし。

うちは駅から遠いけど、友達バンバンくるよー
そういう考えの方は元々友達が少ないんじゃないかな？

田舎は皆車持ってるので、駅から遠かろうが近かろうが
関係ない。

田舎じゃないけどくるよ！
バスとかタクシーで

静かでいいかも
駅遠は

安いからいいかも
駅遠は

広い歩道に駅まで屋根があれば買だな。
雨でも自転車ですいすい。
でもみたことない。

広くていいかも
駅遠は

買う人がチープな経済状態だから、広いのは望めないんじゃない。

いや、駅遠は広くて安い。
じゃなければ誰も買わないよ。

住宅地によっては駅近よりすこし離れたところのほうが
高級と称されるところもあります。
黒塗りのお迎えつきの方が多く住むところですね。
地価も決して安くはありませんし。

>>127
そういう例外的なところをあげて。
具体的にどこよそれ?

駅前がいきなり高級住宅街ってほとんど無いと思うぞ
自由が丘くらいじゃないか？
たいてい商店街だし
たいていスーパーやパチンコがあるし

駅遠が高級住宅街と聞いている。
駅前以外は駅遠なのか>>129
駅から徒歩5分で駅遠なのか?
頭悪い奴だな。

駅から徒歩30分以上で高級住宅地ってどこだよ?

徒歩３０分以上ってどこから出てきたの？

俺が住んでる所だよ
駅から３０分以上歩くが
俺が住んでるから高級住宅街に間違いない

駅遠

>>131
ならば29分59秒でもいいよ

>>132
お前こんなところに住んでるの
すげえや、俺はとても住めない、こんな高級住宅地。
http://www.one-hundred.com/access/

>>135
貼るならトップページ貼れよ
http://www.one-hundred.com/index.html

それにしても土地代8000万円ならそんなに高くないな。

スレ主は徒歩２０分弱で駅遠と言ってるからね。
そんな高級住宅街はあるんと違うかね。
だから19分59秒だな。

維持が大変そうだな。
月々9万円だって。
管理費。

すげ高級住宅だな。

どんな馬 鹿が買うのか
こんなに駅から遠い高級住宅。

>>137
スレ主はマンションとも言っているぞ。
駅から徒歩19分59秒の高級住宅地のマンションってどこよ。

俺の中ではマンションが立つ段階ですでに高級ではないのだが。

マンションの話をしてるのだぞ

マンションなら、普通、駅遠＝安い＋広い
の方程式だね。

マンションで、駅遠＝高い＋高級
では売れ残りの典型パターンだ。

>>139
スレ主は「高級」マンションとは書いてないっしょ。
127が書いた事から始まってる訳で。
スレタイが駅遠だから基準はスレ主が言う20分弱が駅遠でなんでない？
なんだかよく分からなくなって来たが。

127が窮してくだらないたとえをあげるから荒れるんだな。
とりあえず、高級というのは抜きで考えないと。

超高級住宅なのにヤッスクドラッグって・・・

>>143
なにそれ?

ここは旧チバリーヒルズとは違うの？
土気と聞いて高級住宅街と思う千葉県人は、いないと思う。

>>145
駅から遠いほうが高級だとのたまう>>127に対するアンチテーゼでしょう。

なにしろ3戸しか売れなかったんだから。
今はもう少し売れたのかな。

500坪〜1000坪だもんな。
50坪だったら、850万円か？

結局駅から遠い土地を安く仕入れて付加価値つけて高級にしようとバブルの時代に計画したわけですが、
駅から遠い、東京からも遠いということで失敗に終わった典型的な例です。

あのぅ〜、私がスレ主ですが、どこから私が高級マンションに住んでると
言う話になったのでしょうか？？？ちょっと笑っちゃいました。
全然普通の、いや、駅遠いからお安いマンションでございます。
駅遠くても、何かでカバー出来て、楽しく住んでる方のご意見が
お聞きしたいなーと思いまして。。。。。
しっかし、136はすごいところですねー。外国みたい！！

どうも都心の高級マンションに話しをもっていきたい人がいるみたいですね