- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2012-07-30 22:27:21
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住んでみたい街ランキングPart21
-
725
匿名さん
-
726
匿名さん
銀座と日本橋が可哀想。湾岸住民の色に無理やり染められてる感じで。風評被害でしょう・・。
中央区と江東区は別モノなのを脳で勝手に消去してるの?
都合がいいな。
-
729
匿名さん
そうだね。江東区は「住んでみたい街」とは無縁だからね。
-
730
匿名さん
中央区になら「住んでみたい街」ランクインした場所はあったか?
-
731
匿名さん
湾岸住民の抱きつきは、民主級だ。
虎の威を借る狐を地で、いってる。
ついでに、オリンピック選手が金メダルを取った途端、全く顔も知らない遠縁が「親戚です!」って乗っかってきちゃう精神にも、近いものを感じますね。
怖い怖い。
やはり、住める人は内陸の高台、高級エリア。で、百貨店の外商が御用聞きに来る。これが実際にある地域が港区や渋谷区。
-
732
匿名さん
-
733
匿名さん
-
734
匿名さん
それでも「日本橋に住んでます」とか住んでましたとか書きたがる人がいるのが、この板。
実際は人形町駅や小伝馬町駅付近に住んでて。
-
735
匿名さん
中央区は江戸の昔はあっても町民の長屋、ブルーワーカーの街。
-
736
匿名さん
実は20代が一番増えているのが中央区なんですよ。
2000年→2005年
20~24歳人口→25~29歳人口
5,051人→8,485人 67.99%増
2005年→2010年
20~24歳人口→25~29歳人口
4,942人→9,615人 94.56%増
-
-
737
匿名さん
台東区と墨田区で20代人口が増加中
2000年→2005年
20~24歳人口→25~29歳人口
台東区 9,425人→11,415人 21.11%増
墨田区 14,303人→17,125人 19.73%増
2005年→2010年
20~24歳人口→25~29歳人口
台東区 8,113人→11,857人 46.15%増
墨田区 12,600人→18,406人 46.08%増
-
738
匿名さん
城東や千葉や田舎育ちのデベ営業は渋谷は知らないんですから勘弁してください。
-
739
匿名さん
-
741
匿名さん
20代が増えてる=安く住める街。
この認識で間違いは無いよね。
-
742
匿名さん
江東区湾岸は人気が集中してものすごい勢いで人が増えてる。
-
743
匿名さん
中年の独身女性相手に生き残り戦略
これが渋谷の実態だよ。
2010年国勢調査の結果
結婚が難しいとされる、35歳~39歳女性の未婚率
渋谷区42.72%、目黒区37.13%、
-
744
匿名さん
湾岸人気=金銭的妥協。一番重要なこの点をお忘れなく。
-
745
匿名さん
-
746
匿名さん
20代が住みたい場所の家賃は上がり、
前時代の斜陽エリアの家賃は下がり逆転現象。
-
747
匿名さん
まあ>731読めば、お近づきにはなりたくないよね。
-
748
匿名さん
賃貸を借りる時、殆どの人は同じ生活レベルを営む地域を選ぶ。
月数百万のマンションや大使館、セレブな奥さま方を見かける地域に、あえて庶民的に住める賃貸を選ぶ人は、少数だよ。
-
749
匿名さん
首都圏出身者は西側が多くて、借りて住むなら親元寄りで土地勘がある西側ってだけで、渋谷区、目黒区あたりの家賃が高かっただけだろうな。少子化で首都圏出身者の存在感が薄まると見る影も無くなっちゃうね。
-
750
匿名さん
で、新興の湾岸住人は、港区や渋谷区のちょっと洒落たレストランや街へ行く機会があると、全身頭から爪の先まで気合いを入れて着飾って来るんだよね。思いっきり余所から気合い入れて来ました!と宣言しているようなもの。
余程、見栄重視なのか判りませんが。あれも、とっても不思議。
-
751
匿名さん
一番見栄重視なのは、港区や渋谷区とか言って人を見下してる貴方だと思うよ。
-
752
匿名さん
港区は東京駅から半径5km圏内8区だから都心部居住者にとっては庭みたいなもんだよ。
外れの渋谷区はどうでも良いな。
-
-
755
匿名さん
-
756
匿名さん
都心部居住者としては、
赤坂、六本木、西麻布あたりまでかな?
表参道は銀座に比べて魅力が無いから行かない。
-
757
匿名さん
-
758
匿名さん
-
759
匿名さん
-
760
匿名さん
歴史があって、年中行事があるような所の方が住んでいて楽しんだろうね。
中央区、台東区、墨田区が20代に人気なのも分かるよ。
-
761
匿名さん
20代が、年寄りの多い昔からの行事に
積極的に参加したがるわけね。
-
762
匿名さん
絆を求める人が増えて来たんじゃない?
未婚率が下がることに期待しましょう。
-
763
匿名さん
同じ東京駅から半径5km圏内区でも、東京砂漠のイメージが強い新宿区は人気が無くて賃貸物件がいっぱい余ってますね。
-
764
匿名さん
お年寄りと20代との積極的な交流、結構なこと。
高齢化問題もあるからね。
-
-
765
匿名さん
世話好きな年寄りとかいると若者の出会いの機会も広がるんじゃない?
-
767
匿名さん
東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。
湾岸エリアの下落が鮮明 利便性と賃料バランス重視 東京カンテイ、分譲マンション賃料
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、首都圏(2490円、前月比0.6%下落)では湾岸エリアの賃料水準の下落傾向がより鮮明になっていることが分かった。東京23区(3019円、同0.4%下落)のうち、都心6区は3500円強でほぼ下げ止まっているが、城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含みを続けている。特に、江東区と荒川区の下落基調が強い。同様の傾向は神奈川県(2042円、同0.8%下落)内でも見られる。藤沢市は、2011年3月時点で2003円だった賃料が今月は1798円に低下。津波や液状化の発生を懸念して、湾岸エリアを避ける傾向とみてよさそうだ。ただしこうした傾向は、同じく湾岸エリアを含む横浜市(2180円、同1.2%下落)などには当てはまらない。同市は平均築年数がやや古くなったことで下げたが、実質的には横ばい基調。『湾岸』という理由のみで敬遠するわけではなく、あくまで利便性と賃料水準とのバランスを考慮したうえで立地を選んでいるとみられる。
-
768
匿名さん
767のコピペは以前から何度も言われているように
タイトルは湾岸エリアの下落が鮮明、なのに
湾岸ではない荒川区の下落基調が強いと書かれている面白い記事。
-
769
住まいに詳しい人
3月、4月の異動シーズンに高家賃物件が成約して、
5月の在庫が比較的低家賃物件になった為だよ。
つまり5月の場合は前月比で下げが大きい方が人気があったって事なんだよ。
ちゃんと不動産のお勉強をしよう。
-
770
匿名さん
どこにでもいえることなので、
その中で相対的に下落が大きいということは、単純に不人気ということいでしょう。
残念。
-
771
匿名
-
772
匿名さん
都心は裸の王様。値段が下がって以前の権威見る影もなし。いまやマニア向け市場。
-
773
匿名さん
そして、いま注目を集めているのは湾岸エリア。特に豊洲・東雲。
-
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件