住んでみたい街ランキングPart21

賃貸を借りる時、殆どの人は同じ生活レベルを営む地域を選ぶ。
月数百万のマンションや大使館、セレブな奥さま方を見かける地域に、あえて庶民的に住める賃貸を選ぶ人は、少数だよ。

首都圏出身者は西側が多くて、借りて住むなら親元寄りで土地勘がある西側ってだけで、渋谷区、目黒区あたりの家賃が高かっただけだろうな。少子化で首都圏出身者の存在感が薄まると見る影も無くなっちゃうね。

で、新興の湾岸住人は、港区や渋谷区のちょっと洒落たレストランや街へ行く機会があると、全身頭から爪の先まで気合いを入れて着飾って来るんだよね。思いっきり余所から気合い入れて来ました！と宣言しているようなもの。
余程、見栄重視なのか判りませんが。あれも、とっても不思議。

一番見栄重視なのは、港区や渋谷区とか言って人を見下してる貴方だと思うよ。

港区は東京駅から半径5km圏内8区だから都心部居住者にとっては庭みたいなもんだよ。
外れの渋谷区はどうでも良いな。

中央区や江東区を引き合いに出しだがる人だと何者？

都心部居住者としては、
赤坂、六本木、西麻布あたりまでかな？
表参道は銀座に比べて魅力が無いから行かない。

豊洲人以外はそんなにいないと思うよ。

豊洲人て何？
九州の人？

２３区に住んでる人がどれだけレスしてるんだろうか

歴史があって、年中行事があるような所の方が住んでいて楽しんだろうね。
中央区、台東区、墨田区が20代に人気なのも分かるよ。

20代が、年寄りの多い昔からの行事に
積極的に参加したがるわけね。

絆を求める人が増えて来たんじゃない？

未婚率が下がることに期待しましょう。

同じ東京駅から半径5km圏内区でも、東京砂漠のイメージが強い新宿区は人気が無くて賃貸物件がいっぱい余ってますね。

お年寄りと20代との積極的な交流、結構なこと。
高齢化問題もあるからね。

世話好きな年寄りとかいると若者の出会いの機会も広がるんじゃない？

東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。


湾岸エリアの下落が鮮明　利便性と賃料バランス重視　　東京カンテイ、分譲マンション賃料
　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、首都圏(2490円、前月比0.6%下落)では湾岸エリアの賃料水準の下落傾向がより鮮明になっていることが分かった。東京23区(3019円、同0.4%下落)のうち、都心6区は3500円強でほぼ下げ止まっているが、城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含みを続けている。特に、江東区と荒川区の下落基調が強い。同様の傾向は神奈川県(2042円、同0.8%下落)内でも見られる。藤沢市は、2011年3月時点で2003円だった賃料が今月は1798円に低下。津波や液状化の発生を懸念して、湾岸エリアを避ける傾向とみてよさそうだ。ただしこうした傾向は、同じく湾岸エリアを含む横浜市(2180円、同1.2%下落)などには当てはまらない。同市は平均築年数がやや古くなったことで下げたが、実質的には横ばい基調。『湾岸』という理由のみで敬遠するわけではなく、あくまで利便性と賃料水準とのバランスを考慮したうえで立地を選んでいるとみられる。

767のコピペは以前から何度も言われているように

タイトルは湾岸エリアの下落が鮮明、なのに
湾岸ではない荒川区の下落基調が強いと書かれている面白い記事。

3月、4月の異動シーズンに高家賃物件が成約して、
5月の在庫が比較的低家賃物件になった為だよ。

つまり5月の場合は前月比で下げが大きい方が人気があったって事なんだよ。

ちゃんと不動産のお勉強をしよう。