MR、見学にいかれたかたいらっしゃいますか？
所在地：埼玉県川口市西川口1丁目7番5、6（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.32平米～65.33平米
売主：東日本住宅
販売代理：アイレジデンス
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：保全工業 株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/トワイズ西川口
[スレ作成日時]2012-06-25 16:40:50
周辺環境を考えると多少考えたくなる物件でもありますね。確かに駅近で便利そうであり、なおかつ物件は綺麗でいい物件なのですが辺りの建物があまり子供の教育上良くない事があるかもしれません。
いよいよ最終期だそうで、3戸を残すのみとなっているようです！
周辺施設や環境についてネガティブなレスが続いていますが、
これだけ好評で販売が順調なら売れ残りを心配する必要はなさそうですね。
私の心配事は管理会社ですが、保全工業って評判は如何なのでしょう。
駅近優良物件で気になっていました。残り戸数も少ないという事で、多少焦りを感じますね。周辺環境も整っているので、人気がもっとあっても良いと思うのですが。本来であればもっと早く完売しそうな気がします。
周辺環境と言っても駅近だけでは？斜め前のお店で日中でも、呼び込みしていてびっくりした記憶があります。ファミリーには向かない物件のように感じました。
ファミリー層には風俗系はできれば避けたいところですね。
斜め前のお店では、日中から呼び込みもしているようですが、ここもやっぱり風俗系になるのでしょうか？
マンションが目の前に建った場合って、多少なりと周辺環境も変化しないのでしょうか？
変化してくれたら、駅もちかいですし、すごく良い物件ですよね。
西川口は昔風浴街でしたが、一斉摘発されてから風浴店も少なくなり
駅前にも警察署が出来てから治安なども大分良くなりました。
ただ風俗店はまだ残っています。
後キャバクラ店が多いので夜呼び込みなどいるので子供がいるご家庭だと
あまり良い環境とは言えない状態です。
その点を気にしなければ駅が近いですしショッピング出来るお店も多いので
暮らしやすい環境でもあります。
たしかに夜のキャバクラの呼び込みは多いですね。
それだけ、まだ川口に需要があるということなんでしょうね。
川口を乗り換えに使っている人も、ここで一杯やっていくということなのでしょうか。
駅が近いと、どうしてもキャバクラや居酒屋系が増えてしまいますよね。
利便性をとって、環境で我慢するか、環境をとって、利便性をがまんするか、どちらを取るのか難しい所ですね。
どちらも揃っている場所ってなかなかないですからね。
せめて、これ以上は増えないで欲しいと思います。
西川口は大きくイメージが変わりましたが、
とは言え、やはりここまで駅が近いと繁華街も当然近くなりますからね。
夜道は明るいのでまぁ、安心と言えば安心？ですけれど。
とにかく通勤面だけで考えるなら良いのでは？
静かなところが良いと、必然的に駅から遠くなってしまいますしね。
西川口の風浴店は、前の一斉摘発で少なくなりましたがまた少しずつ風浴店が
増えてきていますね。
ただ前とは違い違法な営業はしていませんが、子供を育てる環境として考えると
いくら住み環境が良いとしても購入を考えてしまうと思います。
ですが駅から徒歩2分の位置にあり物件仕様と価格を考えると悩みます。
いい物件(駅近！）だけど、ファミリー向けにはどうかな？エントランスを出るとすぐ呼び込み！。でも我慢出来るのであれば、駅徒歩2分は魅力だね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3980万円・4970万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.83m2～87.97m2 |
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総戸数 337戸 |
