アトラス志村三丁目ってどうですか？　part７　【中庭・ゲーテッド】

自分にはどれもいい部屋に見えます・・。強いてあげるとどの部屋の何がデメリットってありますかね。
立地で相殺できるマンションだなと思ってるんですけど、住んで困ることありそうですか？

自分が思ったのは敷地が広くて歩くのがしんどいかもなという贅沢な悩みを感じたぐらいですね(汗)

>261
窓が開けれません。

ここマンションの立地がいいと思える貴方は素晴らしい。
売れ残りマンションなので是非購入してください。

世間一般の多くは都内最安マンション帯の金額でも購入してくれません。

＞261さん
選べるなら収納の多い部屋を選ぶと良いと思います。
先日新聞にも載ってましたが、和室の無い部屋は布団の収納に困ります。
最近のマンションって和室の無い間取りが多く、引越後に多くのご家庭で客用布団などが粗大ゴミに出されるそうです。
自分の家のライフスタイルに合う収納を備えた部屋を選んだ方が、余計なお金がかかりませんよ。
粗大ゴミ捨てる費用も数多くなるとバカになりませんから。
ここの間取りは実に多様ですが、その分収納も部屋によって差があると思います。他のマンションに比べると総合的に多い方ですが。

収納は余らせるほどあります
タンスとかいらなくなりますよ
その分部屋も広くなるし
荷物が見えなくなるので見た目もスッキリ

布団ですが我が家も和室がない間取りですが
客用含め3組あります
押入れがないですが
収納に奥行きもあるため余裕で収められてます
あと、引っ越しついでに衣装ケースすべて処分しました
服は全部ハンガーで収めてます
衣替えが楽になるし
気候の変化に気軽に対応できるので
衣装ケースにいれて収めると出すの面倒ですよね
押入れが無い分クローゼットになるので楽です
元々和室があったんですが
初期契約のプランでわざと洋室に変えてもらいました
和室も好きなんですけどね

排気ガスですが
実際住むまでどんなものか、気にはなってましたが
実際住んで見て、洗濯物も外に干しても黒ずんだりしませんし
吸気口も黒く汚れません
窓も天気が良い日には開け広げてます
信じる信じない人それぞれですが
とても快適です、中庭も綺麗ですし生活が楽になりました自分のライフスタイルにあった部屋をべるのがとても魅力ですね
ちなみに南東の棟の者です

私も部屋を決めるときは相当悩みました。どのタイプもそれぞれ魅力的で・・・

実際に住んでとっても満足していますが、あえてデメリットを言うなら、フローリングが濃い色だと埃が目立ちます。
あまり掃除が好きじゃない方は要注意！
私もその一人ですが、最近はマメに掃除するようになったので、逆にメリットかも？（笑）

今販売されてる部屋はフローリングは全てモデルルームタイプのナチュラルカラーのはずですね。
結局のところナチュラルカラーが一番埃や髪の毛が目立たなくて良いのかもしれませんね。
何タイプかの現地モデルルームを見ましたが、カウンター下収納や廊下の物入れの奥行きに微妙に違いがありましたね。

残り１２戸に減ってます
順調に売れてるみたいですね

大幅値引きの賜物かな。結構な額出ますしね

家具付きならいいかもー。

最近引越が多いね。ほんとに売れてきてるんだね。

あと12個くらいなら3ヶ月もあれば完売できるのでは？

ここ数カ月で売れたのは4,5戸くらいだし無理じゃない

値引き額次第だね。

サンクレイドル坂上の方が立地も仕様も良い。しかも安い。坂下は最悪。

サンクレイドル志村坂上は28戸しかないし
比較対象にならないと思うが

>237
思いっきり知らないのに書くなよ
ここ、数ヶ月で20は少なくともうってるよ

数ヶ月前は残り18戸とか騒いでたよね。
そこから少しは減ったわけだね。ただ寂しい売れ行きですね

比べるなら常盤台ガーデンや加賀レジデンスなど共有施設の充実したマンションがふさわしいと思います。

>281
ホント何も知らないようだ…

その１８というのは先着順のみの数だよ
書き込むら調べてから書かないと

新座でも竣工前６か月で完売した物件ありますが、価格の安い都内の方が売れ残っているのはなぜでしょう？

志村３丁目から池袋まで乗り換え時間入れて27分徒歩6分合計33分
志木から池袋20分徒歩4分合計24分
志木駅周辺の方が商業施設も充実しているし、確かに比べる対象としては埼玉県でも志木のほうが上ですね。

>283
でもここ先着順以外なかったよね。
延期をすごい長い間繰り返していた期分けの販売は2戸とかだったし

サンクレイドル志村坂上は即日完売しそうな人気っぷり。

ここはどうしたことか。

こんな売れ残り物件のスレにまでチャチャをいれてくるってことは、サンクレイドルも大したことないって自分で言ってるようなもんだね。
さて、どっちがいっぱい値引きしてくれるのかな？

サンクレイドルはもともと安いもん。

安いには安い訳があるのでしょう？
不動産にお買い得なしとよくいいますよ

お買い得はなくても人気物件と不人気物件はある
残念ながらサンクレイドルもアトラスも後者だけど

人気と満足度が必ずしも一致するとは限らないけどね。

流石ガス充満マンションは人気マンションですね。

ここがガス充満だとか言ってる人は現地をまったく見てない人かな。イメージだけで書き込まない方が良いよ。

普通の住宅地にしか見えないです

>296
ガス満喫でしたよ。
それもわからないですか？

マンション購入の重要要素に幹線道路沿いかどうかがあります。
ここは幹線道路プラス高速道路真横という劣悪物件です。

高速脇・坂下の浸水地域・安っぽいのに高い。これが全て。

高速下の道路が幹線道路？
交通量少ないのに

ここみたいに住民が必死な物件もちょっと引きますけどね
まぁサンクレイドルも購入者が必死みたいですけど。

住居専用地域であることは自分としては結構ポイント高い。
昔から町工場が多い地域というのはどうもな。
ここの近くに城山という所があるみたいだけど、お城があったの？

近くに高い建物がたたのいのはポイントたかいですね

坂下はね…。

坂上は最高だけど高い！

ヴィオスガーデンが建ってる山は昔、志村城という城がありました。
戦国時代より前の話です。

サンクレイドル志村坂上ってそんなに安いですかね。

高級だから意外と高い印象ですけど。

サンクレイドルはアトラスよりは安いよ。仕様も良い。

立地もアトラスより上だと思う。住宅地だからね。