アトラス志村三丁目ってどうですか？　part７　【中庭・ゲーテッド】

割引き廃止は昨日今日のニュースですからこれが最新情報でしょう
割引き継続はないと思う。もしあるならソース欲しいところですが無理でしょうね

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１０９さんがいつ聞いたのかが問題ですね。

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まとめ買いはオッケーとかがオススメです
安いうえにお肉とかの質も結構いいです
自転車とかあれば蓮根辺りにも
つるかめや、アコレとかもありますね
蓮根のミラベルとつるかめは隣接してる分競い合ってる部分もあって
たまにいくと張り出しものがありますね

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割引廃止って、そんなに一大事でもないような…。
都内で新築マンション買おうとする世帯が、そんなに逼迫した家計状況とは思えないけどなぁ。
ガス併用からオール電化になった家庭は前より安くなったと言ってるし、割引廃止されても以前の負担に戻るくらいなんじゃないのかな。

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ローン抱えた世帯は固定費は安いにこしたことないです。

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安くなるどころかすでに割高になってる家庭もたくさんあるよ
それにさらに追い打ちで値引き廃止ですから。機器のサイクルや価格考えると
大幅に赤字なる家庭もたくさんあるでしょうね
とりあえず東電管内でオール電化は今後さらに逼迫した状況に追い込まれるでしょうけど

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オール電化になって高くなる家庭なんてあるんですね。
東電管内のみならずいずれ全国的にオール電化は不利になるんですかね。
自分としては、いつかは室内で火を使う原始的な調理法はなくなるんじゃないかと思ってましたが、なかなか時代は進みませんねぇ。

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まぁIHクッキングヒーターならオール電化の専売特権じゃないし
ガス併用でも利用できるしね。

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一番電気食うと批判されてるのがＩＨクッキングヒーターじゃなかったっけ？

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IHクッキングヒーターはそうでもないだろうけど、エコキュートから撤退するメーカーが増えたら、機器がもっと高額になったり？

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駐車場は、一斉入居の時点でハイルーフのところはすでに埋まっていました。普通車なら空いている可能性がありますが、屋外（機械式）かなぁ？だったら近隣の平置きのほうがいいかもしれません。屋内なら、庇がかなり大きいので雨の日でも全くぬれずに車を出し入れできますよ。営業さんに聞けば教えてもらえると思います。

スーパーは、グルメシティやサミットを利用することが多いです。サミットは朝９時から夜中１２時までやっています。駅からの帰り寄るには非常に便利です。みらべるという激安スーパーも駅からの途中にありますが、店内が狭くベビーカーで買い物は厳しいです。乾物や調味料はお買い得なものが多いように思います。私は保育園の送迎の関係で西台付近にあるBig-Aというスーパーを利用することが多いです。２４時間なので便利ですよ。

歯医者は、西台にある西台駅前歯科に通い始めました。小児歯科があり、無料託児もついているので赤ちゃん連れでも安心です。すごくきれいです。

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>>120
>>128

ありがとうございます
買い物を聞いたものです

歩いていける場所
駅からの帰り道
自転車でいけるとこと
車でのまとめ買い
生活に便利そうですね！
お店が豊富というのは何より主婦には助かるメリットです
教えていただきありがとうございます
早く契約し引っ越せるのが楽しみです

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スーモに4ページも載せてますね。

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>130
売れ行きがあまり良くないですからね。
宣伝に力を入れてるのでしょう。

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確かに立地は高速横なのでダメな人にはダメでしょうね。
でも、我が家は立地より建物のデザインと
部屋の中身、生活のしやすさ、駅からの距離を重視してるため
高速横は確かに気になりますが
でも、それで買わないという決めてにはなりません。
先週始めて現地行きましたけど
契約の予定です。
始めて家族の意見が一致したので。
何を重視するかは人それぞれでしょうね。
ただ売れる売れてない、残個数とか真剣に検討してるものからしたら
実際はどうでもいいことなんですが
特にここのネガの方は必死になって叩いてるのか不思議です。
あんまり、人気のない物件は、高速横だろうがスレすらのびてないですが
ここはみんな気になってしょうがないんですね。

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転売時に苦労しそうだけど、永住ならいいんじゃないでしょうか？

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近隣のスーパーですが、野菜はみらべるか中台のベルクス、肉は大原町のＯＫがいいです。
総合的に安いのはＯＫですが、中台のベルクスは野菜が火曜と土、日は激安です。
うちはサミットもグルメシティもまったく使ったことありません。特にサミットの牛肉はまずくて全然ダメですよ。

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>>134
スレの伸びが良い＝人気のある物件ではないです。（大規模で売れ行きの悪い物件がスレの伸びが良いです。）
本当に人気のある物件は、スレが伸びることもなく、いつの間にか検討スレが無くなります。

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ケースバイケースですけど
掲示板は盛り上がらずに即日完売は多いですよ
いろんなスレ見てると分かりますけどね
ただ確実に言えることは
スレがいくつも進んでる物件は不人気なことが多いですね
湾岸エリア見てみてくださいよ
この辺で言えばガーデーンソサエティが当てはまりますね

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契約予定のものです

生協されてる方はどうされてますか?
今の賃貸は仕事で不在でもオートロックではないので、玄関前において置いてくれてますが、ここは2カ所もオートロックがありますし、最近の新築物件はポーチに置くことも出来ないですよね。系やかし引っ越す前に解約するか、それか継続できるか悩んでます。ここにお住まいの方で生協ご利用の方はどうされてますか？

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生協個配は新築オートロック物件だと、必ず在宅で受け取れる家庭のみ可という所もあるようです。
ここはもう居住されてる方がいらっしゃる物件だし、契約の時に管理人さんに聞いてみたらいかがですか？

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>139さん
残念ながら138さんや140さんの言う通りですよ。
大規模で悪いとこが多く売れ残ってしまう物件がスレが伸びます。
ここは環境を除けば建物自体は文句ないと思いますけどね。ただ残り部屋の飛びぬけて環境が悪すぎるのでコスパが悪くみんな悩んでいるのです。

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高速横はほとんど明かりがないですからね。
もっと安くなければ手が出せないと思ってる人が多いから売れ残ってるのでしょう？

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最近南側も半分はライトついてますよ。この1週間引っ越し多かったみたいですね。トラックがよく止まってました。

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駅からマンションまでのフラットな道のりは、人どおりが多くて安心ですね。高速以外の環境がよいことにひかれてます。便利が良さそうです。人の目が届く地域は子育てには安心かもと現地を見て思いました。

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人どおり多いですか？
夜は暗いしかなり少ないですよ。

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>157
はい、夜も電車ががあるうちはとても人どおらが多いし、古本屋過ぎた辺りからは戸建てになる分明るさは落ちますが、まだ住宅街にくらべたら明るいですよ。日中は特に人通り多いし、ここら辺は空き巣被害が少ないとききました。人の目が行き届くのは安心ですね。

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サンシティに行き来する人がよく通るので
人通り良い方です
空き巣が少ないのも人通りが多いからかも
夜中でもあのフラットな道のりは誰かしら歩いてますね

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いつもの煽りばかりだったので。。。
どうってことないです。。。

空き巣ってマンションでも入れちゃうもんなの？
でも、少ないってことは治安がいいんですね。

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ここからだと本屋はどこに行く？
イズミヤ？西台？
近くの個人経営っぽい本屋は古本屋だよね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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どこの町でも、個人経営の本屋さんは減ってますよね。寂しい限りです。
自分もついついネットでポチってしまいますが、地元のお店は大事にしたいですね。

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この近辺の方に本屋を聞くと西台の本屋かバスで池袋か赤羽まで行ってしまう事が多いと言ってました

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本を買うだけでわざわざ池袋まで出なきゃならないなんて。しかもバスでかぁ。ツライね。

そしてこれもまた『不都合な真実』として、すぐに削除されてしまうのでしょうか。
(^_^;)

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西台駅前のダイエーの本屋でだいたい揃いますよ。１００均（ダイソー）もあるし西台のダイエーは便利です。

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イオンの本屋も結構大きいですね。
この前計ったら車で７分で行けました。もっと遠いかと思ってましたが車だとすぐですね。

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私は三田線で通勤してるので巣鴨で降りて駅前の本屋に行きます。

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>172
削除されてるのは規約違反のレスばかりです
煽りや嫌がらせとか悪意のあるものばかりと
それに対するレスとか…
きちんと管理人さんがはんだしてからの削除だそうです

池袋まででなくとも
ダイエーや文教堂である程度手に入ります
ただ、駅前にないのが残念ですね
個人的には焦らないものはAmazonかな
送料かからないので

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>>174
イオンの本屋は大きいし
映画館もあるのでここら辺の学生が良く利用してます
バス停も近いので
車があるとイオンはいいですよね

>>175
巣鴨個人的に好きです
駅前の本屋も行ったことありますが
結構ものが揃ってていいですよね
駅ビルで来て、通勤の合間が楽しくなりました

ダイエーは昔、現在ダイソーの所に別の本屋がありましたが
撤退してから本当本ときた、文教堂って感じでしたが
去年、また、新設されて依頼、結構、面白いものとか置かれてて最近良く行きます
たしかにマンションから近いとは言えないけど
自転車でいける距離には結構あって不便は感じませんよ

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本買うのに車使うってほんと？
徒歩圏に本屋がないなんて２３区と言っても田舎なんですね。

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もう遅いかな？
生協を利用している者ですが、他にも数件の方が利用されているので、もし141さんが不在だったとしても、どこかの家庭の方はいると思いますので、その辺は大丈夫だと思います。
実際、オートロックのところではなく、玄関前のインターホンが直接鳴らされますので・・・

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173さん
ダイエーはかなり便利ですよね。お買い物はもちろんの事、英会話教室やコナミスポーツ、
個別指導の塾なども入っているので子供に何か習わせたい時なども利用できそうです。
本屋さんのアシーネもかなり品揃いがいいですよ。
2009年に設立されたばかりの本屋さんみたいですが、最近色々な所でみかけます。

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ダイエーのベビー用品比較的安いから良く買います。
パジャマとか靴とか帽子とかも結構安くて（たぶん西松屋より安い）
良いですよね。
こちらのダイエーは木曜市やっているのかな？
木曜市は魚とかお肉とか安くなりますから良いですよ。

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>>181
こちらのダイエーもやってますよ、木曜市。
安いですよね。
私も、良く行きます。
食品だけなら、マンションの向かいのグルメシティもダイエー系列なので、
木曜市やってます。

ここのちかくにイズミヤがありますが
その中にも赤ちゃん本舗が入ってるようです。

この近辺は治安も良いので
子育てに安心です

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イズミヤは赤ちゃん本舗もあるがイズミヤ自身の子供服も安いですよね。ちょっと？行けば上板橋の子供服等のリサイクルショップもありますよ。

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ん？赤ちゃん本舗はセブンタウンに移転してますけど。

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あ〜そうなんですか！

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関東物件アクセスランキング一位ですね。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/

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ちっとも先着順減らないですね
全く売れてないみたい

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先週２戸減ってますよ

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かなり前から16戸のままだったかと。
その前はずっと18戸じゃなかったかな
数ヶ月で２戸しか売れてない

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今日引っ越しあったみたいだね。アリさんトラックが停まっていた。
西側の空いてた部屋にもいつのまにかカーテンが。
夏休み前の引越業者が安い時期に引っ越したのかな。
売れてきてるとしたら小学生以上の子持ち世帯なら夏休み中にも引越しが相次ぐかもね。

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現地行きましたが普通の住宅街と感じました

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スゴい感性ですね（笑）

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あなたの感性は標準なんですか？

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環境重視なら住友不動産のレジデンスとかどうですか？残り少ないみたいだけど人気みたいですね？

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>>先週２戸減ってますよ

先週はサイトの更新はありませんよ

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>195
人気？
人気なら速い段階で売れてるでしょ
竣工してもう何年もたってるのに
まだ売れてない
それで人気なんですか?

ここら辺はここ含め似たり寄ったりだなぁ

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スーモの購入者インタビューを読んだところ
本当に楽しそうで、住み心地の良いマンションのようですね

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その購入者の裏でどれだけのか人間が見送ったことやら。
まあ満足したから購入したのであって文句いうくらいなら始めから買ってないでしょ。

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ここと違って、住んでみたらこんなはずではなかったって話が多いのは事実。

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ここも住んでみたら想像以上に酷かったって話になりそうだね

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実際のところは住む前はいろいろ不安もあったけど、
実際住んでみたら、とても住みやすくて居心地がいいですがね。

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私もスーモを読みました。私は契約してやや後悔しています、仕方ありませんけど。この前マンション一周しましたが南の高速は渋滞し洗濯が干してありどうかなと見てましたが。私の所にはありませんがヒナタルームとか使っているのでしょうか？
後、久々に部屋に入ったのですが引っ越しまでは部屋には換気にしか入ってないとのことでしたがなんだか床がザラザラしているようなそして足跡が…スリッパ履いてないのか？

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>203
自分の足跡じゃない？
自分はここのもんじゃないけど、アトラスと同じフローリングなんだけど、フローリングワックスしないと足跡はどんなに綺麗にしていてもつくよ。ってか、普通、引き渡し後コーティングするよね？しないと、もたないよ。

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>202
アトラスは内覧、引越し後、大満足って意見が多かったですよ

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すみません
>201
へのアンカーミスです

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>>実際のところは住む前はいろいろ不安もあったけど

私なら不安のある物件を高いお金だしては買わないな。

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誰しも新居に越す前は多少の不安があるものです
もちろん期待の方が大きいですけどね

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不安を払拭できるくらい調べますけどね
まぁ確かに不安になるような立地環境ですけど

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環八に高速、長い間に健康に影響出そうだね

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高速は近くだけど環八は近くじゃありませんよ

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もっと前から建ってる環八沿いのマンションだってあるんだから、あんまり失礼なこと書かない方が良いんじゃないか？

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住民版に書いたら失礼だね

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高速はいずれ地下化にするって話がありますよ

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２０７さん
今色々物件を探していますが、不安を感じない物件はない様な気がします。
住んでみないとわからない事が多いですからね。ここはかなり我が家では立候補に
あがっています。
ちょっとみつけるのが遅かったかな。免震を探している事、子供がいるので小学校が
近い事、実家にある程度近い事、買い物に困らない事など色々希望はあるのですがね。
ここは駅から徒歩6分だし、電車を利用している旦那さんもいるので魅力かな。

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