アトラス志村三丁目ってどうですか？　part７　【中庭・ゲーテッド】

どのくらい残ってますか？

３０～５０くらいじゃないかと？

人気がないからその分安く買えるのですよ。
人気がないからマンションも売れ残り、電車も他の路線よりは空いてます。
ただ、買い替え、資産価値を求める向いてませんが、それでもよいという方にとっては魅力的な路線になるのではないでしょうか。

老後にはいいかも、ここ。

値下げしたようですね。

確かに老後にはぴったりかもですね。
中庭の感じもそんな感じだし。
ただ高速横だと老後ゆっくり暮らせないかな。。。

８００まではいかなくても、６００くらいは値下げの目安になるかなー

高速ってそんなにうるさいの？
深夜も？

窓閉めてればそんなにうるさくないですよ
寝室は中庭側ですから

たしかに角の部屋は全て高速沿いでしたよー高速横を除けば広くて魅力的でしたけどね。
営業に聞いたら社内の決算？？が近いらしいので、もう少ししたら値下げ幅がかなり期待できそうですね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

サンシティが近くにあるけど、高速横でも快適そうなので、アトラスも大丈夫だとおもいます。

高速までの距離が全然違いますが、本当に大丈夫でしょうか？

全然大丈夫じゃないでしょ。
アトラスは高速が真横です。

アトラスは10メートルくらいですね。

デベが躍起になる8月までまって800万下げで高速横買おうかな

８００万じゃまだ割に合わないと思うけどなー

今の今でも下げてないんだからそんなに一気に下がるわけないだろ
先週末でかなり動いてるようだから
残りもかぎられてきたな

いいんじゃない。下がるかどうか分らないのを気長に待てば。
賃貸や投資用ならそれもできるね。

>>18
前スレの>>1004でも全く同じこと言ってますけど
そういうの止めた方がいいですよ

>21

間違えて前スレに書き込んだんだよ
すぐ気づいて削除以来だしてるよ
そんなこと指摘するの無駄レス

田舎の駅遠だし、賃貸や投資用に買う物件だと思えませんが。

賃貸とか投資は無理だよ。みんなもいってるようにここは永住前提でしょ。老後によさそうだし

そうはいっても、部屋の明かりの少なさが・・・
明かりのついてる部屋の数を数えてみましたが、５０もないんですよね。
とても残り４０戸とは思えないんですが。
投資用に買った人、引越しまだの人が多いんですかね？

金利が気になりますが…何となく上がるような話をされつつも、子どもの保育園やら今の賃貸契約を考え、引っ越しを延ばしに延ばしたので、引っ越し8月下旬です。

みんな共働きなんでない？

かなりの↓提示あるけどそれでも割高に感じる

安いのに売れ行きが良くないのはどうしてですか？

>25

正式な残個数を聞いたます
残り40ではないですよ
正確な個数は避けますが
30切るか切らないか辺りです
先週末に結構動いたようなので
もう少し減るかなって感じですよ
あと、外から数えてもわかりませんよ
中庭側の住戸も結構あるし
北側にもあります
この2タイプは外からではわからないと思います
数十件程まだ、引っ越しはされてないとのことだし
部屋の明かり数えても無駄です

>24
ここは永住型マンションなんですね。
この環境ですと子育ての終わった年配の方が多いのでしょうか？

>>30
そうすると、今先着順としてある18戸以上に残っているのでしょうか？
最終期何次っていう表記が消えたので、てっきり先着順で最後かと思っていました。
こういう予告広告って有りなんですかね？

板橋区大和町は排気ガス全国1･2位の測定値区域だから、同じ区内の高速脇は…
旭化成ならそこら辺も間取り同様にこだわって欲しかった。板橋区みたいに1時間ごとの大気測定値とか太陽光電力だけで無く測定やらないかな
18戸には少し唖然とした前日に担当者から後は16ですと言っていたのとゴールデンウィークにもらった価格表に購入済みが復活してたこと。

>32

先着順も18戸とは限りません。
例えば実際には100戸あったとしても残り少なく見せて売ってるデベが多いです。
1年以上、先着順の戸数に変化がない物件もありますから。

8月にむけて、もうすでにかなりの値引き提示があるから、さすがに動いてるね。今週も更に下げるだろうしもしかしたら売れるかもね。

デマが平気で飛び交ってますな

この時期になると必ずデマが飛び交うんだよね
他スレもそう
曖昧にしか言えないこととか
質問しても正確に答えれないところとか

三割くらいいったら買ってあげてもいいかな？

志村坂上駅周辺は異臭がするって叩かれてましたけど、５月入居開始のマンション完売しましたね。
ここ志村３丁目周辺は沢山残っているのはなぜでしょう。

>43
坂上と違い坂の下は浸水とかデメリットがあるからね。
地盤が悪いからこその免震なんだろうし。

>>44
ここのネガ的コメントを頭に入れ現地をみに行きましたが
公になってること以外（高速横とか）ここでのネガコメとは
違ってましたよ
なので、逆に良いところがよく目に付きました
値下されてるとここで見て行って見ましたが
されてる様子はないです

残念ながら残ってる間取りと自分の間取りに合うものが無いのでどうするか悩んでますが
すぐ引っ越せることと、収納の多さとデザインは良かった
駐車場の空きが気になりますが

49さん情報提供ありがとう。
でもここのスレはなんでこんなに値下げがバレるの嫌がってるのかね？
値下げしなきゃ売れないのは事実なのに意味がわからん。
本気で検討してる人に失礼だよ。うまく交渉できない人にとってはかなりの有益な情報をみなさん展開してくれてるのに。