＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ
【仮称名称を物件名に変更しました 2012.11.20 管理担当】
仮称名称：麻布台タワープロジェクト
[スレ作成日時]2012-06-22 22:10:00
７４９です。
ポジではないですよ。中立的な意見をいっているだけです。
＞車寄せが無い高級物件の具体例
どなたかが、これを実例であげた時点であたなのロジックは破綻します。
＞車寄せが無い高級物件の具体例
どなたかが、これを実例であげた時点であたなのロジックは破綻します。
確かにその指摘は、間違ってはいない。
しかし、その論法をもってするなら、
実例が挙がるまでは、この物件が高級に入れないことを認めたことになる。
７４９って、偉そうな書き込みしてるくせに、
自分では具体名挙げられないのかよ。ダサすぎ・・・（笑）
じゃここは高級じゃないってことでいいじゃん。
そうすれば740他みたいな変なヤツが突然絡んでくる理由もなくなるんだろ？
くわしくないが、ドムスやホーマットシリーズで車寄せがない物件あるんじゃないか。
誰がみてもこのシリーズは高級と思うが。
７５４言う通り、ここは”高級”でなくてもいいが。どうでもいいよ（笑）
パークコート三田が車寄せないと思うが。いくらでもあるんじゃない。アホらしくて調べる気にもならんが。車寄せ好きならホテルにでもすみなよ。
パークコート三田の住民です。
車寄せあります。嘘書かないでください。
三井の上位ブランドのパークコートがそんなちんけな
企画になってるわけないでしょ。丸紅ごときと一緒にされたら迷惑
駄目でしょ
綱町のパークコートは
外観しょぼいし
お前らに言われたくない
だな
東京タワーびゅうがたまりません。
ネガは、いらない。いいとこはないの？
いいとこ教えて下さい。
知りたい。
いいところ仰山ありますわな。既にレスでも書き込まれてるよ。
高台でのタワー
麻布台希少物件
仕様はハイグレード
施工は大林で安心 などなど
７４０です。 古い話題を蒸し返したようですみません。
ここを第１希望に西麻布を第２希望として考えていた者です。
ここの予定価格を聞いて呆れてしまい西麻布に決めました。
天井が低いのは確かに気になりＭＲは注意して見ましたが
余り気になりませんでした。 久し振りにこのスレを見てみると
車寄せがないと知ってビックリした次第です。
天井低くても車寄せのない価格の高いここよりはよかったです（というか
ここは高くて買えなかったというのが真相ではありますが・・）。
ロシア大使館の横とか買物不便とか車寄せないとか、ちょっと特別な
人向けの物件ですね。 設備とかはいいとは思いますが。
天井が低いとは居住空間の品質が低いということですから私は許せませんでした
実際低い！
フェラーリ持っているので
マンション内は目立たないようそそくさと出ていく習慣があること
逆にじじ臭くタクシーで乗り付ける習慣
は全くないせいか
車寄せには全く頓着なかった次第です
場所は西麻布のほうが好き
訪れる人がタクシーで来ることは多いでしょう。 その時にアレッ！
と思わないでしょうか？
麻布台・狸穴・永坂・・・この辺りに特別の高級住宅地の気品を感じる
人向きの物件じゃないでしょうか？ 但し、そういう評価が一般的に確立
されているとは思えないが・・
西麻布は天井超ひくいでしょ？ 間取りも悪い。２つだけくらべるとこちらに軍配があがると思うが、どうか。
こちらは高くて買えない人も多いが。
コスパを考えないと。 そうでないと番町や六本木の超高額物件に
２つとも完全に負けますよ。
>777
気にするのはそこですか！
なんて見えっ張りな・・ww
駅からそこそこ
離れてるんでタクシーで来る人
増えるのかな
でもどうでもいいやそんなの
永坂ならともかく
気品なんて・・お恥ずかしい。
西麻布みたいな完売間近の物件といまさら比べても意味が無い。
半分も売れ残ってるここの惨めさが浮き彫りになるだけ。
比べるなら、レジデンス三田だろう。
立地も比較的近いし、価格帯も似たようなものだ。
どっちがいいか？
三田と比べると
高台さんは怒っちゃうかもよ
コスパでいえば
２００4新築、2012新古で買った
私にはどれも問題外
値段度外視でよほど気に入らないとダメだね
なのでターゲットは早くもセキスイの白金へ～～
高台さんて？
レジデンス三田、良いようですね。
麻布台を検討してる人が、相当向こうに流れそう。
ここは地権者がいないって聞いたけど、どうでしょう？
南向きは、まだ売れてない部屋あるんでしょうかね？
それでは、竣工後構内モデルルームでじっくりと検討したいと思います。
ここは棟内勝負でしょう。
現地見ても周りが工事中だらけで見栄えしない。
車もどこから入れるか分からないし。
楽勝で残っていると思うよ。
三田も高いから残るんじゃないの？地権者多いし住んでみると嫌な感じするかも。場所は完全高台のこっちの方がいいでしょう。
低地の三田より高台のこっちの方がいいと思う。
それなら最初から適正な価格で販売するべきですね。 意味分かんね～
ここは、いろいろ心配でしたが
地権者がいないのは高得点です。
他の高級物件と勝負できます。負けません。
地権者がいないのはいいですね。三田は見ればわかるけど悲惨ｗ。
○鹿じゃない限りココの仕様が周りの物件より良いのはわかるでしょ？立地も高台嫌なひとは低い場所買えば良いし、駅近好きな人はうるさい場所買えば良いし、安いの買いたきゃ安い造りの耐震設計買えば良いじゃん。好みの問題でしょ?
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
