＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ
【仮称名称を物件名に変更しました 2012.11.20 管理担当】
仮称名称：麻布台タワープロジェクト
[スレ作成日時]2012-06-22 22:10:00
物件南側の庭が荒地のようになっている一軒家が気になる。手入れされてないよね？
次は5月に2期となってるね
結局１期は56戸販売か。ここ166戸だよね。1次の50戸も売れたのかどうか・・・
確か大人気でバカ売れでしたよねー
10戸くらいしか売れてないとの噂ですが、
どうなんでしょう？
らしいね。高”すぎて”、、、広尾ももっとさげないとますます売れなくなりそうな。あっちは立地がいまいちだからね。。
たったの10戸とは…。
確かに高いですもんね。値下げしそうならMR行こうかな。
あれだけ宣伝して、たった１０戸しか売れていないのが事実なら、やばいですね
でもさすがに、嘘でしょ
さすがにガセでしょう。
でもそんな噂が出るくらい不人気ってことでしょ。
売れてないのなら高すぎるんでしょう。いい物件だと思うけど、たっかいわ。
MRに行こうかと思ってましたがHPの間取り別価格情報見てやめました（笑）
とにかく高いですね～。
60平米ちょっとの2Lで8000オーバーとか…。
残念ながら手が出ないです。
＞４９５
高いですねー（汗）
それだけ購入可能な人口は減るんじゃないでしょうか？
なのでまだ残っているのはマイナスの理由ではなくて手が出し難いということなのかなーと思いました、庶民の私の推測ですが（汗）
あーでも２ＬＤＫとかいくらぐらいなのかなー。
何とかならないかなと考えてしまいます。
同じくいい物件だと思いますから。
高くても本当にいい物件なら売れます。
特に今の状況なら。
もし売れていないのならあまりいい物件ではないのでしょう。
地ぐらいは高いけど利便性良くないですよね。
低層ならいいのかもしれないですけど、パークマンションって感じの立地でもないかも。
立地的にも中途半端。
タクシーアクセス必要なのに車寄せなし
致命的です
まだ言ってるよ。
前の道路でいくらでもタクシー乗れるよ。
忠告しても聞いてくれないでしょうけど、あえて言います。
駅遠タワーはやめたほうがいい。
車寄せは絶対に必要。車寄せも作れない敷地にタワーなんて建てるな。
確かに狭い敷地にタワーって見苦しいな。
ペンシルもうやめようよ。
車寄せは
対して興味ない
天井低かったり窓が小さいほうが
やだ
この建物は南側が秀逸でしょう。でもあと2割ぐらい引いてくれないと検討すらできん、、、。
すぐ近くの港都税事務所からだと麻布十番11分とかなってますね。
前、モデルルーム見た後にワクワクしながら歩いてみた時はもっと近い感じがしたけど、実際はどうなんでしょう。
もう一回冷静になって駅からの距離感を確認してみます。毎日歩くわけですからね。
>505
南ひな壇に緑は都心では希少。
だからこそ全室南向きの低層マンションにして坪600万円で分譲すれば良かったのにと思う。
でもそれだとご近所パークハウスの二の舞になってしまう可能性も。
麻布台って残念ながら半端な立地なのかもね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
