埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その6

新築時に太陽光載せると固定資産税に含まれちゃう？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

着工日にどんな差し入れしましたか？

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↑着工日？上棟日のことかな？？
エビスビールにご祝儀・・・・これが定番

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着工日はなにもしてませんけど。
っていうか行けなかったので。

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内装をナチュラル系にしたいのですが、1階の天井の梁を露出させてもらうことはできますか？
別途費用かかりますか？

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↑大抵のことはできるから無問題

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ほこりが溜まるから止めとき。

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太い梁は集成材ですよ。見えても良いのかな？

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そういう場合電気配線、排気ダクトも丸見えにならない？
あと２Fのトイレの給排水管とか１Fのリビングの上を通らないようにしたいね。

それから１Fの天井裏に断熱材入れたいとかって要望がなければ。


天井が高く感じるしいいんじゃない。

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そもそもよっぽど融通の利く設計士に当たらない限り却下されると思うよ。

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判らない事は、神様に聞けば良い

県民共済住宅部立ち上げ時からの生き字引、県民ルールの作成者
小川取締役部長に何でも効けば良い
担当建築士や担当現場監督に聞くより確実
小川取締役は、仕事が出来る人だ、当たり前だが

判らない事は、神様に聞けば良い

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県民ルールの作成者…
そのルールは理解不能なものが沢山あるよね。
さらにそれが後出しででてくるから困る。
どうせなら最初にルールブックでもくれれば後戻りがなくていいのに。

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ルールブックは是非あったほうがいいですよね。
提案してくれないんだから、どれが出来てどれが出来ないのか、そしてどうすればオプションなのか、もうちょっと明確だとありがたい。
後から後から、これはオプションになりますって言われて、そんなに変わったことしてないのに、結構オプション取られました。

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みんなでここに書いて作ったら？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%BC%E7%8E%89%E7%9C%8C%E6%B0%91%E5%8...

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基本的に在来木造なら大抵の事は出来る、注文住宅だしな
オプションになるか？ 標準対応となるか？ の違いだけ


１人で２０件以上担当している建築士は、当然ならがら楽をしようとする
「出来ない」「県民はやらない」と言えば済むなら、仕事が減る
図面作成なり、見積作成なり、各メーカーへの見積依頼/単価確認なりをせずに済ましたい


１棟ごとに報酬を得る契約建築士は、稼ぐ為に多くの物件を担当したい
多くの物件を担当して仕事をこなすには・・・、当然ならがら楽をしようとする


職員建築士も、まぁ、人間なら誰でも楽が仕事量を減らしたい。契約建築士含め建築士が少ないしな


県民ルールの理解不能なものって云うのは、大抵、現場の建築士の都合の良い解釈で起こっている
後出しジャンケン的に、県民ルールを言い出すのも、現場の建築士の都合の良い解釈で起こっている


県民ルールに関しては周知されているが、現場の建築士が知らないフリをしているだけだ、楽したいから
県民ルールは良く出来てる方だぞ、他社ビルダーと比較しても

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確かにそうなんでしょう。
ところであなたは何者ですか？

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全て標準にすれば、安く出来るし早く出来るし施主さん大喜び

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契約された方に質問です。センエイ マグナホワイトバーチの標準の床にした方は建具は何にしたのでしょうか？


阿部工業、大建、ｳｯﾄﾞﾜﾝのどれが合うかも教えて頂ければ嬉しいです。

設計士さんに聞いても好みだと言われ…

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阿部興業のAKホワイトが良いと思います。
スッキリした内装になりますのでオススメです。

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まだ着工したばかりですが…我が家はマグナホワイトバーチに一階は阿部興業のダーク色、二階は同社のホワイト色にしました。
二階は各部屋のクロスに色を入れたり、少し遊ぼうかな～と思ったので。
一階のイメージは共済パンフに掲載してる玄関ホールかなと思います。
私は夢に出るくらい凄く悩みました！

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