グランドメゾン池下ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25639/
所在地：愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６３番２５
他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分
間取：1LDK-4LDK
面積：33.22平米-153.61平米
売主：積水ハウス株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション大成建設株式会社共同企業体
管理会社：積和トータルサポート株式会社
【タイトルに"Part2"を追加しました。2012.07.04 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-21 00:00:04
公式物件概要が消えている。完売の兆候か？
公式他ページが更新されるまでには、タイムラグがあるので、
今はっきりしないが、近いうちに分かる・・
HPでも完売になってる
完成までに時間があるからキャンセルもいっぱい出るだろうな
メリー クリスマス！
年内完売おめでとうございます。
キャンセルがでて儲かるのは、積水。
契約金（価格の１０％）取れるのだから。
完成まで１年以上、営業は何をするのかな・・
売れる物件は、キャンセルが出てもおいしいのですね。 １戸で２度おいしい。
仮に４６戸キャンセルがあって、それを完売すれば、実際３５４戸しかないのに、
４００戸販売したような利益を生むことになる・・？
まるでマジック、それとも新しいビジネスモデル？
もちろん積水は、キャンセルを望んでいないだろうけど。
違うかな？
違うと思う。
手間暇が余分にかかるから。
キャンセルが出ても新たに大々的に広告宣伝はしないから、広告費はなし。ほとんど人件費。
２０～３０戸キャンセルがあったとしたら、キャンセル料金が２億円。
その手間暇分の人件費（４０００万）を引いても８割は利益。
こんな利益率の高いのは、他にはないのでは・・
キャンセル住戸は手数料くらい値引きするから、デベはキャンセルは避けたいとこ。
これだけ人気のマンションですから
キャンセル物件でも値引きなしで売れちゃいますよ。
ここのスレッドでも完成するまで誰か写真載せてくれないのかな。
池下ワーのライバルといえばシティタワー名古屋 久屋大通公園
231戸販売して売れたのは112戸、売れ残りが119戸
やばすぎる
何でこんなに人気なんだろ？
風俗関係のお仕事をされている人達も購入しているのでしょうか？
あとstadioや1LDKもありますが賃貸になるのでしょうか？
417
完売したらネガ意見もトーンダウンしたみたいですね。
プレサンスの完売以降、ネガレスが減ってますね。
億ションがこれだけ熟れるってのもある意味凄いわ。
そろそろ進捗写真が貼り付けられる予感。
商談順調ですか？。
こんにちは。となりのマンションから遊びにきました
おお！。
こにゃにゃちは！。
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～6470万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
