ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３

ここなんてさして高額でもないでしょう。価格分の価値がないから多くの人が見送っただけだよ。
駅からの距離も微妙で環境は劣悪、免震以外の設備、仕様が低くイマイチ。
タワマンらしい行灯部屋ありの間取り、
あらゆる面で微妙でしたね。売れ残るべくして売れ残った感じだと思うよ。
まあ苦戦したけど完売したようで何よりですね。

不人気？という評価に対し、ネガに対しての人格攻撃に終始してるあたりに

この物件の住民のお里が知れますね。願わくば一人の住民が粘着してるだけって信じたいところ。

はっきり言ってこの住民が物件の評価を下げるのに一役買ってますね。

竣工１年ってどちらかというと不人気の部類ですよ。
最後は値引きすごかったし。しかもここなんて戸数300戸以下だしね
認めたくないかもしれませんが、市況の評価は冷ややかですよ。

この物件もう中古で出てますね。

もの凄い数が賃貸で出てきたね
売れ残りは賃貸にしたのか・・

中古もあの価格じゃ売れないだろうね。環境悪いうえに間取りも悪い、北向き
劣悪な環境に耐えかねて売りに出したのかもね

あの中古じゃ4000万がいいとこだな。

いや3000万だよ。

ネガの悔しがりかたをみてると、この物件の魅力がうかがえますね。
いい宣伝になります。

徒歩15分以内にさらに６駅、最寄り駅から６分。
スーパー、医療モール隣接。
都内有数のビジネス街に徒歩通勤可。
日本一の商業地域に歩いていける、免震タワー。
この辺が竣工１年で完売した原因でしょうか。

天井高240だっけ？
なんか以上に圧迫感があった記憶があるな。
昨今のタワマンでも最低レベルの仕様だった。

値引きは南の低層階15％強、西低層が10％だろ？
意外と引いてないわ
オフィスとお見合いで条件悪いはずの東側は値引き情報すらなし

これで1年で完売なら三菱的には勝利
条件良い部屋選べた定価組も勝利だし、後で値引き部屋買えたヤツもまぁ勝利
スレも盛り上がったしある意味敗者の居ない物件かもしれない

残り1戸になって盛り上がるスレは珍しい。
1人頑張ってるネガさんがいるのかな？

天井高は245かな。賃貸マンションレベルだったのは覚えてる

そりゃ早期完売がいいでしょ。
いつまでも売れ残りに人員さくのは経費の無駄。
ここだけ売ってるわけじゃないからね。

一気に賃貸が増えましたね。
最後のほうは賃貸に回されたのかもしれませんね

野村みたいに完売続出してるデべはあれで
ブランド上げてるよね。
ここみたいに売れ残りはイメージ悪い。
まあここは幹線道路沿いの藤和仕様で
元々イメージ悪いけど

中国人が投資用に大量買ったらしいですね

中国じゃなくて台湾の個人
1戸だけの人が多いらしいがその分現金買いメイン
金持ち羨ましいわ

ちなみに台湾人は事前に準備してきて、1日に5～10物件ぐらいツアー巡回
内覧で気に入ったら、翌日にもキャッシュで契約
その後日本観光して帰国とからしい

ググったらシンガボールでも
販売をしてたみたいですね。

外国人オーナーとか荒れる元だね。
買わなくて正解だな。湾岸でも買いあさってた時期あるけどやっぱその程度の物件だったか