ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３

もう完売目前なんだから、いまさらネガってもなにも変わらないよ。

どうしたんですか、急に活発な議論になっててびっくりですよ。
好みは人それぞれ、気に入らなかったり手が出ない人は他に行けばいい。これだけでは？皆熱くなりすぎ。

価格が上がって売れないのは価格分の価値が見いだしづらいからでしょうね。

過去スレ読んでも分かるけど、環境面で懸念する人が多いのでしょうね

この調子ならゴールデンウィーク位には完売かな

価値があるならもっと早く完売してるよ。
これだけ売れないのは価格分の価値がないと
思う人が多いからだろうね。

供給過剰で売るに売れない状態になるんじゃないかな。
しかも、ここは一番環境面で厳しい物件だから、余計にね。

なんか住民の批判意見叩きが酷い物件だね

＞No.765
ネガさんは飢えているんですね。笑えた。

地震に弱い湾岸団地なんて住めませーん！

マンションのオフィシャルHPに載っているモデルの人は誰ですか？
長谷川理恵に似てるけど誰かな？

実際売れてないしな

不人気物件のレッテルを貼られるのが我慢ならない人たちが暗躍してるみたいだけど
消費者の反応はシビアだね。
価格分の価値がないものはやっぱ売れないね。

そんなばかな！
とおもったらマジで残り1戸だった
ネガが出てくるときは売れている法則通りだったな

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

ネガさんが騒ぐと活況付いて、広告効果 絶大(笑)
冷やかしでＭＲ行ったら 意外と素晴らしい！
ネガさんのおかげで期待値が低かったからかな～(笑)
審査通ったら購入です(≧∇≦)

超値引きだね。よっぽど不人気だったんだろうね

ネガさん、それだけ値引きされてもあなたは手が出なかったのだから
そろそろ諦めたらどうですか？

最近凄い盛り上がり！
新宿スレ Ｎｏ１

新宿ネガががんばってくれてるおかげです。感謝感謝。

免震を選ぶか、定借の安さを選ぶか迷いましたが、抽選が当たりこれもご縁と思いエムズポートにしました。新参者ですがご近所付き合いのほど宜しくお願いします。

ネガキャンだか、反ネガキャンだかで、酷いレスになってるなー。

賃借人の立場ですが、騒音やら、幾つか目を瞑った点はありますが、住んでみた総合点は高いですよ。

まぁ、購入される方に比べ、要求レベルは低いかもしれませんが。

借地村とは住民の質も違いそうですね。

購入を考えている方は
ここも完売で終わりだから
コンシェリア、エムズに行ってください。
コンシェリアはここよりも
格段に仕様はいいですよ。
エムズはここよりも安く
駅からも近いよ。

定借はここの半額なら考えてもいいかな？

エムズもここと同レベルのほぼ完売ですからコンシュリアへ

ネガさんってどこに住んでるのかな？
雪国のなんとか村大字とか？
都会への憧れが憎しみに変わったのかな？

ほんの数ヶ月前、税務署通りは、ジオにエムズポートにパークハウス、どこだって選び放題だった
どのスレも買うヤツ居ない、売れ残るって書き込みが溢れてた
それがいまやドコも残りわずか
選ぶどころか買えないピンチ
売れ残りの値下げ狙いもいいけどタイミング見誤ると悲惨なことになるんだな

エムズもコンシェリアも地震が心配で悩み見送り続け、ここもやや狭く。
本気で悩んでます。

中間免震検討してるらしい西新宿五丁目北地区再開発を待てば？

散々売れなかったここみたいな
不人気物件にわざわざ手を出す必要もないでしょ
このエリアはまだ供給続きますしね

いま次の供給予定まったくない
強いて言うなら五丁目の再開発だが3年先だし、ココなんて比じゃない高級物件の予定
あとは東京栄養専門学校跡地もあるが、ラグジュアリーホテル併設予定だからやっぱりかなりの高級物件になるな

環境悪い物件で高値だから売れなかったんですよ。
どっちかというと敗因だね。
需要でいったらエムズのほうが明らかにあるしね

都内屈指の人気物件と比較すれば分は悪いですが、
平均的な売れいきですね。
むしろ若干いいくらいなので、十分勝因です（に っこり）

住民さんとしては、やっぱり早く完売してほしいものですか？

正直どうでもよいんじゃないか
三菱クラスなら管理費や修繕積立きちんと払う
人が少ない方が住むにはむしろ快適だったりするしな

823
同じ頃に売って
直ぐに完売した中野のツインタワーなんてのがありましたね。懐かしい。

いつの間にやら、以下のアドレスを記載した書き込みが
削除されてしましました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-951
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304102/res/15-111

さんざん「ネガ」とかいって人を挑発したり、湾岸地域を
小馬鹿にしているくせに、いざ決定的な証拠（湾岸の素晴らしい
風景の写真）をつきつけられると削除で対応。なんかな～。

湾岸と西新宿はキャラが全くかぶらないからお互い興味ない
湾岸のよさは値頃感や整備された緑や道路といった環境でしかも生活圏が東側
西新宿は値段や環境なんかよりオフィス街隣接メインで生活圏が西側

湾岸検討するヤツは西新宿なんか物件名すら分からないだろうし、西新宿検討するヤツは辰巳、東雲、豊洲の位置関係すら怪しいくらいだろう

この両者を真剣に比較しちゃうのなんてマンションコミュニティをずっと巡回するような分譲マンションファンだけ

都庁前近辺の整備は住宅向けじゃないからそういう意味で言ったわけではなかった
誤解させたようですまない

ラトゥールは賃貸物件だから比較できませんよ。

うそーラトゥールは賃貸だけかと。
まぁ余計な設備が多い分、コンシェリアもここよりは高いですよね。

地権者物件もあるんだよ。

なーんだ、グランドか。

>>847
作っているのはマンション
ここよりもグレードの高いマンションらしいけど
高さはここの半分
ざっくりだけど北側は10階以上ならいいのでは？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/saikaihatu_j/tikubetu/kita_shinjy...