ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３

大手町起点で
（２０分圏内）
東西線　大手町～浦安　１９分
　　　　大手町～中野　１９分
半蔵門線　大手町～押上　１５分
　　　　　大手町～渋谷　１５分
丸の内線　大手町～池袋　１５分
　　　　　大手町～新宿　２０分
千代田線　大手町～綾瀬　１９分
　　　　　大手町～代々木上原　１９分

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京～新宿　13分

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利便性を買うか、買わぬかってところだね。

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新宿勤務なら検討の余地ありだけど、そうじゃない人はただ高いだけじゃん。

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通勤の利便性だけを考えれば近いところがいいだろうね。
ただ地盤とか構造とか考えると、直接基礎に免震構造って魅力的だと思う。
なのに天井高が245で窓の無い部屋があるのに価格設定が高くて微妙。
エントランスがもう少カッコいいと良かったのだが。

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平均坪単価で270万円くらいが適正じゃない？

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>355
マンションなんてそんなもんでしょ

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二重床、二重天井をしっかり作ると天井高は低くなるでしょ。それ以外の構造なら比較的天井高は有るでしょう。

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平均２７０は安すぎでしょ。近辺の小規模マンションとほとんど変わらないじゃん。

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空港バスも結構、ありがたい。新宿便利すぎw

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都内マンションの広告を見ても必ず、
新宿駅まで◯◯分
のフレーズだしね。

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確かに270じゃタワマンとしては、安いよね。
災害時の準備とかも出来てるし、自家発電もあるからそういった目線でいけば
いいマンション

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西新宿三丁目、五丁目と再開発が終わったらこの辺りは綺麗になりそうだし、魅力あるエリアになりそう。防災対策も更に充実するでしょうね。

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もとまちユニオン野菜が高くないですか？

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時間によるのでは？
特売品と夕方のタイムセールはかなりお得ですよ！

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安く野菜を買いたい

× ユニオン

◯西友

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西友いいですよねー！
武富士跡地にできないかな(笑)

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西友・・・　近くにありますか？ネットスーパーしかないのかな
丸正は、どうでしょう？

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既に中古でも売り出し中

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丸正は品数豊富だけど、歩くと遠いよね。

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中古物件の元値は？

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申し訳ありません。市谷柳町の誤りでした。

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市谷柳町のパークハウスは神楽坂まで歩けるし、同じ新宿とはいえ、まるで違う雰囲気のところ。売れる、売れないは別としても、価格もそれなりについて当たり前だよ。

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残り27になりました
この時期にきてナゼ急に？

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おそらく、値下げがきいているんじゃないでしょうか？

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海風よりビル風のほうが気持ち良いよ。

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豊洲のどこが安全なの！？
地震に弱い湾岸の、しかも交通の便は悪いし。

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それぞれの良さがあるな。

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新宿、豊洲にしても、将来性はあるんじゃないかな。

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豊洲を選択する人の気持ちが分からない。
本当に津波とかどう考えているんだろうと純粋に思います。

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379さん
三井外れ組が商談に入ったんじゃない？

かなり部屋数も減ったし最後の巻き取りモードかもですね

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ここにきて売れてきたのは、渋谷本町の物件の流れもあるでしょうね。

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>389さん
親元に近い方が何かと安心ですよね。中央線ですぐですから。

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なじみのある沿線は何となく安心感がある。

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永く住む住宅、安心して住めるマンションは魅力ですね。
災害に備えの有る、屈強な土地に建つ、鹿島の免震タワーですから。

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質問なのですが、レンジフードはフィルターレスのタイプですか？
フィルターを付けるタイプかどうか、ご存じの方がいたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

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渋谷本町流れは来週から本格化じゃない？
抽選外れて翌日即申し込みするくらいの勢いってことになっちゃうし

しかしまさかココが年内完売もあり得るペースで売れ出すとは思わなかった
まぁ無理だろうけど(笑)

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ローン控除も不透明だし、駆け込み需要なのかも

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395さん

フィルターは必要ですよ。

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>>362さん
よく新宿から空港バスを利用しています。早い時だと羽田空港までは大体４０分位で着きます。
値段も１２００円なので、電車で荷物を持って移動する事を考えると全然楽です。
成田空港だと２時間みておいた方がいいかな。結構混雑する事が多いです。値段は３０００円です。
よく仕事で空港を利用するので、こういった事も考えるとここの物件は私にとってかなり
利便性がいいんですよね。

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リムジンバスはマジで便利

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