東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？　パート３

匿名さん [更新日時] 2013-02-22 08:51:12
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前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 新宿タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-06-20 23:49:11

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ザ・パークハウス 新宿タワー口コミ掲示板・評判

  1. 314 匿名

    賃貸にするには、微妙な広さが多いな

  2. 315 匿名

    ファンドへの一括売却なら賃貸になっても法人契約メインだから、そんなに気にしなくて良いと思う
    むしろ安売りで住民層が変化する方が影響デカイ位でしょう

  3. 316 匿名さん

    バルク売りする場合って半額くらいになっちゃうのですか？

  4. 317 匿名さん

    ならねーよ。

  5. 318 匿名

    リーマンショックの直後は半値にして更に６掛けとか鬼のような値引きだったらしいし
    最近はかなり競争が激しいらしく３割引近くになることもあるらしい
    知人の不動産屋から聞いたレベルだから、どこまでホントか分からないけどね。

  6. 319 匿名さん

    新宿は就業人口が減り続けているからな。

  7. 320 匿名さん

    上の人、データを示していないけど、根拠はあるの？それとも勝手な空想？

  8. 321 匿名さん

    X 新宿は
    ◯ 全国的に

  9. 322 住まいに詳しい人
  10. 323 匿名さん

    平成15年時の予想ですか
    リニアが考慮されていないね。

  12. 324 匿名さん

    リニア構想って新宿じゃなくて品川駅ですよね。

  13. 325 物件比較中さん

    こちらの物件は、もうすぐ１年ですね。
    いまは、どのくらい残ってるのでしょうか
    年度末までに完売するのかな。

  14. 326 匿名

    325さん
    三菱は財閥系の中ではフレキシブルに対応する会社だし年度末ならほぼ完売じゃないかな
    住友だったら全く減らないかもだけどね

  15. 327 匿名さん

    最終期出しおわったら残り33から36戸に増えたね。
    ローンとおらずか買いかえできずキャンセル？

  16. 328 周辺住民さん

    ま、売れ残っても管理費はデベが払ってくれてるから住民はいいんじゃない？

    しかしここの住民さん達、プライド高そうな人が多いねー。
    近隣ではダントツに高いからしょうがないか(笑）

  17. 329 匿名さん

    以前は、安いとスレに書き込んでた人もいたんだけどねえ。

  18. 330 匿名さん

    新宿周辺の家賃が激下げだからね。

  19. 331 物件比較中さん

    「しかしここの住民さん達、プライド高そうな人が多いねー。」
    あなたの思い込みの独り言なんてどうでもいいんですが。

  20. 332 物件比較中さん

    ３６戸かー　結構厳しいね。
    どうせ同じ間取りばかり残っているだろうし。

    でもこの周辺のマンションの坪単価ってそんなに下がってる？
    五丁目再開発も始まりそうだし、どんどん厳しくなるね。

  21. 333 匿名

    前に渋谷本町のついでに見に行ったら、販売一覧ではまだ40戸ちょっと残ってた
    12～3戸が商談中だったので部屋は選べる感じ
    営業は三井さんの二つと比べてる方、多いですね、とか言ってたな

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