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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他(従前地)福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1(仮換地指定位置) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(250戸(エアタワー)250戸(ブライトタワー)18戸(センターレジデンス) 別途管理室1戸、分譲店舗5戸、他エアスカイラウンジ、オーナーズラウンジ等14戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階建(エアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月竣工済み 入居可能時期:2012年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]第一交通産業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州受託販売センター [媒介]エース不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト千早タワー ツインマークス口コミ掲示板・評判
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222
匿名
管理会社、しっかり弁償してください。明らかに間違えだから。
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223
住民さんB
住民ですけど別に気にならないです。変に煽るのはもうやめてください。管理会社だってもう上でさんざん議論したでしょう。よその管理会社ならありえないミスというわけではないのですから。逆に管理会社を変えた方がこういったミスは多発しそうです。
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224
マンション住民さん
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225
匿名
224は、合人社の批判の書き込み待ってるの?
今よりは良くなるかも。
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226
マンション住民さん
管理会社が、「蛍光灯の色、間違ってたけどまあいいや。」と思っているところがもうね・・・。
これでこの先、きちんと管理されていくんだろうかと不信感はある。
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227
住民さんA
本当にそう思います。
しかし掃除してる方なんかは、挨拶なんかも出来る様になりました。
でも管理人なんかは挨拶がなってない。
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228
入居済みさん
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229
匿名
合人社のまわしもんが、紛れこんでいます。安かろう悪かろう
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230
匿名
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231
匿名
いや合人社は本当にひどいです。
前のマンションでひどい目に会いました。
合人社の管理なら買わなかったです。
まだ入居して一年も経たないんですから、管理会社の変更なんて考える人はすくないのでは?
まだ様子をみたいです。
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234
匿名
>232
管理会社を変更するようなクリティカルな事件がありましたっけ?
まだ管理が始まって一年にもならないのですから不慣れな部分があっても仕方ないと思いますよ。
意見・報告したら、ちゃんとアクションをしてくれるので、私は不満は無いです。
管理会社が変わって、管理人、清掃員、コンシェルジュが新しい人に入れ替わったら、また円滑に運営されるまで何ヵ月もかかりますよ。
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235
住民主婦さん
管理会社変更反対。
変更の必要があるトラブルがなにかありましたか。
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236
住民
227さん
管理人さんはちゃんと挨拶をしてくださいますよ。
それよりマンション内でこちらから挨拶してもしてくれない方がいて、いささかがっかりしていますが、それもこんな大規模マンションでは仕方がないですかね。
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237
住民さんA
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239
住民さんA
238さんはちょっと極端だと思いますが
私も挨拶されたら返すのはマナーだとは思いますよ。
でもいろいろな考え方の人がいる訳なので、返しがなくてもそういう人なんだなと割り切った方がいいですよ。
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240
住民さんA
マンションの中では、会釈位で十分と思ってました。
大規模だから、家を出てマンションをでるまでたくさんの人に会うから、いちいち全員に丁寧な挨拶できません。
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241
マンション住民さん
いや、会釈位で十分じゃないですか?
会釈すらせず、聞こえてないくらいの勢いで無視する人 結構居ますよ。
でも、それはここに限らずどこのマンションにもいるので、239さんみたく割り切るしかないですね。
こんないい大人が挨拶もできないチンケな人生送ってきたんだなーぐらい。
何故か前のカキコミ消されてた・・・。
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242
住民さんA
今朝、火災報知機鳴ってたのに、なぜ皆逃げないんですか?
今回は誤報だから良かったものの、本当の火災だったら
逃げ遅れてますよ。
該当部屋の住人は留守のようでしたので、警備会社の人に
鍵をあけてもらい、本当に異常がないと分かったのは
10分以上過ぎてからのことですよ。
勝手に誤報だと判断しない方が良いです。
防災センターの人の対応もお粗末過ぎです。
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243
入居済みさん
火災報知器が鳴ってたのは知らなかったです。
棟が違ったんですかね…?
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244
入居済みさん
こちらも火災報知器には気付きませんでした。
何時頃でしょうか?
6時過ぎには起きてましたが…。
棟が違っても、聞こえるべきですよね。
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245
匿名
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246
マンション住民さん
A棟でインターフォンの火災警報が
午前8時過ぎに鳴ってましたね。
警報が鳴り止んでも1時間ぐらいエレベーターが
停止していました。
防災センターは誤報からのエレベータ復旧方法を
シュミレーションしてなかったのかな?
というか、警報が鳴っていないところがあるのですね。
それはそれで防災上問題ありですね。
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247
入居済みさん
午前8時なら、すでに起きていましたが、聞こえませんでした。
インターフォンの火災警報も、鳴りませんませんでした。
本当に鳴ったのであれば、問題です。
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248
マンション住民さん
午前にも鳴っていましたが、午後にもまた鳴っていましたね。
>インターフォンの火災警報
念の為確認ですが、これは各住居にあるテレビドアホンの事ですよね?
それならば、うちも鳴りませんでした。
内廊下側から警報音が聞こえてきたのでなんとか警報には気付きましたが、
警報の内容がどういうものかは、アナウンスの音が遠い感じで聞こえませんでした。
内廊下側の窓が閉まっていたら警報音でさえ聞こえていたかは微妙です。
かすかにしか聞こえず内容の分からない警報って何の為の警報なのでしょう。。
誤報だったとの事ですが何の警報だったのか気になり、掲示板を確認してみましたが何も情報は無く…
出かけるついでにコンシェルジュの方にお尋ねしたら、自分は午後から入っているので分からないとの返事。
防災の事はコンシェルジュの仕事の範囲ではないのかもしれませんが、
こんな時いま何が起こっているのか状況ぐらいは把握して答えていただきたいと思いました。
又、コンシェルジュ交代の際、注意事項等は次の方にきちんと申し送りしておくべきだと感じました。
警報が鳴ったのに何も説明はなく、聞ける方(コンシェルジュ)に聞いても分からず…
管理会社の件やコンシェルジュの件など今まで不満はありませんでしたが…
防災等の非常時がとても不安になりました。
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249
匿名さん
>>248さん。施工したゼネコンにも問題があるのでは
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250
マンション住民さん
管理人は今回の警報の原因を住民に知らせること!
管理会社と管理組合は非常時の対応改善!
早急にすべき。
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251
住民さんB
警報の原因は熱感知器の誤作動とのこと。
昨夜管理人さんが、おわびと報告をかねて、戸別にまわられていましたよ。
どうやら発生源の近くだけのようですね。
うちは報知器も鳴ったし、アナウンスもはっきり聞こえました。
警備会社の方も、うちは大丈夫だと教えに来てくれたので、いざという時は心強く感じられました。
でも、遠くの階の方が不安に思われるのなら、アナウンスを他の階にも流すなど何か対策を考えたほうがいいですね。
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252
住民主婦さん
警報はぜんぜん聞こえませんでした。
警報のために8時半頃エレベーターが非常用しか動いてなかったのですね。
同乗していた方々もぜんぜん気がついてなかったと思いますよ。
誤報だから大騒ぎになってなかったんですね。
でも、誤報の原因は住人として知りたいので、
内容を掲示してもいいのでは…。
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253
住民さんA
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254
匿名
新しいベランダ禁煙の貼り紙見ましたか?
これまでベランダ喫煙については、そこまでうるさく言わなくてもいいのでは、と思ってましたが、あれを見ると怖いですね。あんなことするなんて、人としておかしい。
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255
マンション住民さん
親として人として、同じエレベーターに乗り合わせて
挨拶をしても無視ってないですよね?
他人とはいえ、子どもも一緒にいてあの対応には驚きました。
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256
住民さんB
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257
マンション住民さん
本当に火事にならないで良かったです。もし、洗濯物を干していて燃えてたらと思うとゾッとします。
焦げ後はどうするのでしょうか?タバコを捨てた人が補修して欲しいです!
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258
マンション住民
ベランダで煙草うんぬんという問題じゃないね。完全に嫌がらせ。何があったん?
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259
マンション住民さん
ベランダ喫煙禁止は周知されていると思いますが、あの写真は他の方も言われる通り、ご近所トラブルです。意図的に隣戸に投げない限り、ありえません。それを、ベランダ喫煙禁止と紐付けても趣旨が違うから、見られる方によっては、不快にしか感じません。私も違和感を感じました。
来客もあるし、子ども達も目に入りますから、ああいう写真はエレベーターに貼らないで欲しいです。
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260
入居済みさん
私は掲示していいと思います。
すぐに周知できますし、一戸ずつ配るのは戸数が多く現実的ではないと思いますので。
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261
匿名
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262
匿名さん
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265
入居済みさん
どうしても管理会社に話を持っていこうとしますね。
まだまだ不備な点はあるかと思いますが、
改善しながらこの先もダイワに続けてもらえればいいと思います。
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266
キャリアウーマンさん
千早の駅前に14階建てのオフィスビルができるってどこのことでしょうか?
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267
匿名
管理はいまのままでOK。千早駅周辺、開発遅いよね。福岡市はアイランドにお金使うより、千早に使った方が効果大きくていいよ。
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268
匿名
1階エントランス~エレベーターホール辺りのにおい、何とかならないでしょうか。
ゴミ置き場からのにおいですかね? それにしては燃えるごみの日以外もにおいますしね。夏の間は我慢しかないのでしょうか。
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269
住民主婦さん
動物の臭いのような…。
犬を飼ってるお宅の玄関が開いた時も同じ臭いがしました。
しょうがないのかな?
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270
匿名
夜遅くまで子供走り回らせるのやめてくれないかな。
うるさいっていう自覚ないんだろうけど、ちょっとは気を遣って欲しい。
相変わらずゴミの日じゃないときも出してる人結構見掛けるよ。
夏場はどうしても生ごみ臭うのは仕方ないけど、燃えるゴミの日なんて週二回あるんだから何で守れないのか理解出来ない。
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271
住民
一階エントランスの臭いは動物臭だけではないと思います。
我が家は犬を飼っていますがエントランスの臭いは強烈です。
換気システムが非常口だけ(?)で臭いがこもってしまうのでしょうか?
あと、駐車場エレベーターの臭いも気になります。
なんだか、加齢臭のように感じ。
消臭効果のあるマットなど設置してもらえないですかね。
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