名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレイズ徳重」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-22 19:12:54

2012年秋販売開始予定の地下1階地上5階建て130戸の大規模分譲マンションについて、
知っていることがありましたら情報お願いします。

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
名称 プレイズ徳重
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 150%
敷地面積 6,938.44m2
建築面積 2,774.96m2
延べ面積 11,703.71m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階建
建築確認番号 第BVJ-N12-10-0932号(平成24年8月10日)
総戸数 130戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 72.75m2~96.88m2
バルコニー面積 11.34m2~24.48m2
テラス面積 8.66m2~19.24m2
専用庭面積 8.35m2~13.09m2
アルコーブ面積 3.03m2~5.87m2
駐車場 140台(来客用1台含む)
バイク置場 6台
駐輪場 253台
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理委託予定
建物竣工予定時期 平成25年10月上旬
入居予定時期 平成25年12月中旬
事業主・売主 三交不動産株式会社
国土交通大臣(14)第41号
中部支店 / 〒450-0002 名古屋市中村区名駅三丁目21番7号 名古屋三交ビル7階
TEL:052-563-5552
設計・監理 株式会社青島設計
施工 大鉄工業株式会社

【仮称名称を物件名に変更しました 管理担当】
【URLを追記しました。2013.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2012-06-20 11:01:45

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プレイズ徳重口コミ掲示板・評判

  1. 605 匿名さん 2013/03/01 13:56:25

    この地域では、一番条件の良いマンションに成り得る物件であることは、間違い無いでしょう。

    ただ、これから少子高齢化が加速度的に進む中で、資産価値を求める人であれば、
    今までの想定が当てはまらなくなる事も十分考える必要があるでしょう。

    ただ、繰返しになりますが、この地域で絞ってマンションを探しているのであれば、
    他のマンションを買うよりは、資産価値が高い物件であることは、間違い無いでしょう。

  2. 606 匿名 2013/03/01 14:38:01

    そんなに好条件な物件なのにまだ完売してないってどうしてだろう?

  3. 607 匿名さん 2013/03/01 22:11:42

    好条件だと感じる人が少ないから完売してないのでは。

    2期終わった時点で、半分くらいは売れていますか?

  4. 608 匿名 2013/03/02 00:12:05

    まだ全部売り出してないんじゃない?

    売り主のブランド力は弱いかも知れないですね。

  5. 609 買い換え検討中 2013/03/02 04:16:56

    でもレス数は既に600超。

  6. 610 不動産購入勉強中さん 2013/03/02 09:07:38

    〉609

    それだけ注目度高いってことですかね?
    ダントツで多い気が・・・

  7. 611 買い換え検討中 2013/03/02 15:30:05

    このまま1000まで行けるかな?。

  8. 612 匿名さん 2013/03/03 12:23:02

    一昔前の南大高状態ですね。徳重にも何軒かマンション建って欲しいです。

  9. 613 匿名さん 2013/03/03 13:58:22

    徳重の駅近で、野村、三井、三菱物件が出てきたら面白いのにね

  10. 614 入居予定さん 2013/03/03 15:25:11

    住友、大京、マリモ物件もお忘れなく。

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  12. 615 銀行関係者さん 2013/03/04 00:37:43

    徳重の駅近では、プレイズ以上の立地条件のマンション用地がないのが現状

    南大高・・・終わってる場所でんがな

  13. 616 ご近所さん 2013/03/04 01:13:53

    大通り沿いの店舗跡地が出てくるのを待つしかないかな。プレイズみたいな高台ではないが。

  14. 617 匿名さん 2013/03/06 01:00:32

    アルコーブやトランクルームがあるので
    収納面では困らないでしょうえん。

    トランクルームの使用には規約があるとのことですが
    全戸分あるんでしょうか?
    月々の料金はどれくらいなんでしょうね?

  15. 618 契約済みさん 2013/03/07 14:21:36

    お部屋の横についていて、無料で使えますよ〜
    お気に入りポイントの一つなので

  16. 619 不動産購入勉強中さん 2013/03/08 10:50:52

    きめた!
    かうぞ~

    でも残ってるかないい物件 orz

  17. 620 物件比較中さん 2013/03/08 12:49:49

    痛々しいです

  18. 621 匿名 2013/03/12 02:19:31

    二重床ですか?

  19. 622 匿名さん 2013/03/12 08:39:22

    当たり前

  20. 623 匿名さん 2013/03/12 11:01:15

    に直床。

  21. 624 匿名 2013/03/12 12:53:11

    (笑)

  22. 625 物件比較中さん 2013/03/12 16:54:15

    名古屋で二重床のマンションはどれくらいの割合なんでしょうか?

  23. 626 入居予定さん 2013/03/13 09:28:41

    ここは2重天井ですが、2重床では無いですよ。

  24. 627 購入検討中さん 2013/03/22 10:21:44

    今日の中日新聞地価公示価格の記事にプレイズ徳重の話題が出てましたね。

  25. 628 不動産業者さん 2013/03/22 17:03:23

    もう9割近く売れているんですってね。

  26. 629 不動産業者さん 2013/03/28 21:37:05

    桜通線の始発。それだけはメリット

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  28. 630 入居予定さん 2013/04/01 08:29:06

    少しずつ出来上がってきましたね。

    完成が楽しみです。
    早くできないかな。

  29. 631 購入検討中さん 2013/04/09 04:39:02

    初めて見学行きましたが、1階は雰囲気が分かりますね
    ここに完成したらランドマークになりそう

  30. 632 匿名さん 2013/04/09 07:05:22

    駅徒歩3分で周辺商業施設も充実、売れますよね。
    この辺では必須の駐車場も完備。駐輪場も一件に2台完備。
    自走式で屋根付きにしてればパーフェクトでした。日常の取り回しや雨の日に段違い。
    利便性を優先すれば中層マンションの方がラクですし。
    いいマンションだと思います。

  31. 633 匿名 2013/04/09 14:57:17

    うちも機械式がどうしても納得できず見送っています。それ以外は文句なしの魅力的な物件なんですが。

  32. 634 購入経験者さん 2013/04/10 09:58:02

    慣れだと思いますけどね

  33. 635 親同居さん 2013/04/20 16:08:59

    はやく豊明市方面に道路できないかなぁ?。

  34. 636 匿名 2013/04/22 17:07:09

    チラシがポスティングされていたが、売れ行き良くないのかな?

  35. 637 匿名さん 2013/04/23 11:46:39

    この辺の人、桜通線を使わずに車通勤する人が多いイメージ

  36. 638 匿名さん 2013/04/24 15:09:02

    緑区の由来は緑豊かな丘陵地帯
    昭和38年に鳴海町が名古屋市と合併して誕生した
    芭蕉の「初秋や海も青田の一みどり」が由来

    徳重の由来は、14世紀に得重保が鳴海荘の東にあったから
    保は国衛の管理下の意味で、地方の有力者が開墾した土地のこと

  37. 639 匿名さん  2013/04/26 06:37:03

    No.637さん
    確かに駅は近いですが、物件の近くにバスとか通ってなさそうですし
    使うとしたら歩いた方が早いですよね
    この物件の駐車場は、100%ですから車通勤考える人が多く入居しそうですね

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  39. 640 購入検討中さん 2013/04/27 05:45:31

    徳重駅におっきなバスターミナルありますよ

  40. 641 匿名さん  2013/04/28 09:02:00

    確かに徳重駅のバスターミナル広いですよね
    よく利用するのが、3番乗り場からJR東海バスの青春ドリームなごや号の
    東京駅行きですね
    他には東名江田行きもあります。
    週末は本数が多くてとても便利ですよ

  41. 642 匿名さん 2013/04/30 11:48:27

    プレイズ徳重 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩3分 130戸
    ライオンズプレイズ鳴海タワー 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩1分 150戸
    ライオンズ大高レジデンスフォート 東海道本線 大高駅 徒歩4分 41戸

    この辺が選択肢

  42. 643 匿名さん 2013/04/30 14:54:17

    徳重vs鳴海vs大高

    徳重圧勝でしょう

  43. 644 購入検討中さん 2013/05/03 13:26:13

    ここの地盤はどうですか。

  44. 645 契約済みさん 2013/05/07 09:53:34

    元々が山だったとこと聞いてます
    地盤は相当いいと思います

  45. 646 購入検討中さん 2013/05/22 11:16:50

    いよいよ今週24日(金)から第3期登録受付開始ですね。

  46. 647 匿名さん 2013/05/25 23:20:31

    言うほど売れてないと感じたのは私だけでしょうか?

  47. 648 匿名さん 2013/05/25 23:36:28

    みんなバブルに踊らされてたのに気づいたんじゃない?
    徳重は全て中途半端だから

  48. 649 匿名さん 2013/05/26 14:04:32

    便利で住めば都の魅力的な場所だと思います。映画舘があったらいうことないです。

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  50. 650 入居予定さん 2013/05/27 02:36:56

    第3期はどうだったんでしょうか?

  51. 651 匿名さん 2013/05/29 11:59:39

    映画館より名古屋高速直結でしょ、地下鉄で名駅まで30分以上かかるんだから

  52. 652 匿名 2013/05/29 15:23:04

    名二環から名古屋高速に繋がっとるけどね。
    東名や湾岸へ行くのには便利だな。

    ヒルズウォークに映画館があれば、大高や三好の客を奪い取れるのにね~。

  53. 653 匿名さん 2013/05/30 00:19:01

    映画館本当に欲しいです。地下鉄で行き来できたら中高生とか楽ですよね。でも駅前にはもうできそうにないかな。
    第3期は売れ残り出たみたいですがなぜでしょう?

  54. 654 サラリーマンさん 2013/05/30 12:59:43

    固定資産税は年間どれくらいかかるのでしょうか?

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

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未定

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愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

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愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

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愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

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3LDK~4LDK

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総戸数 192戸

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愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7090万円

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67.03m2~80.05m2

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愛知県名古屋市名東区丁田町39番

4,398万円

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愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

4400万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

54.26m2~72.88m2

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愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

9,200万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

75.63m²~109.93m²

総戸数 64戸

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愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

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愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

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総戸数 52戸

デュオヒルズ今池

愛知県名古屋市千種区今池五丁目

3,500万円台予定~4,900万円台予定

2LDK・3LDK

53.42m²・64.12m²

総戸数 42戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

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愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

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