名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレイズ徳重」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-22 19:12:54

2012年秋販売開始予定の地下1階地上5階建て130戸の大規模分譲マンションについて、
知っていることがありましたら情報お願いします。

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
名称 プレイズ徳重
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 150%
敷地面積 6,938.44m2
建築面積 2,774.96m2
延べ面積 11,703.71m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階建
建築確認番号 第BVJ-N12-10-0932号(平成24年8月10日)
総戸数 130戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK~4LDK
住居専有面積 72.75m2~96.88m2
バルコニー面積 11.34m2~24.48m2
テラス面積 8.66m2~19.24m2
専用庭面積 8.35m2~13.09m2
アルコーブ面積 3.03m2~5.87m2
駐車場 140台(来客用1台含む)
バイク置場 6台
駐輪場 253台
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理委託予定
建物竣工予定時期 平成25年10月上旬
入居予定時期 平成25年12月中旬
事業主・売主 三交不動産株式会社
国土交通大臣(14)第41号
中部支店 / 〒450-0002 名古屋市中村区名駅三丁目21番7号 名古屋三交ビル7階
TEL:052-563-5552
設計・監理 株式会社青島設計
施工 大鉄工業株式会社

【仮称名称を物件名に変更しました 管理担当】
【URLを追記しました。2013.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2012-06-20 11:01:45

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プレイズ徳重口コミ掲示板・評判

  1. 361 購入検討中さん 2012/12/07 09:03:03

    NO,350さん 広告が入ったってどこの地域、新聞広告?

  2. 362 サラリーマンさん 2012/12/07 09:20:10

    361さん
    緑区なら広告(チラシ)が多分入ってますよ
    値段とかは下の方にすごく小さい字で出てましてけど

  3. 363 匿名さん 2012/12/07 13:54:31

    うわっ!
    徳重ってまだ安いんですね。

  4. 364 ご近所さん 2012/12/07 23:58:50

    363
    自分の年収見て発言しろ

  5. 365 匿名 2012/12/08 00:34:14

    年収より、親からの贈与額や貯金がものをいう。
    年収は、ローンを組むときに関係あるだけで、申し込みには関係ない。
    極端に言うと、全額キャッシュなら、収入証明も提出しなくてもいいかと思う。

    すぐ近くの三井ホーム大和ハウスの建築条件付き宅地分譲の方がいいなぁ。
    看板を見たが、売れ行きは良くないみたいだ。
    こちらは、総額6000万位かな?
    管理費、修繕積み立て費、駐車場代不要。
    トイレ洗面所二ヶ所可能。収納もたっぷり取れる。
    狭いマンションの間取りより住みやすい一軒家、やはり魅力的だ。

  6. 366 匿名 2012/12/08 00:50:55

    それは魅力的だけど、総額6000万円だとちょっとここのマンションとの比較対象からは外れてしまいますね。

  7. 367 サラリーマンさん 2012/12/08 01:21:00

    そのレベルの1軒屋は最低レベでしょ
    プレイズの最高のとこにするか、そういう1軒屋にするかってことだよね
    どのみち、どっちも5500~6000万くらいいるじゃん

  8. 368 サラリーマンさん 2012/12/08 01:22:14

    親からの援助って、ほんとゆとり世代だな
    親を援助してあげろよ

  9. 369 匿名 2012/12/08 01:31:10

    親がお金が有り余っていて贈与税金対策なら、親も喜ぶ。
    徳重近辺は土地成金も多いし、若くて高い不動産物件が買える人は必ず親が金持ち。

  10. 370 匿名さん 2012/12/08 07:30:44

    情けない…
    そういう人ほど離婚危機になると、親の財産が目的だったんだろ!町中に聞こえるように騒ぐ

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  12. 371 匿名 2012/12/08 08:08:24

    親が喜べばいいんじゃないかな?
    情けないとは思わない。
    親の財産が目的なら、離婚するわけないし。

  13. 372 サラリーマンさん 2012/12/08 09:50:02

    で、皆さん申し込まれたのかな?

  14. 373 購入検討中さん 2012/12/08 11:10:55

    えー 登録しましたよ。

    皆さんの貴重なご意見を参考に。
    おかげで決断できました。

  15. 374 匿名 2012/12/09 01:30:09

    1回目分譲分売れ行きが気になりますね

  16. 375 匿名 2012/12/09 13:07:40

    寒い季節になると、マンションは暖かくていいなぁと思う。
    一戸建ては寒い。

  17. 376 匿名 2012/12/09 13:07:45

    寒い季節になると、マンションは暖かくていいなぁと思う。
    一戸建ては寒い。

  18. 377 購入経験者さん 2012/12/09 14:50:42

    マンションは暖かいですよね!
    今年の冬はとても寒いけど、エアコンあるけどまだつけてないです。
    これでペアガラスだったら、もっと快適だったと思います。
    このマンションはペアガラスが標準だから羨ましいです。

  19. 378 匿名 2012/12/10 00:45:15

    マンションの暖かさはすごく魅力的です。でも駐車場の近さを考えると戸建てだし、年とった時のことを考えると悩むなあ。

  20. 379 匿名 2012/12/10 01:17:34

    緑区にいっぱいマンションあるけど

    この立地は緑区一だと思うよ

  21. 380 匿名さん 2012/12/10 02:33:34

    緑区に限らず、名古屋市内全体を見ても
    これだけの立地の物件はなかなか無いですね。

  22. 381 匿名さん 2012/12/10 02:58:01

    閑静な住宅街ではない
    緑区に住みたくない

  23. 382 匿名さん 2012/12/10 02:59:49

    駅までの距離を考えると、これ以上の物件はない。

    その代わりうるさくないか心配。

  24. 383 匿名さん 2012/12/10 03:27:57

    住宅街ではないですが、閑静なのは間違いないですね。
    逆に夜は静か過ぎて怖いくらいです。

    緑区が許容できるなら最高の物件です。

  25. 384 匿名 2012/12/10 05:46:52

    ユメリアまで1分いいな

    ヒルズ・地下鉄も共同施設みたいなものだからなぁ

  26. 385 匿名さん 2012/12/10 07:35:12

    土日の昼間も閑静ですか?
    幹線道路沿出なければ夜が静かなのは当たり前

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  28. 386 ご近所さん 2012/12/10 08:06:42

    環状2号の鳴海入口近いのがいい
    プレイズからでも5分かからず環状二号のれるし
    鳴海-高針-錦橋経由で 名駅まで車で15分

    市役所図書館は近いから歩きにも優しく、車も便利

    なんか、、、社員乙みたいな書き込みになってしまった

  29. 387 匿名 2012/12/10 08:16:31

    土日昼間も、ヒルズが立体駐車場だから騒音は感じない。
    幹線道路沿いの騒音は夜中もうるさい。
    高台だし静かなことは確か。
    地下鉄、区役所、図書館、スーパー、コンビニ、本屋、銀行、食事処、交番、と揃い過ぎで便利だから、お年寄りにも良さそう。

  30. 388 匿名さん 2012/12/10 12:59:35

    鳴海インター

    鳴海にいいイメージがない

  31. 389 匿名さん 2012/12/10 13:22:09

    鳴海インターの場所と鳴海駅エリアは、場所が全然違いますげどね。

  32. 390 マンコミュファンさん 2012/12/10 13:24:51

    販売前にこれだけコメント数が延びるってことは、注目されてる物件の1つなんでしょうね?

  33. 391 匿名 2012/12/10 15:10:14

    社員が書いているからね^^

  34. 392 ご近所さん 2012/12/10 15:11:37

    寒い季節になると、マンションは暖かくていいなぁと思う。
    一戸建ては寒い。

  35. 393 ご近所さん 2012/12/10 15:14:09

    マンションは暖かいですよね!
    今年の冬はとても寒いけど、エアコンあるけどまだつけてないです。
    これでペアガラスだったら、もっと快適だったと思います。
    このマンションはペアガラスが標準だから羨ましいです。

  36. 394 匿名 2012/12/10 15:52:09

    >>392-393
    何ですか?
    他の人の意見をそのまま真似ていますが。
    マンションが暖かいのは事実です。
    一戸建てとマンション両方に住みましたが、底冷えが違います。

  37. 395 検討中の奥さま 2012/12/10 23:49:01

    今週金曜日が締切なんですね
    あと4日残ってますけど、週末過ぎてからの申し込みは少なそう
    どれくらいの人気だったんでしょうかね?
    緑区1番、名古屋市内でも有数の立地の物件の最上階なら検討
    してもいいのかな  と

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  39. 396 匿名さん 2012/12/10 23:52:08

    検討はいいけど買えるの?
    ローン審査大丈夫?

    5000万超出せる人は基本的に緑区なんて買わないよね

  40. 397 匿名 2012/12/10 23:53:32

    お金がある人こそ、マンション
    お金のない人こそ、一戸建て
    かな。

  41. 398 匿名 2012/12/10 23:58:18

    5000万の戸建<5000万のマンション

  42. 399 匿名さん 2012/12/11 00:29:43

    >393
    >今年の冬はとても寒いけど、エアコンあるけどまだつけてないです。

    凍死するよ?

  43. 400 393 2012/12/11 01:06:49

    沖縄なんで凍死しません

  44. 401 購入検討中さん 2012/12/11 02:00:42

    社員の方がめちゃくちゃ書き込んでますね

  45. 402 購入検討中さん 2012/12/11 02:16:20

    2期目分譲分に、最上階とか角部屋って残ってますかね?

  46. 403 購入検討中さん 2012/12/11 02:59:18

    1期金曜日に締め切りですね。
    ここのスレに前書かれていた神沢駅近くで三交不動産が建設予定の
    マンションが2月に日本国土で着工という記事を見つけ、考え中です。
    こちらも駅近ですし。学区で迷います。


  47. 404 購入経験者さん 2012/12/11 03:39:34

    東南角は5000万するのに、トイレに手洗器ないの?
    子供部屋の日当りイマイチそうだし、やっぱり三交に期待しちゃダメかな?
    迷うなぁ。。。

  48. 405 購入検討中さん 2012/12/11 03:44:46

    各棟両角は高いな。。

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  50. 406 匿名 2012/12/11 04:36:05

    とにかく、プレイズ徳重は、場所が一番の売り。
    徳重小学校扇台中学校学区はどうなのかな?
    小学校が遠い。
    神沢駅近くは、桃山小学校神沢中学校学区。
    小学校は近い。

  51. 407 ご近所さん 2012/12/11 08:15:05

    販売前にこれだけコメント数が延びるってことは、注目されてる物件の1つなんでしょうね?

  52. 408 匿名 2012/12/11 08:16:42

    土日昼間も、ヒルズが立体駐車場だから騒音は感じない。
    幹線道路沿いの騒音は夜中もうるさい。
    高台だし静かなことは確か。
    地下鉄、区役所、図書館、スーパー、コンビニ、本屋、銀行、食事処、交番、と揃い過ぎで便利だから、お年寄りにも良さそう。

  53. 409 匿名 2012/12/11 08:17:43

    登録しましたよ。

    皆さんの貴重なご意見を参考に。
    おかげで決断できました。

  54. 410 匿名 2012/12/11 08:18:58

    緑区に限らず、名古屋市内全体を見ても
    これだけの立地の物件はなかなか無いですね。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

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プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

5588万円

3LDK

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プラウド八事清水ケ岡

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

未定

2LDK~4LDK

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3LDK

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愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

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愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~3億円

2LDK、3LDK

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愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

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