赤羽 or 武蔵小杉？他には？

レス主です。

皆さん、いい方法を見つけました。
Google マップでストリートビューを使って、駅周辺の状況を確認できます！もっと早く思いつけば良かった。
早速巣鴨や、清澄白河とか門前仲町などを見て見てきます(｀_´)ゞ

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時代は豊洲だよ

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スカイツリーにあやかって押上

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ローン減税と消費税とかありますが、急ぎすぎないほうが良いですよ。急いで資産価値大幅下落マンション買ってしまうと数年後、1000 万円単位で損失です。
例えば郊外に購入した物件が 築後10年で価値50パーセント減。4000万円が2000万円へ。2000万円損失。極端ですがあり得るはなしです。
マンション選びは慎重に。

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転売して儲けるためにマンション買うんですか？

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あまり真剣に検討してるけはいないしいいんだよ

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中央区の浜町辺りを割安と考えるのなら、
千代田区で秋葉原駅の東側も割安ですよ。
すぐ近くが台東区になる付近。

つまり、直ぐ近くが城東になるエリアは割安ということじゃないかな。

１０年２０年何が起こるか分かりませんからね。転勤、転職、海外赴任、、

売却賃貸も考慮しつつ物件検討しましょう

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スレ主さんは交通利便性重視されているのに日本橋浜町を候補に入れているのが不思議ですね。
浜町って都営新宿線だけですよね？（京王線とは直通してるけど）
馬喰町・馬喰横山・東日本橋が使えるエリアなら利便性の良さはわかりますが。

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>145 さん、おっしゃる通りです。場所選びから慎重にして、決めたらもう下がってもしようがないと思う。できるだけ下がらないように選んだから、しょうがないと納得するはずwww。

>146さん、金持ちじゃないので、そんなギャンブルはできません。（ーー；）将来海外赴任の可能性があるのに、 損するためにマンション買う人はいないと思うが。。。

>147さん、ご自身がってことですか。それは確かに真剣じゃなくてもいいと思う

>149さん、はい(｀_´)ゞ ありがとうございます。

>148さん、千代田区も安いところがあるんですか?!それは知りませんでした。秋葉原はすごく交通便利でしょうから、絶対高いと敬遠していました。情報ありがとうございます。

>150さん、先ほど浜町と東日本橋、馬喰町をセットで質問していますが、地図上もそんなに離れていなくて、そんなに交通便利さが変わるんですか。それなら、別エリアとして検討したほうが良さそうですね。

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あああ、せっかく皆さんに全部返事を買いたのに、サブミット失敗で消えました(T . T)


とりあえず、いい意見も、疑いも、書き込んでいただいてもありがとうございました。
一晩Google地図を見続けたレス主主ですが、収穫としては、自分の好みが分かりました。開けた駅、おしゃれなほうが好きだということが分かりました。

例えば今は千歳烏山に住んでいますが、このタイプの駅はあまり好きじゃないです。(駅前ロータリーがないぐらい小さい建物がいっぱい立ち並んで、いろんな店があるが、まとまっているのはない)。比べれば、仙川の方が好きです。活気があって、小洒落ているから。少し好みも考えて選びたいと思います。

では、
今日はここら辺で、おやすみなさい~

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書き込みありがとうございました。
一晩Google地図を見続けたレス主主です。収穫としては、自分は開けた整理整頓された(言い方が変ですが)駅が好きということが分かりました。例えば今は千歳烏山に住んでいますが、このタイプの駅はあまり好きじゃないとわかっています(駅前ロータリーがないぐらい小さい建物がいっぱい立ち並んで、いろんな店があるが纏まったなのはスーパーぐらいな感じ)。
比べれば、仙川の方が好きです。活気があって、小洒落ているから。

では、
今日はここら辺で、おやすみなさい~

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浜町でも場所によるのかも。
隅田川に近い方だとあんまり利便性良くないだろうが、馬喰町に近い物件が上手くあればいいけど。

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元々千歳烏山に住んでて仙川の辺りを考えていたのに、そこから赤羽や武蔵小杉って格落ちだと思うのだが。
今住んでいる所って坪300超えるような地域だろうし。

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>156
賃貸では住めても分譲では住めない所は山ほどあると思う。
自分だって賃貸なら都心に住もうと思えば住めるよ。

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千歳烏山や仙川は都心への通勤には必ずしも便利ではない。
不便なのに高くて、何がいいのかわからない。

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>>156
仙川は、分譲ではもはや都心と同じか下手したら都心よりも高いからな。
賃貸ではまだそこまでは行ってないので、賃貸向きの地域なのかもしれん。

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大井町は利便性では、赤羽や武蔵小杉よりズット上です。
白金高輪へは大岡山乗換えで、京王線は臨海線渋谷乗換えで
ストレス無く通えます。

でも、１０００万円以上高いです。
ただし、１０００万円の差は車を手放せば解消できます。

アウトドアでのお楽しみはレンタカーと割り切れれば、
快適な大井町暮らしが過ごせますよ。

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大井町は高いのですがギリギリ、ブリリア大井町タワーが(大井町駅五分)が2LDK68平米が5990万円で予算内です。

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完売ちゃったけどザパークハウス大井町なら3LDKでも予算内でしたよ。
大井町でも物件によります。

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