同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？part4

90さん。

> どうしたらそういう解釈になるんですかね。
> 文盲なんですか？？
80さんに同じことを言ってあげてください

> >>子供がいても、車がなくても大丈夫という立地ですよ
>あー、車が必要な時は今流行のカーシェアリング？
いいえ。
幼稚園、小学校、スーパー、病院、塾などなどすべて徒歩圏内にあるため、子供がいても平日に車が必要なケース自体があまりないのですけど。

> 毎日の１－２階の上り降りと、部屋からエントランスまで、マンション敷地ないから
> 道路までいくのの方が圧倒的に時間もかかるし面倒ですよ。
1日に、2,3回しか使用しないエレベータと、1日10日以上も使う階段との比較ですよ。
本当に階段のほうがらくだと思っているならすごいですね

> 新聞を取ってるからネットニュースを読まないという理論は成り立ちませんよ。
もちろんそうですけど。ネットニュース読めば、そもそも新聞必要ないでしょ。
ネットニュースを読むが、新聞を取るという必要性が不明確という点で不自然ですよ。

>>101
一日に10回以上も階段上り降りするってどんな狭い家を
想像してるのかな？　せいぜい上り下りの頻度なんて起きて下りる
寝る前に登る、掃除で1回、物を取りに行って1回、多く見積もっても5回以下だわ。
1回の登り下りの動作が多めに見積もっても10秒として、上り下り往復５回でも100秒以下だ。
例え１０回往復しても、マンションの1回分の上り下りの動作以下で済む。

なんつーか、資産性の計算もそうだが、マンション派は全てにおいて計算に弱すぎ。

>>101
>>いいえ。
>>幼稚園、小学校、スーパー、病院、塾などなどすべて徒歩圏内にあるため、子供がいても平日に車が必要なケース自体があ>>まりないのですけど。

子供がいるのに週末とか遠出もドライブもしないんだ。
全て徒歩圏内で生活とは寂しい生活が垣間見えるな。

> 想像してるのかな？　せいぜい上り下りの頻度なんて起きて下りる
> 寝る前に登る、掃除で1回、物を取りに行って1回、多く見積もっても5回以下だわ。

これ戸建がほしい賃貸アパートの人の意見ですね。

> 1回の登り下りの動作が多めに見積もっても10秒として、上り下り往復５回でも100秒以下だ。
> 例え１０回往復しても、マンションの1回分の上り下りの動作以下で済む。

そもそも戸建の1階-2階と、マンションの玄関からエントランスまでの時間を比較してるの？
時間的に短くてもエレベータのほうが楽でしょ。乗ってるだけだし。

そもそも階段自体がマイナスポイントであり、エレベータとの強引な比較自体が無意味だと思うけどね。

マンションに住んでいるのですが
窓を開けていると隣の家のベランダからたばこのにおいがし、
うちの中に入ってきます。

子どももいるので臭いし
窓をしめるのですが近頃暑く、窓を閉めると
クーラーつけないと汗がだらだらです。

息子もアセモなのでクーラーつけていますが
窓を開ければ我慢できる程度なので正直もったいないな、って思ってしまいます。

お隣さんにたばこの話をすると
やっぱり今後付き合いにくくなるのかなと思い、
何も言えずにいます。

ほんと、タバコのにおい困ります…。
これ以外はあまり不満はないんですが。

>>104
たかが１階分の階段を上り下りする時間と労力なんて知れているって解らない？
マンションはたかが１回外に出るだけで数分の待ち時間と電力が必要。
さらにEVでは性犯罪が多発しているんですよ。
マンション住まいは引きこもりが多くなるっているデータもあります。

今日みたいな日は、家が揺れませんか？

さすがに雨漏りや風音が困るなんてことは、今の時代ないでしょうけど。

浸水可能性がある地域の方々、お気を付け下さい（とくに戸建）。

>>106
あなたのヒキコモリ部屋に３食を運び、洗濯物を運ぶお母様はそうは思ってないんじゃない？

私も戸建てですが10回も上り降りしないですよ。
朝降り、2階の掃除や家事上り、降り、夜上り
普通の日はこんな感じ
2階は寝室とシャワー、トイレ、洗面だけですから。

>>104
勝手に賃貸アパート住人されとる。
その自分解釈やめろよ。痛いとこつかれると意味不明な思考を振りかざすな。

エレベータなんて面倒なだけだろ。他人と共有だぞ。
大体、マンション敷地内→エントランス→エレベーターマンションドアまで
何歩あって何分かかるんだ？　

それにエレベーターを自慢するなら個人所有してからにしてくれ。共有エレベータを自慢とは
まじでかっこ悪いな。幼稚園児がマンションの建物が大きいと自慢するのと同じ。
それを大人がやるとは失笑もんだ。

>>107
それ戸建て、マンション関係ないだろ。
マンションも、マンションが浸水してしまったら、電気設備や
地下駐車場、エレベーターヤその他多くの共用設備が大きな被害を受けるだけ。
そんな地域に戸建てやマンションを買う馬鹿はしらん。

>>104
戸建ての階段がキツイって駅とかスーパーとか普通に階段あるけど利用しないの？
全部エレベーター、エスカレーターで避けてるの？
どんだけデブちんの無精者だ。そんなんだと早死一直線だぞ。
そら引きこもりにもなるわな。

不動産の所有という概念に拘るメンタリティーは、やはり百姓国家なんだな～

不動産なんて「空間を使って快適に過ごす」or「貸して金を稼ぐ」、どちらかの手段だろう。

小作人の子孫なのか、二束三文のど田舎・劣等地でも所有に拘る連中がいるのは、笑える。

タバコの匂いは、本当にしんどい。マンション、戸建てとわず迷惑です。

>>111

失礼しました。

近所では、少し高めの台地上はマンション、低地は昔からの戸建という大まかな棲み分けがなされているので。

133さん、農家の方々のおかげてあなたは生きていけるのです。言葉に気をつけて

うちの周りは崖下や低地にマンション、平地高台に戸建てです。

階段は面倒だけど歩くのは苦じゃない(車なくてもok)みたいだし
郵便や宅配BOXを運ぶのは苦じゃないとか
股関節や骨盤が弱いのかな？

農家の方々の不動産は、生産に不可欠な資本。

20~30年後老人だらけのこの国で、住居としての不動産の価値が今のままなわけがない。

大都市近辺で交通アクセスや環境のいい、使える地域は別なんだろうけど。

なのでどこでもかしこでも所有に拘るのが、よくわからん。

賃貸より、広くて条件が良く割安なら買うだけのこと（すでに買ってるけど）。

>>115
自分の狭い範囲のことしかご存じないんですねえ。
リバーサイドの名がつくマンション沢山ありますよね。

>113
所有に拘るのは世界各国共通ですよ

>>118
なんかマンションさんの言うことは支離滅裂だよねｗ

将来一戸建ての不動産価値が暴落したらマンションはマイナス資産てすね

とはいえ、マンションか戸建で、こんな大騒ぎする国はないだろう。

そもそも大都会の市街地は集合住宅、郊外は戸建という住み分けが明確だもの。

遠距離がよければ郊外、街が良ければ集合住宅。

そんだけのシンプルなことで、優劣などつけようがない。

日本は規制が緩くて街中に戸建が残るから、そういうシンプルな構図にならないだけのこと。

>>114
ホタル族ね。
戸建ての場合はマンションと違って間取りもバラバラだし、
真横に横並びでベランダがあるわけじゃないし、窓もたくさんあるから
煙問題なんてあまり聞かない。

マンションは真横にベランダでほぼリビングがベランダ沿いだから
こういう問題は起きやすい。

＞将来一戸建ての不動産価値が暴落

戸建かマンションかは関係ない。

不便で使いみちがないところ、所得平均が低いところから、価値が落ちていくだけのこと。

土地があれば価値があるなんてことにはならないんだが、お目出度い方がいるね。

124さん、そんなことありませんけど

金持ちが郊外の豪邸地域に住むのは、別に土地へのこだわりからではありませんよ。

まあ、街中にもアパートメントを持ってることも多いわけだけど。

>>123
将来一戸建て不動産の価値が落ちる

へのレスに

土地があれば価値がある事にはならない
おめでたい

とはこれいかに？

会話になってねえ

>>幼稚園、小学校、スーパー、病院、塾などなどすべて徒歩圏内にあるため、子供がいても平日に車が必要なケース自体があ>>まりないのですけど。
>子供がいるのに週末とか遠出もドライブもしないんだ。
内容に平日と書いてあるのだが。週末だけのドライブなら駐車場の距離なんてほとんど気にならないと思いますけど。

> それにエレベーターを自慢するなら個人所有してからにしてくれ。
誰もエレベータを自慢などしていない。階段がデメリットだといっているだけです。

> 大体、マンション敷地内→エントランス→エレベーターマンションドアまで何歩あって何分かかるんだ？
この時間を議論すること自体無意味。そもそも目的地までの距離が重要である。
便利な立地のマンションなら問題ない

> どんだけデブちんの無精者だ。そんなんだと早死一直線だぞ。
駐車場が遠いや玄関からエントランスまでが遠いと主張している戸建派にそのまま返します。

日常生活が車頼みだとホントに運動不足になっちゃわない？
メタボ一直線だよ。

そこは家の中の毎日の階段昇降でカバー？！

> 大体、マンション敷地内→エントランス→エレベーターマンションドアまで何歩あって何分かかるんだ？

というか外出モードのときのマンション敷地～ドアまでにたとえ数分かかってもあんまり気にならないけどね。
駅から家まで帰宅するときの一部という捉え方だと思いますけど。あんまり家（マンション）の中という感じではないですね。

むしろ、完全リラックスモード時の階段って面倒って思っていました。
朝、階段を上り下りして、何度も子供を起こしにいって、起きないときなんて、すごいイライラしましたしね。
寝室にいてリビングから呼ばれてもなんか面倒って思ってしまうし。

戸建てに向かない商業地や準工業地域、騒音の嫌悪施設である鉄道駅近くはマンションもしくはミニ戸。
閑静な一種低層住専地域が戸建て。
という住み分け。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

> 戸建てに向かない商業地や準工業地域、騒音の嫌悪施設である鉄道駅近くはマンションもしくはミニ戸。

しかし、そういう地域にもマンションよりも普通の戸建が多いのはなぜでしょうね。

> 閑静な一種低層住専地域が戸建て

まぁ一種低層地域は、もともと戸建が前提の地域なのでそこは否定しませんよ。
ほとんどマンションも立っていませんし、建っていた場合は、近所の戸建とは比較できないかなり高級マンションですから

戸建てに住むなら、コストはかかるけど立地のいい一種低層住専エリア。
その他の用途地域では、マンションでも建売ミニ戸でも選択自由。
値段も安いし間取りも狭いし、いうことなし。

>立地のいい一種低層住専エリア

まぁほとんどないですけどね。そんな立地。
ほとんどの一種低層住専エリアは、あんまり住みたいと思うような立地ではないですし

>132
躾できなかっただけでは

>まぁほとんどないですけどね。そんな立地。
>ほとんどの一種低層住専エリアは、あんまり住みたいと思うような立地ではないですし

城南や城西にも結構あります。
建蔽率40とか50、容積率80/100あたりなら、敷地50坪でも好きな家が建てられる。

マンションも戸建も両方購入したことあるが、どちらも長所と短所があるもんだよ。

中古の物件を安く買い叩いてすきにリフォームして住むのがいまはいいと思ってる。

住宅に資産価値には期待しない。っていうかしてはいけない時代におもふ。

戸建に住んでるけどミニ戸はイヤだ。
まだマンションのほうがマシ。

>>137
君が知らないだけで結構あるから。
予算が低いから見てないだけでしょ。

>>132
君のいうことほぼ間取りで解決できます。
既成品しか買ったことが無い人にはわからないか。

リラックスモードで階段登るだけでイライラって
カルシウム足りてないんじゃないの？
マンションの長い廊下は気にならないんだ。
あっ、狭いマンションだから関係ないのかな。

>>132
階段上りなんて一瞬。それよりも狭い部屋や収納が少ない方が
よっぽどイライラするけどね。家族全員がゆったり座れるソファも
置けないじゃん。

確かにマンションは一部屋が狭い、収納が少ないのが一番のデメリットかなぁ
我が家のソファは海外デザイナー物で大きいので搬入するのも大変そう

マンションの人に収納も満足していますか？と聞いても毎回スルーされる

>>145
そうそう、３メールのソファなんて絶対におけないもん。
全てにおいて縮小板の安物家具しかおけないよね。

主寝室なんてベッドおいたらそれだけで終了でしょ。
キングサイズが入るかどうかも怪しいし。
それでリラクゼーションとかもうねｗｗ

>>146
あなたみたいに予算の少ない人は、マンションだと収納足りないかもね。

集合住宅は所詮集合住宅です。

>>148
猿真似しかできないのかな？