有明ガーデンシティー（その８）

結局オリゾンの一人負けかあ
財閥系が相手だからしょうがないね

そそ。必死でアピールしないと売れないから
ゆるしてあげよう、みんなで

そんなこといってオリゾンの瞬間蒸発部屋が掲載される裏サイトを教えない気だな
ずるいぞ

オリゾン欲しい人が、がんばってますね（笑）

ヤバい投機開始

インターネットに掲載される前に売れたようですね。
やっぱり瞬間蒸発でしたね。

オリゾンは良い間取りが出たらいつも瞬間蒸発ですな。

ネットに掲載される前に売れるって買う人はともかく瞬時に売れたって判断する人も普通じゃないな
とこれ以上は無粋かw

私にもオリゾンの話は電話ありましたけど断りました。
豊洲の中古買ったので。

賢明なご判断だと思います
有明の中でオリゾンのこの粘着ぶりは異常です

ね、やっぱり異常でしょ
おりゾンの話なんてどうだっていい
聞きたいのはAGC

どれだけネガから叩かれても負けないぞ！
このしぶとさは、オリゾンビとして後世に語り継がれよう

スレ違いなんじゃない。
「折損」のスレはここじゃありません。

まぁ、実際のところ、有明で中古買うならオリゾンが一番だもんな。
良い間取りが少ないけど。

by 匿名さん　2012-08-25 07:42:59


オリゾン狙いの人が、必死にオリゾンを貶めようとしているね。

オリゾン知らない人は以下のページでどんな物件か見てみてね。

タワーライフの資料館
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/horizon-mare.php

プロパスト社のオリゾンマーレ紹介ページ
http://www.properst.co.jp/2007/jh/works/2004/09hm.html

ここは自分の部屋を早く売って有明を脱出したい折損住民の買い煽りスレのようですね。

↑オリゾンがどうしても欲しい人です。

971さん

正解です。
人気ないからこういった地道な宣伝活動しないと
売れないんでしょうんね。
有明で一番住みたくない物件です。おりゾン

↑この人が、オリゾン狙ってる人ですね。ご苦労様。
良い間取りのオリゾン買えるといいね（笑）


人気物件は大変ですな。早い者勝ちだもんね。

まぁまぁ、オリゾンマーレに興味があるなら、このあたりでも読んでから検討くださいね。



タワーライフの資料館
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/horizon-mare.php

プロパスト社のオリゾンマーレ紹介ページ
http://www.properst.co.jp/2007/jh/works/2004/09hm.html

＞オリゾンマーレに興味があるなら

まぁ誰も興味ないわけだが。

最近、オリゾンが急激に人気化してるよね。

有明ガーデンシティ効果かな？

折損住民による有明脱出計画はこちら↓

↑どうしても欲しいみたい。

とりあえず、これを見てから決めたら？



タワーライフの資料館
http://towerlife.jp/m/area/tokyo/horizon-mare.php

プロパスト社のオリゾンマーレ紹介ページ
http://www.properst.co.jp/2007/jh/works/2004/09hm.html

おりゾン＝トンする

おりゾン、住民板に苦情書かれてたね

選択肢
　①住民版など住民でさえ忘れているのに気になるから探して監視中？
　②実は自分が時々、住民版に投稿している。
　③まだまだオリゾンスレが盛り上がってほしい。
複数選択ありですよ。>>982

トンするって何？
おりゾン最高ってこと？

そんな夢がかなうといいなぁ

高くて良いのは当たり前。
オリゾンは安くて良いから人気なの。＜豪華施設＋内廊下＋天カセ標準等専有部の基本スペック高し。
残念ながらファミリー層向け間取りの部屋数は少ない。

どうでもよい

もう飽きたよ

不動産に瑕疵があった場合、
一義的には施工会社ではなく、デベに責任が発生する

よって賢明な人は、破綻企業から不動産を買わない

これは不動産の基本中の基本

何でもすでにない企業のもの購入は厳しいよね。車でも家電でも買わないでしょ。まして数千万の買い物だとみるよね。
ところで、ポジたくさんのそれらのマンションって震災の影響はどうだったの？

＞中古で買ったら瑕疵保証も何もないのでは？

マンションの安全は専有部分ではなく、構造が支えています。

仮に瑕疵があった場合は、他の新築時の購入者がデベに責任を問うことで
結果として、中古の購入者もメリットを受けることができるという構図になります。

エンド間の中古売買では瑕疵担保責任を負わないというのは教科書知識です。
よって賢明な人は、デベが破綻した中古物件は買わない

これは不動産の基本中の基本

＞しかし、大事なのは瑕疵の期間は竣工から2年だと言うこと。

今の新築マンションは品確法により１０年の保証期間がもうけられている。

品確法の適用のない、瑕疵担保がつかない物件、ましてやデベが破綻した物件なんて
賢明な人なら買わない

これは不動産の基本中の基本

まあそうだけど高い買い物だから良い印象はないよね。数千円ならいざしらず。

>>940

君シティタワー有明行った事ないだろ？
ふにゃふにゃなのはＷＣＴ。
有明はそんなことない。

＞新築マンションの保証は2年

２年どころか、１０年です。


ヒント：品確法

そんなことだからいつまで経っても嘘つきといわれる

2年ですよ。
10年は躯体などの重要な瑕疵があった場合なので、あまり役にたちません。

設備と躯体のどちらが重要か、
どちらに瑕疵があった場合に大事となるかという問題。

ほとんどのケースは問題ないから、結果として役に立たなかったということにはなろうが、
だからといって、必要ないということにはなるわけない。

リスク管理の考え方が根本的に間違っているね。

どっちが間違ってるんだんか（笑）

オリゾン欲しいからって見苦しいよ。

三井、三菱なら、本当にでべ側の責任なら、何年目だろうが、面倒見ると思う。それがブランド。

どうせ、オリゾン欲しい人が工作してるだけでしょ。

じゃあ、ここらで要点をまとめておこうか。

１．賢明な人は、ここはAGCの検討スレなのに、他の中古マンションの情報が異常にあって不自然だと気付く

２．賢明な人は、異常に情報があるマンションは、実は１つだけだと気付く

３．賢明な人は、そのマンションはもしかしたらババでは？と仮説を立て検証を開始する

４．ポイントはデベが財閥系かどうか、売上規模はどうか、破綻したことはないか等
　　誰しもブランドイメージの高いマンションに住みたいし、ゲンが悪いのは嫌だから

５．賢明な人は、そのマンションが、他の有明のマンションの中で、これらのどの点についても最劣後していることを知る

６．賢明な人は、仮説の裏付けが取れたことで安心で、ババのマンションだけは買わないと誓う

７．AGCの検討スレなのに、中古のババマンションを必死に進めてくるネガはすべてスルーしてほしい

オリゾンスレでないから、そろそろポジの書き込みやめて欲しい。ここの情報は？