| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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765
ご近所さん
楽天アンケートで、有明GCマンションについてのアンケートがありましたね。
「こんな感じの価格帯になるよ」、なんてのも設問項目にありましたヨ。
＊楽天アンケートを行なっている人は要チェックです。
（内容外部秘なので、ここでは記載できませんが・・・・・）ｗ
・検討したい
・興味はある
・検討しない
のうち、当然、検討したいに「ポチッ」としました。
ちなみに、４５００万円アッパーで考えているのですが、
低層の方角不問であれば３LDKも手が届きそうです。＠謎
本当は、方角（南）優先で考えているので、
２LDKで落ち着きそうですがｗ
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766
匿名さん
ここは東京を知らない田舎もんが買うマンションだなー。
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767
匿名さん
766
君ん所は、東京と田舎の区別を知らないもんが買うマンションだなー
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769
匿名さん
一度暮らしてみればいいよ。
ただし、消費と思って。
値上がり期待なんて甘い考えは似つかわしくない街。
有明。
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770
匿名さん
>>765
「低層の方角不問の３LDK」か「方角（南）優先の２LDK」かで、最後まで悩みそうですね？(^^;
間取りや仕様など、さまざまな要素によると思いますが、日当たりや眺望は物件の配置によって変わると思いますよ。
あと、駅近・商業エリア有りなので「動線」にも気をつけてください。
・ＥＶまでの距離
・駐車場への移動方法
・駅へのルート
上記のほか、頻繁に移動する場所への動線は日々の使い勝手に大きく影響しますよ。
静かに暮らしたいのか利便性を高く求めるのかによって、選ぶ部屋の位置が違ってきます。
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771
ご近所さん
>770さん
大変ありがたいアドバイスありがとうございますm（__）m
たしかに。
最大の希望は「駅近」最優先なのですが、
１戸１０００棟暮らすのタワーが２つできるわけで、
タワー（東西？）によって、同じ階でも数分の誤差がでてしまいそうですね。
気をつけます！メモメモ。
ちなみに、我が家は夫婦と子ども２人（まだバブーな男の子）暮らしとなるので
３LDKが欲しいところです。＠謎 もちろん、有明小になります。
でも予算の関係で２LDKとなるでしょう。
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772
ご近所さん
↑失礼致しました↑
× １戸１０００棟
○ １棟１０００戸
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773
匿名さん
値上がり期待なら有明でしょう。
有明より値上がり期待できる場所って２３区にないのでは？
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774
匿名さん
もう総論は不要だよ
9月にはオリンピックの開催地が決まるわけだし
決まらなかったら見送るでいいんじゃない？！
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775
匿名さん
決まるのは来年の9月の中頃だよ。
値上がり期待なら買っても良いかと。
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776
匿名さん
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778
匿名さん
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780
匿名さん
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782
匿名さん
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783
購入検討中さん
つまらない繰り返しは、
いりません！
少し前にレスのあった楽天のアンケートがあった
という情報、是非詳しく教えてください〜
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784
匿名さん
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786
匿名さん
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788
匿名さん
オリンピックが来ても
マイナー競技向けのサテライト会場です
施設のほとんどは仮設
むしろ生殺し地域ですわ
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789
匿名さん
それは痛いな
せめて脳内でだけは値上がりさせてあげよう
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794
匿名さん
3LDK 4500万からって激安じゃねえか
値上がりどころか今売り出し中の物件みんな過去になったわw
新CTAも似た価格帯でくるのだろうか
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795
匿名さん
同じ4500万なら、こんなスーパーすら満足にない、僻地の有明よりも板橋区のほうがずっと住みやすい。
産婦人科も選び放題で妊婦さんにも優しい。
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797
匿名さん
795
それは江東区内ではある意味最も不便な有明と比べるから。
深川は便利だよ
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798
匿名さん
板橋区が便利なら、そっちにしたら？
おしゃれさは皆無だけど、我慢できるの？
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799
匿名さん
あれ？スーパーは文化堂があるよ。
有明ガーデンシティにもできるから、２件はできるのでは？
そんなに不便ですかね。
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800
購入検討中さん
3LDKって何平米くらいかね？
70以下の無理やり3LDKなら
低層階、方位によってはあったとしても、
激安とまでは感じないかなぁ。
ってか、その価格帯情報はどこからですかね？
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801
匿名さん
アンケートからでしょうね。
４５００万くらいなら、激安の部類かと。
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802
匿名さん
有明のタワマンが共用施設充実してるのは
街が不便だからにほかならない
飲食がないからデリバリーばかりみかけるし
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803
匿名さん
激安とかいうのは完売してからいってほしいよ
いつまでも完売しないから、
しょうもない連投が増える
あ ほかと。
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804
匿名さん
最近は、東雲、豊洲のじだいですが、デベが何処宣伝するか次第ですので、もう少し待っていれば、有明、東雲、豊洲の時代が来ますよ！
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805
匿名さん
完売も何も、まだ売り出さしてすらいないのだが？
普通に激安かと思うけど。
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806
匿名さん
805
売り出していないといいながら激安という意味がわからないが。
つまり、激安ありきってことかい？
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807
匿名さん
確かにまだ概要も値段も出てないのに、価格について断定するのは変ですね。
そもそも「激安」「暴落」などの言葉を使う人の発言はまったく信用できません。
詳しい論拠もできないでしょうし。
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808
匿名さん
４５００万で３LDKなら、高いっていう方が理解に苦しむが。
安いと思いますよ。
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809
匿名さん
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810
匿名
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811
匿名さん
あの・・・「激安」でネガッてる人、その言葉使うたびにポジ的に宣伝してますけど(^^;
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812
匿名さん
住不にしては弱気な値段設定だなー
やはり2000戸売り切るのは相当難しいと判断してるのか
激安に過剰反応してるのがいるけどスカイタワーよりも安いととれる価格設定なんだから安いと言う感想がでるのも当然だろ
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813
匿名さん
ポジは資産価値倍増とか言ってるわけだから
4500万を安いなんて無責任なことは言ってないで
もっと怒るか、倍増は夢幻だったと諦めるか
そっちが先でしょう？
最低でも3LDKなら1億で販売されなければ中古は
価値倍増しないよ
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814
匿名さん
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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