| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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726
匿名さん
＞便利になったら値上がり、
＞綺麗になったら値上がり。
＞そういうもんだよ。不動産って。
そそ。開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
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727
匿名
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728
匿名さん
＞727
もう一回ちゃんと調べてみてもらえませんか？
７２４さんが、完成在庫が山ほどあって、垂直立ち上げが可能とか仰るはずないので。
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745
匿名
いや、だから完成在庫あるって。。
冗談で言ってるもんだと思ってたらなんか本気っぽいのでちょっとビックリしたよ。
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747
匿名さん
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765
ご近所さん
楽天アンケートで、有明GCマンションについてのアンケートがありましたね。
「こんな感じの価格帯になるよ」、なんてのも設問項目にありましたヨ。
＊楽天アンケートを行なっている人は要チェックです。
（内容外部秘なので、ここでは記載できませんが・・・・・）ｗ
・検討したい
・興味はある
・検討しない
のうち、当然、検討したいに「ポチッ」としました。
ちなみに、４５００万円アッパーで考えているのですが、
低層の方角不問であれば３LDKも手が届きそうです。＠謎
本当は、方角（南）優先で考えているので、
２LDKで落ち着きそうですがｗ
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766
匿名さん
ここは東京を知らない田舎もんが買うマンションだなー。
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767
匿名さん
766
君ん所は、東京と田舎の区別を知らないもんが買うマンションだなー
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769
匿名さん
一度暮らしてみればいいよ。
ただし、消費と思って。
値上がり期待なんて甘い考えは似つかわしくない街。
有明。
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770
匿名さん
>>765
「低層の方角不問の３LDK」か「方角（南）優先の２LDK」かで、最後まで悩みそうですね？(^^;
間取りや仕様など、さまざまな要素によると思いますが、日当たりや眺望は物件の配置によって変わると思いますよ。
あと、駅近・商業エリア有りなので「動線」にも気をつけてください。
・ＥＶまでの距離
・駐車場への移動方法
・駅へのルート
上記のほか、頻繁に移動する場所への動線は日々の使い勝手に大きく影響しますよ。
静かに暮らしたいのか利便性を高く求めるのかによって、選ぶ部屋の位置が違ってきます。
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771
ご近所さん
>770さん
大変ありがたいアドバイスありがとうございますm（__）m
たしかに。
最大の希望は「駅近」最優先なのですが、
１戸１０００棟暮らすのタワーが２つできるわけで、
タワー（東西？）によって、同じ階でも数分の誤差がでてしまいそうですね。
気をつけます！メモメモ。
ちなみに、我が家は夫婦と子ども２人（まだバブーな男の子）暮らしとなるので
３LDKが欲しいところです。＠謎 もちろん、有明小になります。
でも予算の関係で２LDKとなるでしょう。
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772
ご近所さん
↑失礼致しました↑
× １戸１０００棟
○ １棟１０００戸
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773
匿名さん
値上がり期待なら有明でしょう。
有明より値上がり期待できる場所って２３区にないのでは？
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774
匿名さん
もう総論は不要だよ
9月にはオリンピックの開催地が決まるわけだし
決まらなかったら見送るでいいんじゃない？！
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775
匿名さん
決まるのは来年の9月の中頃だよ。
値上がり期待なら買っても良いかと。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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