東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー(その8)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-26 13:21:51

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました!
最強の複合施設誕生へ動き出しました!

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216550/

ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル!




こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-06-16 21:28:46

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん 2012/07/22 06:14:55

    安全考えるなら、有明でしょ。

  2. 402 ご近所さん 2012/07/22 08:51:46

    まあ確かに、インフラのスペック、防災公園(=備蓄関連含)、災害対応大規模病院を考えると、このレベルで防災対応されている場所って他にないんだよね、実際いろいろ調べたけど。

    断水リスクが低いうえに、水の科学館は緊急時の給水所にもなってるからね。
    http://www.mizunokagaku.jp/index.html
    http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/water/pp/suido/kyusui_ichiran.htm...

    それと、マンション内にプールがあると、いざというときに助かると思っています。

  3. 403 匿名さん 2012/07/22 09:13:40

    >23区の殆どは地盤沈下で海に戻るよ。
    京浜東北線の西側は武蔵野台地なのですが。海に戻るという言葉の意味が理解できませんが。
    あなたの頭の中では23区はすべて埋立地と低地なんでしょうが、それは隅田川の東側だけです。
    あなたの知らない西側こそ、東京の主要部分なんですよ。

  4. 404 有明住人 2012/07/22 10:53:58

    >403
    本当のことを言うと、
    東側は、雨や風で火山灰が流れでたものが堆積してできた土地。
    西側は、その火山灰が雨や風で削られている侵食途中の土地。

    その火山灰は縄文時代に20mほど積もったようですね。

  5. 405 匿名さん 2012/07/22 11:02:46

    関東ローム層を形成した火山灰が積もったのは洪積世ですので縄文時代よりはるかに昔です。
    これに対し、城東の低地を形成している沖積平野はかなり新しい地層です。
    http://www.kubota.co.jp/urban/pdf/11/pdf/11_2_2.pdf#search='関東ローム層 分布'

    つまり、城東と西側の23区では陸地形成された時期がまったく違うわけです。

  6. 406 ご近所さん 2012/07/22 11:26:47

    まぁ大した話じゃないね

  7. 407 匿名さん 2012/07/22 12:02:53

    その通り。そもそも液状化はマンションに関係ないしね。

  8. 409 ご近所さん 2012/07/22 13:36:42

    >>408
    一概にそうとも限らんですよ

  9. 410 有明住人 2012/07/22 15:17:26

    >405
    訂正ありがとうございます。
    縄文時代までに、の間違いです。(縄文時代に20m降ったら縄文人死んじゃいますね)

    肝心な埋立地の話を忘れていましたが、人間がそれらの土砂を使って、つい最近埋め立てたということになりますね。
    結局、地盤はどこも緩いので、東京礫層のような地盤の固いところに杭を打つ事になったのだと思います。

    いずれにしても以下の3つが危険と思います。

    活断層のうえにまたがって建てること。
    傾斜地近くの側方流動(地すべり)する場所。
    硬い地盤まで杭が打ってないこと。

  10. 411 匿名さん 2012/07/22 23:05:01

    内陸なんて、杭すら打ってない建物沢山あるよ。

    地震で、倒壊しまくったり、火災で毒ガスで死んだりするんだろうね。
    都内だと、新しいエリアに住まないと危険がイッパイ。

  11. 413 匿名さん 2012/07/26 22:54:24

    バラすなよ

  12. 415 ご近所さん 2012/07/27 01:29:08

    有明そらスタジオは盛況?

    有明GC予定地だから、しっかりと温めておいて欲しい。

  13. 416 匿名 2012/07/27 01:56:19

    有明そらスタジオ有ったっけ?(笑)
    ボリショイサーカスは毎日盛況です。

  14. 418 匿名さん 2012/07/27 14:05:47

    そらスタジオぐらいで驚いてちゃいけないよ


    有明オリンピック
    http://itot2.jp/ariake/923

    さぁ、どうする?タノシメ シノノメ アケオメ アリアケ 

  15. 419 匿名 2012/07/27 14:06:10

    有明は、足立ナンバーですが、気にする必要はありませんよ!

  16. 421 匿名さん 2012/07/27 17:27:33

    オリンピックか。。。。

    楽しみだな。

  17. 423 匿名さん 2012/07/28 01:52:27

    有明オリンピック記念公園駅になるわけですね。

  18. 424 ご近所さん 2012/07/28 08:09:46

    何気に、水辺施設、特にレストランが楽しみです。テラス席で食事したい。

  19. 425 匿名さん 2012/07/28 08:54:24

    IWハーバー並みの店が出来るといいなぁ。。

  20. 427 周辺住民さん 2012/07/28 11:20:37

    学食で、カフェでフルコースはないっしょ
    http://www.lohascafe-ariake.net/menu/

  21. 428 周辺住民さん 2012/07/28 11:24:54

    お近くのOZIOをどぞー
    http://baycourt-ozio.com/

  22. 429 ご近所さん 2012/07/28 11:39:16

    お!OZIO良いよね。お休みの朝は家族でシャンパンブランチ行きます。
    この辺って、何気にホテルが多いから、朝のホテル朝食が便利だよね。

    サンルート有明のお手頃ビュッフェから、最近はすずしいうちに日航ホテルのテラス席もお気に入り。

  23. 430 匿名さん 2012/07/29 01:37:50

    日航ホテルだと、「ベランダ」かな?
    うちの嫁も気に入っててアフタヌーンティによく出かけてるみたい。

    ozioは我が家のおじい様がお気に入り。

  24. 431 匿名さん 2012/07/29 06:55:58

    被災者駐車場が無くなっていますね。

  25. 432 マンション住民さん 2012/07/29 07:34:13

    実物大シャア専用ザクを作りましょう!
    台場〜連邦 有明〜ジオン

  26. 433 匿名さん 2012/07/29 07:45:55

    被災者はどこに行ったの?

  27. 434 匿名さん 2012/07/29 08:51:26

    駐車場は7月25日まででしたからね。住まいはそのままでしょ。
    都内で銀座まで10分の立地で車はいらないでしょうし。

  28. 436 ご近所さん 2012/07/29 09:24:00

    まあやや妄想モード入りますが、モナコみたいな街になると面白いけどね。大人のディズニーランドって感じの。現状、台場が子供指向なのでちょっと厳しいけど。住友さんがんばってよ。

  29. 437 匿名さん 2012/07/29 09:43:55

    ザクは面白い!是非ザクを誘致したいです!

  30. 439 有明の匿名さん 2012/07/29 10:23:14

    すまん。
    ヨットハーバーは夢の島にありますが、有明には現状ではありません。

    ちなみに438の写真はモナコ?? ちょっと見覚えがない景色なので。

  31. 446 匿名さん 2012/07/30 09:46:08

    UR都市機構
    譲渡予定の土地のご案内
    http://www.ur-net.go.jp/tochiyuko/jouto/info/ariake/ariake_01.html

  32. 447 匿名さん 2012/07/30 10:33:17

    この場所、微妙。どこの駅も遠いし、都バスもマンション前にこないし。
    ブリリアからレインボー方面の展望が塞がれるね。

  33. 448 匿名さん 2012/07/30 10:45:54

    >>446 by 匿名さん
    をををを!
    ついに眺望のベストポジションになるエリアの譲渡が行われるのですね。
    妨げるものが無いことが保障される、北西の湾向きを真剣に検討しますよ。
    間違っても南西向きはやめましょう。
    お台場方面=>シーリア群と向い合せになります。

    ※土地譲渡が早くても来年くらい。
     分譲(販売)は、早くて2015年かな。 

  34. 449 匿名さん 2012/07/30 10:48:03

    >>447
    AGCが有明物件の中では、駅最短になると思いますけど・・・
    過去レスはまったくご覧にならずに飛び込み投稿すると、ちょっと恥ずかしいことになりますよ。

  35. 450 匿名 2012/07/30 11:09:41

    過去スレまでは言わないけど
    ひとつ前のスレくらい理解して
    書かないとね。

  36. 451 周辺住民さん 2012/07/30 12:44:33

    >>449
    447はAGCの件ではなくて
    446について言っていると思われますよ

  37. 453 匿名さん 2012/07/30 12:58:05

    うん、449が恥ずかしいね。
    ブリリアからレインボーの展望を塞ぐ物件は、446の場所ですね。

  38. 454 匿名さん 2012/07/30 14:05:30

    この土地にマンションできたら東京建物と住友で今建てているマンションの展望はすぐになくなるよね。微妙すぎる。

  39. 455 匿名さん 2012/07/30 14:06:22

    うん、だから450さんの指摘が正解。

  40. 456 匿名さん 2012/07/30 14:14:39

    さて、BASの北西に建設予定の東京建物の物件は「ブリリアシリーズ」と決まったのでしょうか?
    また、有明でブリリアといっても、
     ブリリア有明スカイタワー
     ブリリアマーレ有明
    と誤解されるのがオチ。
    読む人にもわかる文章心がけましょう。

  41. 457 匿名さん 2012/07/30 15:34:27

    ブリリア有明スカイタワーとブリリアマーレ有明どちらもレインボー見えなくなる可能性高いね。

  42. 458 匿名さん 2012/07/30 15:52:08

    タワマンが立つとは限りませんけどね(^^;

  43. 459 匿名さん 2012/07/30 22:22:55

    もうタワマン建たないのでは?商業施設のほうがいいな。

  44. 460 匿名さん 2012/07/31 00:55:55

    あの立地だとタワマンでしょう。住民少なく、観光客も来ない場所だから、商業施設は難しいよ。

  45. 461 匿名さん 2012/07/31 02:53:17

    >観光客も来ない場所だから、商業施設は難しいよ。
    これは、現状のまま変わらなければですよ。
    市場の件もあるけど、道路計画を学ばれたほうがいいでしょう。
    ものすごく環境変わると思います。
    どっかで「有明未来地図」なんかがあると良いのですが.....

  46. 462 匿名さん 2012/07/31 03:18:03

    端っこですからね。せめて駅が近ければ。

  47. 463 匿名さん 2012/07/31 03:28:07

    駅か...
    生活利便性の優先度が高い人は、そもそも有明は選ばないと思います(^^;
    私自身は駅無用です。
    ゆりかもめ線までは十分に「徒歩10分」ですし、「お台場海浜公園駅」も使えそうです。
    住宅ができるかどうかは、落札価格しだいかもしれません。
    どちらにせよ、まだまだ不明だしかなり先の話。
    将来を「否定で考える」か「肯定で考える」は人それぞれですが、「否定」なら別スレに参加したほうが有意義だと思います。

  48. 464 匿名さん 2012/07/31 10:40:39

    利便性も考えてガーデンシティーには期待しているんですけどね。

  49. 465 匿名さん 2012/07/31 11:06:50

    まぁ、複合開発ですから利便性は格段に上がるでしょうね。

  50. 466 匿名さん 2012/07/31 12:54:36

    ん?郊外の埋立地でマンションしかないような辺鄙な場所に観光客が来るわけないんだが。

  51. 467 匿名さん 2012/07/31 13:34:05

    >>466さん
    >ん?郊外の埋立地でマンションしかないような辺鄙な場所に観光客が来るわけないんだが。
    困りましたね...
    どこから説明すればいいのか悩みます。
    466さんのいう「郊外で埋立地」には、付近のお台場や豊洲も含まれます。
     お台場・・・・もう説明しきれません。
     豊洲・・・・・市場への観光客誘致は命題になってます。
     国際展示場・・これからさらに国際的コンベンションセンターを目指すようですよ。
     有明コロシアム・・ご存じのとおり日本におけるテニスの中心的施設です。

    以前、別スレでかなりご紹介したのですが、その後、以下のような事業も進んでいます。
    ◆臨海副都心MICE拠点化推進事業
     http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/mice/index.html
    東京都港湾局では、東京をアジアのヘッドクォーターへと進化させるにあたり重要な戦略となる、臨海副都心のMICE・国際観光拠点化につながる事業を補助する制度を新設しました。
    >臨海副都心の発展が東京のみならず、日本全体の国際競争力をより高める大きな力となるよう、MICE・国際観光機能の充実、外国企業の進出促進に効果が高いと認められる民間事業者の事業を補助していきます。創意工夫のある先駆的な事業の応募をお待ちしております。

  52. 468 匿名さん 2012/07/31 14:02:36

    は?豊洲市場は卸売市場であって観光施設ではありませんが。
    こういう身勝手な思い込みが多いですよね、埋立地の人は。

  53. 469 匿名さん 2012/07/31 14:10:41

    >>468さん
    ネガる前に知識不足を補って出直してほしいのですが・・・
    東京都中央卸売市場のHPから
    >卸売市場の特性を活かし、「食」を中心とする東京の新たな観光拠点として、一般の人も利用できる千客万来施設を整備し、市場ならではの賑わいを創出するなど、市場の魅力をより一層高めていきます。

  54. 470 ご近所さん 2012/07/31 16:01:14

    MICEですか。良いですね。シンガポールの成功事例もありますしね。

  55. 471 契約済みさん 2012/07/31 23:02:17

    無知なのに必死にネガる人は見てて痛々しいw

  56. 472 ご近所さん 2012/08/01 04:06:58

    誰がなんと言おうと俺は買います。
    35年ローン。

    んで、わが子は「有明小」で決定。w

  57. 473 匿名さん 2012/08/01 09:11:35

    うちは一括にしようかな。有明小学校は、評判良いですね。楽しみにしてます。

  58. 474 匿名さん 2012/08/01 09:13:28

    豊洲市場は、観光地となりますよ。計画概要でも、ご覧くださいな。

  59. 475 匿名さん 2012/08/01 09:14:36

    シンガポールの成功例に倣え。

  60. 476 匿名さん 2012/08/01 10:11:34

    評判良いって、誰の評判?

  61. 477 匿名さん 2012/08/01 10:15:22

    学力テストでも、豊洲北と同じくらいでしたね。評判良いと思いますよ。たまに話題に出てきます。

  62. 478 匿名さん 2012/08/01 10:20:42

    すみません。江東区役所で働いてるもので、そういう噂や評判には敏感になってしまって。学力は確かに豊洲北と並んでますが、タワーマンションエリアはどこも学力良い傾向にありますので、これからが勝負かなと思いますよ。

  63. 480 匿名さん 2012/08/01 11:08:24

    豊洲市場の観光で賑わうのは市場前の駅だろうね。
    観光施設もそこだし。今度売り出した土地は端っこだから関係ないね

  64. 481 匿名さん 2012/08/01 11:11:11

    豊洲が賑わうのは良い事だよ。

  65. 482 匿名さん 2012/08/01 11:26:20

    ポジネタは市場は豊洲扱いし
    ネガネタは市場は距離があるから無関係

    ご都合主義が豊洲クオリティ

  66. 483 匿名さん 2012/08/01 12:12:25

    このスレで「豊洲」という言葉は厳禁です。

  67. 484 匿名さん 2012/08/01 13:37:51

    有明にもう一個小学校ができるってホント?

  68. 485 匿名さん 2012/08/01 16:08:12

    所詮は公立
    レベルの高さを気にするなら私立に通わせるほかない

    ここから通える有名私立がどのくらいあるのかは知らん

  69. 486 匿名さん 2012/08/01 20:16:06

    一般的にはね。通学区域(学校選択制の人を除く)内にタワマンしかない特殊な事情を考えると、中途半端な私立よりマシと考える人がいてもおかしくないよね。

  70. 487 匿名さん 2012/08/01 23:01:31

    私立はお金掛かるから、学力高い公立があるのは、嬉しいけどね。

  71. 488 住民さんA 2012/08/01 23:27:46

    有明小の評判がいいのは事実。
    評判がいいから、東雲小学区や第二辰巳小学区である東雲タワマン群に住む多くの子供や親が
    有明小に通学区域外入学を希望し、また反対に有明小学区から他校への入学希望がゼロになる。
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6137/6139/file/syou-fukagawa...
    有明ガーデンシティには希学園が来てほしいなぁ。

  72. 489 匿名さん 2012/08/02 00:02:15

    もう少し住民増えてくれば有明以外から入学できなくなるだろうね。

  73. 490 購入検討中さん 2012/08/02 00:10:23

    80%の確率で、有明に「IKEA」きますよ。

    内緒の話しですので、本情報はそれ以上でもそれ未満でもありません。

  74. 491 匿名さん 2012/08/02 00:21:36

    なんで80%なんだ・・・・・??

  75. 492 匿名さん 2012/08/02 02:05:40

    内緒の話って…、友達が言ってたけど、と同レベル。
    まぁ、くる事を楽しみに待ってるわ。

  76. 493 購入検討中さん 2012/08/02 02:11:24

    コストコもね!

  77. 494 匿名 2012/08/02 05:34:34

    蒙古タンメン中本もよろしく。

  78. 495 匿名さん 2012/08/02 07:34:40

    IKEAって近所に欲しくはないだろ

  79. 496 ご近所さん 2012/08/02 08:25:13

    高速道路、有明ICそば。

    たしかに、この条件だと、コストコ、IKEAはありだな。

    23区内 唯一のアウトレットのヴィーナスフォートがお台場にもあるし。

  80. 497 匿名さん 2012/08/02 08:28:16

    イケア楽しみですね。(笑)

  81. 498 匿名さん 2012/08/02 09:45:51

    たしかお台場に東建の商業施設も出来るんですよね?

  82. 500 匿名 2012/08/02 12:13:10

    家系ラーメンも欲しいところ。

  83. by 管理担当

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  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

シティタワーズ東京ベイ
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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸