有明ガーデンシティー（その８）

安全考えるなら、有明でしょ。

まあ確かに、インフラのスペック、防災公園（＝備蓄関連含）、災害対応大規模病院を考えると、このレベルで防災対応されている場所って他にないんだよね、実際いろいろ調べたけど。

断水リスクが低いうえに、水の科学館は緊急時の給水所にもなってるからね。
http://www.mizunokagaku.jp/index.html
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/water/pp/suido/kyusui_ichiran.htm...

それと、マンション内にプールがあると、いざというときに助かると思っています。

＞23区の殆どは地盤沈下で海に戻るよ。
京浜東北線の西側は武蔵野台地なのですが。海に戻るという言葉の意味が理解できませんが。
あなたの頭の中では23区はすべて埋立地と低地なんでしょうが、それは隅田川の東側だけです。
あなたの知らない西側こそ、東京の主要部分なんですよ。

>403
本当のことを言うと、
東側は、雨や風で火山灰が流れでたものが堆積してできた土地。
西側は、その火山灰が雨や風で削られている侵食途中の土地。

その火山灰は縄文時代に20ｍほど積もったようですね。

関東ローム層を形成した火山灰が積もったのは洪積世ですので縄文時代よりはるかに昔です。
これに対し、城東の低地を形成している沖積平野はかなり新しい地層です。
http://www.kubota.co.jp/urban/pdf/11/pdf/11_2_2.pdf#search='関東ローム層 分布'

つまり、城東と西側の23区では陸地形成された時期がまったく違うわけです。

まぁ大した話じゃないね

その通り。そもそも液状化はマンションに関係ないしね。

>>408
一概にそうとも限らんですよ

>405
訂正ありがとうございます。
縄文時代までに、の間違いです。（縄文時代に20ｍ降ったら縄文人死んじゃいますね）

肝心な埋立地の話を忘れていましたが、人間がそれらの土砂を使って、つい最近埋め立てたということになりますね。
結局、地盤はどこも緩いので、東京礫層のような地盤の固いところに杭を打つ事になったのだと思います。

いずれにしても以下の3つが危険と思います。

活断層のうえにまたがって建てること。
傾斜地近くの側方流動（地すべり）する場所。
硬い地盤まで杭が打ってないこと。

内陸なんて、杭すら打ってない建物沢山あるよ。

地震で、倒壊しまくったり、火災で毒ガスで死んだりするんだろうね。
都内だと、新しいエリアに住まないと危険がイッパイ。

バラすなよ

有明そらスタジオは盛況？

有明GC予定地だから、しっかりと温めておいて欲しい。

そらスタジオぐらいで驚いてちゃいけないよ


有明オリンピック
http://itot2.jp/ariake/923

さぁ、どうする？タノシメ　シノノメ　アケオメ　アリアケ　

有明は、足立ナンバーですが、気にする必要はありませんよ！

オリンピックか。。。。

楽しみだな。

有明オリンピック記念公園駅になるわけですね。

何気に、水辺施設、特にレストランが楽しみです。テラス席で食事したい。

ＩＷハーバー並みの店が出来るといいなぁ。。

学食で、カフェでフルコースはないっしょ
http://www.lohascafe-ariake.net/menu/

お近くのOZIOをどぞー
http://baycourt-ozio.com/

お！ＯＺＩＯ良いよね。お休みの朝は家族でシャンパンブランチ行きます。
この辺って、何気にホテルが多いから、朝のホテル朝食が便利だよね。

サンルート有明のお手頃ビュッフェから、最近はすずしいうちに日航ホテルのテラス席もお気に入り。

日航ホテルだと、「ベランダ」かな？
うちの嫁も気に入っててアフタヌーンティによく出かけてるみたい。

ozioは我が家のおじい様がお気に入り。

被災者駐車場が無くなっていますね。

実物大シャア専用ザクを作りましょう！
台場〜連邦 有明〜ジオン

被災者はどこに行ったの？

駐車場は7月25日まででしたからね。住まいはそのままでしょ。
都内で銀座まで10分の立地で車はいらないでしょうし。

まあやや妄想モード入りますが、モナコみたいな街になると面白いけどね。大人のディズニーランドって感じの。現状、台場が子供指向なのでちょっと厳しいけど。住友さんがんばってよ。

ザクは面白い！是非ザクを誘致したいです！

UR都市機構
譲渡予定の土地のご案内
http://www.ur-net.go.jp/tochiyuko/jouto/info/ariake/ariake_01.html

この場所、微妙。どこの駅も遠いし、都バスもマンション前にこないし。
ブリリアからレインボー方面の展望が塞がれるね。

>>446 by 匿名さん
をををを！
ついに眺望のベストポジションになるエリアの譲渡が行われるのですね。
妨げるものが無いことが保障される、北西の湾向きを真剣に検討しますよ。
間違っても南西向きはやめましょう。
お台場方面＝＞シーリア群と向い合せになります。

※土地譲渡が早くても来年くらい。
　分譲(販売)は、早くて2015年かな。　

>>447
AGCが有明物件の中では、駅最短になると思いますけど・・・
過去レスはまったくご覧にならずに飛び込み投稿すると、ちょっと恥ずかしいことになりますよ。

過去スレまでは言わないけど
ひとつ前のスレくらい理解して
書かないとね。

>>449
447はAGCの件ではなくて
446について言っていると思われますよ

うん、449が恥ずかしいね。
ブリリアからレインボーの展望を塞ぐ物件は、446の場所ですね。

この土地にマンションできたら東京建物と住友で今建てているマンションの展望はすぐになくなるよね。微妙すぎる。

うん、だから450さんの指摘が正解。

ブリリア有明スカイタワーとブリリアマーレ有明どちらもレインボー見えなくなる可能性高いね。

もうタワマン建たないのでは？商業施設のほうがいいな。

あの立地だとタワマンでしょう。住民少なく、観光客も来ない場所だから、商業施設は難しいよ。

＞観光客も来ない場所だから、商業施設は難しいよ。
これは、現状のまま変わらなければですよ。
市場の件もあるけど、道路計画を学ばれたほうがいいでしょう。
ものすごく環境変わると思います。
どっかで「有明未来地図」なんかがあると良いのですが．．．．．

端っこですからね。せめて駅が近ければ。

利便性も考えてガーデンシティーには期待しているんですけどね。

まぁ、複合開発ですから利便性は格段に上がるでしょうね。

ん？郊外の埋立地でマンションしかないような辺鄙な場所に観光客が来るわけないんだが。

>>466さん
＞ん？郊外の埋立地でマンションしかないような辺鄙な場所に観光客が来るわけないんだが。
困りましたね．．．
どこから説明すればいいのか悩みます。
466さんのいう「郊外で埋立地」には、付近のお台場や豊洲も含まれます。
　お台場・・・・もう説明しきれません。
　豊洲・・・・・市場への観光客誘致は命題になってます。
　国際展示場・・これからさらに国際的コンベンションセンターを目指すようですよ。
　有明コロシアム・・ご存じのとおり日本におけるテニスの中心的施設です。

以前、別スレでかなりご紹介したのですが、その後、以下のような事業も進んでいます。
◆臨海副都心MICE拠点化推進事業
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/mice/index.html
＞東京都港湾局では、東京をアジアのヘッドクォーターへと進化させるにあたり重要な戦略となる、臨海副都心のMICE・国際観光拠点化につながる事業を補助する制度を新設しました。
＞臨海副都心の発展が東京のみならず、日本全体の国際競争力をより高める大きな力となるよう、MICE・国際観光機能の充実、外国企業の進出促進に効果が高いと認められる民間事業者の事業を補助していきます。創意工夫のある先駆的な事業の応募をお待ちしております。

は？豊洲市場は卸売市場であって観光施設ではありませんが。
こういう身勝手な思い込みが多いですよね、埋立地の人は。

ＭＩＣＥですか。良いですね。シンガポールの成功事例もありますしね。

無知なのに必死にネガる人は見てて痛々しいw

誰がなんと言おうと俺は買います。
３５年ローン。

んで、わが子は「有明小」で決定。ｗ

うちは一括にしようかな。有明小学校は、評判良いですね。楽しみにしてます。

豊洲市場は、観光地となりますよ。計画概要でも、ご覧くださいな。

シンガポールの成功例に倣え。

評判良いって、誰の評判？

学力テストでも、豊洲北と同じくらいでしたね。評判良いと思いますよ。たまに話題に出てきます。

すみません。江東区役所で働いてるもので、そういう噂や評判には敏感になってしまって。学力は確かに豊洲北と並んでますが、タワーマンションエリアはどこも学力良い傾向にありますので、これからが勝負かなと思いますよ。

豊洲市場の観光で賑わうのは市場前の駅だろうね。
観光施設もそこだし。今度売り出した土地は端っこだから関係ないね

豊洲が賑わうのは良い事だよ。

ポジネタは市場は豊洲扱いし
ネガネタは市場は距離があるから無関係

ご都合主義が豊洲クオリティ

有明にもう一個小学校ができるってホント？

一般的にはね。通学区域（学校選択制の人を除く）内にタワマンしかない特殊な事情を考えると、中途半端な私立よりマシと考える人がいてもおかしくないよね。

私立はお金掛かるから、学力高い公立があるのは、嬉しいけどね。

有明小の評判がいいのは事実。
評判がいいから、東雲小学区や第二辰巳小学区である東雲タワマン群に住む多くの子供や親が
有明小に通学区域外入学を希望し、また反対に有明小学区から他校への入学希望がゼロになる。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6137/6139/file/syou-fukagawa...
有明ガーデンシティには希学園が来てほしいなぁ。

もう少し住民増えてくれば有明以外から入学できなくなるだろうね。

８０％の確率で、有明に「ＩＫＥＡ」きますよ。

内緒の話しですので、本情報はそれ以上でもそれ未満でもありません。

なんで８０％なんだ・・・・・？？

内緒の話って…、友達が言ってたけど、と同レベル。
まぁ、くる事を楽しみに待ってるわ。

コストコもね！

蒙古タンメン中本もよろしく。

IKEAって近所に欲しくはないだろ

高速道路、有明ＩＣそば。

たしかに、この条件だと、コストコ、ＩＫＥＡはありだな。

２３区内　唯一のアウトレットのヴィーナスフォートがお台場にもあるし。

イケア楽しみですね。（笑）

たしかお台場に東建の商業施設も出来るんですよね？

家系ラーメンも欲しいところ。