| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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365
匿名さん
＞３６４
＞記者は、このニュースを聞いて同社はずいぶん安い買いものをしたという印象を受けた。
大震災の後だったら、この記者もこんなこと書かないだろう。
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366
匿名さん
ガーデンシティ楽しみですね。
住友らしい豪華なタワマンを期待してます。
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367
匿名さん
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369
匿名さん
何年たっても・・・
計画始まる。
始まる期間が長すぎ。
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371
匿名さん
開発が始まると本気で思ってる奴なんかいないだろ。
実際は殺伐とした埋立地にマンションしかできない郊外団地エリア。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
もう埋立地では安くしないとマンションは売れません。
これから湾岸地区の資産デフレはひどいことになるでしょう。
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375
匿名さん
詐欺同然の開発話で埋立地マンションを客に売りつけるデベ営業よりはずっとマシだがね。
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376
匿名さん
でも、昨年の震災で安全な埋め立て地だと言うことが広まったので結構売れてるんだよね。
有明は、本当に資産価値倍増かもね
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377
匿名さん
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378
匿名さん
>昨年の震災で安全な埋め立て地だと言うことが
>広まったので結構売れてるんだよね。
あなたが必死でそうアピールしてるだけでしょう
実際のところ無傷では無かったし、投資対象がそんなことになってるからって
住民板で隠蔽工作や虚偽情報まで書くのは頂けませんな
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379
匿名さん
AGCに関しては、防災と節電対策が最新版で設計されると思うよ。
防災拠点＋大規模病院に近い最新鋭の防災マンション。
期待している。
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380
マンション住民さん
27時間テレビの100キロマラソンコースで
コースをどのように設定しているのかわからないけど
折り返してくるみたいなので
このへんも通りすぎるのかなぁ
さっきの中継だと銀座辺りのように見えた
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381
匿名さん
有明テニスの森の交差点を豊洲方面に走って行ってましたよ。
ジョギング中にすれ違いました。声をかけたら手を振っていただけましたよ。
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382
匿名さん
よく分かりませんが、震災に強い事が証明されたのは事実では？
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383
匿名さん
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384
匿名さん
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385
匿名さん
クラックくらいいいんじゃない？補修すれば大した被害でもないかと。
むしろ、補修してない建物のほうが問題では？
あなたの住んでるマンションは補修してないのでは？
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386
匿名さん
内陸のマンションなんて、共有部の天井落ちたりクラックで大変だったよ。
湾岸は被害少ないほうだって。
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387
匿名さん
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388
ご近所さん
>>381
おぉいいですね！
戻りの時を狙ってみようかな。
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389
匿名さん
クラックも液状化もマンションには関係ないんだよね
俺は無理だけど
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390
ご近所さん
地震を心配する人は
このへんは
無理してまではやめたほうがいいですよ
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391
匿名さん
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392
匿名さん
液状化じゃ死なないからなぁ。。。。
東京都内だと、命が心配ないのは湾岸くらいのもんじゃないの？
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393
匿名さん
東京都内だと火災リスクが。東京都は臨海部を防災拠点にしてるしね。
嫌ならあれが、これが言わずに好きな所に住めばいいだけ
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394
匿名さん
火災で怖いのは火災旋風だけじゃないんだよ。。。もちろん火災旋風も怖いけど。
古い建物が多い場所だと、火災によって毒ガスが発生して火事以外で死ぬ可能性があるの。。。。
戸建てエリア： 火災旋風
古いビルエリア： 毒ガス
死ぬよ。ほんとに。
ちなみに、古い建物だと圧死で家族が死ぬ可能性も高い。
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395
匿名さん
23区だと、殆どが震度6強。
殆どのマンションでは圧死。
家族が無事な建物に引っ越しておかないと、、、、マジで。。。
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396
匿名さん
地震で地盤沈下して海に戻るような場所には買えないですが。
毎日ベネチアみたいに船で家に帰るの？東京駅から水上バスが運行するのかな？
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397
匿名さん
23区で地盤沈下しない場所あるんでしょうかね。ほとんど海に沈むのでは？
某ドラマでは23区の７０％が海に沈むという想定でした。
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398
匿名さん
23区の殆どは地盤沈下で海に戻るよ。
自然の力をなめてはいけない。
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399
ご近所さん
まあ水道管、下水道管が防災対応のこの地域は、少なくとも断水とかのリスクがはるかに低いわな。
断水はきついよ。その辺を考慮すると、選択肢はかなり狭まるのよ。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
ご近所さん
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403
匿名さん
＞23区の殆どは地盤沈下で海に戻るよ。
京浜東北線の西側は武蔵野台地なのですが。海に戻るという言葉の意味が理解できませんが。
あなたの頭の中では23区はすべて埋立地と低地なんでしょうが、それは隅田川の東側だけです。
あなたの知らない西側こそ、東京の主要部分なんですよ。
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404
有明住人
>403
本当のことを言うと、
東側は、雨や風で火山灰が流れでたものが堆積してできた土地。
西側は、その火山灰が雨や風で削られている侵食途中の土地。
その火山灰は縄文時代に20ｍほど積もったようですね。
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405
匿名さん
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406
ご近所さん
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407
匿名さん
その通り。そもそも液状化はマンションに関係ないしね。
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409
ご近所さん
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410
有明住人
>405
訂正ありがとうございます。
縄文時代までに、の間違いです。（縄文時代に20ｍ降ったら縄文人死んじゃいますね）
肝心な埋立地の話を忘れていましたが、人間がそれらの土砂を使って、つい最近埋め立てたということになりますね。
結局、地盤はどこも緩いので、東京礫層のような地盤の固いところに杭を打つ事になったのだと思います。
いずれにしても以下の3つが危険と思います。
活断層のうえにまたがって建てること。
傾斜地近くの側方流動（地すべり）する場所。
硬い地盤まで杭が打ってないこと。
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411
匿名さん
内陸なんて、杭すら打ってない建物沢山あるよ。
地震で、倒壊しまくったり、火災で毒ガスで死んだりするんだろうね。
都内だと、新しいエリアに住まないと危険がイッパイ。
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413
匿名さん
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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