| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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698
匿名さん
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699
匿名さん
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701
匿名さん
まぁ、そういう事にしたい気持ちも分かるけど。（笑）
値上がりするようなマンションですから、買うのが良いのでは？
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702
匿名さん
確実に値上りするのに、買わない人達って、、、笑
安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。
早い者勝ちだよ。
笑う側にまわるチャンス。
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705
匿名さん
>>703
半分正解かな。
有明でも古い物件は激安時代だった。
経年劣化してる中古でもいまだ新築価格と同等。＜後発の物件が高いからね。
ＡＧＣができると付加価値が高まるので単純には中古価格もあがると思うよ。
最終的には、その専有部の仕様（間取りや向き）によるんだろうけど。
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706
匿名さん
＞笑う側にまわるチャンス。
すでにクスクス笑われてる声が聞こえないかい？
「安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。 」同じレスの繰り返し。賢いとは到底思われない。
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707
匿名さん
>確実に値上りするのに、買わない人達って、、、笑
>安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。
>早い者勝ちだよ。
>笑う側にまわるチャンス。
何故確実に値上がりすると考えているのでしょうか？
通常は販売価格に織り込まれますので、儲けるのは難しいでしょう。
ちなみにリーマン・ショック前のタワーマンションの湾岸戦争と呼ばれる販売合戦では
販売戸数の多さから購入後、暴落するのではないかと囁かれていました。
そうした中、自らを信じて購入したタワマン住民は現在でも含み益または購入価格を割らず勝ち組になったのです。
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709
匿名さん
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710
匿名さん
ガーデンシティができたら、他の中古も値上がりするよ。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
でも、不動産なんてそんなもんだよ。
便利になったら値上がりする。
綺麗になったら値上がりする。
酷いときには、隣町の人気が上がったら値上がりする。
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713
匿名さん
だから、安い時期に買うのが投資の基本だってこと。
「いい夢だね」なんて言われてる時期に決断したほうが結果は良いよ。
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714
匿名さん
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715
匿名さん
市場は正直だよ。
開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
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716
ご近所さん
のらえもんさんのブログに、8月の中古マンション価格一覧と解説が出てますよ。
東雲、有明地区中心。
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717
ご近所さん
やはりアクセスの良さって譲れない価値ですね。都心は今日もスイスイ。駐車場にも困らないし。二台持ちで楽しんでます。まして環状2号線なんてできると、｡。ただただ楽しみの一言です。
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718
匿名さん
盆時期が交通量少ないのは
都民なら誰でも知ってることだと思ってた
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719
匿名さん
有明は埋立の島なので、あそこは都内じゃないんでしょう。
住んでるのも東京を知らない田舎の人みたい。
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720
匿名さん
都内じゃないとか、何を言おうが市場は正直だよ。
開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
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725
匿名さん
＞「都内じゃない」とか思われてる時期に買うのが投資の基本だよ。
＞すぐにバレてしまうから。
そそ。もうバレちゃったから遅いよね。
開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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