ルネ花小金井　住民・契約者専用（その2）

皆さん

確かに凄いですね！
我が家も見直します。
でも、床暖はそんなに暖房費がかかるのですか？
心配です。

ダイキンの加湿空気清浄機能がついたエアコンなら一石三鳥ですな。
空気清浄機も加湿器もいらなくなる。
さらに我が家の電気契約は夜間電力タイプ（お得なナイト１０）なので冬は電気代かなりお得なんですよ。
なぜかって？
朝から寝るまではリビングにいることが多いでしょ。
昼間は割高で夜間は半額ぐらいになる料金システムなので
朝8時から夜10時までは電気を食わないガス床暖だけ稼働させ
寝るときは寝室のエアコンと電気毛布等組み合わせる。
また浴室乾燥や洗濯など電気を食うものは夜間早朝にやればいい。
この組み合わせで冬期はかなり電気代がうきますよ。

石油ストーブは絶対にだめです。
火事の原因になります。

花小金井にコメダ珈琲店が12月22日に開店しますね。

285さん

コメダ珈琲店はどこにオープンしますか？
私は知らない名前なのですがどのような喫茶ですか？

愛知県名古屋市に本社を置く「株式会社コメダ」が運営する喫茶店チェーン。
店では名古屋式と呼ばれる他地域では見られないサービスを提供している。ドリンクを注文すると追加料金なしでトーストとゆで卵がつくというモーニングサービスはあまりにも有名。

新青梅街道と小金井街道が交わる「花小金井四丁目交差点」付近です。
「コープ花小金井店」「ドン・キホーテ」が出店予定の他、花小金井ゴルフ倶楽部跡地では「プラウドシーズン花小金井2」も計画されており、周辺は開発ラッシュという状況です。

コメダ珈琲店は場所が遠いですね！
残念ですが普段利用する喫茶ではないですね。

近くにお洒落なお店はないですかね？
秋のこの季節は休日にはゆっくりとお茶をするのも良いですね。。。

う〜ん、おしゃれな店ははっきり言って、ないですね。コメダは自転車か車でないと行けないですが、あのメニューとサービスなら行きたくなります。今は東村山まで遠征していますので。

そこそこおしゃれなお店ならありますよ。過去のレスで何度か話題になりました。

以前はこの時期、朝起きると肌がかさかさで咳も酷かったのですが、
エアコンの加湿暖房でだいぶ改善されました。

『おいしい時間』とかですか？なかなか足を運ばないです。高いので…散歩がてら駅近のドトールまで行きますね。

家のお風呂1418規格は狭くてちょっと後悔しています。
子どもと一緒には入れないですね

え？お風呂？何規格かは分かりませんが、うちのお風呂は大きさに満足しています。
もちろん、子供と一緒に湯船に浸かってます。

緑道沿いの「風のシンフォニー」ってお洒落そうで一度、行ってみたいのですが、
もう行かれた方いますかね？

私もお風呂には満足していますよ。前住んでいたお風呂より断然広かったです。

最近、かなり冷え込んできてますよね。
マンションの窓は複層ガラスとは言え、結露がつくようになりました。
これってこのまま放置すると、匂う＆木枠とかにカビをつける原因に
なりかねないですが、皆さんはどうしてるんでしょうか？
やはりコマめにふき取るしかないのでしょうか？

うちは、毎日朝晩と暖房を使っていますが、今のところ結露は皆無です。。。

結露防止したいのなら窓枠専用のオイルヒーター買うといいよ。

複層ガラスの威力はすごい！「結露」ですが、
相当、軽減されていることに感動しております。
それでも、「全くゼロ」にすることはできないので、
換気などするしかないのかも。。。
あまり参考にならず、すいません。。。

窓枠専用のオイルヒーターは通販でも買えますよね。
結露によるカビの発生に悩まされていましたがオイルーヒーターを買おうと思います。

うちはまだ大丈夫ですね。いつも窓は拭きますがあえて言えば窓枠がかすかに結露してるかなくらい。

結露すごかったのはどの程度なのでしょう。ガラスについた滴が垂れる位を想像してしまいますが。換気の程度はどのくらいですか。

戸建なら電動シャッター付いていますので結露になりません。

うちも、同じです。今のところ特に気になるほどではないです。

我が家も全然気になりません！

以前のマンションは酷かったので・・・・

何が食べれるのですか。まだ入ったことありません。

風のシンフォニー?
そんなお店があるのですね。
私もまだ行ったことがありません。
あまり、良くないのですね？

煩いのと風が当たり埃が立つのが嫌なので冬の暖房はエアコン使いたくありません。
オイルヒーターを窓下に置けば結露防止にもなるのでいいですね。

オイルヒーターの上に洗濯物を干すと室内の結露がすごいことになるので、やはり冬は浴室乾燥ですかね？

クリスマスイルミネーションすごいねー何時まで点いてるのかな？

華やかになりましたね〜

デロンギは寒い地域では圧倒的な人気のメーカーのようですが、どうかな？
電気代はエアコンよりも掛かると思いますよ？

都内ではデロンギ以外を勧める量販店も多いみたいです。
まぁ、詳細は電気屋さんに相談してみましょう。

夜間電力契約なら暖房で電気使用量増えても安心してオイルヒーターを利用できますね。

オイルヒーターは6畳以上の部屋だとなかなか効果を発揮しづらいですし、
大体1時間30円くらいはかかるので、毎晩使ったとすると
30円×8時間×31日で7000円近くになりますね。

正直電気代が気になるのであればオイルヒーターは使わない方がいいです。
電機代よりもエアコンを辞めたいというのであれば使うのもありですが、
そこまでがっつり暖かくなる訳ではないし、部屋全体が暖まるまで時間もかかるので、
寝る1時間前から付けておいて、そのまま朝まで運転し続けるっていう感じですかね。

ちなみに自分の友人は2ヶ月でお蔵入りしました。

夜間電力契約お得なナイト１０とか８を利用すれば
冬の電気代かなりお得ですよ。
朝昼夕はリビングのガス床暖房
夜間のみ寝室で電気のエアコンオイルヒーター兼用
冬は花粉症のためベランダで洗濯物干せないので浴室乾燥も夜間に行います。
このマンションに引っ越す前は1年間で2万円はお得でしたよ。
一度計算されてみてはどうですか。

上の階からの音は、意外と聞こえますよね。

それほどうるさいというほどはないですけど。

色々な意見がありますが、住むと不安が消えました。
個人的に満足していますよ～

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

皆さま、明けましておめどうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

こちらこそよろしくお願いします‼皆さん良い年になりますように。

ベランダ喫煙やめてもらいたい

最上階に住んでますけど、こっちが音を何も出してないと少しですが、下の音が聞こえますね。
ちょっと驚きました。

といっても、気になるほどではありませんし、普段の生活で意識することはほぼありません。

ベランダ喫煙は本当にやめてほしいですね。においが漂ってきて、不愉快。

最近不安を覚える事があります。自転車道路側の出入り口から自転車での出入りは禁止だと思うんですが、先日の20時位にふれあいルームを施錠していた管理人さんの前を自転車に乗ったまま帰宅して来た方がおられました。管理人さんは注意するのではなく逆に笑顔で『お帰りなさい』と言ってました。 同じ管理人さんですが、犬を廊下や敷地内でリードも付けずに散歩は禁止だったと思いますが、先ほどのと同じく『行ってらっしゃい』と言い犬の頭を撫でてました。
お気付きの方も多いと思いますが、最近廊下に私物を当たり前のように置く方が増えていますよね。大きい自転車やタンスなども置いていたり、ゴミ捨て場に不法投棄も増えているの事も。 このような事例は日に日に麻痺していくのが共同住宅のリスクも承知でしたが、不安を覚えてしまいます。 何かないものですかね。

廊下、共有部分ですがどうやら管理人さんは私物を認めているみたいですよ。 エントランスで堂々と話されてました。
廊下に置いてる私物、自転車にいたずらをされてる？件で、私物を置いている事よりもイタズラが問題ですねって！
ルールを守れなくなると、問題は出てきますね。モラルって難しいですが、価格帯や住民の方の年齢も関係あるかもしれないですね。
ベランダでのタバコも今の体制だと、やめない人はやめないと思います。
総合地所も売れてしまえば関係ないって事になるかなと思います。

管理人さんは出来るだけ住民の方と穏便にやっていきたいと思っているのでしょうね。
そもそも、どれだけの住民がその事に不満を抱いているかどうか分かりませんし。
ルールは住民の方が決めて行く事で、管理人があまり口出しする事ではないと考えているように思います。

ルールを徹底したいのならば、理事会に意見を提出して、調査・検討してもらう事が良いと思いますよ。
個人的には、とてもよく動いてくださっていると感じています。
理事会から具体的な指示が出れば、管理人さんの対応も変わるのではないでしょうか。

多くの住人が守れないルールならばそのルール自体を変えたほうがいいと思います。

自転車道側の出口から直接自転車で出ることは条例？かなにかわかりませんが、法令で出来ないと販売担当者いってましたよね。

なので、これはちょっと難しい問題だと思いますが、自宅の前に自転車等荷物を置くなんてことは、ほかのマンションでも
普通に見られることだと思います。

だからといって、ルールで決まっていることを平気で破るのは良くないことだと思いますが、実害がなければ、まあいいのではないかなぁと思っています。

もちろん、見た目に良くないですし、多少邪魔だったりしますけど。風が強いときは中に入れるなどをすれば、荷物等によって怪我をすることもまずないでしょうし。

個人的には、自宅玄関付近にものは置きませんし、あまり好きではありませんが、置く人があとを立たないのだったら、むしろルールを変えたほうがすっきりすると思います。

商店街のお店でも、道路にはみ出して看板や商品を平気で出してますけど、これって本来は法令違反ですよね。許可なんて取ってないですよね。許可が取れるかどうかも知らないですし、とってるのかもしれませんが、おそらく許可なく、物を置いていますよね。

まあ、それとマンション内のことを同一視するのは違和感をもたれる方も多いと思いますけど、基本的に同じ性質ものだと思います。


ここで四の五のいっても解決はしないので、すでに書かれているように理事会で検討したほうがいいのではないでしょうか。

346さん

343さんはその様な極論を言ってる訳ではないと思いますよ！
問題はモラルの捉え方です。
（貴方様の捉え方もモラルの一つです⇒最低などの表現は止めましょうよ！）

皆様のご意見のように理事会で検討してもらいましょう。

346さんみたいな方が自転車置いたりタバコ吸ったりしてるんではないでしょうか？と思ってしまいます(;_;)
とにかくルールはルール。守るのが当たり前だと思います。廊下は共有部分です。私的に使いだしたら、無茶苦茶になってきますよ。

書き込みさせて頂きます。先日ですが困った事があり管理人さんに相談に行きました。管理人さんは、管理事務所に置いてあるBOXに投稿して下さいと言われました。その後、管理人さんが笑いながらこう言いました。
『まあ理事会にできることは限られて余り意味は無いんですよ〜』って！
唖然としましたが、管理人さんの考えが良く分かりましたが。
喫煙問題も『現行犯でなければ直接は注意出来ません』って言ってました。現行犯って。。隣覗くわけにもいかないですけど〜とも言ってました。
書込みにもあった様に管理人さんは穏便に害なく働きたいんだと思います。

良くある問題だと思いますし、おろらく解決はしない問題だと思います。

友人のマンションは築10年ほどですが、自宅の玄関前に自転車などを置いているご家庭がたくさんありました。

もちろん、廊下に物を置くのは、マンション内ではしてはいけないことだと定められているそうです。

ルールは守るべきという原則論は理解できますが、それだけではどうしようもないと思います。

解決できない問題は、気にしないのが一番だと思いますが、そういうわけにはいかないところが、こういった問題の難しいところなのではないでしょうか。

ざぁっとみた感じ大きさに大小あれど六割くらいのお宅は玄関前に私物置いてますね‥。ベビーカー、傘立て、子供用大人用自転車。物置のように荷物が積み重ねて置かれてるとこは問題ありかと。どこのマンションでもベランダ喫煙、共用廊下の私物化は問題になってるけど、なくすのは難しいんでしょうね。自分は置きたいと思わないから置く人の気持ちわからないなー。>351さんに同意。あ、うちは使ってないけどﾊﾟﾙｼｽﾃﾑとかはいいんですよね？

しょうがないとは思うけど、実際物を置かれている玄関てあまり美しくないですよね。
どうせ置くならもっと気を使えばいいのにって思う所も多々あります。

友人のマンションは新築の時は玄関付近に物を置くのは禁止だったそうですが、
今は話し合って、自転車2台までなら可としてるそうです。
みんなが納得するルールだったら守る人も増えるのかもしれませんね。

管理人さんはあくまで住民にサービスを提供する側の方なので、厳しい対応を求めるほうが酷だと思います。

住民はいわば間接的な雇い主のようなものですからね。
よほどのことが無い限り、厳しく注意するといったことはないはずですよね。

対応が悪ければ、管理人さんを変えてくださいと管理会社にいうことも出来ますし、そういったクレームを管理会社も受けたくはないでしょうし、管理人さんの立場も悪くなりますし。


ベランダ喫煙はやめてほしいですが、自宅内の換気扇の前で吸っても結局外に流れてきますしね。
最も好ましいのは、空気清浄機の前で吸うことでしょうけど、そうすると空気清浄機がすぐ黒ずんできそうですけど、喫煙者は自宅内の空気清浄機前で吸ってほしいですね。

結局はタバコの値段を上げて、喫煙者を減らすことが一番効果があることだと思いますけど、今回たばこ増税は見送られそうですね。とても、残念です。

これもなかなか解決しない問題だと思います。

＜ベランダ喫煙について＞
皆様が難しいとお話をしていますが、増税や値段を上げるなどの
一過性の対策ではなく、答えは簡単です！

家庭内に迷惑を掛けるからベランダで吸う
⇒これは無責任ですね！
ご近所およびご家庭にも迷惑する
⇒タバコを止めることです！
よって、
⇒「ご家族の間接喫煙も無くなり、家族皆が健康に良く」
⇒「タバコ代が掛からず、別にその予算を利用できます」
⇒ご近所さんへ迷惑掛けず、家族皆さんも喜ぶ訳です。

実は私もルネに来て止めました！⇒ヘビースモーカーでした！
新築であり、家族の事も考え決断した訳です。
まあ～、お医者さんの健康アドバイスが聞きました・・・・（笑）

皆さん、私の話も参考にして下さい。

そんなに簡単なら皆さん、喫煙をやめてますよ（笑）

でも、ぜひ参考にしてほしいです。

換気扇の出口が玄関側っていうのがいいですよね。料理やタバコの臭いが飛んできて洗濯物が臭くなる心配ないです。友人宅(大手優良デベ)のマンションではベランダ側と聞いてたので、その点は◎。住んで初めて分かったのはうちだけでしょうか?自宅内(占有部分)で吸うことまで規制するのは可哀想ですし酷でしょう…そこは許してあげましょう。もちろんベランダ喫煙はルール違反なので論外ですが。

＜ベランダ喫煙について/その2＞
356さん
355です。おっしゃる通りです。簡単ではありません（笑）

過去に２回止めてます！でも、２回復活したことになります・・・・・
しかし、今度は「絶煙」出来そうです（笑）

実はアドバイスしてくれた医師と一緒に止めました！
このお医者さんも同様にヘビースモーカーであり、
「私に健康を説明するなら一緒に止めましょう」と私から巻き込みました（笑）
正月でお互いに半年続いてますよ！
禁煙用の薬は副作用のリスク有とのことなので「自分の意志（医師）」で止めました（大笑）
⇒最初の一か月は吸っている夢を見続けてましたが・・・・・
でも、今では食事が美味しく、お酒も美味しく、寝起きが最高の毎朝です。
※太ることだけがネックですが、これも自己管理です。

簡単ではありませんが皆さん（ご家族・ご近所）が喜びますよ！
その上には「自分の健康が第一」ですが・・・・・・・・・・

本当に参考にして下さいな。。。。

ビルトインの食洗機をつけようか迷っています。

以前の書き込みを見ると15万円くらいかかるようですね。

これまで使ったことは無いのですが、やっぱり便利ですよね？

使い方によっては10年くらいは持つそうなので、決して高く無いような気がします。

使われている方の感想などを教えていただければありがたいです。

360さん

ご回答いただきありがとうございます。

当たり前ですが、食洗機をつけると収納が減ってしまいますね。そのことはあまり考えていませんでした。

ただ、今のところ現在の収納でもまだ余裕があるのでそれほど窮屈になることはなさそうです。

おそらく取り付けることになると思いますが、機種もいくつかあるようなので、そのあたりもいろいろ検討してみたいと思います。

こちらの物件を検討しているのですが、クッションフロアのせいか軽く酔ってフラフラします。
営業さんはそのうち慣れるとおっしゃっていましたが、実際住んでいる方どうですか？
住んでいるうちに慣れたなどあれば教えていただけると助かります。

ちなみに他のクッションフロアの住居ではこのようなことはなかったです。

363さんへ

私達家族もモデルルームの時、同様に感じました。
しかし、現在は慣れもありますが家族全員が良い
クッションと思ってます。

それより環境やスパなどこのマンションは最高です。
是非、お仲間になって下さいな。

お待ちしますね。

363さんへ
私もモデルルームでは驚きましたが、引越して翌日には慣れていたと思います。
友人宅や外出して帰ってきても違和感を感じる事はないですよ。

363さん

我が家も何ともありませんよ！
たぶん気にし過ぎですよ。
私も住環境に大満足です。
「スパ」も「床暖」も「デイスポーザ」も
近所さんとの距離も程よいマンションライフ
をしてます。
駅からちょっと遠いかな？と思ってましたが
通勤にも不便ありません。

前向きに検討して下さいね。
⇒私はデべではありませんよ（笑）

361さんへ

不動産取得税の請求は「納税通知書」として近いうちに着ます。
控除については固定資産税・都市計画税を昨年支払ってますので、
控除の内訳は都の方で分ってます。

「納税通知書」の内訳に控除がされてなければ控除書類を提出する
ことで問題ありません。

それより
＜住民の皆さん＞
住宅減税の手続きを早くしたほうが宜しいですよ！
私は手続き完了して入金もして頂きました。
確定申告期間は混むのでその前に行って下さいな！
申請場所は東村山の税務署です。

色々と問題はありますが、最近見かける光景があります。
1階の住民の方ですが、犬の散歩帰りみたいですが、犬を抱っこしたままスケボーに乗ったまま1階の廊下を堂々と滑っている方がいます。（ちなみに正面エントランス内から乗っている）
知り合いとも話したんですが、どうやら管理人さんとすれ違う時もスケボーに乗ったままらしく、管理人さんは注意すらしないみたいです。
子供が階段から降りてきたりエレベーターから降りてきたりしたら、ぶつかる事も考えられますよね。
困ったものですが、管理人さんも注意すらできず、管理人さん曰く管理組合はこうゆう方の為にある訳じゃない！って言う考えらしくて。
心配ですね。

共用廊下でスケボーはNGなんですか？ってレス。
逆に共用廊下でスケボーOKなマンション教えて欲しいよ(^^)
くだらないレス。
そもそも共用廊下でスケボーする非常識な住民と共存しないといけない現実が残念です。
若い男性だと思います。私も見たことあります。

お部屋のお風呂の音ですが、響きませんか？
水の音や、声は一切聞こえませんが、床をドンドンしたり、シャワーを乱暴に置いたりすると？なのでしょうか…。近隣のお部屋が、凄いです・・・。

うちは隣の方の網戸？を閉める音が凄いです。
毎晩決まった時間にカタンと。時々その音で子供が起きてしまう位です。
以前、ベランダ喫煙されていた方なのでまた吸い出したのかなとか不安に思ってます。
このマンション気密性が高い分、音も響きますよね。
スケボーの方の件も含め少し考えてもらいたいですよね。

喫煙問題も、近隣にいらっしゃると大変ですよね…
やはり自覚の問題が一番で、一部の方だけがしてしまう事が、マンションの評価に繋がってしまう事が、悲しいというか、悔しいというか。
気密性は確かに高いので、音の響きは気になります。周りの環境は、静かで素晴らしいので、騒音など、住人が気をつけられる問題は、協力していきたいですよね。

我が家の周りは静かですよ。

でもモラルはどのマンションでも課題です。
少なくてもお互いに指摘し合う関係が理想ですね。
難しいのかな。。。。。。

全体的には良い家族が多いと思いますのでここの
住民になって良かったと思います。

皆さんで改善していきましょうね。

うちも騒音（上下、左右）やたばこの被害などゼロです。
住民の皆さんとの挨拶も心地よいですし、子供たちの遊ぶ姿にも癒されたりします。
今、子供たちが安心して遊べる地域がなく、子供たちの成長にも影響が出ているなどと言われていますが、昔ながらのかくれんぼや鬼ごっこ、縄跳びなどを見て、、、ここに引っ越してきて良かったなぁなんて本当に思います。

意見箱も多いに活用されているようですね。
歳月経てば、課題も色々と出たり、変わって来るでしょう。
376さんのおっしゃるとおり、どんどん改善していけると良いですね。

皆さん

私は引越から３月で１年になります。
早いですね。。。。。
昨日も何件か引越されてましたが、残室はどのくらいかしら・・・・
まだ、数部屋はありそうですね！
早く完売になっていただきたいですね。

これからはルネもこの場所も気持ち良い季節ですね。
遊歩道の桜も４月初旬は満開になりますね！

ウキウキです(笑)

379さん

楽器はNGですよ。
カラオケルームのピアノを利用して練習願います。

379さん
規定は特になかったと思います。ただ、演奏する時間に気をつけないと苦情はくるかと思います。
私は特に夜遅くなど、非常識な時間でなければ気にしません。
また、ふれあいスタジオにピアノがあるので、たまにそちらで演奏すれば、周りを気にしなくても良さそうですよね。

楽器についてもモラルの問題ですね。
規約に有っても無くても迷惑を掛けない事です。

規約になければ周りに挨拶をして昼間の時間帯
だけに利用するなど配慮が必要です。

規約はデべに確認願います。

378さん 今日のように暖かく天気も良いと、もうすぐそこまで春が近づいているなと感じますよね。これから華やかな季節になりますね。私も楽しみです。

都心でもひどかったみたいですね。

http://dailynews.yahoo.co.jp/photograph/pickup/?1362898722

煙霧と言うらしいです。

374さん
隣が煙や網戸騒音の家とはアンラッキーですね。お察しいたします。実は私の前の住居では隣がヘビースモーカーで夏場には異臭が漂っていました。この異臭はタバコの匂いを消すためなのか芳香剤が混ざった悪臭でした。さらに網戸は隣ではなかったんですが、癇癪持ちのように力任せにしめる人がいて、不快な思いをしました。前の住居は借家ですから我慢しましたが、今度は分譲ですから我慢はやめましょうね。我が家は今のところ被害はないですが総会で議題にしたいですよね

最近は風が強い日が多いですが、砂の被害とかはないのでしょうか？
周りには畑や空き地がありますので、砂が舞いそうですが・・。

388さん
ベランダの砂は凄いですね！
でも、今回の砂嵐は異常ですよ！

どこでもその様です。

我が家では窓を閉め切って防ぎましたが、皆さんはどうでしたか？

網戸の音が響くなど普通に開け閉めしていたらそこまで響かないと思うのですが、網戸に不満をぶつけているのかなと思う感じです。
このように迷惑行為をかける家はタバコをベランダで吸っていたり、いまだにありますが禁止されているベランダの塀？に布団を干す方です。布団を塀に干すと下に落ちたら事故につながります。
総会ではこのような事案は議題にはならないみたいです。
管理人さん曰く、住民はお客様みたいなもんだから、、、って事みたいです。

ベランダ喫煙は注意しても、吸ってないですって言われたらこれ以上は注意出来ないらしです。管理人さんが言ってますが、現行犯しか注意出来ないのが現状ですって。でも現行犯って、無理ですよね覗いて写真撮る訳にもいかないですし。

いまだに続く禁止されている、緑道からの自転車での乗り入れ、廊下でのスケボー、喫煙、共用部分に私物を置く行為などなど毅然とした対応をしてもらいたいです。

ここのマンションの残念な事は、以前にも書き込みがあった気がしますが、管理人さんが私も深刻な問題で相談しに行った時に、同じ感じで言われました。
・管理組合の投書に一応書いて入れてみて下さい。（笑いながら）『管理組合は形だけで何も出来ないんですけどね』って言われて、何も言えませんでした。
・近隣の騒音、喫煙は自分で手紙を迷惑をかけている方に投函してみて下さい、とも言われました。
・最近も自転車で緑道側のエントランスから入ってくる方に、『おかえりなさい』って挨拶をしている現場に私も遭遇した事があります。
・ベランダ喫煙の現行犯って。
運営始まって１年ですので高望みは出来ませんが、根本的に管理組合は形だけとか言っているのが残念です。
被害がないですって言っている方がうらやましいですが、いつ巻き込まれるか分からないのが、マンションですよね。

友人が住むマンションでは規約違反行為があると、ポストに注意勧告の紙が入るそうです。管理人がキチンとされているので、掃除も行き届き、みなさん気持ち良く生活されているようです。

幾ら何時もにこやかで当たり障りのない対応をしてるとはいえ、管理組合は意味ないなんて発言はありません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

横から失礼します。

1人か2人か、分からないけど、少数の人が管理人へ不満が
あるようですが、このような誰でも自由に書き込める掲示板では
効果は薄いかもしれません（あらし？）

重要な問題は、住民のモラルや心がけにあるかもしれません。

掲示板は、直接話すのと違って、
ダイレクトに伝わってきて、読んでいてつらいかも。
やや配慮が足りないコメントがあると感じました。

このコメントが不満ある人への”あおり”にならないことを
祈りますが...

396さん

実は私もここでのグチグチしたやりとりにうんざりしてました。
こんなところ（インターネット上の掲示板）で管理人の悪口言っているくらいなら、
何か行動してみたらいいのに、と思います。

色々とできることがあると思うんですけどね。

拝見しましたが、少人数や1人か2人とかの意見は…、とかは関係無いんじゃないですか？
1人だろうが多数だろうが、他者が判別するべきじゃないと思うし、何の行動を起こしてもないと思います。
何故なら、管理人さんに相談に行ってその様な対応を取られてしまっているんだから！
個人で手紙出せとか、現行犯？とか、管理者組合は形だけ？とか、言われたらそりゃ参りますよ。

問題があり、管理人さんに相談しているんだから間違い無いでしょ？
と思います。

悩んでる方が可哀想ですね。

398さんに同感です。
この掲示板を見てる住人の方が、実際どのくらいいらっしゃるかわかりませんが、悩んでる方は、個人ではどうしようもなく、出来れば穏便に解決したいという気持ちから、管理の方に相談するというのは当然の事です。マンションの特権でもあるはず。しかし、実際には色々な問題点を曖昧にしたまま。
管理の方も雇われの身であり、マンションの個人的ないざこざなんて他人事かもしれません。でも、これは困りますよね。機能していません。
管理の方へは、日頃から感謝したおりますが、住人問題に関しては深く介入出来ないから として泣き寝入り…。
こういった考え方は、永遠に続いていく問題です。
もし、もっと管理に機能的に動いて欲しい住人の方が沢山いるのなら、住人の意見として理事会などへ提案し、今後はマンション全体のルールとして、管理の方は規律を呼び掛ける権限の様なものがあり、個人的な相談へも出来る限り介入し仲介や解決にあたる立場 という様に決定するなどの動きをすれば、マンション全体の曖昧な規律も、変えられますか？
悩んでる方のコメントを文句ととらえるのではなく、悩んでる方へ、こうしてみたら？という、もっと協力的な意見をここに書く様な動きがあれば、何か変わると思いませんか？
良いことも問題点も、せっかくの場所です。協力してこの場を無駄にしないの様にしていけば、意味のあるものにかえられるのではないでしょうか。

私も問題はここに書き込むよりも、理事会に提出し、住民皆さんの意見を伺った方がいいと思います。
もし、理事会で具体的にベランダでの喫煙などが禁止になったら、管理人さんも住民みんなの意見として、注意出来るわけですしね。

ここでの書き込みを反対する訳ではありませんが、問題は解決されないでしょうし、この掲示板を見ている住民も多くはないでしょう。また、外部の人間にわざわざ内情を知らせる事もないと思います。

知り合いが住んでいるマンションは管理人が厳しくていつも目を光らせているそうですよ。
何か問題があるとすぐに飛んできて注意するそうです。
おかげで皆さん規律は守っているけど窮屈に感じる所もあるようです。

ルネの管理人さんは確かに雇われの身で踏み込んだ事はしようとしませんが、いつも笑顔で挨拶してくれます。
住民の多くが何を望んでいるかですよね。

まあ、ここは住人でなくても誰でも書き込める自由掲示板なので、書き込みの内容がすべて真実ではない可能性が十分にあると考えるのが賢明ですよね。

すべてを信じている人のほうが少ないと思いますけど・・・

そもそも管理人さんがそんなこといいますかね。

何人かの方が書き込まれている通り、ここに問題を書き込んでも解決は望めませんし、ルネ花小金井が気に入らない部外者がもっともらしいことを書き込んで喜んでいるのがいる可能性も排除できません。

ここも完売すれば、荒し？のような書き込みもいずれなくなると思いますよ。

いつになるかはわかりませんが。

匿名で書き込みをして改善を呼びかける場が欲しければ、それを新しく作るべきです。
理事会に提案してはいかがですか？
誰が作るかは別として、
外部から閲覧できないマンション住民専用の掲示板なんて、知識があれば結構簡単に作れますよ。

少なくともここに書き込むべきではないと思います。
世間体と言いますが、マンションが完売しなければあなたの部屋の資産価値も下がってしまいますよ。

ダメになりましたけど、スパの利用時間延長は、切実なる願いです…仕事の終わりが遅いので、休みの日以外全く入れません。。

403さんへ

気持ちは判ります。
しかし、401さんのおっしゃる通りですよ。

この掲示板は残念ながら「荒らし」が多いのは事実です。
ルネの住民も殆ど見ておりません（多分です）。
よって、この場で「改善」を呼びかけても意味がありません。

悩みは理事会へ伝えて下さい。
管理人は「雇われの身」です。通常業務で住民から嫌われることはしません！
理事会で決定したことは全うします。
「良し」「悪し」を明確にしましょう！
ルネを良くするために私も協力します。

401です。
私ももし理事会からアンケートなり、意見を伺われたらルールは守るべきと伝えます。
困っている方に対して、これくらいしか協力する事が思い当たらず、申し訳ないのですが。

出来る事はまだあると思いますよ。

それから406さんのおっしゃるように、ここは非常に「荒らし」が多く、不快な思いをずっとしてきたので、私を含め皆さん慎重なのだと思います。

405さん
スパの延長は25時まで希望されていたようですが、さすがに25時は遅すぎるかなと私は思います。
でも、あと30分くらいだったら無理ではないように思います。

具体的にベランダでの喫煙などが禁止になったら、とかありますが、
管理規約などで、厳密に火気厳禁と記されてます。

大丈夫かな。

411さん
規定によると禁止事項に「ゴミ等の焼却その他により、悪臭、煤煙等を発生させる事」とあります。
明確に火気厳禁、たばこが厳禁とは書かれていません。
それぞれの解釈が曖昧なので、強くいえない現状があるのだと思います。

410さん
413さん

違いますよ。

ここでは何も解決出来ない事、その悩み自体が「荒らし」の可能性があるという事（本当にマンションの住民の悩みなのか、それを証明出来る物が何もない）、さらに403さんなど、住民を装ってより荒そうと試みる人があらわれる事など、解決どころかより問題を複雑にする可能性があるからです。
「荒らし」は常に突っ込みどころを探していますからすぐに飛びつき、本来の意図から外れてどんどん場が荒れていくという悪循環になってしまいます。今もそうなりつつあるようですが。。。


本当に大事な事なら一部の人間しか見ていないこの掲示板ではなく、理事会等マンション全体で考えていく方法をとった方が良いという事です。

414さんのおっしゃる通りです。

私もいろいろな情報交換の場（良いも悪いも）として参考にするため、
この掲示板を見てきました。
住いも安定しましたので本日をもってこのサイト閲覧は卒業します。

これからは理事会などで意見を述べ、ルネを良くしていきます。

今までありがとうございました。

409さん

私が立案した件ではなかったのですが
同じ考えの人がいるということで書き込みました。

25時まで延長という話があったんですね。
あまり変わりませんが、私は24時まで延長希望です・・・

もう一度、私から24時まで延長希望を出しても同じ回答が
来ると思うのでスパ利用は我慢します。
残念です。

416さん
私も本音は24時くらいまでやってほしいと思います。
ただ、お風呂の近くの住戸の方の迷惑や管理の問題などで、勝手に無理だろうと思ってしまうのですよね。
時間が遅くなればお風呂の鍵の管理など、今までは管理人さんがやっている所を警備員さんにお願いしなければならないでしょうし、お風呂以外の事も変えなくてはいけないとなると。。。
それとも、多くの住民がお願いすれば可能なんでしょうかね。

417さん

やはりお願いしたいですね。
ただ、417さんがおっしゃる通り、お風呂場近隣の住民さんには
ドアの開閉や足音などの騒音関係で迷惑がかかってしまいそうですね・・・

また、警備員にお願いするのは業務上難しいと言われそうですね。

せっかく育メンを謳っているのであれば遅くまで家族の為に仕事をしている
方にもメリットがあれば良いですね☆

時間延長した場合、他にもデメリットがありますよね。

長くした分だけ、お湯の温度を保ったり、電気とかエアコンとか、
余計にお金がかかりますよね。大した額じゃないかもしれませんが。
長時間使った分だけスパの劣化も早まりますよね。

他にもいろいろあるけど、
それでも良いかどうかですよね。

４１９さん

確かにそうですね。
でも、延長をして頂ければその分だけ利用を迷っていた
住民さんも増えるのではないかと私は考えています。

そうでしたら私ももちろん月額はお支払いします☆
まぁ叶わぬ願いになると思うので・・・

せっかくエリア初のスパとの事でしたので、もったいないと
思いました。

割り込み失礼致します。


スパの休館日変更希望の回答用紙が入っていましたが、
利用しているご家庭だけに投函をすれば良いのになと思いました。

私も時間の関係上利用していないので、そういったご家庭には関係ない事ですし、
変更になるならいつに変えたのかだけを知らせてくれれば良いと思います。

そもそも用紙代がもったいないと思いますが・・・

用紙届きました。
休館日が変われば入りたいと思う人がいるかもしれませんから、全員に配るべきだと思いますよ。

私も、マンション全体の事ですから、全員に配付するのは正しいと思います。
用紙の無駄なんて、たかが知れています。
スパ利用者意外の方も、自分のマンションですし、こういうマンション全体の問題はこれからも出てくると思います。
どんな事でも、自分には関係ないから という姿勢が、何件ものお宅で取られれば、これからもマンションルールなんて守られるわけもないですし、様々な問題にも発展していくものです。良いじゃないですか、記入するくらい(笑)

４０４さんのおっしゃるとおり、前に私も同様のコメントをしましたが、
こういった掲示板ならすぐに作れますよ。

それよりも、何か管理組合（理事会）や管理人さんに不満があるのであれば、
このようなところでくすぶっているよりも、
理事に立候補されたら、問題もどんどん解決することでしょう^^

ちなみに私の感想ですが、管理人さんは実に細かく、電話連絡やポスティングを
して下さっていると思っています。

確かに！
あれだけ不満を爆発させていたので、ぜひ理事に立候補していただきたい。

すみません。まったく流れに沿っていない質問で申し訳ありませんが、

教えていただけませんか？

ルネの固定資産税っていくらぐらいですか？


私の部屋の価格は３４１０万でした。

１０万を超える額だと前もって準備が必要だと思っています。


どうでしょうか？よろしくお願いします。

426さんへ

本当にザックリで申し訳ありませんが年間１０万円
前後と思われます。
よって、新築物件の場合は５割を控除されますので
５～６万円ではないでしょうか？
都市計画税も支払いますので追加として２～３万円
は準備した方が宜しいと思われます。

あくまでも我が家からの概算です。

参考程度でお願いしますね。

入居者も増えてきたせいかスパでのマナーの悪さが目立って来ました
混み合っている中で口論になっていました
スパに関しては使う人も多いので逐一明文化しないといけないようです
他人のことを考えつつ譲り合いをするだけでいいんですが文にしないとそれが出来ないというのは悲しいです

431さん
そんな事があったのですね。
知りませんでした。
いつも皆さん礼儀正しく入っていらっしゃると感じていましたので、残念ですね。

男湯ですか？女湯？

売りきれ?きり？ました。やっと

完売御礼の張り紙がありましたね。良かったです。

最近窓を開けていることが多いですが、

鳥のような鳴き声がきになっています。

どうやら、丸亀製麺のとなりの豪邸あたりから聞こえてくるように思います。


御存じの方、いらっしゃいますか？

多分クジャクです。
野菜を買った時に聞いたので間違いないと思います。

441さん

クジャクですか！
なかなか飼えないですよね。

返答ありがとうございました。

子供と野菜を買いに行った時に見せてもらいました。５月の下旬から６月の下旬頃は発情期となりあの様な鳴き声をするのだそうです。

男湯が熱めで気持ちよい

一年住んで光熱費がやはり安い。風呂〈スパ〉に何度も入れるのが本当嬉しい。

立川レンタルという会社からフロアコーティングを薦められています。フローリングが傷つきやすく、傷も目立つような気がしてますので、現在検討しています。ただ値段が２５畳分で２０万円と見積もられ、高いように感じ迷っています。どなたか立川レンタルでなくてもいいのですが、施工された方はいらっしゃいますか？

そうですか？
ウチは全然臭いませんけど。
どの辺ですか？

グリーンロード側の南向きの部屋です。
どこから臭っているのかわかりません。廊下を出ても臭うことがあります。排水口からの匂いでしょうか。。。

私もグリーンロード側ですが、全く感じませんね〜
何でかな？
階によって違うのでしょうかね？

騒音の方はどうですか？
以前張られていた注意の紙が、エントランスの掲示から外されていますが、みなさん落ち着いているのでしょうか。

４４８さん、

入居前に自分で手配した業者さんにフロアコーティングをお願いしました。価格も仕上がりも満足しています。
フロアコーティング　比較で検索した上で、数社見積もりを取られてはいかがでしょうか？
繁盛期ではないので、価格交渉もできるかも知れませんよね。

洗剤の匂いが気になると書き込んだ者です。
書き込んでから数日経ってから、匂いが無くなった気がします。
結局何が原因だったのかはわかりませんが、よかったです。
聞いてくださった方もありがとうございました。

よかったですね。
何だったんでしょうね。

初めて書き込みます。私はスパに惹かれてこの物件を購入しました。毎日のようにスパに入れるなんて夢のようでした。しかし、なにやら主のごとく陣取っている方々がいて不快です。
皆さんはいかがですか。

何か会話はされましたか？悪い人は居ません。コミュニケーションをはかってください。

457です。確かにコミュニケーションが重要ですね。ありがとうございました。

確かに改善されるといいですね☆

レンタル自転車ですが、１３番の自転車が８番の所に置いてあったりと
各自転車を適当に返却しているのがとても気になっています・・・

こんな時間にもかかわらず上の部屋が煩いです。
毎日ではなくたまになので我慢していますがイライラも限界です。あまり荒立てたくないのですがポストに一筆入れて忠告すべきか悩んでいます。

うちも、上階？の夜中の音に困っています。
一度、管理室に相談しに行った事があるのですが、気密性の高いマンションは、音が聞こえてくる方向と、実際に出している部屋とにズレがあるとの事で、ここの部屋が発信源だと断定するのが難しい事と、実際に、以前、管理組合を通さずに直線相手先へ訴えに行った方がいらしたらしく、色々調べてみると、結局は発信源のお部屋は別だったという事があったらしいです。 もし、具体的に動いてほしいなら、管理組合に記名で問題提起して、あなたの事も知られるという、それなりの覚悟で望むことになりますよ・・・というような事を言われました。困っているのはこちらなのに、なんだか悲しかったです。
音は、毎日ではないですが、夜中３時くらいでも、お風呂でガコガコやる様な、ドアを勢いよく閉める様な。大きめな音がして気になります。

今日も音すごいね。

管理会社の総合ハウジングの常駐社員が住民の個人情報を垂れ流ししています。ちょっと問題なので提起する予定です。

個人情報とは住民の家族構成、年齢、個人的な内容を一部の住民に垂れ流ししています。

いやですね。詳細、提訴時、後など随時レポおねがいします。やはり、馴れ合いはよくないですね。あまり長く管理会社が同じだと、変更も大変みたいです。

その後、コージェネを採用したマンションが売り出されたというのを聞きませんね。
希少価値と考えるべきなのか・・・

467
詳細教えてちょ。

駐輪マナー悪すぎ。張り紙読めないのかな。

前の広場、夜になると自転車がすごいね。駐輪時に止めるのが面倒くさいのでしょうか。

杭打ち大丈夫かな？

管理人の駐車禁止スペースに毎回車出勤での問題掲示が消えてる！

>>477
杭問題ですが、多摩エリアは、地盤も良くて安定しています。ここのマンションは、杭が10m程度で短く、支持地盤に到達してないと言う可能性は低いです。

どう考えてもそんな価格では？という価格で売りに出ていますね。

正面玄関の新しいタッチキーの位置、低すぎない？
ラクセスキー来たら関係なくなるけど。。