| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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847
東急万歳
田園都市線の乗降客が増えたら余計通勤地獄がひどくなるがな。アホかいな？
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848
匿名さん
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849
匿名さん
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850
匿名
田園都市線沿線のとある東急物件で、長期売れ残りを数百万以上値引きした為、
同マンションを中古で売ろうとしてた人があきらめた話を聞いたことがある。
安くしてほしい人は１年まってみれば？
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851
匿名さん
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852
匿名さん
-
853
匿名
二子玉川は大幅下落もある。
液状化ﾘｽｸと水害ﾘｽｸが両方あっても上がる？
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854
匿名さん
渋谷に近くて喜んでる人って、渋谷になにしにいくの？
乗り換え駅としか使わないけど…
ギャル男しかいないし、センター街とかに遊びに行くの？
もっと大人な街がいいな。
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855
匿名さん
誰も渋谷だけが近くて喜んじゃいないと思うけど？
三宿も代官山も中目黒も歩いていけて、ついでに渋谷も近けりゃ便利だなと。
大人だけが遊ぶ町がよければ、そちらへどうぞ。
でも渋谷で働く大人もいれば大人向けの店も渋谷にはちゃんとありますよ。
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856
匿名さん
新橋、浜松町あたりに住んで下さい。大人しかいませんから。
銀座も近くていいですねー
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857
匿名さん
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858
匿名さん
>849
希少性が無くなって、
都心まで遠い事実だけが残りそう。
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859
匿名
渋谷に住んだことがない人にはわからないだろうな…。自分は渋谷に30年以上住んでいますが、不自由は全くないですよ。ただ今のマンションが老朽化してしまったこと以外は。
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860
匿名さん
クロス買えたら、
中目黒、三宿、渋谷、代官山へ行けるから最高ですね。
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861
匿名さん
池尻が良ければ買うなら賃貸のが合理的じゃないか。
人に買ったと言いにくい物件だし、地震など考えたら
リスクは少ないしね。ランニングコストがグンと上がる
前に直ぐに転売考えてる人にはいいかも。
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862
匿名さん
遊ぶ街基準が最初に出てくるようなマンション選びしてる時点で
もう、賃貸になさいって言いたいわ。
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863
匿名さん
>859
錦糸町に住んでいるけど、こちらも不自由ないよ。スカイツリーがきれいに見えるよ。
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864
匿名さん
社会的地位のある仕事に就いたり、高収入の人には
恥ずかしいとか受け入れがたい立地、環境なのかも
知れないがここを憧れる人達も沢山いるはず。
子供とかいなければあんまり空気のこと気にしても。。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
-
867
匿名さん
ま、ネガさんは社会的地位が高くて見栄っ張りばかりなのでしょう。
山の手に住めばよくて、クロスエアタワーなんて眼中にないはずですよ。
一般サラリーマンは不動産投資なんて、リスクが高すぎてできないですもんね。
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868
匿名さん
ポジさんも高級外車だったり年収が多いようなのですが？
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869
匿名さん
866
ここも渋谷の売り場には歩いて行けそうだけど。
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870
匿名さん
-
871
匿名さん
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-
872
匿名さん
不動産マーケットが大きく動こうとしている時に
今現在を見て損得言ってもしょうがないでしょ。
不動産は瞬時に右から左に売れないからね。
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873
匿名さん
-
874
匿名さん
だいちその価格で本当に成約しているのか。
既に駅近のプリズムより高い価格で販売し
現在苦戦中である。
良くてイーブン、少なくてもとくはないと考える
方が利口でしょう。今は兎も角竣工したらそうなるよ。
プラウドもようやく完売するくらいなので池尻大橋
のマンション事情は厳しいのでは。
渋谷一駅だからと安易には検討者も飛びつかないよ、
ましてや三茶、中目とは駅力そのものが違いすぎるし。
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875
匿名さん
そもそも渋谷に近いのが何の意味があるのか？
根本的なとこをもう一度良く考えたほうが良いよ。
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876
匿名さん
４期２次は
１５戸＋４戸＝１９戸の販売
先着住戸８戸
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877
匿名さん
販売を延期した割には戸数は少なめですね
ここ最近は売り出しても完売できてないみたいですし今回もそうでしょうね
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878
匿名さん
１９戸とは、残り１４１戸の割には好調ですね。
建物の外装が完成し、興味を持つ人が増えてきた証拠ですね。
高速で前をとおりましたが、存在感あります。それに比べ、プリズムの貧弱さが目立ちましたよ。プリズムが坪単価２９０万なら、クロスの３００万は安いですね。
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879
匿名さん
プリズムの実際の成約価格はもっと低いからクロスも坪３００万では高いでしょう
新築価格ということなら理解できるけど、勝った瞬間に２割減を甘んじて受けることになるでしょうし
クロスの外装ってなんかいまいちなんですよね
住友青葉台タワーと比較しちゃうからだろうけど
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880
匿名さん
オフィスビル？と言ってる友達もいますよ。興味無い人には全部同じに見えるようです。
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881
匿名さん
>>878
正しいのは
5月末残143戸、6月契約数15戸(特別販売月)、7月予定19戸。
143-15-19=１０９戸、次の販売予定は9月下旬です。
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882
匿名さん
渋谷に近いところが欲しい大人はそんなにはいないということでしょう。
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883
匿名さん
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884
匿名さん
ここに住めたら好きなだけセンター街にいける。
うれしすぎるぜ。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
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887
匿名さん
渋谷が近くて損はないでしょうし。
上方の黒の外壁とのコントラストが10年
程度で汚れてなくなってきた頃が売り頃。
外壁掃除をマメにするタンマンってありますかね。
現実的に無理、定期的に清掃できたら資産価値
が多少維持されると思うのですが。
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888
匿名さん
目黒のタワーには憧れるけど最低坪350から450でしょう。
立地も購入層もレベルが違うだけ比較にはならないね。
タワマン乱立は余り嬉しくないなぁ。
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889
匿名さん
物件自体に自信が持てない人達は、渋谷や中目黒に近いとか付加価値を強調するしかないでしょうな。
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890
匿名さん
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891
住まいに詳しい人
>888
これだけいっぱい出来ると高額マンションの値崩れは避けられないでしょうね。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
先程８チャンで渋谷が世紀の大変貌を放送しました。
渋谷が凄い事になりそうです。
東横線と副都心線が繋がりで、すぐ側には銀座線もあります、
246と明治通りの交差点の地下で大規模改造を実施中、4年後完成。
そして交差点付近で５棟超高層ビルを作る予定で、
10年後、ビジネス街の中心は東京駅と丸の内、
商業の中心は間違いなく渋谷エリアになります。
徒歩で渋谷エリアまで行けるクロスエアも完売近いです。後２割
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894
匿名
渋谷再開発ですが、今の東急東横百貨店の跡地にはヒカリエよりも大きな商業ビルが建ちます。まだだいぶ先ですが。
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895
匿名さん
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896
匿名
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